NL NL EN EN DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID

Costa del Sol · Spain

Guadalmina Alta

Guadalmina Alta, San Pedro de Alcántara'nın sakin bir parçası olarak, 38.982 kişilik nüfusuyla Akdeniz kıyısında huzurlu bir yaşam sunmaktadır. Yıl boyunca ortalama 3856 güneş saati ve sadece 59 yağmur günü ile bu bölge, güneşli ve ılıman bir iklim arayanlar için idealdir. Guadalmina Alta, hem yerel kültürü hem de modern yaşam olanaklarını bir arada sunarak sakinlerine keyifli bir deneyim vaat eder.

38.982
Nüfus
3856
Güneş saati/yıl
9m
Yükseklik
20
AQI (Good)

Yaşam ve Yaşam Tarzı

Guadalmina Alta'da yaşam, sakin ve seçkin bir atmosferle karakterize edilir. Bölgede ortalama 1.381.934 € fiyat aralığında 61 adet konut bulunmakta olup, bu da onu daha çok lüks konut arayanlar için cazip kılmaktadır. Aileler ve bireyler için geniş bir yaşam alanı sunan müstakil villalar (20 adet) ve orta kat daireler (18 adet) gibi çeşitli konut tipleri mevcuttur. Bölgede ayrıca 69 restoran, 10 kafe ve 4 banka gibi temel olanaklar bulunmaktadır, bu da günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Sanat ve kültür meraklıları için yakındaki Marbella ve Estepona'nın sunduğu çeşitli galeriler ve etkinlikler de bulunmaktadır. Yaklaşık 45,5 km mesafedeki Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na kolay erişim, uluslararası bağlantıları da güvence altına almaktadır.

İklim ve Hava Durumu

Guadalmina Alta, tipik Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmaktadır. Yıllık ortalama 3856 güneş saati ile bölge, Avrupa'nın en güneşli yerlerinden biridir. Yaz ayları sıcak ve kuraktır; Temmuz ve Ağustos aylarında ortalama sıcaklıklar 26°C civarındadır ve bu aylarda neredeyse hiç yağış görülmez (sadece 0-2 mm). Kışlar ise ılıman geçer; Ocak ve Şubat aylarında ortalama sıcaklıklar 11.8°C'ye düşerken, yıllık toplam 59 yağmur gününe rağmen yağış miktarı daha yüksektir (aylık 86-110 mm). Bu iklim, yıl boyunca açık hava etkinlikleri ve sporlar için idealdir.
Ay °C gem. °C max°C min Yağış mm Güneş saati
Ocak 12.9° 16.5°9.6° 80 mm 247h
Şubat 13.8° 17.2°10.6° 47 mm 259h
Mart 14.8° 18.4°11.4° 154 mm 291h
Nisan 16.8° 20.3°13.3° 70 mm 332h
Mayıs 20.0° 23.5°16.1° 27 mm 390h
Haziran 23.8° 27.7°19.8° 6 mm 403h
Temmuz 26.8° 30.5°22.9° 1 mm 407h
Ağustos 27.1° 30.7°23.5° 7 mm 394h
Eylül 24.0° 27.5°20.7° 28 mm 336h
Ekim 20.7° 24.1°17.6° 72 mm 292h
Kasım 16.3° 19.8°13.1° 89 mm 258h
Aralık 14.1° 17.4°11.1° 80 mm 247h

Ulaşım

Guadalmina Alta'ya ulaşım oldukça kolaydır. En yakın büyük havalimanı, yaklaşık 45,5 km mesafedeki Malaga-Costa del Sol Havalimanı'dır (AGP). Cebelitarık Havalimanı (GIB) ise 51,6 km uzaklıktadır. Bölgeye ayrıca otobüsle de ulaşım sağlanmaktadır; San Pedro de Alcántara otobüs terminali sadece 3,4 km mesafededir ve 8 hat ile 122 durak, yerel ulaşımı desteklemektedir. Guadalmina Alta'nın düz arazisi (9 metre rakım ve %0.2 eğim), bisiklet kullanımını da teşvik etmektedir.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

