Esta propriedade em Alhaurín el Grande, Málaga, oferece uma oportunidade excecional para adquirir duas moradias independentes num vasto terreno de 6.330 m². Com uma área construída de 556 m² e oferecendo 8 quartos e 5 casas de banho, esta residência é adequado para famílias que necessitam de muito espaço ou para investidores que procuram usos versáteis. A localização combina a tranquilidade da vida rural com a proximidade de comodidades urbanas e a vibrante vida costeira da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada em Alhaurín el Grande, um município do interior da província de Málaga, com comodidades como supermercados e farmácias a uma curta distância a pé. A proximidade a campos de golfe e à costa torna-o um local atraente para diversos estilos de vida.
Com um total de 8 quartos e 5 casas de banho distribuídas por duas unidades de habitação distintas, a propriedade oferece flexibilidade para famílias numerosas, coabitação multigeneracional ou a combinação de residência principal e aluguer. A generosa dimensão do terreno também permite interesses agrícolas ou de criação de animais.
O projeto está classificado como 'Pronto', o que significa que ambas as moradias estão imediatamente prontas a habitar. Trata-se de propriedades existentes de estilo andaluz, que permitem a ocupação ou utilização imediata sem atrasos na construção.
A propriedade não oferece anexos separados para além das duas moradias principais e não possui ligação direta a transportes públicos no sentido de uma estação ferroviária próxima. O ponto de carregamento de veículos elétricos não está diretamente na propriedade, mas a cerca de 10 km.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência espaçosa com muita privacidade, como uma família numerosa ou várias gerações que desejam viver juntas. É também uma opção atraente para investidores que considerem uma propriedade com potencial para aluguer turístico (por exemplo, Bed & Breakfast) ou para uso agrícola. A combinação de uma localização tranquila e boa acessibilidade a Málaga e à costa atrairá compradores que valorizam tanto a paz do campo como a proximidade da vida urbana e das praias.
As duas moradias, uma com 377 m² e a outra com 177 m², são de estilo andaluz e classificadas como em 'Excelente' estado. A moradia maior dispõe de uma sala de estar-jantar em conceito aberto, quatro quartos e três casas de banho, além de uma garagem integrada. A moradia mais pequena também oferece uma área de estar aberta com lareira, uma cozinha, quatro quartos e duas casas de banho. Ambas as moradias estão equipadas com ar condicionado e lareira, garantindo conforto durante todo o ano. Características como roupeiros embutidos, um terraço privado, casa de hóspedes, arrecadação e vidros duplos sublinham a qualidade e funcionalidade. As cozinhas estão totalmente equipadas e os móveis estão disponíveis opcionalmente.
A propriedade é oferecida como um pacote completo, compreendendo duas moradias num grande terreno, pelo preço de 1.195.000 €. A precificação reflete o tamanho do terreno, o número de quartos e casas de banho, bem como a localização próxima de comodidades e opções de lazer. Sendo uma propriedade existente, está imediatamente disponível, sem os tempos de espera associados a projetos de nova construção.
Alhaurín el Grande, situada a 224 metros acima do nível do mar, oferece um clima mediterrâneo com temperaturas médias que variam entre 11 e 25°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. A própria cidade, com mais de 27.000 habitantes, possui uma infraestrutura sólida com inúmeras escolas e centros de saúde. A proximidade a campos de golfe como o Lauro Golf (aprox. 5,4 km) e o Mijas Golf (aprox. 9,8 km), bem como a centros desportivos como a Ciudad Deportiva (aprox. 1,1 km), enriquecem a oferta de lazer. O ambiente imediato da propriedade é caracterizado por uma mistura de elementos urbanos e amplitude rural, com oliveiras, citrinos e abacateiros no terreno, criando uma atmosfera andaluza autêntica. A temperatura média anual de 17,9°C e uma época balnear de quatro meses sublinham o apelo do local para atividades ao ar livre.
Alhaurín el Grande está situado no interior, mas oferece uma alta qualidade de vida graças à sua boa ligação de transportes. Os supermercados e farmácias são acessíveis a pé, facilitando o dia a dia. A proximidade a campos de golfe como o Lauro Golf (5,4 km) e o Mijas Golf (9,8 km) é uma vantagem para os golfistas. A praia fica a cerca de 11 km e o aeroporto de Málaga é acessível em cerca de 17 km. A zona é servida por 8 linhas de transporte público, com 55 paragens nas proximidades, o que permite alguma mobilidade mesmo sem carro.
