Cette villa individuelle à Alhaurín el Grande offre 300 m² de surface habitable sur un terrain de 1100 m². La propriété comprend 5 chambres et 4 salles de bains, avec une piscine privée et un studio séparé. Située dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied, elle combine la tranquillité d'un quartier résidentiel avec la proximité des commerces et des restaurants. Son emplacement intérieur offre une perspective différente sur la Costa del Sol, axée sur la culture locale et la nature, tout en restant facilement accessible à la côte et à l'aéroport de Málaga.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Alhaurín el Grande, une ville de l'intérieur de la province de Málaga. Les environs immédiats se caractérisent par une structure urbaine avec des commodités essentielles telles que des pharmacies et des supermarchés accessibles à pied ou en voiture. Cela offre un environnement de vie moins dépendant du tourisme et davantage axé sur la communauté locale.
Avec 5 chambres et 4 salles de bains réparties sur une surface habitable généreuse, cette villa convient aux familles nombreuses ou à ceux qui souhaitent de l'espace pour les invités et les loisirs. La présence d'un studio séparé ouvre des possibilités de location ou d'hébergement de membres de la famille tout en préservant l'intimité.
Ce projet concerne une villa existante récemment rénovée, mettant l'accent sur des matériaux de haute qualité et des technologies modernes telles que 16 panneaux solaires. La maison est prête à être occupée immédiatement, sans nécessiter de longs processus de construction ou de délais d'attente. Le studio séparé est également prêt à être emménagé.
Cette villa n'est pas située sur le littoral immédiat ; les plages se trouvent à environ 11 km. Bien qu'il existe des lignes et des arrêts de transport public, une voiture est recommandée pour une utilisation optimale de la région, y compris un accès rapide à l'aéroport et aux terrains de golf. L'approvisionnement en électricité dépend en partie de l'énergie solaire.
Ce bien convient aux acheteurs à la recherche d'une maison spacieuse et prête à l'emploi dans une ville espagnole authentique, loin de l'agitation immédiate de la côte, tout en étant bien connectée. Il est adapté pour les familles ayant besoin de plusieurs chambres et d'un espace de vie séparé pour, par exemple, des au pairs, des grands-parents ou pour la location. La rénovation et la présence de panneaux solaires séduiront les acheteurs qui apprécient le confort moderne et la durabilité. La proximité des écoles et des installations sportives est un plus pour les familles. Ceux qui préfèrent un style de vie actif apprécieront la proximité des terrains de golf et des centres sportifs. L'emplacement à 17 km de l'aéroport de Málaga le rend également attrayant pour les voyageurs fréquents ou les expatriés qui reçoivent régulièrement de la famille.
La villa a été récemment rénovée avec un souci du détail et l'utilisation de matériaux de haute qualité. La description mentionne une cuisine entièrement équipée, des salles de bains modernes et la climatisation dans toute la maison. Le double vitrage contribue au confort thermique et acoustique. L'installation de 16 panneaux solaires d'une capacité de 8,8 kW/h, combinée au raccordement au réseau électrique, témoigne d'une attention particulière à l'efficacité énergétique. L'approvisionnement en eau d'un puits communautaire, complété par un système de stockage d'eau de 10 000 litres et trois réservoirs supplémentaires, assure un approvisionnement constant. Le jardin paysager avec arbres fruitiers ajoute une valeur esthétique et fonctionnelle. Le studio séparé est également fonctionnellement meublé, avec sa propre salle de séjour, sa cuisine et sa salle de bains.
Le prix demandé pour cette villa individuelle est de 590 000 €. Il s'agit d'un prix d'entrée pour l'ensemble de la propriété, y compris le studio séparé et le terrain de 1100 m². La villa est immédiatement disponible et est proposée entièrement meublée. Les prix des biens comparables dans la région varient, avec des offres telles que Acqua Gardens à Estepona à partir de 418 800 € et Alba Benalmadena à partir de 699 000 €, ce qui donne une indication de la tarification dans différentes zones côtières. Le prix spécifique est basé sur la taille, les rénovations récentes et la valeur ajoutée des panneaux solaires et du studio séparé.
Alhaurín el Grande offre une vie de ville espagnole authentique, située sur un plateau surplombant la vallée du Guadalhorce. La ville elle-même est animée, avec un fort sentiment de communauté et diverses commodités locales, y compris des magasins, des marchés, des centres de santé et des écoles. Sa situation à 224 mètres d'altitude contribue à un climat agréable, avec des températures moyennes oscillant entre 11°C et 25°C tout au long de l'année. La présence de 3 866 heures d'ensoleillement par an souligne la possibilité de profiter de la vie en plein air. La proximité de la nature, comme le Mirador de Sierra Gorda, offre des possibilités de loisirs. La ville a une croissance historique et offre un environnement de vie stable, avec 312 transactions immobilières indiquant un marché local actif. Les 8 lignes de transport public et les 55 arrêts offrent une accessibilité de base, mais une voiture est conseillée pour explorer la région environnante et ses commodités plus éloignées.
