Dit bouwperceel in Granada, met een oppervlakte van 410 m², biedt potentieel voor ontwikkeling in een stedelijke omgeving. Het perceel is gelegen in een levendige buurt met voorzieningen op loopafstand. Gezien de huidige status en de aard van het object, wordt het gepresenteerd als een project met mogelijkheden voor investeerders of ontwikkelaars die op zoek zijn naar een transformatieproject binnen de stadsgrenzen van Granada. De nabijheid van winkels en publieke diensten onderstreept de stedelijke ligging.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit bouwperceel is strategisch gelegen in het hart van Granada, met directe toegang tot de stedelijke dynamiek. De omgeving wordt gekenmerkt door de nabijheid van commerciële straten en essentiële voorzieningen, wat zorgt voor een levendige en toegankelijke leefomgeving. De stedelijke context biedt directe aansluiting op het dagelijks leven van de stad.
Voor ontwikkelaars of investeerders biedt dit perceel de mogelijkheid om woonruimte te creëren in een stedelijke kern. De beschikbare ruimte en de reeds aanwezige plannen suggereren potentieel voor meerdere wooneenheden, zoals appartementen of studio's, gericht op een doelgroep die de voorkeur geeft aan een leven in het centrum met alle voorzieningen binnen handbereik.
Het perceel wordt aangeboden met reeds aanwezige plannen voor ontwikkeling, wat duidt op een initiële fase van projectvoorbereiding. De bestaande plannen schetsen de mogelijkheid tot de constructie van zowel woonruimte als commerciële ruimtes. Dit object vertegenwoordigt een kans voor verdere uitwerking en realisatie binnen het stedelijke kader van Granada.
Dit betreft een bouwperceel en geen direct bewoonbare woning. De transformatie naar appartementen of commerciële ruimtes vereist verdere bouwwerkzaamheden en vergunningstrajecten. Het object is niet direct instapklaar en de voorgestelde ontwikkeling is nog niet gerealiseerd. De focus ligt op het ontwikkelpotentieel van het perceel.
Ref: VL468248
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object is geschikt voor investeerders of projectontwikkelaars die een transformatieproject ambiëren in een stedelijke kern. De bestaande plannen voor appartementen en commerciële ruimte bieden een duidelijk kader voor herontwikkeling. Het is een passende keuze voor wie zoekt naar een investering met potentieel voor waardegroei door ontwikkeling, met name gericht op de verhuurmarkt of de creatie van studio's en appartementen in een drukke stad. Kopers die een actief beheer en ontwikkelingstraject niet schuwen, zullen hierin een passende uitdaging vinden. Het is minder geschikt voor wie een kant-en-klare woning zoekt of de voorkeur geeft aan een rustige, residentiële omgeving ver van het stadscentrum. De nabijheid van scholen en de commerciële setting maken het een strategische locatie voor projecten gericht op stedelijke bewoners.
Dit betreft een bouwperceel, wat betekent dat er nog geen sprake is van afgewerkte constructies of gebruikte materialen in een woongebouw. De waarde ligt in het potentieel voor ontwikkeling. Er zijn plannen voor de bouw van appartementen en een commerciële ruimte, wat impliceert dat de toekomstige afwerking en kwaliteit afhankelijk zullen zijn van de keuzes die de ontwikkelaar maakt tijdens de bouwfasen. De huidige staat is die van een perceel met bestaande bouwplannen, waarbij de focus ligt op het ontwikkelingspotentieel in plaats van de huidige staat van afwerking.
Het bouwperceel wordt aangeboden vanaf €399.000. Gezien de oppervlakte van 410 m² en de locatie binnen de stad Granada, wordt dit gepresenteerd als een 'Bargain', 'Cheap' en 'Distressed' object, wat duidt op een prijsstelling die onder de marktwaarde zou kunnen liggen of een project met nood aan herontwikkeling. De aanduiding 'Investment' en 'Holiday Homes' suggereert dat de prijsstelling rekening houdt met potentieel rendement door verhuur of ontwikkeling van vakantiewoningen. De beschikbaarheid is beperkt tot dit ene perceel, wat de exclusiviteit van de investeringskans onderstreept.
Dit bouwperceel is gelegen in een dynamische, stedelijke zone van Granada, waar de stedelijke structuur de dagelijkse routine bepaalt. De directe nabijheid van winkels zoals een supermarkt op 168 meter en een apotheek op 52 meter, samen met een ziekenhuis op 235 meter, positioneert het perceel centraal voor dagelijkse behoeften. Dit betekent dat bewoners of toekomstige huurders profiteren van een directe toegang tot essentiële diensten, wat de noodzaak van langdurige verplaatsingen minimaliseert. De omgeving kenmerkt zich door een stedelijk karakter, wat kan leiden tot een levendig maar ook potentieel druk dagelijks leven. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 2,5 km afstand is een moderne toevoeging aan de stedelijke infrastructuur. De locatie is specifiek aangeduid als 'Town' en 'Commercial Area', wat de aard van de directe omgeving benadrukt en aangeeft dat het geen rustige, afgelegen woonwijk betreft.
