Dit commerciële perceel van 10.000 m² bevindt zich in Granada, een stedelijke omgeving met faciliteiten binnen loopafstand. Hoewel de locatie landinwaarts is, biedt het directe toegang tot de snelweg, wat essentieel is voor logistieke en industriële doeleinden. De nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (168 m) en een apotheek (52 m) verhoogt het operationele gemak. De luchthaven van Málaga ligt op circa 97 km afstand, wat internationale bereikbaarheid garandeert.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gelegen in een stedelijke zone van Granada, met voorzieningen op loopafstand. De landinwaartse ligging onderscheidt het van kustgebieden, terwijl de directe snelwegtoegang cruciaal is voor zakelijke activiteiten. De nabijheid van essentiële diensten zoals een ziekenhuis (235 m) en apotheek (52 m) draagt bij aan de praktische bruikbaarheid.
Dit perceel is primair ontworpen voor commerciële en industriële ontwikkeling, zoals een logistiek centrum of datacenter. De omvang van 10.000 m² biedt aanzienlijke ruimte voor expansie en diverse bedrijfstoepassingen. Het is niet geschikt voor residentiële doeleinden.
Het perceel is reeds gereed voor ontwikkeling, wat betekent dat er geen bouwplannen of -fasen meer afgewacht hoeven te worden. Dit biedt een directe mogelijkheid voor investeerders om direct met de realisatie van hun project te starten, zonder vertraging door bouwprocessen.
Dit is een commercieel perceel en is derhalve niet geschikt voor residentiële bouw of recreatieve doeleinden. Het biedt geen directe toegang tot stranden of de zee. De ontwikkeling is gebonden aan de industriële en commerciële bestemming zoals vastgelegd in het bestemmingsplan.
Dit commerciële perceel past bij bedrijven die behoefte hebben aan een substantiële industriële of logistieke ruimte met uitstekende transportverbindingen. Het is een geschikte locatie voor logistieke dienstverleners, productiebedrijven, of bedrijven die data-infrastructuur willen opzetten, gezien de strategische ligging dicht bij de snelweg. Ook investeerders die potentieel zien in de groeiende economie van Andalusië en op zoek zijn naar een perceel voor toekomstige ontwikkeling, zullen hierin een kans herkennen. De directe beschikbaarheid maakt het aantrekkelijk voor ondernemers die snel willen starten met hun project of uitbreiding.
Als commercieel perceel biedt deze locatie een blanco canvas voor ontwikkeling. De focus ligt op de potentie van de grond zelf en de infrastructuur die eraan grenst. De kwaliteit van de uiteindelijke bebouwing zal afhangen van de specifieke bouwplannen en de gekozen aannemer door de koper. De locatie is omringd door andere industriële en commerciële panden, wat duidt op een gebied dat ingericht is voor zakelijke doeleinden. De bestaande voorzieningen, zoals toegang tot het wegennet en de nabijheid van publieke diensten, vormen de basis voor de te realiseren infrastructuur.
De vraagprijs voor dit commerciële perceel van 10.000 m² bedraagt €830.000. Deze prijsstelling is gebaseerd op de omvang en strategische ligging binnen het industriële gebied van Granada. Er is geen variatie in prijs aangezien het één enkel perceel betreft. De beschikbaarheid is direct, aangezien het perceel gereed is voor ontwikkeling. Potentiële kopers dienen rekening te houden met aanvullende kosten zoals overdrachtsbelasting, notariskosten en registratiekosten, die niet in de vraagprijs zijn inbegrepen.
Dit perceel vertegenwoordigt een strategische kans voor bedrijven die opereren in de logistieke, industriële of data-sector. Gelegen in een stedelijk gebied van Granada, biedt het een solide basis voor zakelijke expansie. De omvang van 10.000 m² maakt het mogelijk om grootschalige faciliteiten te ontwikkelen, zoals distributiecentra, opslagruimtes of productie-eenheden. De bereikbaarheid via de nabijgelegen snelweg is een sleutelfactor voor efficiënte aan- en afvoer van goederen en personeel. De nabijheid van stedelijke voorzieningen zoals een supermarkt (168 m) en een ziekenhuis (235 m) verhoogt de operationele efficiëntie en het gemak voor medewerkers. Het is een locatie die gericht is op functionaliteit en zakelijke continuïteit.