Alhaurín el Grande offre une vie de ville andalouse typique, avec une population d'environ 27 552 habitants (2025). La ville compte 7 écoles primaires et 3 écoles secondaires, ce qui souligne son adéquation pour les familles. Il y a un centre de santé et plusieurs pharmacies à proximité (jusqu'à 145 m). Avec 3 restaurants et 1 café dans un rayon de 2 km, l'offre de restauration est basique. La ville est située à 224 mètres d'altitude, ce qui contribue à un climat doux. La proximité de l'aéroport de Málaga (17 km) et de la côte (11 km) offre un bon équilibre entre un environnement résidentiel paisible et l'accès aux installations urbaines et de loisirs.
Cette carte montre l'emplacement d'Alhaurín el Grande dans la province de Málaga. Elle souligne sa position intérieure, relativement proche de l'aéroport de Málaga et du littoral de la Costa del Sol, ainsi que sa proximité avec divers terrains de golf.
Alhaurín el Grande est stratégiquement situé à l'intérieur de la province de Málaga, à environ 17 km de l'aéroport international et à 11 km du littoral de la Costa del Sol. Cela le positionne comme une option attrayante pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne andalouse tout en désirant la proximité des villes côtières animées, des plages et des terrains de golf. Il se situe entre la côte et les régions plus montagneuses de l'Andalousie, servant de base potentielle pour diverses excursions.
La villa est située au centre d'Alhaurín el Grande, avec un supermarché à 386 m et une pharmacie à 145 m, ce qui facilite les courses quotidiennes sans avoir besoin de voiture. Les plages comme Playa Torreblanca-Carvajal sont à environ 11 km à vol d'oiseau. L'aéroport de Málaga est à 17 km à vol d'oiseau, garantissant des connexions rapides. Plusieurs terrains de golf sont accessibles dans un rayon de 10 km, dont Lauro Golf à 5,4 km. Il y a 8 lignes de transport public avec 55 arrêts dans la ville, assurant un niveau de transport public limité. Cependant, une voiture est recommandée pour une flexibilité totale et l'exploration de la région.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande est situé à 224 mètres d'altitude, ce qui se traduit par un climat avec des étés plus doux et des hivers plus frais que sur la côte. La température annuelle moyenne est de 17,9°C, avec une plage de 11°C à 25°C. La région bénéficie de 3 866 heures d'ensoleillement par an, permettant des activités de plein air pendant une grande partie de l'année. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau de 20°C ou plus, dure environ 4 mois. La proximité de zones naturelles comme le Mirador de Sierra Gorda (4,1 km) offre des possibilités de randonnées et de profiter du paysage.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que la villa ne soit pas directement en bord de mer, plusieurs plages se trouvent à environ 11-12 km, dont Playa Torreblanca-Carvajal et Playa de los Boliches. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours se trouvent à proximité : Lauro Golf est à 5,4 km, Mijas Golf à 9,8 km et Campo Los Olivos à 10 km. La ville elle-même dispose d'installations sportives, comme la Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande à 1,1 km, et il y a un total de 26 installations sportives dans la région élargie. La présence d'arbres fruitiers sur la propriété offre également un espace de loisirs privé et verdoyant.
26 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande est stratégiquement situé à l'intérieur de la province de Málaga, à environ 17 km de l'aéroport international et à 11 km du littoral de la Costa del Sol. Cela le positionne comme une option attrayante pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne andalouse tout en désirant la proximité des villes côtières animées, des plages et des terrains de golf. Il se situe entre la côte et les régions plus montagneuses de l'Andalousie, servant de base potentielle pour diverses excursions.
Alhaurín el Grande est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Elle fait partie de la comarque Valle del Guadalhorce et de la circonscription judiciaire de Coín.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.6°C | 61 mm |
| Février | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 53 mm |
| Avril | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.6°C | 7 mm |
| Juillet | 25.1°C | 1 mm |
| Août | 25.3°C | 2 mm |
| Septembre | 22.0°C | 10 mm |
| Octobre | 18.0°C | 54 mm |
| Novembre | 14.0°C | 78 mm |
| Décembre | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL064466
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux villes côtières comme Estepona, où des projets tels qu'Acqua Gardens sont proposés à partir de 418 800 €, Alhaurín el Grande se positionne comme une option plus résidentielle. Le prix de 590 000 € pour cette villa de 5 chambres avec un studio spacieux reflète sa taille et ses rénovations récentes, y compris des caractéristiques d'énergie durable. Les projets côtiers, comme Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €), se concentrent souvent davantage sur l'accès direct à la plage et les commodités touristiques. Alhaurín el Grande offre cependant un style de vie local plus authentique, avec les avantages de la proximité de commodités comme les écoles et les centres de santé, tandis que l'aéroport et les terrains de golf restent à une distance de conduite raisonnable. L'accent mis sur un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied distingue ce projet des villas rurales plus isolées et offre un environnement de vie pratique en dehors du circuit touristique immédiat, ce qui peut être attrayant pour les résidents permanents.
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