טאונהאוס מודרני באזור לה קווינטה, מאלגה, המציע 285 מטרים רבועים של שטח מחיה עם 4 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה. הנכס הושלם ועבר שיפוץ מלא, הממוקם בקרבת מתחם גולף עם נוף פנורמי למגרש הגולף ולהרים הסובבים. הנכס מתאים למגורים קבועים או כבית נופש יוקרתי, עם גישה נוחה לחופים ולמתקנים עירוניים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הטאונהאוס ממוקם באזור לה קווינטה שבמאלגה, במרחק הליכה מהחוף ובסביבה אורבנית עם מתקנים במרחק הליכה. המיקום מאפשר גישה קלה למגוון שירותים ומתקנים, כולל חופים, מרכזי קניות, מסעדות ומתקני בידור. הנכס נהנה ממיקום אסטרטגי המשלב בין חיי העיר לנוחיות של אזור חופים.
הטאונהאוס מציע פתרונות דיור למשפחות המחפשות מרחב מחיה רחב ידיים עם אפשרויות רב-תכליתיות. המבנה בן שלוש הקומות מספק פרטיות לחברי המשפחה, עם חללים ציבוריים מרווחים למפגשים משפחתיים ואזורי פנאי. המאפיינים כוללים חימום תת-רצפה בחדרי האמבטיה, מרפסת מקורה ומתקני אחסון נרחבים.
הפרויקט הושלם במלואו ועבר תהליך שיפוץ מקיף, המבטיח סטנדרטים גבוהים של בנייה ועיצוב עדכני. כל המערכות בנכס, כולל חימום, קירור וחשמל, הותקנו בהתאם לתקנים האירופאים העדכניים. השיפוץ כלל התקנת מטבח מודרני עם מכשירי חשמל איכותיים וחדרי אמבטיה עם חימום תת-רצפה לנוחות מירבית.
הטאונהאוס אינו כולל בריכת שחייה פרטית במגרש הנכס, והגישה למתקני הגולף דורשת חברות במועדון הגולף המקומי. החניה מוגבלת לשני כלי רכב קטנים בלבד, מה שעלול להיות מגבלה עבור משפחות עם יותר כלי רכב. הנכס אינו מתאים לאנשים עם מוגבלויות תנועה קשות עקב המדרגות הפנימיות בין הקומות.
Ref: VL878473
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
טאונהאוס זה מתאים במיוחד למשפחות המחפשות מגורים קבועים בספרד עם גישה נוחה למתקנים עירוניים ולאזורי נופש. הוא גם מתאים לזוגות עם ילדים הזקוקים למרחב נרחב ולגמישות בין עבודה מהבית לפעילות חברתית. עבור אנשים עצמאיים או בעלי עסקים העובדים מרחוק, המיקום מציע סביבה נוחה עם תשתית טכנולוגית טובה וקרבה לשדה התעופה של מאלגה (7.9 קילומטרים) לנסיעות עסקים. הנכס מושלם גם כבית נופש חצי שנתי עבור תושבי צפון אירופה המבקשים להימלט מהחורף הקר, כאשר אקלים האזור מאפשר שהייה נוחה במשך רוב חודשי השנה. בנוסף, הטאונהאוס מתאים למשקיעים המחפשים נכס להשכרה לטווח ארוך באזור ביקוש גבוה.
הטאונהאוס עבר שיפוץ מקיף שהתמקד באיכות חומרים ובטכניקות בנייה מודרניות. המטבח מצויד במכשירי חשמל מהדרגה העליונה ובעבודת עץ איכותית, עם דגש על נוחות שימוש ועמידות לאורך זמן. חדרי האמבטיה כוללים חימום תת-רצפה, אביזרי אמבטיה יוקרתיים וריצוף איכותי העמיד ללחות. המרפסות והאזורים החיצוניים תוכננו עם חומרים עמידים לתנאי מזג אוויר ים-תיכוני, כולל ריצוף אנטי-החלקה ומעקות בטיחותיים. הדגש בשיפוץ הושם על יעילות אנרגטית, עם בידוד תרמי משופר וחלונות כפולים התורמים להפחתת צריכת האנרגיה. הריהוט הכלול במחיר הוא ברמה גבוהה, עם דגש על נוחות ועיצוב עדכני המשתלב עם האדריכלות הכללית של הנכס.
