NL NL EN EN DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID

Costa del Sol · Spain

Guadalmina Alta

Guadalmina Alta, ki leži v občini Marbella, je prefinjena soseska, znana po svojem mirnem okolju in bližini vrhunskih igrišč za golf. S približno 38.982 prebivalci ponuja udoben življenjski slog z odličnimi povezavami do obale in mestnih centrov.

38.982
Prebivalstvo
3856
Sončnih ur/leto
9m
Nadmorska višina
20
AQI (Good)

Življenje in življenjski slog

Guadalmina Alta ponuja visoko kakovost življenja, kjer se prepletata mir in dostopnost. Soseska je znana po svojih zelenih površinah in urejenih ulicah, kar ustvarja prijetno in sproščujoče okolje za prebivalce. V bližini je na voljo 69 restavracij in 10 kavarn, kar zagotavlja bogato kulinarično izbiro za vse okuse. Število 3 lekarn in 4 bank omogoča udobje pri vsakodnevnih opravkih. Lokalna skupnost je živahna, z lokalnimi prazniki, ki jih je 32 na leto, kar dodaja kulturno bogastvo in priložnosti za druženje.

Soseska je idealna za tiste, ki cenijo mir in zasebnost, hkrati pa želijo ostati blizu živahnih centrov. Bližina plaž, kot je Playa de San Pedro, in možnosti za rekreacijo prispevajo k privlačnosti Guadalmina Alta kot domače ali počitniške destinacije. Srednja nadmorska višina 16 metrov in rahel naklon 0,2 % ter oznaka 'ravno' za kolesarje kažejo na lahko dostopen teren, primeren za sprehode in kolesarjenje.

Podnebje in vreme

Guadalmina Alta uživa v tipičnem sredozemskem podnebju, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Povprečne temperature se gibljejo od 11,8 °C v februarju do 26,0 °C v avgustu. S postopnim dvigom temperature od pomladi do poletja, se lahko v juniju, juliju in avgustu povzpnemo do 22,6 °C do 26,0 °C. Padavine so najbolj izrazite v hladnejših mesecih, z vrhom 122 mm v novembru in 119 mm v decembru, medtem ko so poletni meseci skoraj povsem suhi, z 0-3 mm padavin v juniju in juliju.
Mesec °C gem. °C max°C min Padavine mm Sončne ure
Januar 12.9° 16.5°9.6° 80 mm 247h
Februar 13.8° 17.2°10.6° 47 mm 259h
Marec 14.8° 18.4°11.4° 154 mm 291h
April 16.8° 20.3°13.3° 70 mm 332h
Maj 20.0° 23.5°16.1° 27 mm 390h
Junij 23.8° 27.7°19.8° 6 mm 403h
Julij 26.8° 30.5°22.9° 1 mm 407h
Avgust 27.1° 30.7°23.5° 7 mm 394h
September 24.0° 27.5°20.7° 28 mm 336h
Oktober 20.7° 24.1°17.6° 72 mm 292h
November 16.3° 19.8°13.1° 89 mm 258h
December 14.1° 17.4°11.1° 80 mm 247h

Prevoz

Guadalmina Alta je odlično povezana z okoliškimi regijami. Najbližje mednarodno letališče je Malaga-Costa del Sol (AGP), oddaljeno le 45,5 km, kar omogoča enostaven dostop do domačih in mednarodnih destinacij. Letališče Gibraltar (GIB) je prav tako lahko dostopno, oddaljeno 51,6 km. Za tiste, ki potujejo z avtobusom, je terminal San Pedro de Alcántara oddaljen le 3,4 km, z 8 linijami in 122 postajališči, ki pokrivajo širše območje.

Cestne povezave so prav tako zelo dobre, z bližino avtocest, ki omogočajo hiter dostop do sosednjih mest, kot je Marbella (9,3 km) in večjih mest, kot sta Malaga (56,8 km) in Algeciras (56,7 km). Zaradi svoje lege je Guadalmina Alta idealna izbira za tiste, ki potrebujejo dobro prometno povezljivost, a hkrati uživajo v mirnejšem okolju.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

45.5 km

Gibraltar (GIB)

51.6 km

Alicante-Elche (ALC)

436.5 km

Terminal San Pedro de Alcántara

3.4 km

Linije

8

Postaje

122

Kolesarjenje: flat (gradient 0.2%)

EV polnilnice

  • activacharge (2.1 km)
  • activacharge (2.1 km)
  • activacharge (2.1 km)
  • activacharge (2.1 km)
  • activacharge (2.2 km)
  • Porsche (4.6 km)

Narava in plaže

Guadalmina Alta se ponaša z bližino čudovitih plaž, ki so sestavni del življenja na obali. Med najbolj priljubljenimi so Playa de San Pedro, Playa Atalaya in Playa Isdabe, ki ponujajo zlati pesek in čisto vodo, idealno za sončenje, kopanje in vodne športe. Nekatere od teh plaž so znane po svoji naravni lepoti in mirnem okolju, ki omogoča popolno sprostitev. Soseska je obdana z zelenimi površinami in parki, ki prispevajo k splošnemu občutku naravne lepote in miru.

