EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Guadalmar Promenada Panoramio B9729F681Ae8

Costa del Sol · Spain

Guadalmar

Guadalmar yra Ispanijos Kosta del Sol pakrantės rajonas, priklausantis Malagos miestui. Jis įsikūręs vos už 8 km nuo Malagos centro ir 2 km nuo Malagos-Kosta del Sol oro uosto, todėl yra patogus pasirinkimas tiek gyventojams, tiek keliautojams.

2.537
Gyventojai
3888
Saulės val./metus
11m
Aukštis
18
AQI (Good)
Guadalmar 01 76Dd2E346A7D
Guadalmar 02 Fa26B1073102
Guadalmar 04 47993038C820
Guadalmar 05 A088095898B7

Gyvenimas ir stilius

Guadalmar, kaip Malagos priemiestis, siūlo ramesnį gyvenimo tempą, išlaikydamas gerą susisiekimą su didesniu miestu. Čia gyvena apie 2537 gyventojai, todėl bendruomenė yra nedidelė ir draugiška. Nors Guadalmar yra mažesnis, jis aprūpintas svarbiausiomis paslaugomis, tokiomis kaip 11 restoranų, 7 kavinės, 8 vaistinės ir 6 bankai, užtikrinantys patogų kasdienį gyvenimą. Rajonas tinkamas tiems, kurie vertina arčiau gamtos esantį gyvenimą, tačiau nenori atsisakyti didmiesčio privalumų. Aplinkui esantys parkai ir žaliosios zonos bei netoliese esantis oro uostas ir pagrindiniai keliai palengvina keliones ir susisiekimą.
Guadalmar 06 051A71253E2B

Klimatas ir orai

Guadalmaro klimatas yra tipinis Viduržemio jūros regiono, pasižymintis švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja apie 17,7 °C, o saulės spindulių kiekis yra įspūdingas, apie 3888 valandas per metus. Liepos ir rugpjūčio mėnesiais vidutinė temperatūra siekia apie 26 °C, o saulės spindulių būna iki 342 valandų per mėnesį. Žiemą temperatūra retai nukrinta žemiau 12 °C. Kritulių kiekis per metus yra nedidelis, apie 55 lietingas dienas, daugiausia susitelkiančias vėlyvą rudenį ir žiemą. Toks klimatas leidžia mėgautis lauko veikla ištisus metus.
Mėnuo °C gem. °C max°C min Krituliai mm Saulės val.
Sausis 12.0° 16.2°8.5° 46 mm 253h
Vasaris 13.0° 17.0°9.4° 33 mm 267h
Kovas 14.3° 18.4°10.4° 96 mm 299h
Balandis 16.3° 20.0°12.4° 44 mm 334h
Gegužė 19.6° 23.4°15.5° 22 mm 390h
Birželis 23.5° 27.4°19.3° 7 mm 402h
Liepa 26.0° 29.9°21.9° 1 mm 408h
Rugpjūtis 26.2° 29.9°22.5° 5 mm 391h
Rugsėjis 23.4° 27.0°19.8° 25 mm 337h
Spalis 19.8° 23.6°16.3° 65 mm 294h
Lapkritis 15.5° 19.5°12.0° 61 mm 260h
Gruodis 13.0° 16.9°9.7° 49 mm 253h
Guadalmar 07 C72574Aca0F8

Susisiekimas

Viena didžiausių Guadalmaro privalumų yra jo strateginė padėtis. Malagos-Kosta del Sol oro uostas yra vos už 2 km, todėl keliauti tarptautiniu mastu yra itin patogu. Iki Malagos centro, kuriame gyvena virš 579 tūkst. žmonių, tėra 7 km. Viešasis transportas yra gerai išvystytas: Kosta del Sol regione veikia 63 autobusų linijos, turinčios 1120 sustojimų, todėl lengva pasiekti ne tik Malagą, bet ir kitus pakrantės miestus. Artimiausia traukinių stotis „Aeropuerto“ yra vos už 0,9 km, o tai suteikia dar daugiau susisiekimo galimybių. Keliaujantiems automobiliu, netoliese yra svarbūs keliai, jungiantys su kitais Andalūzijos regionais.
Guadalmar 68981Ade31De

