Anwesen in Castell de Castells, in der Region Marina Alta von Alicante. Das Projekt besteht aus einem ländlichen Haus auf einem 4.010 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche der Hauptgebäude beträgt 349 m². Die Lage befindet sich 549 Meter über dem Meeresspiegel. Das Objekt ist derzeit ab 545.000 € erhältlich.
Im Vergleich zu Projekten an der Küste, wie den Luxusvillen in Altea oder Benissa, ist dieses Landgut erheblich erschwinglicher. In Altea zahlt man schnell über 4 Millionen Euro für eine Villa dieser Größe. Hier sitzt man für einen Bruchteil des Preises, aber in einer landwirtschaftlichen Bergumgebung. Der Unterschied zu Projekten im 'Tal Jalón' (Jalón/Alcalalí) ist die Höhe und die Abgeschiedenheit. Dort ist das 'Dorfleben' näher; hier in Castell de Castells ist man stärker auf das Auto angewiesen. Das Projekt ist preislich vergleichbar mit zu sanierenden Bauernhäusern im Hinterland, aber einzigartig durch das Vorhandensein von zwei Wohneinheiten auf einem Grundstück.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in der Gemeinde Castell de Castells in einer ländlichen Bergumgebung. Das Haus liegt in einiger Entfernung zur Küste und zu städtischen Zentren. Diese Umgebung bietet direkten Zugang zu Naturgebieten und ein hohes Maß an Ruhe. Die Erreichbarkeit erfolgt über Bergstraßen.
Der Aufteilung bieten 5 Schlafzimmer und 5 Badezimmer, verteilt auf zwei separate Wohneinheiten. Dies eignet sich für Mehrgenerationenwohnen oder die Unterbringung von Gästen. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und bietet Privatsphäre. Es ist Platz für Outdoor-Leben und Erholung vorhanden.
Es handelt sich um einen bestehenden Bau. Das Haus verfügt über Einrichtungen wie Zentralheizung und einen privaten Pool. Die Stromversorgung ist teilweise netzunabhängig durch Solarpaneele mit einem Backup-Generator. Wartung der Gebäude und Anlagen ist erforderlich.
Aufgrund der abgelegenen Lage ist ein eigenes Auto für alle Fahrten erforderlich. Der nächstgelegene Supermarkt liegt 8,8 Kilometer entfernt. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche ist beträchtlich. Die Küstenlinie ist aufgrund der bergigen Umgebung nicht direkt vom Haus aus sichtbar.
Wohnungen in Castell de Castells passen zu Käufern, die dem Trubel der Küste entfliehen wollen, um Platz und Ruhe zu finden. Es eignet sich für Menschen, die ein aktives Freilandleben führen oder eigenes Gemüse anbauen wollen. Für Menschen, die im Wissens- oder Kreativsektor arbeiten und nicht an einen festen Ort gebunden sind (Digital Nomads), bietet die Off-Grid-Kapazität eine interessante Unabhängigkeit. Auch Familien, die den Wunsch haben, zusammen zu wohnen (z.B. Eltern und erwachsene Kinder), können die Trennung der beiden Häuser nutzen. Weniger geeignet ist es für Personen, die täglichen Zugang zu verschiedenen Restaurants, Stränden oder internationalen Schulen benötigen oder nur begrenzte Mobilität haben.
Das Haus ist traditionell aus Mauerwerk gebaut. Es gibt eine private Terrasse und einen großen Garten. Der Swimmingpool ist von beträchtlicher Größe. Die Heizung ist zentral geregelt. Die Ausstattung ist nicht 'turn-key' modern, bietet aber eine solide Basis, die an den eigenen Geschmack angepasst werden kann. Die technischen Installationen, einschließlich der Solarpaneele und des Generators, erfordern Wissen über die Wartung dieses Anlagentyps.
Der Startpreis liegt ab 545.000 €. Dieser Betrag bezieht sich auf den Kauf des gesamten Grundstücks und der Bebauung, einschließlich der beiden Wohneinheiten. In dieser Region handelt es sich um eine große Menge an Quadratmetern Wohnfläche zum Startpreis. Berücksichtigen Sie die Nebenkosten für Notar, Registrierung und juristisches Verfahren, die üblicherweise 10-15 % über dem Kaufpreis in Spanje liegen.