Marine

Šport in rekreacija

Za ljubitelje golfa je Guadalmina Alta raj, saj se v neposredni bližini nahajajo prestižna igrišča, kot so El Campanario Golf Course, El Paraíso Golf Club in El Higueral Golf. Na voljo je več kot 5 igrišč, ki ponujajo izzive za igralce vseh ravni. Poleg golfa, soseska ponuja tudi odlične možnosti za vodne športe in sprostitev na plažah, kot so Playa de San Pedro, Playa Atalaya in Playa Isdabe. Za ljubitelje aktivnega življenjskega sloga so na voljo tudi športni centri, kot so Apolo, ter bazeni Middle Pool in Top Pool, ki nudijo dodatne možnosti za vadbo in rekreacijo.

Golfska igrišča

Ugodnosti

Restaurant

69

Pharmacy

3

Bank

4

Cafe

10

Dentist

1

Kakovost zraka

PM2.5

9.8

µg/m³

PM10

12.6

µg/m³

NO²

9.3

µg/m³

Ozon

51.0

µg/m³

UV Index

0.0

Izobraževanje

V okolici Guadalmina Alta je na voljo več mednarodnih izobraževalnih ustanov, ki skrbijo za potrebe mednarodne skupnosti. Med njimi izstopata The International School of Estepona in British International School, ki ponujata kakovostno izobraževanje po mednarodnih programih. Te šole zagotavljajo, da imajo otroci rezidentov dostop do kakovostnega izobraževanja, ki ustreza globalnim standardom, kar je ključnega pomena za družine, ki se selijo v tujino.

Mednarodne šole

Gospodarstvo in dohodek

Guadalmina Alta, kot del širšega območja Marbelle, sodeluje v dinamičnem gospodarstvu, ki ga poganjata predvsem turizem in nepremičnine. Čeprav podatki o specifičnem lokalnem dohodku niso na voljo, širše območje Costa del Sol velja za bogato regijo z visokim življenjskim standardom. Nepremičninski trg je aktiven, z raznoliko ponudbo od luksuznih vil do apartmajev, kar privablja tako investitorje kot kupce stanovanj. Bližina Marbelle in Puerto Banús omogoča dostop do številnih poslovnih priložnosti in storitev.

Lokalni prazniki (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Na kratko

  • Prebivalstvo: 38.982
  • Nadmorska višina: 16 metrov
  • Letno sončnih ur: 3856
  • Povprečno število deževnih dni: 59
  • Število restavracij: 69
  • Število igrišč za golf v bližini: 5+
  • Razpon cen nepremičnin: EUR 210.000 - 8.450.000
  • Oddaljenost od letališča Malaga: 45,5 km

Po vrsti

New Build
4 nepremičnine
→
Vile
3 nepremičnine
→
Poslovni
1 nepremičnine
→

Razpoložljive nepremičnine

Nepremičninski trg v Guadalmina Alta je raznolik in ponuja širok spekter možnosti za nakup. Trenutno je na voljo 61 nepremičnin, kar kaže na aktivnost trga. Cene se gibljejo od 210.000 EUR za manjše enote do 8.450.000 EUR za luksuzne vile, s povprečno ceno 1.381.934 EUR. Prevladujejo samostojne vile (20 enot) in apartmaji v srednjih nadstropjih (18 enot), kar odraža povpraševanje po različnih vrstah nepremičnin, od družinskih hiš do počitniških stanovanj. Na voljo so tudi stanovanjska zemljišča (3), kar omogoča gradnjo po meri.
New Build (4) Vile (3) Poslovni (1)
Prikaži vse nepremičnine v Guadalmina Alta →

Pogosto zastavljena vprašanja

Kakšno je povprečno število sončnih ur v Guadalmina Alta?
Guadalmina Alta beleži v povprečju 3856 sončnih ur na leto, kar jo uvršča med sončne destinacije v Evropi.
Kakšne so glavne športne aktivnosti v Guadalmina Alta?
Glavne športne aktivnosti vključujejo golf, z več igrišči v bližini, kot sta El Campanario Golf Course in El Paraíso Golf Club. Na voljo so tudi vodni športi na plažah in možnost vadbe v športnih centrih, kot je Apolo.
Koliko mednarodnih šol je v bližini Guadalmina Alta?
V bližini Guadalmina Alta sta dve mednarodni šoli: The International School of Estepona in British International School.
Kakšna je povprečna cena nepremičnin v Guadalmina Alta?
Povprečna cena nepremičnin v Guadalmina Alta je 1.381.934 EUR, s cenami, ki se gibljejo od 210.000 EUR do 8.450.000 EUR.
Kako je Guadalmina Alta povezana z letališči?
Guadalmina Alta je dobro povezana z letališči. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 45,5 km, medtem ko je letališče Gibraltar oddaljeno 51,6 km.
Kakšna je kakovost zraka v Guadalmina Alta?
Kakovost zraka v Guadalmina Alta je ocenjena kot dobra (AQI 20).
Ali je teren v Guadalmina Alta primeren za kolesarjenje?
Da, teren je opisan kot raven z majhnim naklonom 0,2 %, kar ga dela primernega za kolesarjenje.
vestalinks.com

Vredno vedeti

Buying Process nakup stanovanja Costa del Sol koraki → Costs & Fees stroški nakupa nepremičnine Španija odstotek → Tax & Legal davek na nepremičnine nerezidenti Španija pojasnjen → Living in Spain življenje na Costa del Sol kot britanski izseljenec → New Build novogradnje Costa del Sol 2025 dokončanje → Rankings Plaže z Modro zastavo Costa del Sol 2026 →