Esta moradia está localizada em Alhaurín el Grande, uma cidade do interior da província de Málaga, que combina um estilo de vida mais tranquilo com uma boa ligação às localidades costeiras e à capital provincial. O terreno oferece muito espaço e privacidade, enquanto as comodidades essenciais são acessíveis a pé.
Alhaurín el Grande está estrategicamente situado no interior da Costa del Sol, a cerca de 17 km da capital provincial de Málaga e do seu aeroporto internacional. Isto permite um acesso rápido a centros urbanos e pontos de interesse turístico, ao mesmo tempo que se desfruta da tranquilidade de um ambiente mais rural. O município faz parte do Vale do Guadalhorce e oferece uma visão da vida andaluza tradicional, longe da agitação das localidades costeiras diretas, mas bem conectado à infraestrutura de toda a região.
A propriedade está bem servida. A praia fica a cerca de 11 km. O Aeroporto de Málaga fica a apenas 17 km (em linha reta). Supermercados (386 m) e farmácias (145 m) são acessíveis a pé. Campos de golfe como o Lauro Golf estão a apenas 5,4 km. A ligação à rede rodoviária permite um acesso rápido a Alhaurín el Grande e Coín (cerca de 10 minutos de carro), bem como à cidade de Málaga e às praias (cerca de 30 minutos de carro). Existem 8 linhas de transporte público com 55 paragens nas proximidades.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17,9°C, invernos amenos (11°C em média) e verões quentes (25°C em média). A região beneficia de aproximadamente 3.666 horas de sol por ano, permitindo desfrutar do ar livre durante muito tempo. A época balnear estende-se por quatro meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A localização a 224 metros de altitude proporciona uma brisa agradável e reduz o calor do verão em comparação com a costa direta. A inclinação do terreno pode criar pontos de vista adicionais.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas, como a Playa Torreblanca-Carvajal, situam-se a cerca de 11 km. Para os golfistas, vários campos de renome estão ao alcance: Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) e Campo Los Olivos (10 km). Os entusiastas do desporto encontrarão inúmeras oportunidades de lazer na Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km) e nas 26 instalações desportivas da região. O município de Alhaurín el Grande, com 73,1 km², para além das atividades desportivas, oferece miradouros como o Mirador de Sierra Gorda (4,1 km) e está rodeado por uma paisagem natural diversificada.
26 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande está estrategicamente situado no interior da Costa del Sol, a cerca de 17 km da capital provincial de Málaga e do seu aeroporto internacional. Isto permite um acesso rápido a centros urbanos e pontos de interesse turístico, ao mesmo tempo que se desfruta da tranquilidade de um ambiente mais rural. O município faz parte do Vale do Guadalhorce e oferece uma visão da vida andaluza tradicional, longe da agitação das localidades costeiras diretas, mas bem conectado à infraestrutura de toda a região.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.6°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 64 mm |
| Março | 13.1°C | 53 mm |
| Abril | 15.1°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.6°C | 7 mm |
| Julho | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Setembro | 22.0°C | 10 mm |
| Outubro | 18.0°C | 54 mm |
| Novembro | 14.0°C | 78 mm |
| Dezembro | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL971186
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com os projetos em Estepona, como Acqua Gardens (a partir de €418.800) e Aby Upper (a partir de €320.000), que se caracterizam pela proximidade da costa e designs modernos, esta propriedade em Alhaurín el Grande oferece um terreno significativamente maior e mais área útil a um preço inicial mais elevado de €1.195.000. Destina-se a compradores que valorizam espaço, privacidade e uma localização interior, em contraste com os projetos típicos de nova construção perto da costa. O Alba Benalmadena (a partir de €699.000) situa-se entre os dois em termos de preço e geografia, enquanto os projetos oferecidos em Estepona atendem mais ao mercado de massa de preços baixos a médios. Esta propriedade em Alhaurín el Grande posiciona-se como uma oferta mais exclusiva para compradores que procuram uma combinação de charme andaluz, espaço generoso e boa acessibilidade, mas sem a necessidade de viver diretamente à beira-mar.
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