Dit bouwperceel bevindt zich in een stedelijke setting in Granada, waar voorzieningen direct bereikbaar zijn. Een supermarkt ligt op 168 meter, een apotheek op 52 meter en een ziekenhuis op 235 meter, wat de dagelijkse logistiek vereenvoudigt en de leefbaarheid in stedelijke zin verhoogt. De nabijheid van commerciële gebieden ('Commercial Area') en de binnenstad ('Close To Town') zorgt voor een levendige omgeving met constante activiteit. De aanduiding 'Close To Schools' benadrukt de gezinsvriendelijke potentie van de locatie, ondanks het stedelijke karakter. Een auto is handig, maar niet altijd strikt noodzakelijk voor dagelijkse boodschappen en bezoeken aan lokale voorzieningen.
Deze kaart toont de centrale ligging van het bouwperceel binnen de stad Granada. De markering geeft de stedelijke omgeving aan, met een focus op de directe nabijheid van commerciële straten en lokale voorzieningen, wat de nadruk legt op de stedelijke toegankelijkheid van de locatie.
Dit bouwperceel is gelegen in de stad Granada, die fungeert als een belangrijk cultureel en administratief centrum in Andalusië. De stad ligt landinwaarts, zo'n 97 km hemelsbreed verwijderd van de dichtstbijzijnde kustlijn van de Costa del Sol. Granada zelf biedt een rijke geschiedenis en een levendige stedelijke omgeving, onderscheidend van de kustplaatsen die vaak geassocieerd worden met de Costa del Sol. De stedelijke ligging en de nabijheid van voorzieningen contrasteren met de meer op recreatie gerichte locaties langs de kust.
Het perceel ligt centraal in Granada, met voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 168 meter, de apotheek op 52 meter en het ziekenhuis op 235 meter, wat de dagelijkse behoeften direct dekt. De grotere afstand tot de kust, met stranden op hemelsbrede afstanden van minimaal 48 km, betekent dat strandbezoek een dagtrip vereist. De dichtstbijzijnde luchthaven is 97 km hemelsbreed verwijderd. Voor golfers zijn er banen zoals La Envía Golf (95 km), Club de Golf Málaga Parador (97 km) en Club de Golf de Guadalhorce (98 km) hemelsbreed op aanzienlijke afstand. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 2,5 km. Hoewel een auto handig is voor bredere verkenningen, is deze voor de directe stedelijke omgeving en de nabijheid van voorzieningen niet altijd essentieel.
Granada kent een mediterraan klimaat met continentale invloeden, wat resulteert in warme, droge zomers en milde winters. De nabijheid van de bergen van de Sierra Nevada kan invloed hebben op de temperatuur, met potentieel koelere nachten, zelfs in de zomer. De stad zelf ligt op een hoogte van ongeveer 738 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de mildere temperaturen vergeleken met de kustregio's. Er is hierdoor geen direct verband met het zwemseizoen aan de kust, dat zich meestal uitstrekt van juni tot september. De locatie landinwaarts biedt een ander klimaatprofiel dan de directe kustgebieden van de Costa del Sol.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Dit bouwperceel ligt landinwaarts, met de dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Calabajío en Playa del Caletón, op een hemelsbrede afstand van 48 km. Dit betekent dat strandrecreatie een geplande uitstap vereist. Recreatiemogelijkheden binnen de stad zelf omvatten culturele bezienswaardigheden en stedelijke activiteiten. Voor golf is het een aanzienlijke afstand; de dichtstbijzijnde banen bevinden zich op ongeveer 95 km hemelsbreed. De locatie is primair gericht op het stedelijke leven en de voorzieningen die Granada zelf biedt, eerder dan op kustgebonden of golfgerelateerde vrijetijdsbesteding.
Bron: OpenStreetMap
Dit bouwperceel is gelegen in de stad Granada, die fungeert als een belangrijk cultureel en administratief centrum in Andalusië. De stad ligt landinwaarts, zo'n 97 km hemelsbreed verwijderd van de dichtstbijzijnde kustlijn van de Costa del Sol. Granada zelf biedt een rijke geschiedenis en een levendige stedelijke omgeving, onderscheidend van de kustplaatsen die vaak geassocieerd worden met de Costa del Sol. De stedelijke ligging en de nabijheid van voorzieningen contrasteren met de meer op recreatie gerichte locaties langs de kust.
In vergelijking met projecten aan de Costa del Sol, die vaak gericht zijn op strandrecreatie en een residentiële, zon-georiënteerde levensstijl, onderscheidt dit bouwperceel in Granada zich door zijn stedelijke context. Terwijl aan de kust projecten zich richten op villa's of appartementencomplexen nabij zee en golfbanen, biedt dit object in Granada een kans voor ontwikkeling binnen een gevestigde stad met een eigen culturele identiteit en stedelijke voorzieningen. De prijzen aan de kust kunnen sterk variëren, met veel nadruk op uitzicht op zee en directe toegang tot voorzieningen die specifiek gericht zijn op toerisme en recreatie. Dit perceel in Granada, met een 'Bargain' status, positioneert zich als een investering in stedelijk potentieel, minder afhankelijk van de toeristische seizoensgebondenheid van de kust. De afstanden tot stranden (minimaal 48 km) en golfbanen (minimaal 95 km) plaatsen het in een ander segment dan de typische kustprojecten. De focus ligt hier op de transformatie van stedelijk vastgoed en het benutten van de dynamiek van een stad als Granada, versus de meer lifestyle-gerichte projecten aan de Middellandse Zeekust.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
