דירה זו, הממוקמת באזור לה קווינטה במאלגה, מציעה חווית מגורים מודרנית באזור פופולרי. הפרויקט, המציע 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, משלב עיצוב עכשווי עם פונקציונליות, ומתאים למי שמחפש בית נופש או מגורים קבועים. קרבתו למגוון שירותים ומתקני פנאי מבטיחה אורח חיים נוח ונגיש.
בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מר (החל מ-€269,950), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-€205,000) ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€259,000), הדירה בלה קווינטה, במחיר של 649,000 אירו, ממוקמת בקצה הגבוה יותר של טווח המחירים. הבדל זה נובע ככל הנראה ממיקום מרכזי יותר באזור מבוקש מאוד, קרבה גבוהה יותר למתקנים עירוניים ושדה התעופה, ותכונות ספציפיות של הפרויקט כגון גימור ועיצוב. בעוד שהפרויקטים האחרים עשויים להציע הזדמנויות השקעה אטרקטיביות במחיר נמוך יותר, הדירה בלה קווינטה מכוונת לקהל יעד המחפש איכות חיים גבוהה, נוחות מקסימלית ונגישות מיידית לאטרקציות מרכזיות, גם אם במחיר גבוה יותר. הפרויקטים האחרים, הממוקמים באזורים שונים של קוסטה דל סול, עשויים להציע מאפיינים שונים, כגון קרבה לחוף או נופים שונים, אך בהשוואה ישירה, מחיר הפרויקט בלה קווינטה משקף פרמיה על מיקום וסטנדרט.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בלה קווינטה, אזור המציע שילוב של סביבה עירונית עם קרבה לטבע. מיקומו מספק גישה נוחה למתקנים חיוניים, תוך שמירה על אווירה רגועה יחסית. הקרבה לחוף ולמרכזי תחבורה משמעותיים תורמת לנגישותו.
הדירה תוכננה לענות על צרכים מגוונים, החל מזוגות המחפשים בית נופש ועד משפחות קטנות. השטח המתוכנן, הכולל 3 חדרי שינה, מאפשר גמישות בשימוש, בין אם למגורים קבועים, נופש או אף השכרה. הפונקציונליות של המטבח וחדרי הרחצה תוכננה תוך מחשבה על נוחות יומיומית.
הפרויקט מוגדר כבנייה חדשה, מה שמרמז על שימוש בטכנולוגיות בנייה עדכניות ותקני אנרגיה מודרניים. השלמת הבנייה פירושה שהנכס מוכן לאכלוס מיידי, ללא צורך בהמתנה נוספת, ומאפשר למזער את חוסר הוודאות הכרוכה בפרויקטים בשלבי בנייה.
הפרויקט אינו ממוקם על קו ראשון לחוף הים, למרות קרבתו. כמו כן, הוא אינו מציע נוף פנורמי ישיר לים מכל חלקי הדירה, והבריכה היא משותפת ולא פרטית. הפרויקט אינו מציע גישה פרטית לגנים.
נכס זה יכול להתאים למשקיעים המחפשים נכס להשקעה לטווח ארוך, הודות למיקומו במאלגה, אזור עם ביקוש נדל"ני יציב. הוא מתאים גם למשפחות המחפשות בית קבע או בית נופש, בזכות 3 חדרי השינה, הקרבה לחוף הים ולאזורי פנאי. רוכשים המחפשים בית מוכן לאכלוס, ללא צורך בהמתנה או שיפוצים, ימצאו כאן פתרון נוח. אנשים המעוניינים לחוות את אורח החיים הים תיכוני, עם גישה נוחה למסעדות, חנויות ופעילויות תרבותיות, ישקלו את האפשרות הזו. גם אנשי גולף ימצאו עניין, לאור הקרבה למגרשי גולף ידועים. בנוסף, אנשים המחפשים קרבה לשדה התעופה של מלאגה, לטובת נסיעות תכופות, ייהנו מהמיקום.
