Dit object betreft een gevestigd restaurant met een privéterras, gelegen in Guadalmina Alta, Málaga. Het pand is volledig operationeel en heeft meer dan 11 jaar ervaring, een trouwe klantenkring en een uitstekende reputatie. De strategische locatie in een winkelcentrum met veel passanten maakt het een aantrekkelijke overnamekans. Het restaurant wordt volledig uitgerust opgeleverd en is direct in gebruik te nemen, met een professionele keuken, afzuigkap, en een actieve vergunning. Recente renovaties dragen bij aan de moderne uitstraling.
In vergelijking met andere commerciële vastgoedmogelijkheden aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) of Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), die voornamelijk residentieel zijn, positioneert dit restaurant zich in een ander segment. De prijs van €780.000 is indicatief voor een volledig operationele, gevestigde horecazaak met een solide klantenbestand en locatie in een gebied met hoge koopkracht, zoals Guadalmina Alta nabij Marbella. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) is eveneens een woonproject. Dit restaurantobject is onderscheidend vanwege de directe bedrijfsklaarheid en de bewezen levensvatbaarheid als onderneming. De prijs reflecteert de waarde van een lopende zaak en de strategische commerciële ligging, die aanzienlijk hoger ligt dan die van de genoemde residentiële projecten die zich richten op woningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het restaurant bevindt zich in Guadalmina Alta, een stedelijke omgeving dicht bij de kustlijn. Voorzieningen zoals winkels, banken en apotheken zijn op loopafstand bereikbaar. De ligging is gunstig ten opzichte van stranden, golfbanen en grotere steden, met Marbella op 9 km afstand.
Dit pand is primair geschikt voor ondernemers in de horeca die een direct inzetbare zaak zoeken. De bestaande infrastructuur, inclusief een professionele keuken en privéruimtes, faciliteert een soepele overname en voortzetting van de bedrijfsactiviteiten.
Het betreft een bestaand commercieel pand dat recentelijk is gerenoveerd. De bouwstatus is 'Gereed', wat impliceert dat het object direct beschikbaar is voor gebruik en geen verdere bouw- of renovatiewerkzaamheden vereist voor de kernactiviteiten.
Dit object is specifiek ingericht als restaurant en biedt geen woonruimte. Het heeft 0 slaapkamers en is derhalve niet geschikt voor permanente bewoning. De focus ligt volledig op commercieel gebruik in de horecasector.
Dit restaurant is een aantrekkelijke optie voor ondernemers die een gevestigde horecazaak willen overnemen zonder de opstartfase. De locatie in een drukbezocht winkelcentrum, gecombineerd met een loyale klantenkring en een sterke reputatie, maakt het een solide investering voor diegenen die actief willen zijn in de culinaire sector van de Costa del Sol. Het pand is volledig uitgerust en klaar voor directe exploitatie, wat de overgang naar een nieuwe eigenaar aanzienlijk vereenvoudigt. De nabijheid van zowel lokale bewoners als toeristen, mede door de ligging nabij golfbanen en stranden, biedt een breed potentieel voor omzetgroei. Het is een strategische keuze voor iemand die een turn-key business zoekt in een economisch welvarende regio.
Het restaurant verkeert in uitstekende staat dankzij recente renovaties. Het beschikt over een volledig uitgeruste professionele keuken met een afzuigkap, wat duidt op een hoge standaard in apparatuur en functionaliteit. De zaak wordt volledig gemeubileerd opgeleverd, wat bijdraagt aan de gebruiksklare aard. Kenmerken zoals airconditioning zorgen voor comfort. De afwerking is gericht op een commerciële omgeving, met praktische en duurzame materialen die geschikt zijn voor intensief gebruik. Er is ook een privéterras van 25 m², twee aparte klantentoiletten en een personeelsbadkamer met douche, wat de functionaliteit en het comfort voor zowel gasten als personeel verhoogt.
De vraagprijs voor dit restaurant bedraagt €780.000. Gezien de status als bestaande, volledig uitgeruste horecagelegenheid met een bewezen handelshistorie, positioneert deze prijs zich in het hogere segment voor commercieel vastgoed in de regio. Er is geen informatie beschikbaar over variatie in prijs op basis van specifieke kenmerken of configuraties, aangezien het om een enkel object gaat.