Die Umgebung von Castell de Castells ist charakteristisch für das Hinterland der Costa Blanca. Man lebt hier im 'Tal Jalón', umgeben von Berggipfeln. Das Klima ist im Winter kühler als an der Küste, die Nächte können durch die Höhe frisch sein. Sommer sind warm, aber die Luftfeuchtigkeit ist im Allgemeinen geringer. Es ist eine ruhige Umgebung; man hört Vögel und eventuell das Wasser des Flusses Jalón. Dies erfordert eine Vorliebe für ein Leben in einer ländlichen Gemeinschaft mit wenig Verkehr und direktem Zugang zu Wander- und Mountainbike-Routen. Die Nähe zu den Ufern des Río Jalón bietet zusätzliche Möglichkeiten für Recreation in der Natur.
Das tägliche Leben dreht sich um das Dorf Castell de Castells wenige Kilometer entfernt. Hier gibt es grundlegende Einrichtungen wie eine Apotheke in 200 Metern Entfernung und einige lokale Restaurants. Die Bebauung ist verstreut und ländlich. Man erledigt die Einkäufe planmäßig, da der Supermarkt 8,8 Kilometer entfernt ist. Abends ist es dunkel und ruhig, was sich positiv auf den Schlaf auswirkt. Der soziale Zusammenhalt in den kleinen Dörfern der Region Marina Alta ist groß. Man lebt hier in einer engen Gemeinschaft.
Betrachten Sie die Karte, um die abgelegene Lage in den Bergen zu verstehen. Die Zoom-Ansicht zeigt die Bergstrecke zum Dorf und die Entfernung zur Wasserquelle des Flusses Jalón. Beachten Sie den Höhenunterschied zur Küste.
Castell de Castells liegt in der Region Marina Alta, in der Provinz Alicante. Es ist der Kopf des Tals, aber physisch am abgelegensten und bergigsten. Das Projekt befindet sich im Hinterland der Küstenstädte Calpe, Benidorm und Altea. Man sitzt hier in einer grünen Zone, umgeben von Olivenbäumen und Bergweiden. Die Positionierung liegt zwischen dem kleinen Dorf Benigembla und dem größeren Dorf Jalón.
Man ist auf das Auto angewiesen. Die Strände der Costa Blanca (Benidorm, Altea) liegen circa 18 Kilometer Luftlinie entfernt, was durch die Bergstrecke eine Fahrzeit von 30-40 Minuten bedeutet. Der Flughafen Alicante befindet sich 54 Kilometer entfernt. Die Erreichbarkeit über gut asphaltierte Nebenstraßen ist gut. Für weite Strecken muss man mit einer Stunde Fahrt rechnen, um die Autobahn zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr ist sehr begrenzt (1 Linie, 4 Haltestellen) in der direkten Umgebung.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mit 3.810 Sonnenstunden pro Jahr ist das Klima allgemein sonnig. Die Höhe von 549 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für einen erheblichen Temperaturunterschied zur Küste. Im Winter kann das Thermometer auf 8 °C absinken, was für ein Haus, das nicht gegen Kälte isoliert ist, kalt sein kann. Die Sommer sind heiß. Die Wassertemperatur des Mittelmeers ist vier Monate im Jahr angenehm zum Schwimmen (von Juni bis September).
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Strände Platja de l'Olla, Cap Negret und l'Espigó liegen alle 18 Kilometer Luftlinie entfernt. Für Golfplätze muss man nach Altea Club de Golf (17 km) oder Villaitana (19 km) reisen. Die wichtigste Recreation in dieser Region findet jedoch in der Natur statt: Wandern in den Bergen der Marina Alta, Besuch der Höhlen von Vall d'Ebo oder der Wasserfälle von Fonts de l'Algar.
Quelle: OpenStreetMap
Castell de Castells liegt in der Region Marina Alta, in der Provinz Alicante. Es ist der Kopf des Tals, aber physisch am abgelegensten und bergigsten. Das Projekt befindet sich im Hinterland der Küstenstädte Calpe, Benidorm und Altea. Man sitzt hier in einer grünen Zone, umgeben von Olivenbäumen und Bergweiden. Die Positionierung liegt zwischen dem kleinen Dorf Benigembla und dem größeren Dorf Jalón.
Castell de Castells ist eine spanische Gemeinde (municipio) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 443 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.5°C | 60 mm |
| Februar | 8.9°C | 42 mm |
| März | 11.6°C | 52 mm |
| April | 14.0°C | 55 mm |
| Mai | 17.0°C | 62 mm |
| Juni | 21.7°C | 30 mm |
| Juli | 25.3°C | 9 mm |
| August | 25.7°C | 13 mm |
| September | 21.9°C | 53 mm |
| Oktober | 17.1°C | 96 mm |
| November | 12.6°C | 72 mm |
| Dezember | 9.0°C | 57 mm |
Ref: VL313790
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern bei der Finding des richtigen Hauses. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Wohnlichkeit und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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