Questa proprietà è situata a Castell de Castells, nella regione montuosa della Marina Alta in Costa Blanca. L'immobile sorge a un'altitudine di 549 metri sul livello del mare, offrendo una posizione dominante circondata dalle valli del fiume Jalón. Si tratta di una residenza unifamiliare con una superficie abitabile di 349 m², costruita su un terreno di 4.010 m². La proprietà include due unità abitative separate, precedentemente utilizzate anche come attività commerciale, ed è attrezzata con impianto solare autonomo e gruppo elettrogeno di backup.
Confrontato con le proprietà di lusso di Benissa e Altea, questo immobile offre una metratura del terreno decisamente superiore a un prezzo inferiore, compensando la maggiore distanza dal mare con spazi esterni ampi e un ambiente rurale esclusivo. Mentre le ville ad Altea si vendono a partire da 4 milioni di euro per la vicinanza al mare e ai servizi, questo progetto a Castell de Castells si posiziona su una fascia di prezzo più accessibile, offrendo tuttavia due unità abitative e una privacy totale, senza i costi elevati delle zone costiere più esclusive.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova in una zona rurale e tranquilla, circondata da montagne e natura incontaminata. La posizione è elevata, con panorami che si estendono sulle valli circostanti. L'abitazione è accessibile tramite strade locali che attraversano il paesaggio montuoso della Marina Alta, offrendo un alto grado di privacy e isolamento rispetto ai centri urbani principali.
Questo complesso è strutturato per accogliere due nuclei familiari o per gestire un'attività di affitto grazie alle due unità abitative distinte. La disposizione include un totale di sette camere da letto e cinque bagni, distribuiti su due costruzioni. Gli ampi spazi esterni e la grande terrazza sono ideati per sfruttare le ore di luce e la vista panoramica.
La proprietà è classificata come una residenza unifamiliare esistente con caratteristiche di ampliamento. Gli edifici presentano finature esterne in stile locale e includono un sistema di riscaldamento centralizzato e una grande piscina privata. L'impianto idrico ed elettrico è gestito in modo autonomo tramite energia solare, conforme alle normative rurali della zona.
A causa della posizione in montagna, la proprietà dista circa 18 chilometri dalle spiagge più vicine e circa 54 chilometri dall'aeroporto di Alicante. Non vi è un servizio di trasporto pubblico frequente a Porta; pertanto, l'uso di un'automobile è essenziale per tutti gli spostamenti giornalieri e per l'accesso ai servizi come supermercati e ospedali.
Questa proprietà è adatta a famiglie numerose che necessitano di spazi distinti, o a chi desidera gestire un'attività di ospitalità rurale. È anche una valida opzione per chi cerca un'abitazione principale fuori schema, lontano dalle aree metropolitane, e che possieda un veicolo proprio per gli spostamenti. La presenza di due case costruite sullo stesso lotto offre flessibilità gestionale.
L'immobile dispone di finature funzionali come il riscaldamento centralizzato a clima controllato, una caratteristica importante data l'altitudine. Gli esterni includono ampie terrazze private e un giardino recintato. La proprietà mantiene strutture originarie adatte alla ristorazione, con licenze storiche, e un sistema di energia solare che garantisce l'indipendenza dalla rete elettrica convenzionale.
Il prezzo di partenza per questa proprietà è fissato a 545.000 €. Data la conformazione con due unità abitative e la grande superficie del terreno, la valutazione considera sia il valore residenziale che le potenzialità di reddito extra-alberghiero o familiare. Le spese di gestione sono ridotte grazie all'autonomia energetica. Per dettagli precisi e disponibilità attuale, è necessario consultare gli aggiornamenti di mercato locali.
Vivere a Castell de Castells significa immergersi in un ritmo di vita tranquillo e autentico. La mattina inizia con la luce naturale che filtra attraverso le montagne, ideale per colazioni sulla grande terrazza. La posizione elevata offre un clima più fresco durante l'estate e viste panoramiche che cambiano con le stagioni. Gli spazi esterni recintati permettono di godere della privacy totale, lontano dal traffico turistico delle zone costiere. È una soluzione adatta a chi cerca un rifugio o una base per escursioni naturalistiche.
L'ambiente circostante è prettamente rurale. Nei dintorni si trovano grotte naturali come quelle di Vall d'Ebo e le sorgenti del fiume Jalón. Il piccolo centro di Castell de Castells dista pochi minuti in auto e offre servizi di base. Per la spiaggia e le zone più turistiche, bisogna considerare un viaggio di circa un'ora.
Questa mappa mostra la posizione rurale della proprietà, evidenziando la distanza dalla costa e i collegamenti stradali verso la valle del Jalón e l'aeroporto di Alicante.
Castell de Castells è posizionato nell'entroterra della Costa Blanca, a cavallo tra le province di Alicante e Valencia. La sua posizione strategica tra montagne offre un punto di partenza per esplorare la valle del Jalón e i vigneti circostanti. Sebbene sia isolato, funge da cuscinetto verde tra la costa affollata e l'arido interno.
Il punto di riferimento più vicino per la spiaggia è Platja de l'Olla, situata a circa 18 chilometri di distanza. Per il golf, il campo più vicino è l'Altea Club de Golf a 17 chilometri. L'aeroporto di Alicante dista circa 54 chilometri. Un supermercato si trova a 8,8 chilometri, mentre l'ospedale più vicino è a 10 chilometri. È presente una farmacia a soli 203 metri dall'ingresso.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'altitudine di 549 metri influenza il microclima, con temperature medie che variano tra 8 °C e 26 °C. La zona registra circa 3.810 ore di sole all'anno, garantendo una buona illuminazione naturale. La vicinanza alle montagne crea un ambiente più fresco e ventilato rispetto alla costa, con un periodo di balneazione stimato intorno ai 4 mesi l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine, come Platja de l'Olla e Platja del Cap Negret, si trovano sulla costa a circa 18 chilometri di distanza. Per gli amanti del golf, il club di Altea è raggiungibile in circa 20-30 minuti di auto. L'area circostante offre opportunità per escursioni a piedi e in bicicletta, sfruttando i numerosi sentieri della Marina Alta.
Fonte: OpenStreetMap
Castell de Castells è posizionato nell'entroterra della Costa Blanca, a cavallo tra le province di Alicante e Valencia. La sua posizione strategica tra montagne offre un punto di partenza per esplorare la valle del Jalón e i vigneti circostanti. Sebbene sia isolato, funge da cuscinetto verde tra la costa affollata e l'arido interno.
Castell de Castells is a municipality high in the mountains of the Marina Alta on the Costa Blanca in southeastern Spain. The village is at the source of the Rio Jalón and surrounded by mountains. It is approximately 12 kilometres (7.5 mi) from the nearest village of Benigembla, and 20 kilometres (12 mi) from Jalón, the nearest large town. It is approximately one hour's drive to the beaches, the Fuentes de Algar, and Terra Mítica theme park. Also in the area are the caves of Vall d'Ebo and Benidoleig.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.5°C | 60 mm |
| Febbraio | 8.9°C | 42 mm |
| Marzo | 11.6°C | 52 mm |
| Aprile | 14.0°C | 55 mm |
| Maggio | 17.0°C | 62 mm |
| Giugno | 21.7°C | 30 mm |
| Luglio | 25.3°C | 9 mm |
| Agosto | 25.7°C | 13 mm |
| Settembre | 21.9°C | 53 mm |
| Ottobre | 17.1°C | 96 mm |
| Novembre | 12.6°C | 72 mm |
| Dicembre | 9.0°C | 57 mm |
Ref: VL313790
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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