Guadalmina Alta is een levendige stedelijke zone, direct gekoppeld aan de kustpromenade en omringd door golfbanen. De omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële en commerciële gebouwen, wat zorgt voor een constante stroom van bezoekers. Voorzieningen zoals supermarkten, apotheken, banken en diverse horecagelegenheden bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijkse leven en de bedrijfsvoering vergemakkelijkt. De nabijheid van stranden, zoals Playa Isdabe en Playa Atalaya (beide op circa 2.2 km), biedt recreatiemogelijkheden. Grotere steden zoals Marbella (9 km) zijn makkelijk bereikbaar, wat zorgt voor een dynamische lokale economie en diverse culturele opties. De locatie combineert stedelijke gemakken met de nabijheid van natuurlijke kustlijnen en sportfaciliteiten.
De directe omgeving van het restaurant in Guadalmina Alta biedt een gevarieerd dagelijks leven. Met voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en banken op loopafstand (circa 720 m en 734 m), zijn de dagelijkse benodigdheden makkelijk te regelen. De nabijheid van 69 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km suggereert een levendige culinaire scene. De locatie is gunstig voor golfers, met El Campanario Golf Course op 1.5 km afstand. Voor ontspanning aan zee zijn de stranden, waaronder Playa de San Pedro, op circa 2.1-2.2 km gelegen. De stedelijke omgeving wordt aangevuld met sportcentra zoals Apolo (0.9 km). De toegang tot een privé garageplaats en een kelder van 56.5 m² verhoogt het praktische gebruiksgemak.
Deze locatie bevindt zich in het hart van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn levenskwaliteit en voorzieningen. De directe nabijheid van Marbella benadrukt de stedelijke en economische context, terwijl de vele golfbanen en stranden de recreatieve aantrekkingskracht onderstrepen. Dit specifieke punt combineert commerciële activiteit met gemakkelijke toegang tot zowel natuur als stedelijke faciliteiten.
Guadalmina Alta is strategisch gelegen nabij Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol. De directe omgeving profiteert van de kosmopolitische sfeer en de economische activiteit van Marbella (9 km). Verder weg liggen steden als Algeciras (57 km) en Málaga (57 km), de provinciehoofdstad met een internationale luchthaven en een rijk cultureel aanbod. Guadalmina Alta positioneert zich als een toegankelijk en toch centraal gelegen punt binnen de bredere regio, met een uitstekende verbinding naar zowel lokale voorzieningen als regionale hubs.
Het restaurant is goed bereikbaar. De luchthaven van Málaga ligt op circa 47 km hemelsbreed, wat een redelijke afstand is voor internationale reizigers. Stranden zoals Playa Isdabe bevinden zich op 2.2 km afstand. Voor golfers zijn El Campanario Golf Course (1.5 km) en El Paraíso Golf Club (2.4 km) dichtbij. Hoewel een auto handig is, is deze niet voor alle verplaatsingen strikt noodzakelijk, gezien de aanwezigheid van 8 OV-lijnen met 50 haltes in de omgeving en de loopafstand tot veel voorzieningen. De nabijheid van een ziekenhuis (3.4 km) en apotheken (734 m) draagt bij aan de algehele bereikbaarheid van essentiële diensten.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, is er volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen duurt ongeveer 6 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 19.3°C. De locatie ligt op een hoogte van slechts 9 meter boven zeeniveau, met een zeer vlakke helling (0.2%) richting het dichtstbijzijnde strand, Playa Canina Ventura del Mar (1.8 km). Dit klimaat en de vlakke ligging zijn bevorderlijk voor een comfortabel verblijf en recreatie het hele jaar door.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn biedt diverse recreatiemogelijkheden, met stranden zoals Playa Isdabe, Playa Atalaya en Playa de San Pedro binnen een straal van circa 2.2 km. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligt op 1.8 km afstand. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen, waaronder El Campanario Golf Course op 1.5 km en El Paraíso Golf Club op 2.4 km, maakt de locatie aantrekkelijk voor golfers. Diverse sportcentra, zoals Apolo op 0.9 km, bieden aanvullende sportieve faciliteiten. De aanwezige jachthavens, zoals Puerto Banús Marina op 4.8 km, vergroten het aanbod aan maritieme recreatie.
Bron: OpenStreetMap
Guadalmina Alta is strategisch gelegen nabij Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol. De directe omgeving profiteert van de kosmopolitische sfeer en de economische activiteit van Marbella (9 km). Verder weg liggen steden als Algeciras (57 km) en Málaga (57 km), de provinciehoofdstad met een internationale luchthaven en een rijk cultureel aanbod. Guadalmina Alta positioneert zich als een toegankelijk en toch centraal gelegen punt binnen de bredere regio, met een uitstekende verbinding naar zowel lokale voorzieningen als regionale hubs.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL716923
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
