Situado em La Quinta, Málaga, este moradia dupla (townhouse) de 285 m² oferece quatro quartos e quatro banhos em ambiente urbano desenvolvido. Com localização próxima a praias e a várias infraestruturas, o projeto apresenta-se numa área residencial consolidada com boa acessibilidade a serviços essenciais. A propriedade foi recentemente renovada e está pronta para ocupação imediata.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto encontra-se integrado na área urbana de La Quinta, com distâncias curtas a pé para o supermercado (73 m), farmácia (211 m) e centro de saúde (642 m). A localização permite acesso fácil a zonas comerciais e de serviços, estando bem conectada à rede de transportes públicos com 50 paragens de autocarro nas proximidades.
A moradia oferece quatro quartos e quatro banhos, distribuídos por três pisos, adequando-se a famílias que necessitam de espaço generoso. O projecto inclui uma cave adicional com potencial para expansão de 60m², zona de lazer com bilhar e terraços privados, respondendo às necessidades de habitação permanente ou como segunda residência na costa espanhola.
A propriedade encontra-se totalmente concluída e pronta para ocupação. Trata-se de uma construção existente que passou por recente renovação, garantindo infraestruturas modernas e materiais atualizados, sem etapas construtivas pendentes ou incertezas associadas a projetos em fase de desenvolvimento.
O projeto não oferece design de arquitetura contemporânea minimalista, uma vez que é uma construção renovada com traços tradicionais. Não dispõe de uma piscina privada no lote, nem de vista marítima direta a partir dos interiores. A localização não apresenta características de isolamento rural, estando integrada num ambiente urbano.
Ref: VL878473
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adequa-se a famílias que procuram residência permanente com espaço generoso e acesso a serviços. É igualmente adequada como segunda residência para períodos prolongados, dada a distribuição funcional dos espaços e a proximidade a amenidades e infraestruturas. Para profissionais que trabalham remotamente, oferece ambiente tranquilo com boas ligações de transporte e acesso rápido a centros urbanos como Marbella (10 km) e Málaga (56 km). O projeto responde também às necessidades de compradores que valorizam a proximidade a campos de golfe, com várias opções a menos de 15 km. A presença de uma cave com zona de lazer torna-a adequada para famílias com filhos adolescentes ou para quem recebe visitas frequentes. A propriedade representa uma opção equilibrada para quem procura transição gradual para vida em Espanha, mantendo boas conexões com infraestruturas e serviços essenciais.
A propriedade apresenta acabamentos recentemente renovados com materiais de qualidade média-alta. As áreas de banho dispõem de aquecimento radiante no chão, garantindo conforto durante todo o ano. A cozinha está equipada com eletrodomésticos de gama média, concebida para funcionalidade e uso prático. Os pavimentos apresentam materiais resistentes e adequados ao clima mediterrânico, com facilidade de manutenção. As zonas exteriores contam com um terraço coberto e churrasqueira, ampliando o espaço de convivência e lazer. O sistema de climatização incorpora ar condicionado e lareira na zona de estar, permitindo regulação térmica adequada às diferentes estações do ano. A renovação mantém elementos estruturais originais atualizados com acabamentos modernos, resultando num equilíbrio entre tradição e funcionalidade contemporânea. Os armários embutidos nos quartos otimizam o espaço de armazenamento, uma característica prática para habitação permanente.
A propriedade está disponível a partir de €799,000. Este preço reflete a área total de 285 m² distribuídos por três pisos, mais o potencial adicional de expansão na cave. Comparado com propriedades semelhantes na Costa del Sol, o valor posiciona-se no segmento médio-alto, justificado pela área construída, número de quartos e localização próxima a infraestruturas e campos de golfe. O preço inclui acabamentos renovados e mobília completa, reduzindo custos adicionais de adaptação.
A rotina diária nesta moradia organiza-se em torno de três pisos com distintas funcionalidades. O piso principal acolhe a vida social, com cozinha integrada na zona de estar e jantar, abrindo para um terraço que serve como extensão do espaço interior. Os quartos situam-se nos pisos superiores, garantindo privacidade, enquanto a cave oferece uma área de lazer e armazenamento adicional. A proximidade a pé a supermercados e serviços básicos permite deslocamentos diários curtos. O acesso a praias e zonas de recreio requer deslocamento de carro ou bicicleta. A localização oferece equilíbrio entre vida urbana e acesso a amenidades lúdicas, possibilitando uma experiência de vida que combina comodidade urbana com as vantagens do clima mediterrânico e proximidade ao golfe e à costa.
A vida em redor da propriedade caracteriza-se pela boa acessibilidade a infraestruturas essenciais. A 73 metros encontra-se o supermercado mais próximo, garantindo facilidade nas compras diárias. A farmácia localiza-se a 211 metros e o centro de saúde a 642 metros, distâncias que permitem deslocamentos a pé para necessidades básicas. O desenvolvimento urbano circundante oferece serviços diversificados dentro de um raio de 2 km, incluindo restaurantes e zonas verdes. A localização permite acesso a pé a diversas comodidades, enquanto o acesso a praias e zonas de lazer costeiro requer deslocamento de aproximadamente 4,5 km. A proximidade a Marbella (10 km) permite acesso rápido a uma cidade com maior diversidade de serviços, comércio e vida social. A rede de transportes públicos com 8 linhas e 50 paragens nas proximidades facilita a mobilidade sem necessidade de veículo próprio para deslocamentos locais.