הדירה מתוארת כבעלת גימור מוקפד, עם דגש על חומרים איכותיים ועיצוב עכשווי. המטבח מצויד במלואו וכולל מכשירי חשמל פרימיום, המעידים על מחשבה בהיבטי הפונקציונליות והאסתטיקה. חדרי הרחצה, כולל חדר שינה ראשי צמוד, מעוצבים אף הם בסטנדרט גבוה. האלמנטים העיצוביים, כפי שמשתקף מהתיאור 'minimalist elegance' ו-'bespoke details', מרמזים על תשומת לב לפרטים קטנים, מה שמוביל לאווירה יוקרתית ונעימה. שימוש בחומרים מודרניים, בשילוב עם נגיעות עיצוביות ייחודיות, תורם לתחושת האיכות הכללית של הנכס. רמת הגימור תואמת את מחירו ואת מיקומו באזור מבוקש.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 649,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה של הדירה, את גודלה (100 מ"ר, 3 חדרי שינה) ואת העובדה שהיא מוכנה לאכלוס. המחיר המצוין הוא מחיר התחלתי, וייתכנו שינויים בהתאם לדירות ספציפיות, קומות או תכונות נוספות. זמינות הנכס חשובה לרוכשים המעוניינים בכניסה מיידית לביתם. המחיר צריך להיבחן בהשוואה לנכסים דומים באזור ובמגזר השוק של דירות מוכנות למגורים.
לה קווינטה, מיקום הדירה, מציעה תמהיל של סביבה עירונית תוססת עם קרבה לטבע ולאפשרויות פנאי. האזור ידוע בזכות מתקני הגולף שלו, אך גם בזכות נגישותו למרכז העיר מלאגה ולחופים. הרחובות באזור מתוחזקים היטב, עם שפע של עצים וצמחייה, המעניקים תחושה ירוקה. חיי היומיום כאן מאופיינים בשילוב של שגרה עירונית ופעילויות פנאי. הנגישות של שירותים חיוניים כמו בתי חולים, מרכולים ובתי מרקחת במרחק הליכה הופכת את האזור לנוח במיוחד למגורים. הקרבה של 3.2 ק"מ לנקודות תצפית כמו Mirador Torre del Atabal והאפשרות לעסוק בפעילויות ספורטיביות במרכזי ספורט סמוכים, מוסיפים לאטרקטיביות של האזור עבור מגוון רחב של דיירים. השילוב של תשתיות מודרניות, כמו עמדות טעינה לרכב חשמלי, עם האווירה הים תיכונית, יוצר סביבה מזמינה.
הסביבה הקרובה לפרויקט מציעה מגוון רחב של שירותים ומתקנים. במרחק הליכה ניתן למצוא סופרמרקט (111 מ'), בית מרקחת (24 מ') ומרכז בריאות (355 מ'), מה שמקל על ניהול שגרת החיים. קיים מגוון גדול של מסעדות (43) ובנקים (20) בטווח של 2 ק"מ, התורמים לנוחות התושבים. בנוסף, ישנם 9 בתי קפה ומרפאות שיניים, המעידים על סביבה עירונית מפותחת. עבור משפחות, ישנם 80 בתי ספר יסודיים ו-59 בתי ספר תיכוניים באזור, מה שמצביע על מערכת חינוך מפותחת. קרבת בתי המלון (96) ומספר המיטות הגבוה (12814) מרמזת על תנועת תיירות משמעותית באזור, מה שיכול להשפיע על האווירה ועל הזמינות של שירותים מסוימים. התשתית התחבורתית מתבטאת ב-8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמקל על התניידות ללא רכב פרטי.
המיקום המוצג על המפה ממקם את הדירה באזור לא קווי ראשון לחוף, אך בקרבה משמעותית אליו. הוא מדגיש את הימצאותה בסביבה עירונית צפופה יחסית, עם ריכוז גבוה של שירותים ומתקנים. הקרבה לכבישים ראשיים ולשדה התעופה ניכרת, מה שמרמז על נגישות טובה.