מחיר ההתחלה של הטאונהאוס הוא €799,000, המשקף את המיקום הפרימיום והשיפוץ המקיף שעבר. המחיר כולל ריהוט מלא וציוד חשמלי בסיסי, כך שהנכס מוכן למגורים מיידיים ללא צורך בהשקעה נוספת. בהשוואה לנכסים דומים באזור, המחיר תואם את השוק המקומי לטאונהאוסים יוקרתיים במתחמי גולף. היציבות היחסית של שוק הנדל"ן באזור מאלגה מצביעה על שמירת ערך לאורך זמן, עם פוטנציאל לעלייה מתונה בהתאם להתפתחות התשתיות המקומיות.
הטאונהאוס בלה קווינטה מציע אורח חיים המשלב בין נוחות אורבנית לאווירה פרברית שקטה. בבוקר, תושבים יכולים ליהנות מקפה במרפסת הדרום-מזרחית המוארת בשמש, עם נוף למגרש הגולף. המרחק הקצר לחוף (1.3 קילומטרים) מאפשר טיולים רגליים לחוף הים או נסיעה קצרה ברכב. בצהריים, מרכז העיר מאלגה נגיש בקלות לקניות או ארוחת צהריים. בערב, האזור מציע מגוון מסעדות וברים המשקפים את התרבות המקומית, עם אפשרות לשוב הביתה לסביבה שקטה יחסית במתחם הסגור. האזור מספק איזון בין חיים חברתיים לפרטיות, המתאים למי שמחפש הן את האנרגיה העירונית והן את השלווה הביתית.
הסביבה הקרובה לטאונהאוס מציעה מגוון רחב של שירותים ומתקנים הנגישים ברגל או בנסיעה קצרה. מרחק ההליכה לסופרמרקט הוא 73 מטרים בלבד, והפארקיה הקרובים מספקים אזורי מנוחה ופעילות פנאי. בית החולים נמצא במרחק 642 מטרים, המבטיח גישה מהירה לשירותי רפואה במקרה הצורך. התחבורה הציבורית כוללת 8 קווים עם 50 תחנות בסביבה הקרובה, המקשרים בקלות למרכז מאלגה ולערים נוספות באזור. עבור נוסעים בינלאומיים, שדה התעופה מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של 7.9 קילומטרים, וזמינות תחנות טעינה לרכבים חשמליים (434 מטרים) תומכת באורח חיים מודרני וידידותי לסביבה.
המפה מציגה את מיקומו האסטרטגי של הטאונהאוס בלה קווינטה, עם גישה קלה לחופים, מגרשי גולף ומתקנים עירוניים. הנכס ממוקם בנקודה המשלבת בין פעילות תיירותית לחיים יומיומיים, עם כבישי גישה מרכזיים המקשרים למאלגה ומרבליה. במסורת הספרדית, הקרבה למרכזים עירוניים תוך שמירה על פרטיות נחשבת ליתרון משמעותי.
הטאונהאוס ממוקם באופן אסטרטגי בין הערים המרכזיות של האזור, עם מאלגה (56 קילומטרים) ומרבליה (10 קילומטרים) המספקות גישה לשירותים עירוניים מלאים. המיקום מציע איזון בין חיי העיר התוססים של מאלגה, עם אוכלוסייה של 579,076 תושבים, לבין האווירה היוקרתית והפרברית של מרבליה, עם 147,958 תושבים. אלחסירס, עם 121,957 תושבים, נמצאת במרחק 58 קילומטרים ומספקת אפשרות נוספת למגורים ולתעסוקה. הקרבה לערים אלו מאפשרת גישה נוחה לתעסוקה, חינוך ושירותים מתקדמים, תוך שמירה על אופי פרברי יחסית שקט ובטוח במתחם המגורים עצמו.
הטאונהאוס ממוקם במרחק של 1.3 קילומטרים מחוף פלאיה דה לה מלגואטה, ובמרחק של 1.8 קילומטרים מחוף פלאיה דה סן אנדרס, מה שמאפשר גישה קלה לחופי הים הים תיכוני. הערים המרכזיות מאלגה ומרבליה נגישות בנסיעה קצרה של 56 ו-10 קילומטרים בהתאמה, ומציעות מגוון רחב של תרבות, קניות ובידור. שדה התעופה הבינלאומי מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק 48 קילומטרים, ומספק קישור ליעדים בינלאומיים רבים. חובבי גולף יכולים ליהנות מקרבה למגרשי גולף באיכות גבוהה, כולל מועדון הגולף מאלגה פרדור (8.2 קילומטרים) ומועדון הגולף דה גוואדלהורסה (9.4 קילומטרים). המרינה היוקרתית פוארטו דפורטיבו חוסה בנוס נמצאת במרחק 5.3 קילומטרים, ומציעה אפשרויות פנאי ימיות וחיי לילה תוססים.
