يقع هذا المشروع السكني في لا كوينتا، مالاجا، وهو مجمع سكني فاخر يقع في موقع استراتيجي بالقرب من مناطق الجولف والمرافق الحضرية. يتكون المشروع من منزل townhouse مكون من 4 غرف نوم و4 حمامات بمساحة 285 متر مربع، وقد تم تجديده حديثاً ليوفر مساحات معيشية عصرية وإطلالات خلابة على مضمار الجولف والجبال المحيطة. يتميز المشروع بموقعه الذي يجمع بين الهدوء والقرب من المرافق الحضرية والترفيهية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة لا كوينتا بمقاطعة مالاجا، في موقع استراتيجي يوفر إطلالات على مضمار الجولف والمناظر الطبيعية المحيطة. يحظى الموقع بقربه من المرافق الأساسية والمناطق الترفيهية، مع إمكانية الوصول سيراً على الأقدام إلى العديد من الخدمات اليومية. يقع المشروع على ارتفاع 136 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخاً معتدلاً على مدار العام.
يتيح التصميم المعماري للمشروع تلبية احتياجات السكن المختلفة من خلال توزيع المساحات الداخلية على ثلاثة مستويات. يوفر المشروع أربع غرف نوم واسعة مع حمامات خاصة، ومناطق معيشة مفتوحة، ومساحة تخزين إضافية في الطابق السفلي. يوفر التصميم الجنوبي الشرقي إضاءة طبيعية وفيرة وإطلالات ممتدة، مما يعزز راحة السكان ويوفر بيئة معيشية متكاملة.
تم استكمال مشروع لا كوينتا بالكامل وهو جاهز للتسليم الفوري. خضع المشروع لعملية تجديد شاملة تشمل تحسينات على البنية التحتية والتصميم الداخلي واستخدام مواد عالية الجودة. يتوفر المشروع في حالته النهائية مع جميع المرافق والتحسينات الموعودة، مما يسمح للمشترين بالاستفادة الفورية من خصائصه دون الحاجة لانتظار عمليات البناء أو الانتهاء.
لا يوفر المشروع مساحات خارجية واسعة للحديقة الخاصة، حيث يركز التصميم على المساحات الداخلية الفسيحة والتراسات المغطاة. كما أن موقف السيارات الخاص لا يتسع إلا لسيارتين صغيرتين، مما قد يكون محدوداً للعائلات الكبيرة أو عند استضافة الضيوف. بالإضافة إلى ذلك، فإن المشروع لا يتضمن مرافق مجتمعية مشتركة مثل مسبح أو نوادي رياضية خاصة بالمنطقة السكنية.
Ref: VL878473
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع الأفراد والعائلات التي تبحث عن سكن فاخر يجمع بين الهدوء والقرب من المرافق الحضرية. فهو مثالي للمقيمين الدائمين الذين يرغبون في الاستمتاع بالمناخ المعتدل والمناظر الطبيعية الخلابة لمنطقة لا كوينتا على مدار العام. كما يوفر المشروع خياراً ممتازاً للأفراد الذين يبحثون عن منزل ثانٍ للعطلات، حيث يمكن استخدامه كقاعدة لاستكشاف المنطقة والاستمتاع بالمرافق الترفيهية القريبة. يناسب المشروع أيضاً المستثمرين الذين يبحثون عن عقارات ذات قيمة استثمارية مستدامة في منطقة سياحية مرغوبة. مع قربه من المطار والمناطق الترفيهية، يمكن للمشترين استخدام الممتلكات بأنفسهم أو تأجيرها كخيار استثماري.
يتميز المشروع باستخدام مواد عالية الجودة وتشطيبات حديثة تعكس المعايير الفاخرة. تتضمن التحسينات الحديثة نظام تدفئة تحت الأرضية في جميع الحمامات، مما يوفر راحة إضافية خلال أشهر الشتاء. تم تجهيز المطبخ المفتوح بأجهزة منزلية عالية الجودة مصممة لتحقيق التوازن بين الوظيفية والأناقة. تتضمن المساحات الداخلية مدفأة خشبية في غرفة المعيشة، مما يضيف لمسة من الدفء والراحة. تم استخدام مواد متينة ومقاومة للرطوبة والمناخ المحلي، مع التركيز على التشطيبات التي تتطلب صيانة محدودة. تتضمن التفاصيل الداخلية أبواباً خشبية عالية الجودة ونوافذ عازلة للماء والصوت، مما يعزز كفاءة الطاقة والراحة المعيشية.