לה קווינטה ממוקמת באזור מפתח של קוסטה דל סול, בין העיר מלאגה לבין אזורי הנופש של קוסטה דל סול המערבית. היא משמשת כנקודת חיבור חשובה, המאפשרת גישה נוחה הן למרכז העיר מלאגה, המציעה חיים אורבניים, שופינג ותרבות, והן לאתרי הנופש המפורסמים יותר לאורך החוף. מיקומה מקל על הגעה לאתרים כמו פוארטו באנוס (נסיעה קצרה) ולערים כמו מארבללה. ההימצאות באזור זה מספקת איזון בין קרבה לפעילות עירונית לבין גישה לאתרי נופש וטבע. קרבתה לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה מחזקת את מעמדה כנקודת כניסה מרכזית לאזור.
הדירה נהנית ממיקום נגיש. חופי הים נמצאים במרחק הליכה, כאשר פלייה דה סן אנדרס נמצאת 1.3 ק"מ משם. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-6.2 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. למרות שהמיקום אינו 'על החוף', הקרבה אליו היא יתרון משמעותי. מרכזי גולף מובילים כמו קלאב דה גולף מלאגה פאראדור נמצאים במרחק של כ-6.7 ק"מ. התשתית העירונית כוללת עמדות טעינה לרכב חשמלי במרחק של 225 מ', ומגוון רחב של שירותים קרובים.
| מרחק מהים | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור לה קווינטה נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של כ-18.5 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות השנתי נע בין 12 ל-27 מעלות צלזיוס, ומספק מזג אוויר נוח ברוב ימות השנה. עונת הרחצה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובהו של האזור, 23 מטר מעל פני הים, מבטיח תחושה קרובה לים ללא המאפיינים של אזורים הרריים. השיפוע לחוף הים הוא 0.8%, מה שמעיד על מישוריות יחסית. כמות הימים שטופי השמש גבוהה, כפי שמאפיין את אזור קוסטה דל סול. מספר החגים המקומיים (32 בשנה) תורם לאווירה התרבותית. ההכנסה החציונית במחוז (15,750 אירו) מעידה על רמת חיים ממוצעת.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
קרבת הדירה לחוף הים מהווה יתרון משמעותי, עם פלייה דה מיסרקורדיה במרחק 2.3 ק"מ ופלייה דה סן אנדרס במרחק 2.4 ק"מ. חופים אלו, כמו גם פלייה דה לה מלגואטה (2.9 ק"מ), ידועים באיכותם. האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי וספורט. מרכזי ספורט כמו Escuela de Tenis Cortijo Alto (0.3 ק"מ) ו-Campo de Fútbol El Duende - San Andrés (0.6 ק"מ) זמינים. ישנם גם מספר מרכזי ספורט נוספים במרחק קצר. עבור חובבי הגולף, קיימים מספר מגרשים בקרבת מקום, כולל Club de Golf Málaga Parador (5.9 ק"מ). מרינות כמו IGY Málaga Marina (4.0 ק"מ) מציעות אפשרויות נוספות לפעילויות ימיות.
מקור: OpenStreetMap
לה קווינטה ממוקמת באזור מפתח של קוסטה דל סול, בין העיר מלאגה לבין אזורי הנופש של קוסטה דל סול המערבית. היא משמשת כנקודת חיבור חשובה, המאפשרת גישה נוחה הן למרכז העיר מלאגה, המציעה חיים אורבניים, שופינג ותרבות, והן לאתרי הנופש המפורסמים יותר לאורך החוף. מיקומה מקל על הגעה לאתרים כמו פוארטו באנוס (נסיעה קצרה) ולערים כמו מארבללה. ההימצאות באזור זה מספקת איזון בין קרבה לפעילות עירונית לבין גישה לאתרי נופש וטבע. קרבתה לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה מחזקת את מעמדה כנקודת כניסה מרכזית לאזור.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| פברואר | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| מרץ | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| אפריל | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| מאי | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| יוני | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| יולי | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| ספטמבר | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| אוקטובר | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| נובמבר | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| דצמבר | 13.4°C | 88 mm | 156h |
שטוח
Ref: VL058769
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
