Costa del Sol · Spain
Η Γουαδαλμίνα Άλτα, μια ήρεμη περιοχή στην καρδιά της Costa del Sol, προσφέρει έναν συνδυασμό πολυτέλειας και γαλήνης. Με πληθυσμό 38.982 κατοίκους και υψόμετρο μόλις 16 μέτρα, η περιοχή είναι γνωστή για την άριστη ποιότητα ζωής και την εγγύτητά της σε παραλίες και γήπεδα γκολφ.
Η Γουαδαλμίνα Άλτα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τη Μαρμπέγια (9,3 χλμ.) και το Εστεπόνα, προσφέροντας πρόσβαση σε ένα ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών και ψυχαγωγίας. Η εγγύτητα σε αυτές τις δημοφιλείς πόλεις ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής για κατοίκους και επισκέπτες. Η ευκολία μετακίνησης και η διαθεσιμότητα υπηρεσιών καθιστούν τη Γουαδαλμίνα Άλτα μια εξαιρετική επιλογή για μόνιμη κατοικία ή παραθερισμό.
Οι βροχοπτώσεις είναι πιο συχνές τους φθινοπωρινούς και χειμερινούς μήνες, με τον Νοέμβριο να είναι ο πιο υγρός μήνας (122 mm). Ωστόσο, ο ετήσιος αριθμός βροχερών ημερών είναι σχετικά χαμηλός, περίπου 59 ημέρες, γεγονός που επιτρέπει την απόλαυση του υπαίθριου χώρου σχεδόν όλο το χρόνο. Η ποιότητα του αέρα είναι εξαιρετική (AQI 20), καθιστώντας την περιοχή ιδανική για όσους εκτιμούν ένα υγιεινό περιβάλλον.
| Μήνας | °C gem. | °C max | °C min | Βροχόπτωση mm | Ώρες ήλιου |
|---|---|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.9° | 16.5° | 9.6° | 80 mm | 247h |
| Φεβρουάριος | 13.8° | 17.2° | 10.6° | 47 mm | 259h |
| Μάρτιος | 14.8° | 18.4° | 11.4° | 154 mm | 291h |
| Απρίλιος | 16.8° | 20.3° | 13.3° | 70 mm | 332h |
| Μάιος | 20.0° | 23.5° | 16.1° | 27 mm | 390h |
| Ιούνιος | 23.8° | 27.7° | 19.8° | 6 mm | 403h |
| Ιούλιος | 26.8° | 30.5° | 22.9° | 1 mm | 407h |
| Αύγουστος | 27.1° | 30.7° | 23.5° | 7 mm | 394h |
| Σεπτέμβριος | 24.0° | 27.5° | 20.7° | 28 mm | 336h |
| Οκτώβριος | 20.7° | 24.1° | 17.6° | 72 mm | 292h |
| Νοέμβριος | 16.3° | 19.8° | 13.1° | 89 mm | 258h |
| Δεκέμβριος | 14.1° | 17.4° | 11.1° | 80 mm | 247h |
Η δημόσια συγκοινωνία εξυπηρετείται από 8 γραμμές λεωφορείων με 122 στάσεις, συμπεριλαμβανομένου του τερματικού σταθμού San Pedro de Alcántara (3,4 χλμ. μακριά), διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός της περιοχής και προς τις γειτονικές πόλεις. Το επίπεδο έδαφος (κλίση 0.2%, ύψος 9μ.) καθιστά την περιοχή επίσης φιλική προς τους ποδηλάτες.
Ποδηλασία: flat (gradient 0.2%)
Η ακτογραμμή της Costa del Sol είναι διάσημη για τις αμμώδεις εκτάσεις και τα καθαρά νερά της. Η εγγύτητα σε φυσικά πάρκα και περιοχές πρασίνου προσφέρει ευκαιρίες για πεζοπορία και επαφή με τη φύση, συμπληρώνοντας την παραθαλάσσια εμπειρία. Οι παραλίες της περιοχής είναι ιδανικές για χαλάρωση, ηλιοθεραπεία και διάφορες θαλάσσιες δραστηριότητες.
Για όσους προτιμούν άλλες δραστηριότητες, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Apolo, καθώς και οι πισίνες Lower Pool, Middle Pool και Top Pool. Η εγγύτητα στις παραλίες, όπως η Playa de San Pedro και η Playa Atalaya, προσφέρει ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και χαλάρωση στην ακτή. Επιπλέον, υπάρχουν 5 σημεία φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (activacharge) για τους περιβαλλοντικά ευαισθητοποιημένους κατοίκους.
µg/m³
µg/m³
µg/m³
µg/m³
Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Μαρμπέγια και το Εστεπόνα σημαίνει ότι υπάρχουν επιπλέον επιλογές για δημόσια και ιδιωτικά σχολεία, καλύπτοντας τις ανάγκες οικογενειών με παιδιά διαφορετικών ηλικιών. Η διαθεσιμότητα ποιοτικής εκπαίδευσης ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής για οικογένειες που σχεδιάζουν να εγκατασταθούν μόνιμα.
Η ύπαρξη πολυτελών κατοικιών, γηπέδων γκολφ και η εγγύτητα σε τουριστικά κέντρα όπως η Μαρμπέγια, διατηρούν μια σταθερή οικονομική δραστηριότητα. Η διαθεσιμότητα καταστημάτων, εστιατορίων και άλλων υπηρεσιών υποστηρίζει την τοπική απασχόληση και την οικονομική ανάπτυξη.
Η τιμή των ακινήτων κυμαίνεται από 210.000 € έως 8.450.000 €, με μέση τιμή 1.381.934 €. Αυτό αντανακλά την παρουσία πολυτελών κατοικιών και την υψηλή ζήτηση στην περιοχή. Εκτός από κατοικίες, υπάρχουν διαθέσιμα και επαγγελματικοί χώροι, όπως ένα εστιατόριο και ένας χώρος στάθμευσης, καθώς και 2 μεζονέτες και 2 ημιανεξάρτητες κατοικίες.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID