וילה נפרדת זו, הממוקמת באלאורין אל גרנדה (Alhaurín el Grande), מחוז מלאגה, מציעה מרחב מגורים נרחב ושטח גדול, מה שהופך אותה לאטרקטיבית עבור רוכשים המחפשים שילוב של שקט ונוחות. הנכס ממוקם במיקום אסטרטגי קרוב למגרשי גולף ולמתקנים עירוניים מקומיים, תוך הנאה משלוות הכפר. גודלה ותכנונה של וילה זו מאפשרים לה לענות על צרכי דיור מגוונים, בין אם כבית גדול למשפחה או למטרות אחרות, מה שמדגים את הפוטנציאל הייחודי שלה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באלאורין אל גרנדה (Alhaurín el Grande), עיר במחוז מלאגה בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה, ונהנה מאקלים ים תיכוני. האזור מאופיין במיקומו הנוח, במרחק הליכה ממתקנים עירוניים שונים, תוך שמירה על שלוות הכפר.
וילה זו, הכוללת שמונה חדרי שינה וחמישה חדרי רחצה, מציעה שפע של מקום, המתאים למשפחות גדולות או ליחידים הזקוקים למספר חדרים. מרחב המגורים הנרחב והשטח הגדול מעניקים לבעלים גמישות משמעותית להתאמה אישית בהתאם להעדפותיהם.
הנכס מוכן ובמצב מצוין. זהו בית מוכן למגורים המציע לרוכשים אפשרות למעבר מיידי ללא צורך להמתין למחזור בנייה. מצב התחזוקה המצוין שלו מעיד על איכות הנכס.
נכס זה אינו מתאים לרוכשים המחפשים חיי עיר קומפקטיים או עלויות תחזוקה נמוכות במיוחד. השטח הגדול דורש תחזוקה מסוימת, ולמרות שהוא קרוב לעיר, ייתכן שיהיה צורך ברכב כדי לנצל את הסביבה באופן מלא.
נכס זה מתאים למשפחות גדולות, שכן שמונת חדרי השינה מספקים מרחב ופרטיות מספקים לכל בן משפחה. הוא מתאים גם למי שרוצה לפתח חקלאות או גידול בעלי חיים על אדמתו, שכן המגרש הגדול בשטח 6,330 מ"ר מאפשר פעילויות כאלה. יחידים או זוגות המחפשים אורח חיים שליו ימצאו כאן סביבה אטרקטיבית, בהיותם קרובים למתקנים מקומיים אך רחוקים מהמולת העיר. יתר על כן, עבור משקיעים המחפשים נכס גדול בספרד שעשוי לשמש להשכרת נופש או כבית הארחה קטן, נכס זה מציע פוטנציאל עצום.
הווילה במצב 'מצוין' ומצוידת במערכות בקרת אקלים כמו מיזוג אוויר וקמין. הגימורים הפנימיים משקפים תשומת לב לנוחות ונוחות, כולל מטבח מאובזר במלואו וחדרי שינה עם ארונות בגדים מובנים. טרסות רבות, כולל טרסה פרטית, מציעות אזורי מנוחה בחוץ. הווילה כוללת בריכה פרטית ומציעה נופים של הכפר, נופים פנורמיים, גן ובריכה. חלונות עם זיגוג כפול תורמים לבידוד תרמי ואקוסטי. ארונות בגדים מאובזרים במלואם וחדרי אחסון מגבירים את הפרקטיות. בית אירוח נפרד כלול בנכס, המוסיף לרב-גוניותו. מוסך פרטי וחניה נוספת מבטיחים שטח חניה מספק.
וילה נפרדת זו מתחילה במחיר של 1,195,000 אירו. הנכס כולל שמונה חדרי שינה וחמישה חדרי רחצה, בשטח בנוי של 556 מ"ר, הממוקם על מגרש גדול בשטח 6,330 מ"ר. המחיר משקף את ערכו באזור אנדלוסיה, בהתחשב בגודלו ובתכונותיו. הזמינות של נכס זה פירושה שהוא מוכן לרכישה מיידית, המתאים למי שמחפש מעבר מהיר.
אלאורין אל גרנדה (Alhaurín el Grande) היא עיירה תוססת, המציעה מתקנים כמו סופרמרקט במרחק 386 מטר ובית מרקחת במרחק 145 מטר. מרכז העיירה מארח 3 מסעדות ו-1 בית קפה, המספקים את צרכי האכילה היומיומיים. מבחינת חינוך, האזור כולל 7 בתי ספר יסודיים ו-3 בתי ספר תיכוניים, המציעים אפשרויות מספקות למשפחות. שירותי בריאות מסופקים על ידי מרכז בריאות אחד. הניידות מודגשת על ידי 55 תחנות תחבורה ציבורית ו-8 קווי אוטובוס. גובה העיירה הממוצע הוא 224 מטר, היא מתגאה ב-3,866 שעות שמש בשנה, והטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 17.9°C, המציעה אקלים נעים. העיירה חוגגת 34 חגים מקומיים בשנה, המוסיפים לאופייה התרבותי.
הנכס ממוקם באלאורין אל גרנדה (Alhaurín el Grande), עיר במחוז מלאגה. גובה האזור הממוצע הוא 224 מטר, עם 3,866 שעות שמש בשנה וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9°C, המספקת אקלים מתון. בעיר מתגוררים כ-27,552 תושבים (נכון לשנת 2025), מה שיוצר אווירה קהילתית נעימה. אפשרויות החינוך כוללות 7 בתי ספר יסודיים ו-3 בתי ספר תיכוניים. שירותי הבריאות מסופקים על ידי מרכז בריאות אחד. נוכחותם של 55 תחנות תחבורה ציבורית ו-8 קווי אוטובוסים מעידה על נגישות קלה לתחבורה.