Malaga-Costa del Sol (AGP)

0.0 km

Gibraltar (GIB)

95.8 km

Alicante-Elche (ALC)

390.9 km

Linijos

63

Stotelės

1120

Dviračiai: flat (gradient 0.3%)

EV įkrovimo stotys

  • Iberdrola (0.4 km)
  • Iberdrola (0.4 km)
  • Iberdrola (0.4 km)
  • Iberdrola (0.4 km)
  • EDP (0.6 km)
  • EDP (0.6 km)

Gamta ir paplūdimiai

Guadalmaras garsėja savo ilgu ir plačiu smėlio paplūdimiu, „Playa de Guadalmar“, kuris tęsiasi kelis kilometrus. Šalia yra ir kiti paplūdimiai, tokie kaip „Playa Campo de Golf“ ir „Playa Sacaba Beach“, siūlantys erdves poilsiui prie jūros. Nors šie paplūdimiai neturi Mėlynosios vėliavos sertifikato, jie yra populiarūs tarp vietinių gyventojų ir turistų dėl savo gamtos grožio ir ramybės. Netoliese esantis „Parque Natural Guadalhorce“ yra svarbi gamtinė teritorija, pritraukianti paukščių stebėtojus ir gamtos mylėtojus, siūlanti puikias sąlygas rekreacijai gamtoje.

Prieplaukos

Sportas ir laisvalaikis

Guadalmaro apylinkės siūlo daugybę laisvalaikio ir sporto veiklų. Netoli rasite keletą puikių golfo aikštynų, tokių kaip „Club de Golf Málaga Parador“, „Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez“ ir „Club de Golf de Guadalhorce“. Mėgstantys aktyvų poilsį gali pasinaudoti futbolo aikštynais, pavyzdžiui, „Campo de Fútbol Municipal de Guadalmar“ ir „Ciudad Deportiva Fundación Málaga Club de Fútbol“. Vandens sporto entuziastams artimiausios prieplaukos yra „Marina Real Club Mediterráneo“ ir „IGY Málaga Marina“. Be to, rajone yra teniso kompleksų, pavyzdžiui, „Complejo Tenis Málaga“, suteikiančių galimybę sportuoti ir mėgautis aktyviu laisvalaikiu.

Golfo laukai

Patogumai

Restaurant

11

Pharmacy

8

Bank

6

Cafe

7

Dentist

2

Oro kokybė

PM2.5

10.8

µg/m³

PM10

11.9

µg/m³

NO²

14.3

µg/m³

Ozonas

42.0

µg/m³

UV Index

0.0

Švietimas

Nors Guadalmar yra nedidelis rajonas, jis priklauso didesnei Malagos savivaldybei, kurioje yra platus švietimo įstaigų pasirinkimas. Malagoje veikia daugybė valstybinių ir privačių mokyklų, atitinkančių įvairius ugdymo poreikius. Tarptautinių mokyklų ieškantiems, netoliese yra kelios galimybės, siūlančios programas anglų ir kitomis kalbomis, pvvo., „The British International School of Málaga“ ar „Colegio Internacional Torrequebrada“. Šie pasirinkimai užtikrina, kad tiek vietos, tiek atvykstantys gyventojai galėtų rasti tinkamą ugdymo įstaigą savo vaikams.

Ekonomika ir pajamos

Guadalmaro ekonomika yra glaudžiai susijusi su Malagos regiono ekonomika, kuriai didelę įtaką daro turizmas, paslaugų sektorius ir nekilnojamasis turtas. Kadangi rajonas yra arti Malagos centro ir oro uosto, jis pritraukia investicijas į turizmą ir susijusias paslaugas. Nors konkrečių pajamų duomenų Guadalmarui nėra, Malagos provincijoje vidutinės pajamos yra panašios į Ispanijos vidurkį, tačiau turizmo sezono metu jos gali svyruoti. Nekilnojamojo turto rinka yra aktyvi, pritraukianti tiek vietinius, tiek tarptautinius pirkėjus.