De omgeving van dit perceel wordt gekenmerkt door zijn stedelijke en industriële aard. Op loopafstand bevinden zich essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (168 m) en een apotheek (52 m), wat het dagelijks functioneren vergemakkelijkt. Het ziekenhuis ligt op 235 m afstand. Hoewel de directe omgeving gericht is op zakelijke activiteiten, biedt de stad Granada zelf een breed scala aan culturele en recreatieve mogelijkheden, op een korte rijafstand. De nabijheid van de snelweg garandeert een goede verbinding met omliggende steden en regio's.
Dit commerciële perceel bevindt zich in een stedelijke omgeving binnen Granada, landinwaarts gelegen. De kaart toont de nabijheid van essentiële stedelijke voorzieningen en de strategische ligging ten opzichte van de snelwegen, cruciaal voor logistieke operaties.
Dit perceel is strategisch gelegen in de provincie Granada, een regio die bekend staat om zijn culturele erfgoed en economische potentieel. Hoewel het landinwaarts ligt, is de connectiviteit met de bredere Costa del Sol en Andalusië uitstekend dankzij de nabijheid van de snelweg. Het bevindt zich in een stedelijke kern die zowel zakelijke faciliteiten als toegang tot bredere regionale netwerken biedt. De locatie is een brug tussen stedelijke ontwikkeling en regionale logistieke routes.
De bereikbaarheid is een sterk punt van dit perceel, dankzij de directe aansluiting op de snelweg. Dit vergemakkelijkt het transport van goederen en het woon-werkverkeer. De luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 97 km, wat internationale reizen mogelijk maakt. Het strand is op een aanzienlijke afstand van ongeveer 48 km hemelsbreed. Voor golfers zijn er diverse banen op circa 95-98 km afstand. EV-laadpalen zijn beschikbaar op 2.5 km, wat de duurzaamheid van het transport ondersteunt.
Granada kent een mediterraan klimaat met continentale invloeden, wat resulteert in warme, droge zomers en milde tot koude winters. De ligging landinwaarts betekent dat de temperaturen extremer kunnen zijn dan aan de kust. Het gebied kent een aanzienlijk aantal zonuren per jaar, wat gunstig is voor operationele planning. De omringende regio biedt weliswaar natuurlijke schoonheid, maar dit specifieke perceel bevindt zich in een stedelijke, industriële zone.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Dit commerciële perceel is niet gericht op recreatie in de directe zin van het woord. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Calabajío, bevinden zich op circa 48 km hemelsbreed. Dit maakt het minder geschikt voor activiteiten die strandtoegang vereisen. Golfbanen zijn eveneens op aanzienlijke afstand, rond de 95-98 km. De primaire recreatie- en ontspanningsmogelijkheden bevinden zich in de stad Granada zelf, op rijafstand.
Bron: OpenStreetMap
Dit perceel is strategisch gelegen in de provincie Granada, een regio die bekend staat om zijn culturele erfgoed en economische potentieel. Hoewel het landinwaarts ligt, is de connectiviteit met de bredere Costa del Sol en Andalusië uitstekend dankzij de nabijheid van de snelweg. Het bevindt zich in een stedelijke kern die zowel zakelijke faciliteiten als toegang tot bredere regionale netwerken biedt. De locatie is een brug tussen stedelijke ontwikkeling en regionale logistieke routes.
Ref: VL415083
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met percelen aan de kust van de Costa del Sol, die vaak gericht zijn op toerisme en residentiële ontwikkeling, biedt dit commerciële perceel in Granada een ander type investeringsmogelijkheid. Terwijl kustlocaties profiteren van directe toegang tot stranden en een gevestigde toeristische infrastructuur, excelleert dit perceel in zijn strategische ligging voor logistieke en industriële operaties, met directe toegang tot belangrijke transportroutes. De afstand tot de luchthaven van Málaga (97 km) en de stranden (48 km) plaatst het meer in een operationele, dan een recreatieve context. Vergelijkbare percelen in het binnenland van Andalusië richten zich doorgaans op efficiëntie in distributie en productie, en profiteren van lagere grondprijzen per vierkante meter vergeleken met premium kustgebieden. De aanwezigheid van een supermarkt (168 m) en ziekenhuis (235 m) op loopafstand is een uniek voordeel voor operationele continuïteit dat niet altijd in meer afgelegen industriële zones wordt gevonden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
