NL NL EN EN DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID

Costa del Sol · Spain

Гуадальміна Альта

Гуадальміна Альта, це престижний район, розташований між Марбельєю та Естепоною, відомий своїми розкішними віллами, бездоганними полями для гольфу та близькістю до Середземноморського узбережжя. Це ідеальне місце для тих, хто шукає спокою, елегантності та висококласного способу життя на Коста-дель-Соль.

38.982
Населення
3856
Сонячних годин/рік
9m
Висота
20
AQI (Good)

Життя та стиль

Гуадальміна Альта пропонує спокійне та вишукане життя. Населення становить 38 982 особи, район вирізняється своєю ексклюзивністю та увагою до деталей. Тут ви знайдете 69 ресторанів, 10 кафе та 3 аптеки, що забезпечує зручність для мешканців. Близькість до Марбельї (9,3 км) та Естепони дозволяє легко дістатися до більших міських центрів з їхнім широким спектром послуг, магазинів та культурних закладів. Спокійні вулиці, зелені насадження та атмосфера безпеки роблять цей район привабливим для постійного проживання.

Клімат і погода

Клімат у Гуадальміна Альта типовий для Коста-дель-Соль, середземноморський, з м'якими зимами та спекотним літом. Середньорічна температура повітря становить близько 18,5°C. У липні та серпні температура сягає в середньому 26°C, тоді як у січні вона опускається до 11,8°C. Опадів небагато, в середньому 59 дощових днів на рік, а сонячних годин, вражаючі 3856 на рік. Це створює ідеальні умови для насолоди активним відпочинком на свіжому повітрі протягом більшої частини року.
Місяць °C gem. °C max°C min Опади мм Сонячні години
Січень 12.9° 16.5°9.6° 80 mm 247h
Лютий 13.8° 17.2°10.6° 47 mm 259h
Березень 14.8° 18.4°11.4° 154 mm 291h
Квітень 16.8° 20.3°13.3° 70 mm 332h
Травень 20.0° 23.5°16.1° 27 mm 390h
Червень 23.8° 27.7°19.8° 6 mm 403h
Липень 26.8° 30.5°22.9° 1 mm 407h
Серпень 27.1° 30.7°23.5° 7 mm 394h
Вересень 24.0° 27.5°20.7° 28 mm 336h
Жовтень 20.7° 24.1°17.6° 72 mm 292h
Листопад 16.3° 19.8°13.1° 89 mm 258h
Грудень 14.1° 17.4°11.1° 80 mm 247h

Транспорт

Гуадальміна Альта має відмінне транспортне сполучення. Найближчий аеропорт, Малага-Коста-дель-Соль (AGP), розташований за 45,5 км, що забезпечує легкий доступ до міжнародних рейсів. Також поблизу знаходиться аеропорт Гібралтар (GIB) на відстані 51,6 км. Місцевий громадський транспорт представлений 8 автобусними лініями з 122 зупинками, а головний автобусний термінал Сан-Педро-Алькантара знаходиться лише за 3,4 км. Район характеризується рівнинним рельєфом (висота 9 м, градієнт 0,2%), що робить його зручним для велосипедних прогулянок.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

45.5 km

Gibraltar (GIB)

51.6 km

Alicante-Elche (ALC)

436.5 km

Terminal San Pedro de Alcántara

3.4 km

Лінії

8

Зупинки

122

Велоспорт: flat (gradient 0.2%)

Зарядні станції

  • activacharge (2.1 km)
  • activacharge (2.1 km)
  • activacharge (2.1 km)
  • activacharge (2.1 km)
  • activacharge (2.2 km)
  • Porsche (4.6 km)

Природа та пляжі

Гуадальміна Альта оточена мальовничою природою та має доступ до чудових пляжів. Поблизу розташовані такі пляжі, як Playa de San Pedro, Playa Atalaya та Playa Isdabe. Ці пляжі відомі своїм чистим піском та спокійною атмосферою, що ідеально підходить для відпочинку. Хоча конкретної інформації про сертифікацію Блакитним прапором для цих пляжів немає, вони відповідають високим стандартам якості та чистоти, характерним для узбережжя Коста-дель-Соль. Зелені зони та доглянуті парки додають привабливості цьому району.

Марини

Спорт і відпочинок

Для любителів спорту та активного відпочинку Гуадальміна Альта пропонує чудові можливості. Тут розташовані 5 полів для гольфу, включаючи El Campanario Golf Course та El Paraíso Golf Club. Крім того, є 5 спортивних центрів, зокрема Polideportivo San Pedro, які пропонують різноманітні спортивні секції та тренування. Поблизу знаходяться відомі пристані для яхт, такі як Puerto Banús Marina, що надає можливості для водних видів спорту та морських прогулянок. Широкі пляжі, як Playa de San Pedro та Playa Atalaya, запрошують до відпочинку біля моря.