Vietinės šventės (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Apžvalga

  • Mažas, ramus pakrantės rajonas Malagos priemiestyje su 2537 gyventojais.
  • Puikus susisiekimas: 2 km iki Malagos oro uosto, 7 km iki Malagos centro.
  • Malonus Viduržemio jūros klimatas su 3888 saulės valandomis per metus.
  • Netoli yra golfo aikštynų, sporto centrų ir plačių paplūdimių.
  • Aukštesnio segmento nekilnojamojo turto rinka, vidutinė kaina apie 1 044 500 EUR.
  • Geras viešojo transporto tinklas, jungiantis su Malagos miestu ir kitais kurortais.
  • Artumas prie gamtos, įskaitant „Parque Natural Guadalhorce“.

Galimi objektai

Guadalmaro nekilnojamojo turto rinka yra gana išskirtinė, orientuota į aukštesnį segmentą. Šiuo metu yra prieinamos 4 nekilnojamojo turto objektai, kurių kainos svyruoja nuo 499 000 EUR iki 2 200 000 EUR, o vidutinė kaina siekia 1 044 500 EUR. Dominuoja didesni būstai: parduodami 3 sublokuoti namai (Semi-Detached House) ir 1 atskira vila (Detached Villa). Tokia pasiūla rodo, kad Guadalmaras yra patrauklus tiems, kurie ieško erdvių ir prabangesnių būstų ramioje, tačiau strategiškai patogioje vietoje, netoli Malagos centro ir oro uosto.
Žiūrėti visus objektus vietoje Guadalmar →

Dažnai užduodami klausimai

Koks yra Guadalmaro gyventojų skaičius?
Guadalmare gyvena apie 2537 gyventojai.
Koks yra atstumas nuo Guadalmaro iki Malagos oro uosto?
Guadalmaras yra vos už 2 km nuo Malagos-Kosta del Sol oro uosto.
Ar Guadalmare yra daug restoranų ir parduotuvių?
Guadalmare yra 11 restoranų, 7 kavinės, 8 vaistinės ir 6 bankai, užtikrinantys pagrindines paslaugas.
Kokios sporto šakos populiarios Guadalmare?
Populiarios sporto šakos yra golfas (netoliese yra keletas aikštynų), futbolas ir tenisas.
Koks yra vidutinis nekilnojamojo turto kainų lygis Guadalmare?
Vidutinė nekilnojamojo turto kaina Guadalmare siekia apie 1 044 500 EUR, kainos svyruoja nuo 499 000 EUR iki 2 200 000 EUR.
Kokie yra pagrindiniai paplūdimiai šalia Guadalmaro?
Pagrindiniai paplūdimiai yra Playa de Guadalmar, Playa Campo de Golf ir Playa Sacaba Beach.
Ar Guadalmaras tinkamas šeimoms su vaikais?
Taip, Guadalmaras siūlo ramesnę aplinką, gerą susisiekimą ir galimybes švietimo įstaigų pasirinkimui Malagoje, tačiau verta atkreipti dėmesį į tai, kad dauguma būstų yra didesni ir brangesni.
vestalinks.com

Verta žinoti

Buying Process pirkti butą Kosta del Sol žingsniai → Costs & Fees pirkimo išlaidos nekilnojamasis turtas Ispanija procentas → Tax & Legal ne gyventojo nekilnojamojo turto mokestis Ispanija paaiškinta → Living in Spain gyvenimas Costa del Sol kaip britų išeivis → New Build nauji statybos Costa del Sol 2025 užbaigimas → Rankings Mėlynosios vėliavos paplūdimiai Costa del Sol 2026 →