Dit ruime townhouse, gelegen in Guadalmina Alta nabij San Pedro de Alcántara, biedt een complete woonervaring met vier verdiepingen. Het pand is gebouwd in 2007 en bevindt zich in een stedelijke omgeving, dicht bij diverse voorzieningen. Met een woonoppervlak van 260 m² en vier slaapkamers, is het ontworpen voor praktisch wooncomfort. De locatie combineert de nabijheid van de kust met de gemakken van stedelijk leven, terwijl de rustige gemeenschap een aangename leefomgeving garandeert.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Guadalmina Alta, een stedelijke zone met directe toegang tot essentiële voorzieningen. De omgeving kenmerkt zich door een mix van wonen, winkelen en recreatie. Nabijheid tot San Pedro de Alcántara en op korte afstand van de kustlijn, biedt dit townhouse een balans tussen bereikbaarheid en leefcomfort.
Dit vier verdiepingen tellende townhouse is geschikt voor wie op zoek is naar ruimte en functionaliteit. De indeling met meerdere woonlagen, waaronder een master suite, extra slaapkamers en een veelzijdige kelder, sluit aan bij de behoeften van gezinnen of personen die behoefte hebben aan werk- of hobbyruimte.
Het pand is gereed voor bewoning en werd voltooid in 2007. Hoewel niet recent gebouwd, is het recent gerenoveerd en in uitstekende staat. De bouw weerspiegelt de woonstandaarden van de periode, met een focus op praktische indeling en leefruimte binnen de stedelijke context.
Het project is reeds voltooid en biedt geen nieuwbouwincentives of de meest recente bouwtechnologieën. Specifieke details over energielabels of ongebruikte grondpercelen zijn niet van toepassing op dit bestaande townhouse. De oriëntatie is op het westen, wat de middag- en avondzon kan beïnvloeden.
Ref: VL125925
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object is geschikt voor een breder publiek. Gezinnen die een ruime woning zoeken met voldoende slaapkamers en leefruimte zullen de indeling met vier verdiepingen waarderen. De locatie, dicht bij scholen en voorzieningen, biedt dagelijks gemak. Ook voor wie een actief leven ambieert, is de nabijheid van golfbanen (bv. El Campanario Golf Course op 1.5 km) en sportfaciliteiten een pluspunt. Personen die een woning zoeken met potentieel voor aanpassing, zoals de kelderruimte die kan dienen als extra woonruimte of kantoor, vinden hier mogelijkheden. Het feit dat de woning reeds is voltooid en gerenoveerd, spreekt kopers aan die direct willen intrekken zonder bouwgerelateerde onzekerheden.
Het townhouse, opgeleverd in 2007 en recent gerenoveerd, kenmerkt zich door een solide bouwkwaliteit met aandacht voor praktische afwerking. De indeling omvat een woonkamer, keuken en toilet op de begane grond, met een master suite, twee extra slaapkamers en een gedeelde badkamer op de eerste verdieping. De zolderverdieping biedt een open ruimte met potentieel voor verdere indeling. De kelder is voorzien van natuurlijke lichtinval en bevat een garage, opslagruimte en technische ruimte, met mogelijkheden voor extra functionaliteit. Kenmerken zoals airconditioning en glasvezelinternet dragen bij aan het hedendaags comfort. De afwerking is functioneel en gericht op duurzaamheid in een woonomgeving.
Dit townhouse met vier slaapkamers en drie badkamers staat te koop vanaf €730.000. Het woonoppervlak bedraagt 260 m². De prijsstelling reflecteert de omvang, de vier verdiepingen en de locatie in een gevestigde wijk nabij San Pedro de Alcántara. Als bestaand pand is het direct beschikbaar voor bewoning, zonder wachtlijsten of bouwfasen.
Guadalmina Alta positioneert zich als een praktisch woongebied, waar de dagelijkse behoeften binnen handbereik zijn. De directe nabijheid van een supermarkt (720 m) en apotheek (734 m) vergemakkelijkt boodschappen doen en dagelijkse beslommeringen. Met 69 restaurants en 10 cafés in de directe omgeving, biedt de wijk ruime keuze aan culinaire en sociale activiteiten. De aanwezigheid van sportcentra en internationale scholen in de nabijheid (zoals The International School of Estepona op 2.6 km) maakt het een aantrekkelijke locatie voor gezinnen. De stedelijke structuur, met 8 OV-lijnen en 50 haltes, zorgt voor basisconnectiviteit, hoewel een auto voor meer flexibiliteit in de regio wordt aanbevolen.