يبدأ سعر المشروع من 799,000 يورو، مع الأخذ في الاعتبار أن هذا السعر يمثل قيمة أساسية للممتلكات في هذه المنطقة المرغوبة. يعكس السعر المستوى العالي من الجودة في المواد المستخدمة والتشطيبات والموقع الاستراتيجي للمشروع. تختلف الأسعار بناءً على الوحدة المحددة والمواصفات الإضافية التي قد يختارها المشتري. يقع المشروع في شريحة أساسية تناسب المشترين الباحثين عن خصائص فاخرة في منطقة لا كوينتا، مع تقييم تنافسي مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة.
يتميز المشروع بتوفير نمط حياة يجمع بين الهدوء والقرب من المرافق الحضرية. يمكن للسكان الاستمتاع بالصباح الباكر مع شروق الشمس من التراسات الموجهة نحو الجنوب الشرقي، مع الاستفادة من الإضاءة الطبيعية الغنية طوال اليوم. توفر المنطقة المحيطة سهولة الوصول إلى المحلات التجارية والمرافق الطبية والمؤسسات التعليمية سيراً على الأقدام. في المساء، يمكن الوصول بسهولة إلى مناطق الترفيه والمطاعم في Nueva Andalucía و Puerto Banús القريبة، مما يوفر خيارات متنوعة للتسلية دون الحاجة إلى السفر لمسافات طويلة. يعكس التصميم المعماري للمشروع تركيزاً على الراحة والوظيفية في الحياة اليومية.
يتميز موقع المشروع بقربه من المرافق الحيوية والبنية التحتية الأساسية. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 73 متراً فقط، بينما يمكن الوصول إلى الصيدلية على بعد 211 متراً. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى المرافق الطبية، مع وجود مستشفى على بعد 642 متراً. بالنسبة للمسافرين، يقع مطار مالاجا على بعد 7.9 كيلومتراً، مما يسهل الوصول إلى الوجهات الدولية والمحلية. تتوفر في المنطقة شبكة من خطوط النقل العام مع 8 خطوط و50 محطة، مما يوفر خيارات تنقل متنوعة دون الحاجة إلى السيارة. كما يمكن الوصول إلى مراكز التسوق والمناطق الترفيهية الرئيسية في Marbella و Puerto Banús بسهولة، مما يضمن توازناً بين الحياة الهادئة والوصول إلى خيارات الحضرية.
يوضح الخريطة الموقع الاستراتيجي لمشروع لا كوينتا في منطقة مالاجا. يظهر الموقع قربه من الشواطئ الرئيسية ومدن مثل Marbella ومالاجا. كما يوضح الخريطة سهولة الوصول إلى مطار مالاجا الدولي والبنية التحتية للنقل في المنطقة. يمكن للزوار استخدام هذه الخريطة لفهم العلاقة الجغرافية بين المشروع والمعالم الرئيسية في المنطقة.
يقع مشروع لا كوينتا في موقع استراتيجي ضمن منطقة كوستا ديل سول الشهيرة. يحظى الموقع بموقعه المتوسط بين المدن الرئيسية، حيث يقع Marbella على بعد 10 كيلومترات فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات الحضرية. كما تقع مدينة مالاجا الكبرى على بعد 56 كيلومتراً، مما يتيح الوصول إلى المطارات الدولية والخدمات المتقدمة. هذا الموقع يوفر توازناً مثالياً بين الهدوء والقرب من المرافق، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بالسكون الريفي مع إمكانية الوصول السريع إلى الحياة الحضرية عند الحاجة. تتميز المنطقة بموقعها المتميز الذي يجمع بين سهولة الوصول والخصوصية.