מפה זו מציגה את מיקומה של אלאורין אל גרנדה (Alhaurín el Grande), עיירה במחוז מלאגה, ספרד. היא מדגישה את המיקום הגיאוגרפי של האזור ביחס לערים הסמוכות, קו החוף וצמתי התחבורה הראשיים, כמו נמל התעופה של מלאגה.
אלאורין אל גרנדה (Alhaurín el Grande) ממוקם במחוז מלאגה, אזור גיאוגרפי חשוב באנדלוסיה. הוא שוכן בפנים הארץ, אך קרוב יחסית לקו החוף ולמרכזי ערים ראשיים כמו העיר מלאגה, במרחק של 17 ק"מ בלבד בקו אווירי. זה מאפשר ליהנות משלוות הכפר תוך שמירה על גישה קלה לחיוניות החוף ולשירותים העירוניים. הוא ממוקם באזור קוסטה דל סול (Costa del Sol), אזור הידוע בחופיו, מגרשי הגולף שלו ואתרי התיירות שלו.
חופים כמו פלאיה טורבלנקה-קרבחאל (Playa Torreblanca-Carvajal) נמצאים במרחק של כ-11 ק"מ מהווילה. נמל התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-17 ק"מ בקו אווירי. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 386 מטרים, ובית מרקחת במרחק 145 מטרים. חובבי גולף יכולים להגיע ללאורו גולף (Lauro Golf) תוך 5.4 ק"מ. באזור יש 8 קווי תחבורה ציבורית ו-55 תחנות אוטובוס, המקלים על התנועה. עבור נהגים, האזור מציע מספיק מקומות חניה, כולל מוסך פרטי, וקרוב לכבישים ראשיים.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלאורין אל גרנדה (Alhaurín el Grande) נהנה מאקלים ים תיכוני, המאופיין בקיץ חם ויבש ובחורפים מתונים ולחים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 17.9°C, והטמפרטורות הממוצעות בשעות היום נעות בין 11°C ל-25°C. כ-3,866 שעות שמש בשנה הופכות אותו למקום אידיאלי לפעילויות חוצות ולאורח חיים ים תיכוני. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור ועונת שחייה של כ-4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מדגישים את האקלים הנעים שלו. הגובה של 224 מטר מעל פני הים מוסיף גם יופי טבעי לאזור.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
מספר חופים ממוקמים בקרבת הנכס, הקרובים ביותר, כגון פלאיה טורבלנקה-קרבחאל (Playa Torreblanca-Carvajal), נמצאים במרחק של כ-11 ק"מ. עבור חובבי גולף, לאורו גולף (Lauro Golf) נמצא במרחק של כ-5.4 ק"מ, ומיחאס גולף (Mijas Golf) במרחק של כ-9.8 ק"מ. באזור 26 מתקני ספורט, כולל Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, הממוקם במרחק של 1.1 ק"מ בלבד, ומציע לדיירים מגוון אפשרויות בילוי וספורט. בנוסף, נקודת התצפית מירדור דה סיירה גורדה (Mirador de Sierra Gorda) נמצאת במרחק 4.1 ק"מ, ומציעה נופים עוצרי נשימה של הסביבה.
26 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אלאורין אל גרנדה (Alhaurín el Grande) ממוקם במחוז מלאגה, אזור גיאוגרפי חשוב באנדלוסיה. הוא שוכן בפנים הארץ, אך קרוב יחסית לקו החוף ולמרכזי ערים ראשיים כמו העיר מלאגה, במרחק של 17 ק"מ בלבד בקו אווירי. זה מאפשר ליהנות משלוות הכפר תוך שמירה על גישה קלה לחיוניות החוף ולשירותים העירוניים. הוא ממוקם באזור קוסטה דל סול (Costa del Sol), אזור הידוע בחופיו, מגרשי הגולף שלו ואתרי התיירות שלו.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.6°C | 61 mm |
| פברואר | 11.0°C | 64 mm |
| מרץ | 13.1°C | 53 mm |
| אפריל | 15.1°C | 37 mm |
| מאי | 17.4°C | 34 mm |
| יוני | 21.6°C | 7 mm |
| יולי | 25.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.3°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.0°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.0°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.0°C | 78 mm |
| דצמבר | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL971186
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-€418,800) ו-Aby Upper (החל מ-€320,000), פרויקט זה שונה באופן משמעותי במחיר ובגודל. פרויקטים אלה באסטפונה ככל הנראה מתמקדים יותר בדירות מודרניות או וילות קטנות יותר במחירים נמוכים יותר. באופן דומה, בהשוואה לאלבה בנאלמדנה (Alba Benalmádena) בבנאלמדנה (החל מ-€699,000), לפרויקט זה יש מחיר גבוה יותר, אך הוא מציע יותר חדרי שינה (8 לעומת 6) ושטח מגרש גדול משמעותית. פרויקט זה באלאורין אל גרנדה מייצג אפשרות מגורים גדולה ופרטית יותר, שעשויה להתאים יותר למשפחות גדולות או לאלו המחפשים מרחב חיצוני גדול ואדמה. מחירו משקף את גודלו, מספר חדרי השינה והמגרש הגדול, מה שמבדיל אותו מאפשרויות אחרות עם מחיר נמוך יותר וגודל קטן יותר באזור.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
