マラガ県アルハウリン・エル・グランデに位置するこの独立型ヴィラは、広々とした居住空間と広大な敷地を提供し、静けさと利便性を両立させたい購入者にとって魅力的です。この物件は、ゴルフコースや地元の町の施設に近いという利点がありながら、田園地帯の静けさも享受できます。このヴィラの規模と間取りは、大家族向けの住宅としても、その他の目的としても、多様な居住ニーズを満たすことを可能にし、そのユニークな可能性を示しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、アンダルシア自治州マラガ県にあるアルハウリン・エル・グランデ（Alhaurín el Grande）の町に位置し、地中海性気候を楽しんでいます。この地域は、都市部の施設から徒歩圏内という便利な立地にありながら、田舎の静けさを保っているのが特徴です。
8つのベッドルームと5つのバスルームを備えたこのヴィラは、大家族や複数の部屋を必要とする個人に適した十分なスペースを提供します。広々とした居住空間と広大な敷地は、オーナーに好みに合わせてカスタマイズするための大きな柔軟性を提供します。
この物件は完成しており、良好な状態です。これは、建築サイクルを待つことなく、購入者がすぐに移住できる、すぐに住める住宅です。その優れたメンテナンス状態は、物件の品質を証明しています。
この物件は、コンパクトな都市生活や非常に低いメンテナンスコストを求める購入者には適していません。広大な敷地は一定のメンテナンスを必要とし、町に近いものの、周辺地域を最大限に活用するには車両が必要になる場合があります。
8つのベッドルームがあるため、この物件は大家族に適しており、各家族に十分なスペースとプライバシーを提供します。また、6,330平方メートルの広大な敷地がこうした活動を可能にするため、自分の土地で農業や畜産を営みたい方にも適しています。静かなライフスタイルを求める個人やカップルも、地元の施設に近いながらも都会の喧騒から離れた魅力的な環境を見つけるでしょう。さらに、将来的にバケーションレンタルや小規模なゲストハウスとして活用できる可能性のある、スペインの広大な不動産を探している投資家にとって、この物件は計り知れない可能性を秘めています。
ヴィラは「優れた」状態にあり、エアコンや暖炉などの空調システムが備わっています。内装は、設備の整ったキッチンやウォークインクローゼット付きのベッドルームなど、快適さと利便性への配慮を反映しています。プライベートテラスを含む多くのテラスは、屋外でのリラクゼーションエリアを提供します。ヴィラにはプライベートプールがあり、田園風景、パノラマビュー、庭園、プールを望むことができます。二重ガラス窓は、断熱と防音に貢献しています。設備の整ったワードローブと収納スペースは、実用性を高めています。独立したゲストハウスが物件に含まれており、その多用途性を高めています。プライベートガレージと追加の駐車場は、十分な駐車スペースを確保しています。
この独立型ヴィラの価格は1,195,000ユーロからとなっています。この物件は、8つのベッドルームと5つのバスルームを備え、総建築面積は556平方メートル、広大な6,330平方メートルの敷地にあります。価格は、その規模と設備を考慮して、アンダルシア地域におけるその価値を反映しています。この物件の利用可能性は、すぐに購入できることを意味し、迅速な移住を求める人に最適です。
アルハウリン・エル・グランデ（Alhaurín el Grande）は活気のある町で、386メートル以内のスーパーマーケットや145メートル以内の薬局などの施設を提供しています。町の中心部には3つのレストランと1つのカフェがあり、毎日の食事のニーズを満たしています。教育面では、この地域には7つの小学校と3つの中学校があり、家族に十分な選択肢を提供しています。医療サービスは、1つの医療センターによって提供されています。公共交通機関は、55の公共交通機関の停留所と8つのバス路線によって容易になり、移動が容易になります。町の平均標高は224メートルで、年間3,866時間の晴天に恵まれ、平均年間気温は17.9℃で、快適な気候を提供しています。町では年間34回の地元の祝祭が開催され、その文化的特徴に貢献しています。
この物件は、マラガ県にあるアルハウリン・エル・グランデ（Alhaurín el Grande）の町に位置しています。この地域の平均標高は224メートルで、年間3,866時間の晴天と平均年間気温17.9℃で、穏やかな気候を提供しています。町の人口は約27,552人（2025年現在）で、快適なコミュニティの雰囲気を作り出しています。教育の選択肢には、7つの小学校と3つの中学校が含まれます。医療サービスは、1つの医療センターによって提供されています。55の公共交通機関の停留所と8つのバス路線の存在は、容易な交通アクセスを示唆しています。
この地図は、スペイン、マラガ県にある町、アルハウリン・エル・グランデ（Alhaurín el Grande）の位置を示しています。周辺の町、海岸線、マラガ空港などの主要な交通ハブとの関係における地域の地理的位置を強調しています。
アルハウリン・エル・グランデ（Alhaurín el Grande）は、アンダルシアの重要な地理的地域であるマラガ県に位置しています。内陸に位置していますが、海岸線やマラガ市などの主要な都市中心部から直線距離でわずか17kmと比較的近いです。これにより、海岸の活気や都市サービスへの容易なアクセスを維持しながら、田園地帯の静けさを楽しむことができます。この地域は、ビーチ、ゴルフコース、観光名所で知られるコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）地域内にあります。
