Domein in Castell de Castells, Alicante, in de regio Marina Alta. Het project betreft een landelijke woning op een perceel van 4.010 m². De oppervlakte van de hoofdgebouwen bedraagt 349 m². De locatie bevindt zich op 549 meter boven zeeniveau. Het object is momenteel beschikbaar vanaf €545.000.
Vergeleken met de projecten aan de kust, zoals de luxe villa's in Altea of Benissa, is dit landgoed aanzienlijk betaalbaarder. In Altea betaalt men al snel boven de €4 miljoen voor een villa van deze omvang. Hier zit men voor een fractie van de prijs, maar dan in een agrarische bergomgeving. Het verschil met projecten in de 'Vallei van de Jalon' (Jalón/Alcalalí) is de hoogte en de afgelegenheid. Daar is het 'dorpsleven' dichterbij; hier in Castell de Castells is men nog afhankelijker van de auto. Het project is qua prijsstelling vergelijkbaar met te rennen boerderijen in het binnenland, maar uniek door de aanwezigheid van twee woonunits op één perceel.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in de gemeente Castell de Castells, in een landelijke bergomgeving. De woning ligt op enige afstand van de kust en stedelijke centra. Deze setting biedt directe toegang tot natuurgebieden en een hoge mate van rust. De bereikbaarheid vindt plaats via bergwegen.
De indeling voorziet in 5 slaapkamers en 5 badkamers, verdeeld over twee separate woonunits. Dit is geschikt voor multi-generatie bewoning of het huisvesten van gasten. Het perceel is volledig omheend, wat privacy biedt. Er is ruimte aanwezig voor buitenleven en recreatie.
Dit betreft een bestaande bouw. De woning beschikt over voorzieningen zoals centrale verwarming en een privézwembad. De elektriciteitsvoorziening is deels off-grid middels zonnepanelen met back-up generator. Onderhoud aan de gebouwen en installaties is nodig.
Vanwege de afgelegen ligging is een eigen auto noodzakelijk voor alle verplaatsingen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 8,8 kilometer. De afstand tot de luchthaven Alicante-Elche is aanzienlijk. De kustlijn is niet direct vanuit de woning zichtbaar vanwege de bergachtige omgeving.
Woningen in Castell de Castells passen bij kopers die de hectiek van de kust willen ontvluchten voor ruimte en stilte. Het is geschikt voor mensen die een actief buitenleven willen leiden of hun eigen voedsel willen verbouwen. Voor mensen die werken in de kennis- of creatieve sector en niet aan een vaste locatie gebonden zijn (digital nomads), biedt de off-grid capaciteit een interessante zelfstandigheid. Ook families die de wens hebben om samen te wonen (bijvoorbeeld ouders en volwassen kinderen) kunnen de scheiding van de twee huizen gebruiken. Minder geschikt is het voor mensen die dagelijks toegang tot verschillende restaurants, stranden of internationale scholen nodig hebben of die slechts beperkte mobiliteit hebben.
De woning is traditioneel gebouwd met metselwerk. Er is een particuliere terras aanwezig en een grote tuin. Het zwembad is van aanzienlijk formaat. Verwarming wordt centraal geregeld. De afwerking is niet turn-key modern, maar biedt een basis die verder kan worden aangepast naar eigen smaak. De technische installaties, inclusief de zonnepanelen en de generator, vragen om kennis van de koper over onderhoud van dit type systemen.
De vraagprijs start vanaf €545.000. Dit bedrag verwijst naar de koop van het gehele perceel en de bebouwing, inclusief de twee woonunits. In deze regio gaat het om een grote hoeveelheid vierkante meters woonoppervlakte voor de startprijs. Houd er rekening mee dat er bijkomende kosten zijn voor het notaris-, register- en juridisch traject, gebruikelijk rond de 10-15% bovenop de aankoopprijs in Spanje.