O mapa mostra a localização estratégica da propriedade em La Quinta, com destaque para a proximidade a campos de golfe, infraestruturas essenciais e a relativa facilidade de acesso a Marbella (10 km) e às praias (cerca de 4,5 km). A posição geográfica permite compreender a integração urbana da propriedade e as suas conexões naturais com a região.
A propriedade localiza-se em La Quinta, a cerca de 10 km de Marbella, uma das principais cidades da Costa del Sol com aproximadamente 147,958 habitantes. Esta proximidade permite fácil acesso a serviços, comércio e infraestruturas de uma cidade consolidada. A distância até Málaga, capital provincial com cerca de 579,076 habitantes, é de 56 km, situando o projeto numa posição intermédia que beneficia da proximidade a centros urbanos relevantes sem integrar áreas de maior densidade populacional. Esta localização estratégica oferece equilíbrio entre acessibilidade a serviços e ambiente residencial, permitindo desfrutar das vantagens da Costa del Sol com relativa proximidade a dois centros urbanos importantes.
As praias mais próximas localizam-se a distâncias que variam entre 1,3 km (Playa de la Malagueta) e 4,5 km (Playa Canina Ventura del Mar). Para acesso a estas zonas de lazer costeiro, é necessário utilizar transporte próprio ou serviço público, uma vez que a distância excede o alcance confortável a pé. As cidades de Marbella (10 km) e Málaga (56 km) oferecem serviços complementares e estão acessíveis por estrada principal. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a 48 km em linha reta, aproximadamente 40 minutos de carro. Os campos de golfe mais próximos, como Driving Range / German Golf Academy (1,6 km) e El Higueral Golf (2,0 km), estão acessíveis a curta distância de carro, sendo este um dos pontos fortes da localização para entusiastas do desporto.
| Distância até à Praia | 4,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização beneficia de um clima mediterrânico com temperatura média anual de 18,9°C e variação entre 12°C e 26°C. Com 3.888 horas de sol anuais, a região oferece condições climáticas favoráveis durante a maior parte do ano. A altitude de 136 metros acima do nível do mar contribui para amenização das temperaturas extremas e ventilação natural. A inclinação suave de 2,9% em direção à costa facilita o escoamento natural de águas pluviais e cria uma topografia agradável. A época de banho estende-se por cinco meses anuais, com temperatura da água igual ou superior a 20°C, permitindo usufruto de atividades marítimas e de praia entre aproximadamente maio e outubro. Esta combinação de fatores climáticos favoráveis constitui um elemento significativo na qualidade de vida e experiência residencial na propriedade.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área circundante oferece diversas opções de recreio, com destaque para os campos de golfe próximos. O Driving Range / German Golf Academy situa-se a 1,6 km, enquanto o El Higueral Golf fica a 2,0 km e o Magna Marbella Golf a 2,2 km. Estas infraestruturas desportivas são facilmente acessíveis e constituem um elemento central na oferta de lazer da região. Para atividades físicas variadas, existem centros desportivos como MPFS (1,3 km), CrossFit Marbella (1,9 km) e Rocodromo (2,4 km), oferecendo alternativas complementares ao golfe. As praias mais próximas situam-se a distâncias que variam entre 4,5 km (Playa Canina Ventura del Mar) e 4,6 km (Playa de San Pedro), acessíveis de carro em aproximadamente 10-15 minutos. O Puerto Deportivo José Banus, a 5,3 km, oferece instalações náuticas e ambiente de marina, ampliando as opções de recreio costeiro na região.
Fonte: OpenStreetMap
A propriedade localiza-se em La Quinta, a cerca de 10 km de Marbella, uma das principais cidades da Costa del Sol com aproximadamente 147,958 habitantes. Esta proximidade permite fácil acesso a serviços, comércio e infraestruturas de uma cidade consolidada. A distância até Málaga, capital provincial com cerca de 579,076 habitantes, é de 56 km, situando o projeto numa posição intermédia que beneficia da proximidade a centros urbanos relevantes sem integrar áreas de maior densidade populacional. Esta localização estratégica oferece equilíbrio entre acessibilidade a serviços e ambiente residencial, permitindo desfrutar das vantagens da Costa del Sol com relativa proximidade a dois centros urbanos importantes.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Plano
Comparando com projetos similares na região, esta moradia em La Quinta posiciona-se num patamar médio-aldo de preço (€799,000) mas com área construída generosa (285 m²). Em contraste, projetos como Aquamar em Torre del Mar partem de €219,950 para superfícies inferiores, enquanto Lantana Residencial em Mijas apresenta valores iniciais de €205,000. A localização em La Quinta oferece maior proximidade a campos de golfe e a Marbella do que as alternativas em Torre del Mar ou Mijas. Esta vantagem geográfica traduz-se num preço mais elevado, mas também num maior potencial de valorização dada a procura contínua por propriedades próximas a infraestruturas de golfe na Costa del Sol. A renovação recente e a inclusão de mobília completa representam um diferencial face a projetos que exigem investimento adicional em acabamentos. A combinação de área generosa, localização estratégica e acabamentos recentes justifica o diferencial de preço face a outras opções mais afastadas dos centros de interesse da Costa del Sol.
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