プラヤ・トレブランカ・カルバハル（Playa Torreblanca-Carvajal）などのビーチは、ヴィラから約11kmの距離にあります。マラガ空港（AGP）は、直線距離で約17kmです。最寄りのスーパーマーケットは386メートル、薬局は145メートルです。ゴルフ愛好家は、5.4km以内でラウロ・ゴルフ（Lauro Golf）にアクセスできます。この地域には8つの公共交通機関路線と55のバス停があり、移動を容易にしています。ドライバーにとっては、この地域はプライベートガレージを含む十分な駐車スペースを提供し、主要道路にも近いです。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルハウリン・エル・グランデ（Alhaurín el Grande）は、暑く乾燥した夏と穏やかで湿った冬を特徴とする地中海性気候を楽しんでいます。年間平均気温は17.9℃で、平均日中気温は11℃から25℃の間で変動します。年間約3,866時間の晴天は、アウトドアアクティビティや地中海ライフスタイルを楽しむのに理想的な場所となっています。この地域の年間平均気温と約4ヶ月のスイミングシーズン（水温≥20℃）は、その快適な気候を強調しています。標高224メートルも、この地域に自然の美しさを加えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物件の近くにはいくつかのビーチがあり、プラヤ・トレブランカ・カルバハル（Playa Torreblanca-Carvajal）などの最も近いビーチは約11kmです。ゴルフ愛好家にとって、ラウロ・ゴルフ（Lauro Golf）は約5.4km、ミハス・ゴルフ（Mijas Golf）は約9.8kmです。この地域には26のスポーツ施設があり、わずか1.1km先にあるシウダ・デポルティーバ・デ・アルハウリン・エル・グランデ（Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande）を含め、住民に様々なレクリエーションやスポーツの機会を提供しています。さらに、ミラドール・デ・シエラ・ゴルダ（Mirador de Sierra Gorda）展望台は4.1km先にあり、周囲の息をのむような景色を眺めることができます。
26 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アルハウリン・エル・グランデ（Alhaurín el Grande）は、アンダルシアの重要な地理的地域であるマラガ県に位置しています。内陸に位置していますが、海岸線やマラガ市などの主要な都市中心部から直線距離でわずか17kmと比較的近いです。これにより、海岸の活気や都市サービスへの容易なアクセスを維持しながら、田園地帯の静けさを楽しむことができます。この地域は、ビーチ、ゴルフコース、観光名所で知られるコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）地域内にあります。
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.6°C | 61 mm |
| 2月 | 11.0°C | 64 mm |
| 3月 | 13.1°C | 53 mm |
| 4月 | 15.1°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.6°C | 7 mm |
| 7月 | 25.1°C | 1 mm |
| 8月 | 25.3°C | 2 mm |
| 9月 | 22.0°C | 10 mm |
| 10月 | 18.0°C | 54 mm |
| 11月 | 14.0°C | 78 mm |
| 12月 | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL971186
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）やAby Upper（€320,000から）と比較すると、このプロジェクトは価格と規模において著しく異なります。エステポナのこれらのプロジェクトは、おそらくより現代的なアパートメントや、より低い価格帯の小さなヴィラに焦点を当てています。同様に、ベナルマデナのAlba Benalmádena（€699,000から）と比較すると、このプロジェクトはより高価ですが、より多くのベッドルーム（699,000ユーロの物件に対して8部屋）と大幅に広い敷地を提供しています。このアルハウリン・エル・グランデのプロジェクトは、大家族や広大な屋外スペースと土地を求める人々により適した、より大きくプライベートな住宅オプションを表しています。その価格は、規模、ベッドルーム数、広大な敷地を反映しており、地域内の他の低価格で小規模なオプションとは一線を画しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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