De omgeving van Castell de Castells is karakteristiek voor de binnenlanden van de Costa Blanca. Men woont hier in een 'Vallei van de Daling' (Vall de Pop), omringd door bergtoppen. Het klimaat is in de winter koeler dan aan zee, met nachten die fris kunnen zijn door de hoogte. Zomers zijn warm, maar de luchtvochtigheid is over het algemeen lager dan aan de kust. Het is een stille omgeving; men hoort vogels en mogelijk het water van de rivier de Jalón. Dit vereist een voorkeur voor een leven in een landelijke gemeenschap met weinig verkeer en directe toegang tot wandel- en mountainbikeroutes. De nabijheid van de oevers van de Río Jalón biedt extra mogelijkheden voor recreatie in de natuur.
Het dagelijks leven draait om het dorp Castell de Castells op enkele kilometers afstand. Hier zijn basisvoorzieningen te vinden, zoals een apotheek op 200 meter afstand en enkele lokale restaurants. De bebouwing is verspreid en landelijk. Men doet de boodschappen op schema, want de supermarkt is 8,8 kilometer verwijderd. 's Avonds is het donker en rustig, wat een gunstige invloed heeft op de nachtrust. De sociale cohesie in de kleine dorpen in de regio Marina Alta is groot. Men leeft hier in een hechte gemeenschap.
Bekijk de kaart om de afgelegen ligging in de bergen te begrijpen. De inzoom toont de bergroute naar het dorp en de afstand tot de watertoevoer van de rivier de Jalón. Let op het verschil in hoogte met de kust.
Castell de Castells ligt in de regio Marina Alta, in de provincie Alicante. Het is het hoofd van de vallei, maar fysiek het meest afgelegen en bergachtig. Het project bevindt zich in het achterland van de kustplaatsen Calpe, Benidorm en Altea. Men zit hier in een groene zone, omringd door olijfbomen en bergweiden. De positering is tussen het kleine dorp Benigembla en het grotere dorp Jalón.
Men is afhankelijk van de auto. De stranden van de Costa Blanca (Benidorm, Altea) liggen op circa 18 kilometer hemelsbreed, wat door de bergachtige route een reistijd van 30-40 minuten betekent. De luchthaven van Alicante bevindt zich op 54 kilometer afstand. De bereikbaarheid via goed geasfalteerde secundaire wegen is goed. Voor lange afstanden moet men rekenen op een uur rijden om de snelweg op te kunnen. Er is zeer beperkt openbaar vervoer (1 lijn, 4 haltes) in de directe omgeving.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Met 3.810 zonuren per jaar is het klimaat over het algemeen zonnig. De hoogte van 549 meter boven zeeniveau zorgt voor aanzienlijk verschil in temperatuur met de kust. In de winter kan het kwik zakken tot 8°C nachttemperatuur, wat koud kan zijn voor een woning die niet geïsoleerd is voor kou. De zomers zijn heet. De watertemperatuur van de Middellandse Zee is vier maanden per jaar aangenaam voor zwemmen (vanaf juni tot en met september).
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De stranden van Platja de l'Olla, Cap Negret en l'Espigó liggen allen op 18 kilometer hemelsbreed afstand. Voor golfbanen moet men afreizen naar Altea Club de Golf (17 km) of Villaitana (19 km). De belangrijkste recreatie in deze regio vindt echter plaats in de natuur: wandelen in de bergen van de Marina Alta, bezoek aan de grotten van Vall d'Ebo of de watervallen van Fonts de l'Algar.
Bron: OpenStreetMap
Castell de Castells ligt in de regio Marina Alta, in de provincie Alicante. Het is het hoofd van de vallei, maar fysiek het meest afgelegen en bergachtig. Het project bevindt zich in het achterland van de kustplaatsen Calpe, Benidorm en Altea. Men zit hier in een groene zone, omringd door olijfbomen en bergweiden. De positering is tussen het kleine dorp Benigembla en het grotere dorp Jalón.
Castell de Castells is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 46 km². Castell de Castells telt 449 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.5°C | 60 mm |
| Februari | 8.9°C | 42 mm |
| Maart | 11.6°C | 52 mm |
| April | 14.0°C | 55 mm |
| Mei | 17.0°C | 62 mm |
| Juni | 21.7°C | 30 mm |
| Juli | 25.3°C | 9 mm |
| Augustus | 25.7°C | 13 mm |
| September | 21.9°C | 53 mm |
| Oktober | 17.1°C | 96 mm |
| November | 12.6°C | 72 mm |
| December | 9.0°C | 57 mm |
Ref: VL313790
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