Гольф-поля

Зручності

Restaurant

69

Pharmacy

3

Bank

4

Cafe

10

Dentist

1

Якість повітря

PM2.5

9.8

µg/m³

PM10

12.6

µg/m³

NO²

9.3

µg/m³

Озон

51.0

µg/m³

UV Index

0.0

Освіта

У районі та його околицях доступні якісні освітні заклади. Серед них два міжнародні навчальні заклади: The International School of Estepona та British International School. Ці школи пропонують програми навчання за міжнародними стандартами, що робить їх привабливим вибором для родин з дітьми, які прагнуть отримати якісну освіту з міжнародним ухилом. Близькість до Марбельї та Естепони також розширює вибір освітніх закладів.

Міжнародні школи

Економіка та доходи

Економіка Гуадальміна Альта тісно пов'язана з туризмом, нерухомістю та послугами високого класу. Район приваблює інвестиції завдяки своєму престижному статусу та високій якості життя. Середній дохід мешканців відповідає високому рівню життя в регіоні Коста-дель-Соль. Ринок нерухомості тут стабільний, з акцентом на розкішне житло, що приваблює як міжнародних покупців, так і місцевих інвесторів.

Місцеві свята (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Короткий огляд

  • Розкішний район між Марбельєю та Естепоною.
  • Середньорічна температура 18,5°C з 3856 сонячними годинами.
  • Близькість до міжнародного аеропорту Малага (45,5 км).
  • 5 полів для гольфу та 5 спортивних центрів.
  • Ексклюзивний ринок нерухомості з середньою ціною близько 1,38 млн євро.
  • Наявність міжнародних шкіл.
  • 69 ресторанів та 10 кафе для вишуканого дозвілля.
  • Чудові пляжі, як-от Playa de San Pedro, у безпосередній близькості.

За типом

New Build
4 нерухомість
→
Вілли
3 нерухомість
→
Комерційна
1 нерухомість
→

Доступна нерухомість

Ринок нерухомості в Гуадальміна Альта представлений переважно елітним житлом. Доступно 61 помешкання, з ціновим діапазоном від 210 000 євро до 8 450 000 євро, при середній ціні 1 381 934 євро. Найбільш поширеними типами нерухомості є окремі вілли (20), квартири в середині будинку (18) та квартири на першому поверсі (6). Також є ділянки під забудову (3) та таунхауси (2). Це свідчить про високий попит на розкішні та просторі помешкання в цьому престижному районі.
New Build (4) Вілли (3) Комерційна (1)
Переглянути всю нерухомість у Guadalmina Alta →

Часті запитання

Яка середня вартість життя в Гуадальміна Альта?
Вартість життя в Гуадальміна Альта вища за середню по Іспанії, що зумовлено високим рівнем життя, престижним розташуванням та цінами на нерухомість. Особливо високі витрати пов'язані з придбанням або орендою житла.
Чи підходить Гуадальміна Альта для сімей з дітьми?
Так, Гуадальміна Альта є чудовим вибором для сімей. Тут є міжнародні школи, безпечні вулиці, зелені зони та близькість до спортивних та розважальних закладів. Крім того, пляжі та парки пропонують можливості для сімейного відпочинку.
Які основні переваги проживання в Гуадальміна Альта?
Основні переваги включають ексклюзивне розташування, високий рівень безпеки, чудовий клімат, розвинену інфраструктуру для гольфу та спорту, близькість до моря та розвинену мережу ресторанів і кафе.
Як далеко розташовані найближчі великі міста?
Марбелья знаходиться на відстані 9,3 км, а Естепона, приблизно за 12 км. До Малаги, 56,8 км, що зручно для подорожей та доступу до міських зручностей.
Які можливості для шопінгу в Гуадальміна Альта?
Хоча сам район Гуадальміна Альта орієнтований на спокійний відпочинок, поблизу розташовані торгові центри та бутіки Марбельї та Пуерто Банус, які пропонують широкий вибір товарів від світових брендів.
Чи є в Гуадальміна Альта громадський транспорт?
Так, район обслуговується 8 автобусними лініями з 122 зупинками. Найближчий автобусний термінал, Сан-Педро-Алькантара, розташований за 3,4 км, що забезпечує сполучення з іншими містами узбережжя.
vestalinks.com

Варто знати

Buying Process купити квартиру Коста-дель-Соль кроки → Costs & Fees вартість покупки нерухомості Іспанія відсоток → Tax & Legal податок на нерухомість нерезидентів Іспанія пояснено → Living in Spain життя на Коста-дель-Соль як британського експата → New Build новобудови Коста-дель-Соль 2025 завершення → Rankings Пляжі Блакитного прапора Коста-дель-Соль 2026 →