Guadalmina Alta is een stedelijk georiënteerde wijk, functioneel en direct verbonden met de voorzieningen van San Pedro de Alcántara. De nabijheid van de kust, met stranden op circa 2.2 km afstand, biedt recreatiemogelijkheden. De omgeving is levendig, met diverse restaurants, winkels en diensten op loopafstand. Hoewel een auto handig is, maken de vele lokale voorzieningen en het openbaar vervoer (8 lijnen, 50 haltes) een autoluw bestaan deels mogelijk. De grotere steden zoals Marbella (9 km) en Málaga (57 km) zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor een breder scala aan culturele en economische mogelijkheden.
Dit townhouse is centraal gelegen in Guadalmina Alta, een stedelijk gebied tussen Marbella en Estepona. De kaart toont de nabijheid van stranden, golfbanen en diverse voorzieningen, wat de praktische en recreatieve voordelen van deze locatie benadrukt.
Guadalmina Alta bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol, een populaire kuststrook in Andalusië. Het project ligt strategisch tussen de grotere steden Marbella (9 km) en Estepona, en binnen de invloedssfeer van Málaga (57 km). Deze positionering biedt toegang tot de dynamiek van Marbella, met zijn jachthavens en winkelmogelijkheden, terwijl het tegelijkertijd de rust van een meer residentiële omgeving behoudt. De verbinding met de AP-7 snelweg vergemakkelijkt reizen naar andere delen van de Costa del Sol en de rest van Andalusië.
De bereikbaarheid van dit townhouse is gericht op stedelijk gemak. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek bevinden zich op minder dan 1 km afstand. Stranden zoals Playa Isdabe liggen op circa 2.2 km. De luchthaven van Málaga is 47 km verderop, bereikbaar via de nabijgelegen snelweg. Verschillende golfbanen, waaronder El Campanario Golf Course (1.5 km), zijn binnen korte afstand te vinden. Het openbaar vervoer is aanwezig met 8 lijnen en 50 haltes in de nabijheid, wat enige mobiliteit zonder auto biedt. De auto is echter aan te raden voor het verkennen van de bredere regio en toegang tot meer afgelegen locaties.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Guadalmina Alta is typisch mediterraan, met gemiddelde jaartemperaturen rond 19.3°C en zo'n 3.856 zonuren per jaar. Dit resulteert in een langdurig aangenaam zwemseizoen van ongeveer zes maanden, waarbij de watertemperatuur regelmatig boven de 20°C uitkomt. De locatie op 9 meter hoogte boven zeeniveau en de zeer vlakke helling (0.2%) naar het dichtstbijzijnde strand, Playa Canina Ventura del Mar (1.8 km), dragen bij aan een comfortabel en toegankelijk leefklimaat zonder extreme weersomstandigheden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn met diverse stranden ligt op een korte afstand, met Playa Isdabe, Playa Atalaya en Playa de San Pedro elk op circa 2.2 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. De regio staat bekend om zijn golfbanen, met El Campanario Golf Course op 1.5 km en El Paraíso Golf Club op 2.4 km afstand. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten, zoals de sportcentra Apolo (0.9 km) en Lower Pool (1.5 km), die een breed scala aan sportieve activiteiten mogelijk maken.
Bron: OpenStreetMap
Guadalmina Alta bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol, een populaire kuststrook in Andalusië. Het project ligt strategisch tussen de grotere steden Marbella (9 km) en Estepona, en binnen de invloedssfeer van Málaga (57 km). Deze positionering biedt toegang tot de dynamiek van Marbella, met zijn jachthavens en winkelmogelijkheden, terwijl het tegelijkertijd de rust van een meer residentiële omgeving behoudt. De verbinding met de AP-7 snelweg vergemakkelijkt reizen naar andere delen van de Costa del Sol en de rest van Andalusië.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) of Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), positioneert dit townhouse in Guadalmina Alta zich in een hoger prijssegment, met een startprijs van €730.000. Dit hogere prijsniveau is te verklaren door de omvang van het pand (260 m² verdeeld over vier verdiepingen), het aantal slaapkamers (vier) en de specifieke locatie. Guadalmina Alta is een gevestigde, stedelijke woonwijk die bekend staat om zijn voorzieningen op loopafstand en nabijheid tot zowel golfbanen als de kust. Projecten zoals Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) bieden doorgaans nieuwbouwappartementen met een ander type woonervaring en prijsstelling, vaak gericht op een breder publiek. Het hier aangeboden townhouse spreekt een koper aan die op zoek is naar ruimte, een meer traditionele woningindeling en de voordelen van een volwassen woonomgeving met alle faciliteiten direct bij de hand, in plaats van de vaak compactere nieuwbouwopties die elders beschikbaar zijn.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