45.5 km

Gibraltar (GIB)

51.6 km

Alicante-Elche (ALC)

436.5 km

Terminal San Pedro de Alcántara

3.4 km

Hatlar

8

Duraklar

122

Bisiklet: flat (gradient 0.2%)

EV şarj istasyonları

  • activacharge (2.1 km)
  • activacharge (2.1 km)
  • activacharge (2.1 km)
  • activacharge (2.1 km)
  • activacharge (2.2 km)
  • Porsche (4.6 km)

Doğa ve Plajlar

Guadalmina Alta, doğal güzellikleri ve plajlarıyla öne çıkmaktadır. Bölge, Playa de San Pedro, Playa Atalaya ve Playa Isdabe gibi güzel plajlara ev sahipliği yapmaktadır. Bu plajlar, uzun yürüyüşler, güneşlenme ve çeşitli su sporları için idealdir. Yakınlardaki doğal parklar ve yeşil alanlar, doğa yürüyüşleri ve bisiklet turları için harika fırsatlar sunar. Kıyı şeridi boyunca uzanan doğal peyzaj, bölgeye sakin ve huzurlu bir atmosfer katmaktadır. Bölgedeki plajların temizliği ve olanakları, ziyaretçilere keyifli bir deneyim sunmaktadır.

Marinalar

Spor ve Rekreasyon

Spor ve rekreasyon açısından Guadalmina Alta, oldukça zengin seçenekler sunar. Bölgede 5 adet golf sahası bulunmaktadır, bunlardan bazıları El Campanario Golf Course ve El Paraíso Golf Club'dır. Ayrıca, spor merkezleri arasında Apolo, Lower Pool, Middle Pool, Top Pool ve Polideportivo San Pedro gibi tesisler yer almaktadır. Sahil şeridi boyunca Playa de San Pedro, Playa Atalaya ve Playa Isdabe gibi popüler plajlar bulunmaktadır. Yakındaki Puerto Banús Marina ve Puerto Deportivo José Banus, denizcilik ve su sporları tutkunları için cazip merkezlerdir. Elektrikli araç şarj istasyonlarının yaygınlığı da modern yaşamı desteklemektedir.

Golf sahaları

Olanaklar

Restaurant

69

Pharmacy

3

Bank

4

Cafe

10

Dentist

1

Hava kalitesi

PM2.5

9.8

µg/m³

PM10

12.6

µg/m³

NO²

9.3

µg/m³

Ozon

51.0

µg/m³

UV Index

0.0

Eğitim

Guadalmina Alta ve çevresi, uluslararası eğitim seçenekleri sunmaktadır. Bölgede The International School of Estepona ve British International School gibi saygın uluslararası okullar bulunmaktadır. Bu okullar, farklı müfredatları ve uluslararası öğrenci topluluklarıyla, yabancı ailelerin çocukları için kaliteli eğitim imkanları sağlamaktadır. Bölgedeki okulların çeşitliliği, yerel ve uluslararası ailelerin eğitim ihtiyaçlarını karşılamaya yönelik geniş bir yelpaze sunmaktadır.

Uluslararası okullar

Ekonomi ve Gelir

Guadalmina Alta'nın ekonomik yapısı, ağırlıklı olarak turizm ve gayrimenkul sektörlerine dayanmaktadır. Bölgedeki ortalama emlak fiyatlarının 1.381.934 € civarında olması, yüksek gelir grubuna hitap eden bir pazarın varlığını göstermektedir. Kiralama potansiyeli de yüksek olan bölgede, özellikle tatil sezonlarında ve yıl boyunca ikamet edenler için yatırım fırsatları bulunmaktadır. Yakındaki Marbella ve Puerto Banús gibi bölgelerdeki lüks yaşam tarzı ve golf turizmi, yerel ekonomiye önemli katkı sağlamaktadır. Bölgedeki 4 banka, finansal işlemleri kolaylaştırmaktadır.

Yerel Tatiller (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Genel Bakış

  • Nüfus: 38.982 kişi
  • Yıllık Güneş Saati: 3856 saat
  • Yıllık Yağmur Günü: 59 gün
  • Ortalama Emlak Fiyatı: 1.381.934 €
  • Mevcut Konut Sayısı: 61
  • Yakın Havaalanı: Malaga (45,5 km)
  • Golf Sahası Sayısı: 5
  • Restoran Sayısı: 69

Türe göre ara

New Build
4 gayrimenkul
→
Villalar
3 gayrimenkul
→
Ticari
1 gayrimenkul
→

Mevcut Mülkler

Guadalmina Alta'daki gayrimenkul piyasası, çeşitliliği ve yüksek standartlarıyla dikkat çekmektedir. Şu anda 61 adet konut satışa sunulmuş olup, fiyat aralığı 210.000 € ile 8.450.000 € arasında değişmektedir; ortalama fiyat 1.381.934 €'dur. En yaygın konut tipi müstakil villalardır (20 adet), ardından orta kat daireler (18 adet) gelmektedir. Ayrıca, çatı dubleksleri, apartman daireleri ve müstakil evler gibi farklı ihtiyaçlara yönelik seçenekler de mevcuttur. Bölgede ayrıca işyeri ve restoran gibi ticari gayrimenkuller de bulunmaktadır. Yatırımcılar için hem tatil evi hem de kalıcı yaşam alanı olarak cazip fırsatlar sunmaktadır.
New Build (4) Villalar (3) Ticari (1)
Guadalmina Alta bölgesindeki tüm mülkleri gör →

Sıkça Sorulan Sorular

Guadalmina Alta'da yaşamanın ana avantajları nelerdir?
Guadalmina Alta, sakin atmosferi, bol güneş ışığı (yılda 3856 saat), güzel plajları, kaliteli golf sahaları ve iyi ulaşım bağlantıları ile öne çıkar. Ayrıca, bölgede 69 restoran ve çeşitli olanaklar bulunmaktadır.
Guadalmina Alta'ya nasıl ulaşım sağlanır?
En yakın havalimanı Malaga-Costa del Sol (AGP), 45,5 km mesafededir. Ayrıca, 3,4 km uzaklıktaki San Pedro de Alcántara otobüs terminali ile yerel ulaşım da mevcuttur.
Bölgedeki emlak piyasası hakkında bilgi verebilir misiniz?
Guadalmina Alta'da 61 konut mevcuttur, fiyat aralığı 210.000 € ile 8.450.000 € arasındadır ve ortalama fiyat 1.381.934 €'dur. En çok bulunan konut tipleri müstakil villalar ve dairelerdir.
Guadalmina Alta'da spor ve eğlence imkanları nelerdir?
Bölgede 5 golf sahası, spor merkezleri ve Playa de San Pedro gibi plajlar bulunmaktadır. Ayrıca, yakındaki marinalar su sporları için olanaklar sunar.
Guadalmina Alta'da hangi uluslararası okullar bulunmaktadır?
The International School of Estepona ve British International School gibi uluslararası okullar bölgede veya yakın çevresinde bulunmaktadır, bu da uluslararası aileler için eğitim seçenekleri sunar.
Bölgenin iklimi nasıldır?
Guadalmina Alta, ılıman kışlar ve sıcak, kurak yazlar ile tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama 3856 güneş saati ve sadece 59 yağmur günü ile güneşli bir iklim sunar.
Guadalmina Alta'da restoran ve kafe seçenekleri yeterli mi?
Evet, bölgede 69 restoran ve 10 kafe bulunmaktadır, bu da çeşitli mutfaklardan lezzetler deneme imkanı sunar.
vestalinks.com

Bilmeye değer

Buying Process apartman almak Costa del Sol adımlar → Costs & Fees mülk satın alma masrafları İspanya yüzde → Tax & Legal İspanya'da yabancı mülk vergisi açıklandı → Living in Spain Costa del Sol'da İngiliz göçmen olarak yaşamak → New Build yeni inşaat Costa del Sol 2025 tamamlanma → Rankings Mavi Bayrak Plajları Costa del Sol 2026 →