| מרחק מהים | 4.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם 3,888 שעות שמש בממוצע לשנה, המבטיחות מזג אוויר נעים לאורך רוב השנה. הטמפרטורה הממוצעת השנתית עומדת על 18.9°C, עם טווח של 12-26°C המאפשר חיי חוץ נוחים בכל עונות השנה. עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C, מה שהופך את האזור למועדף על חובבי פעילות מימית. הנכס ממוקם בגובה 136 מטרים מעל פני הים, מה שמספק פרספקטיבה פנורמית על הסביבה ומרווח קל מהלחות החופית הגבוהה. השיפוע המתון של 2.9% בכיוון החוף הופך את הגישה לחוף לנוחה אפילו בהליכה, ומאפשרת ניצול מלא של המיקום הגיאוגרפי הנוח. הקרבה לפארקים טבעיים ולאזורים הרריים מציעה מגוון של נופים ופעילויות חוצות עונות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בסביבה הקרובה לטאונהאוס נמצאים מספר חופים באיכות גבוהה, כולל פלאיה דה לה מלגואטה (1.3 קילומטרים) ופלאיה דה סן אנדרס (1.8 קילומטרים), הידועים במים הצלולים ובחול הלבן שלהם. חובבי גולף יכולים ליהנות מגישה למגרשי גולף יוקרתיים, כולל מגרש הגולף הקרוב במרחק 1.6 קילומטרים (Driving Range / German Golf Academy) ומגרשי גולף נוספים במרחק של עד 2.2 קילומטרים. עבור חובבי פעילות גופנית, האזור מציע מגוון מרכזי ספורט כולל MPFS (1.3 קילומטרים), CrossFit Marbella (1.9 קילומטרים) ואפילו מתקן טיפוס (Rocodromo) במרחק 2.4 קילומטרים. הנוף הפנורמי של האזור ניתן לגילוי מנקודות תצפית כמו מיראדור דה לה צ'ארקה דה לוס טובוס (3.0 קילומטרים), המציעות תצפיות מרהיבות על הנוף הים תיכוני וההררי. המגוון הרחב של אפשרויות הפנאי הופך את האזור למתאים לאנשים עם תחומי עניין מגוונים.
מקור: OpenStreetMap
הטאונהאוס ממוקם באופן אסטרטגי בין הערים המרכזיות של האזור, עם מאלגה (56 קילומטרים) ומרבליה (10 קילומטרים) המספקות גישה לשירותים עירוניים מלאים. המיקום מציע איזון בין חיי העיר התוססים של מאלגה, עם אוכלוסייה של 579,076 תושבים, לבין האווירה היוקרתית והפרברית של מרבליה, עם 147,958 תושבים. אלחסירס, עם 121,957 תושבים, נמצאת במרחק 58 קילומטרים ומספקת אפשרות נוספת למגורים ולתעסוקה. הקרבה לערים אלו מאפשרת גישה נוחה לתעסוקה, חינוך ושירותים מתקדמים, תוך שמירה על אופי פרברי יחסית שקט ובטוח במתחם המגורים עצמו.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 62 mm |
| פברואר | 12.4°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.4°C | 36 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 71 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, טאונהאוס לה קווינטה מציע ערך משמעותי עבור המחיר של €799,000. בעוד שפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (מחיר התחלתי €219,950) או Lantana Residencial במיחאס (מחיר התחלתי €205,000) נחשבים לזולים יותר, הם ממוקמים באזורים פחות פרימיומים עם פחות תשתיות ושירותים. פרויקט Etherna Homes 2 באסטפונה (מחיר התחלתי €259,000) עדיין זול באופן משמעותי אך מציע פחות שטח ותשתיות קהילתיות בהשוואה ללה קווינטה. היתרון המרכזי של טאונהאוס לה קווינטה הוא המיקום המדויק בין מאלגה למרבליה, המאפשר גישה קלה לשני המרכזים העירוניים החשובים של האזור. בנוסף, השילוב של קרבה לחופים, מגרשי גולף יוקרתיים ושירותים עירוניים הופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים איכות חיים גבוהה בלי להתפשר על נוחות יומיומית. ההשקעה בנכס כזה באזור לה קווינטה נחשבת ליציבה יותר מבחינת שמירת הערך לאורך זמן בהשוואה לאזורים פחות מבוססים בקוסטה דל סול.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID