Dit appartement in Guadalmina Alta, Málaga, biedt een ruime woonervaring met drie slaapkamers en drie badkamers, verspreid over 180 m² woonoppervlak. Het appartement is instapklaar en volledig gemeubileerd, gelegen op de frontlinie van een golfbaan. Met een prijs vanaf €499.000, combineert deze residentie comfort met de nabijheid van diverse voorzieningen en recreatiemogelijkheden. De ligging in een stedelijke omgeving nabij de kust zorgt voor een aantrekkelijke woonlocatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Guadalmina Alta, biedt dit appartement een directe verbinding met de golfbaan, wat een unieke setting creëert voor liefhebbers van de sport. De nabijheid van de kust en stedelijke voorzieningen op loopafstand, zoals winkels en restaurants, versterkt de aantrekkelijkheid van de locatie voor zowel permanente bewoning als recreatief gebruik.
Dit appartement is geschikt voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning met alle voorzieningen binnen handbereik. De drie slaapkamers en drie badkamers bieden voldoende ruimte, terwijl het terras met uitzicht op de golfbaan, tuin en zwembad uitnodigt tot ontspanning. De instapklare staat en volledige inrichting vergemakkelijken een snelle verhuizing.
Het betreft een reeds gerealiseerd appartement, wat betekent dat de bouw voltooid is en de woning direct beschikbaar is. Er is geen sprake van een toekomstige bouwstatus of geplande opleverdata; de residentie is klaar voor bewoning. Dit biedt zekerheid voor kopers die niet willen wachten op een nieuwbouwproject.
Hoewel het appartement uitstekend is uitgerust, is het belangrijk op te merken dat het zich in een stedelijke omgeving bevindt met voorzieningen op loopafstand, wat kan leiden tot enige omgevingsgeluiden. De afstanden tot voorzieningen zijn gemeten in een rechte lijn, wat betekent dat de werkelijke reisafstanden kunnen variëren.
Ref: VL852552
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past uitstekend bij individuen of gezinnen die een ruime en comfortabele woonomgeving zoeken aan de Costa del Sol, met een voorkeur voor de nabijheid van golf. Het is een geschikte keuze voor wie waarde hecht aan een instapklare woning, volledig gemeubileerd en in uitstekende staat, zonder de noodzaak voor verdere renovaties. Gezinnen zullen de nabijheid van internationale scholen waarderen, terwijl professionals de efficiënte bereikbaarheid van Marbella en de gemakken van stedelijke voorzieningen op loopafstand op prijs zullen stellen. De 24-uurs beveiliging en de gated community bieden een gevoel van veiligheid dat aantrekkelijk is voor bewoners die waarde hechten aan privacy en bescherming. De combinatie van een golfbaan voor de deur en stranden op korte afstand maakt het ook aantrekkelijk voor liefhebbers van een actieve levensstijl, zowel op als buiten de golfbaan.
De woning kenmerkt zich door een hoog afwerkingsniveau, zoals aangegeven door de 'Excellent' conditiestatus en de vermelding 'fully furnished'. De keuken is volledig uitgerust ('fully fitted'), wat duidt op hoogwaardige inbouwapparatuur en een praktische indeling. De slaapkamers beschikken over ingebouwde kasten ('fitted wardrobes'), wat zorgt voor efficiënte opslagruimte. Het appartement is voorzien van airconditioning voor klimaatbeheersing en beschikt over een aparte bijkeuken ('utility room'). Het terras is deels overdekt ('covered terrace'), wat flexibel gebruik gedurende het hele jaar mogelijk maakt. De aanwezigheid van een lift ('lift') verhoogt het wooncomfort, met name voor bewoners die moeite hebben met traplopen. De gebruikte materialen en afwerkingen, hoewel niet gedetailleerd gespecificeerd, worden als van hoge kwaliteit beschouwd, passend bij de prijsklasse en locatie.
Dit appartement in Guadalmina Alta is beschikbaar vanaf €499.000. Als een reeds gerealiseerde woning is het direct te betrekken, wat een aanzienlijk voordeel kan zijn voor kopers die snel willen verhuizen. De prijsstelling reflecteert de locatie aan de frontlinie van de golfbaan, de ruime woonoppervlakte van 180 m² plus een terras van 60 m², en de algemene staat van uitstekende afwerking. De woning is volledig gemeubileerd en voorzien van een ingerichte keuken, wat de directe bewoonbaarheid verder benadrukt. Variaties in prijs binnen dit specifieke project zijn niet gespecificeerd, maar de aangegeven vanafprijs positioneert het aanbod in het hogere segment van de markt.
Guadalmina Alta, gelegen in de provincie Málaga, presenteert zich als een verfijnde woonomgeving die stedelijk gemak combineert met de rust van een golfresort. Dit appartement, met een woonoppervlak van 180 m² en een extra terras van 60 m², biedt een leefruimte die zowel ruim als functioneel is. De ligging aan de frontlinie van de golfbaan zorgt voor een weids uitzicht en een gevoel van ruimte, terwijl de nabijheid van winkels, scholen en restaurants op loopafstand de dagelijkse routine vergemakkelijkt. De residentie is onderdeel van een beveiligde gemeenschap met 24-uurs beveiliging, wat bijdraagt aan een gevoel van veiligheid en exclusiviteit. De gemeenschappelijke tuinen en het zwembad bieden extra recreatiemogelijkheden en dragen bij aan een ontspannen sfeer. De oriëntatie met meerdere blootstellingen (oost, noordoost, zuidwest) garandeert gedurende de dag natuurlijk licht en zorgt voor een aangenaam binnenklimaat.
Guadalmina Alta is een gevestigde residentiële wijk die bekend staat om zijn rustige sfeer en de prominente aanwezigheid van golfbanen. Dit appartement ligt direct aan een van deze banen, wat een unieke leefomgeving creëert voor golfers. De stedelijke omgeving biedt voorzieningen op loopafstand, waaronder supermarkten (720m), apotheken (734m), restaurants (69 in 2km radius) en banken (4). De nabijheid van Marbella (9 km) met zijn uitgebreide winkel-, horeca- en culturele aanbod, en de grotere steden Málaga en Algeciras, biedt toegang tot stedelijke dynamiek en faciliteiten. De lokale hoogte van 16 meter boven zeeniveau draagt bij aan een aangenaam klimaat en beperkt de invloed van de zeewind, terwijl de helling naar het strand van slechts 0.2% aangeeft dat de omgeving overwegend vlak is.
Dit appartement bevindt zich in Guadalmina Alta, een gewilde locatie nabij Marbella. De kaart toont de directe nabijheid van golfbanen, de kustlijn met diverse stranden en de stedelijke voorzieningen zoals winkels en restaurants. De strategische ligging ten opzichte van de luchthaven van Málaga en omliggende steden wordt ook gevisualiseerd, wat het gemak van reizen en toegang tot regionale faciliteiten benadrukt.
Dit appartement is gelegen in Guadalmina Alta, een wijk die deel uitmaakt van de grotere gemeente Marbella in de provincie Málaga. De ligging positioneert de woning strategisch binnen de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn aantrekkelijke klimaat, stranden en golfbanen. De nabijheid van Marbella (9 km) biedt toegang tot een bruisend stedelijk centrum met luxe winkels, restaurants en culturele evenementen. Verder weg liggen de belangrijke steden Algeciras (57 km) en Málaga (57 km), de provinciehoofdstad met een internationale luchthaven en een rijke geschiedenis. De Costa del Sol zelf biedt een divers landschap, van kustlijnen tot bergachtige gebieden, en Guadalmina Alta is een integraal onderdeel van deze aantrekkelijke Zuid-Spaanse regio.
Het appartement is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en transportmogelijkheden. Stranden zoals Playa Isdabe, Playa Atalaya en Playa de San Pedro liggen op circa 2.2 km afstand, wat een korte rit of een flinke wandeling betekent. Voor golfliefhebbers bevinden El Campanario Golf Course en El Paraíso Golf Club zich op respectievelijk 1.5 km en 2.4 km afstand. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol is bereikbaar binnen 46 km (hemelsbreed), wat reizen internationaal vergemakkelijkt. Hoewel een auto handig is voor algemeen gebruik, maken de aanwezigheid van 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen binnen de nabijheid het mogelijk om de directe omgeving, inclusief winkels en restaurants, ook zonder auto te verkennen. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 2.0 km afstand.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Guadalmina Alta, gelegen aan de Costa del Sol, wordt gekenmerkt door een mediterraan karakter met milde winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 19.3°C, met temperaturen die typisch variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Het gebied geniet van een indrukwekkend aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3,856 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer zes maanden waarin de watertemperatuur comfortabel blijft (≥20°C). De hoogte van 9-16 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangename ligging zonder extreme temperaturen, en de vlakke helling naar het nabijgelegen strand (0.2%) maakt de directe omgeving toegankelijk. De regio biedt een gunstig klimaat voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie van het appartement in Guadalmina Alta biedt gemakkelijke toegang tot diverse recreatiemogelijkheden. Verschillende stranden, waaronder Playa Canina Ventura del Mar, Playa Isdabe, Playa Atalaya en Playa de San Pedro, liggen op 1.8 km tot 2.2 km afstand, wat ze bereikbaar maakt voor dagtochten. Deze stranden worden vaak gewaardeerd om hun ligging en faciliteiten. Voor golfliefhebbers liggen El Campanario Golf Course (1.5 km) en El Paraíso Golf Club (2.4 km) in de directe nabijheid, waardoor de woning een aantrekkelijke uitvalsbasis is voor sportieve activiteiten. Daarnaast zijn er diverse sportcentra zoals Apolo (0.9 km) en de 'Pools' binnen 2 km, die mogelijkheden bieden voor fitness en andere sporten. Jachthavens zoals Puerto Banús Marina (4.8 km) bieden recreatieve mogelijkheden op het water.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Guadalmina Alta, een wijk die deel uitmaakt van de grotere gemeente Marbella in de provincie Málaga. De ligging positioneert de woning strategisch binnen de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn aantrekkelijke klimaat, stranden en golfbanen. De nabijheid van Marbella (9 km) biedt toegang tot een bruisend stedelijk centrum met luxe winkels, restaurants en culturele evenementen. Verder weg liggen de belangrijke steden Algeciras (57 km) en Málaga (57 km), de provinciehoofdstad met een internationale luchthaven en een rijke geschiedenis. De Costa del Sol zelf biedt een divers landschap, van kustlijnen tot bergachtige gebieden, en Guadalmina Alta is een integraal onderdeel van deze aantrekkelijke Zuid-Spaanse regio.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met de vermelde projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in Guadalmina Alta zich in een hoger prijssegment. Dit hogere prijsniveau is te verklaren door de specifieke locatie aan de frontlinie van de golfbaan, de grotere woonoppervlakte van 180 m² plus een aanzienlijk terras van 60 m², en de directe nabijheid van de prestigieuze stad Marbella. Terwijl de genoemde vergelijkbare projecten mogelijk aantrekkelijke opties bieden in andere delen van de Costa del Sol, onderscheidt dit appartement zich door zijn exclusieve setting en uitgebreide woonruimte. De focus op 'frontline golf' en de nabijheid van hoogwaardige voorzieningen drijft de prijs op vergeleken met projecten in meer algemene woonwijken of op grotere afstand van de primaire hotspots. De staat van oplevering ('gereed' en 'excellent condition') draagt ook bij aan de directe waarde en vraagprijs.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