يقع المشروع في موقع استراتيجي يوفر وصولاً سهلاً إلى مختلف المرافق والمناطق الترفيهية. يمكن الوصول إلى الشواطئ الرئيسية مثل Playa de la Malagueta على بعد 1.3 كيلومتر، بينما يقع Playa de San Andrés على بعد 1.8 كيلومتر. بالنسبة لهواة الجولف، تتوفر عدة ملاعب قريبة منها Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.2 كيلومتر و Club de Golf de Guadalhorce على بعد 9.4 كيلومتر. يقع مطار مالاجا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 48 كيلومتراً مباشرة، مما يسهل السفر الجوي. كما يمكن الوصول بسهولة إلى المدن الكبرى مثل Marbella على بعد 10 كيلومترات ومالاجا على بعد 56 كيلومتراً، مما يوفر إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق.
| مسافة الشاطئ | 4.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ لا كوينتا باعتداله على مدار العام، مع متوسط درجات حرارة يتراوح بين 12-26 درجة مئوية. تسجل المنطقة حوالي 3,888 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يوفر مناخاً مشمساً معظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يتيح إمكانية الاستمتاع بالأنشطة المائية لفترة طويلة. يقع المشروع على ارتفاع 136 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف بنسبة 2.9% نحو الشاطئ، مما يوفر إطلالات طبيعية وتهوية جيدة. هذه الظروف المناخية المواتية تجعل من لا كوينتا وجهة مثالية للعيش على مدار العام مع إمكانية الاستمتاع بالأنشطة الخارجية في معظم أشهر السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر المنطقة المحيطة بالمشروع مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والأنشطة الترفيهية. تقع عدة شواطئ رئيسية في قرب، بما في ذلك Playa Canina Ventura del Mar على بعد 4.5 كيلومتر و Playa de San Pedro على بعد 4.6 كيلومتر. بالنسبة لهواة الجولف، تتوفر العديد من الملاعب القريبة مثل Driving Range / German Golf Academy على بعد 1.6 كيلومتر و El Higueral Golf على بعد 2.0 كيلومتر. كما تتوفر مرافق رياضية متنوعة، منها MPFS على بعد 1.3 كيلومتر و CrossFit Marbella على بعد 1.9 كيلومتر. يمكن لمحبي الطبيعة الاستمتاع بالمناظر الطبيعية من نقاط المراقبة مثل Mirador de la Charca de los Tubos على بعد 3.0 كيلومتر. هذه الخيارات المتنوعة تجعل من لا كوينتا وجهة مثالية لممارسة مختلف الأنشطة الترفيهية والاستمتاع بنمط حياة نشط.
المصدر: OpenStreetMap
يقع مشروع لا كوينتا في موقع استراتيجي ضمن منطقة كوستا ديل سول الشهيرة. يحظى الموقع بموقعه المتوسط بين المدن الرئيسية، حيث يقع Marbella على بعد 10 كيلومترات فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات الحضرية. كما تقع مدينة مالاجا الكبرى على بعد 56 كيلومتراً، مما يتيح الوصول إلى المطارات الدولية والخدمات المتقدمة. هذا الموقع يوفر توازناً مثالياً بين الهدوء والقرب من المرافق، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بالسكون الريفي مع إمكانية الوصول السريع إلى الحياة الحضرية عند الحاجة. تتميز المنطقة بموقعها المتميز الذي يجمع بين سهولة الوصول والخصوصية.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
مسطح
عند مقارنة مشروع لا كوينتا بالمشاريع المماثلة في المنطقة، يبرز بعدة جوانب تجعله خياراً فريداً. فمثلاً، مشروع Aquamar في Torre del Mar يبدأ من 219,950 يورو، ولكنه يقع في منطقة أبعد عن المراكز الحضرية الرئيسية ونوادي الجولف الفاخرة. كما أن مشروع Lantana Residencial في Mijas الذي يبدأ من 205,000 يورو، يقدم خيارات أكثر اقتصاداً ولكنه يفتقر إلى الإطلالات المباشرة على مضامير الجولف والموقع الاستراتيجي الذي يتمتع به مشروع لا كوينتا. أما مشروع Etherna Homes 2 في Estepona الذي يبدأ من 259,000 يورو، فيقع في منطقة سياحية نشطة ولكنه لا يوفر نفس المستوى من الخصوصية والهدوء المتاح في لا كوينتا. ما يميز مشروع لا كوينتا هو توازنه الفريد بين القرب من المرافق الحضرية والمناطق الترفيهية، مع الحفاظ على طبيعة هادئة وخصوصية عالية. كما يتميز بموقعه المتميز في منطقة لا كوينتا المرغوبة، المعروفة بجودة الحياة والمناخ المعتدل على مدار العام. هذه العوامل مجتمعة تجعل من مشروع لا كوينتا خياراً متميزاً ضمن السوق العقاري في منطقة كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID