Эта чрезвычайно стильная вилла расположена в одном из самых престижных прибрежных районов Марбельи, всего в 10 минутах от пляжа, магазинов и удобств коммерческого центра Гуадальмина. Недвижимость состоит из 6 спален и 6 ванных комнат, предлагая просторное жилое пространство, идеально подходящее для семейного проживания или приема гостей. Вилла спроектирована для интеграции внутренней и внешней жизни, с обеденной зоной, выходящей на террасу и бассейн, а также отдельным гостевым блоком, который может служить жильем для персонала, гостей или подростков. Кроме того, ее удобства включают бар с винным погребом, игровую комнату, домашний кинотеатр, тренажерный зал и сауну, предоставляя жильцам широкий спектр возможностей для отдыха и развлечений. Вилла также оснащена лифтом и достаточным пространством для хранения, а также гаражом на 6 автомобилей.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в известном прибрежном районе Гуадальмина Баха в Марбелье, в окружении сложившегося городского ландшафта. Ее географическое положение обеспечивает спокойную жилую среду, при этом находясь недалеко от пляжа и коммерческого центра, что делает жизнь удобной. Этот район известен своими высококачественными резиденциями и превосходным расположением.
Эта вилла идеально подходит для покупателей, ищущих роскошный прибрежный образ жизни. Она предлагает достаточное количество спален и ванных комнат, отдельный гостевой блок, а также разнообразные развлекательные удобства, такие как домашний кинотеатр, игровая комната и тренажерный зал. Кроме того, просторные открытые пространства и частный бассейн удовлетворяют ожидания от отдыха и социальной активности.
Эта вилла является существующей постройкой в отличном состоянии и готова к заселению. Хотя это и не новый проект, его превосходное состояние и высококачественная отделка отвечают требованиям современной жизни. Вилла оснащена современными удобствами, включая лифт и бытовую технику высокого класса, обеспечивая комфортное и удобное проживание.
Вилла не предлагает гарантии застройщика и сервисные контракты, присущие новостройкам. Ее большая площадь участка может потребовать большего ухода. Несмотря на близость к пляжу, она находится на некотором расстоянии от основных городских центров, таких как центр Марбельи, что может потребовать поездки на автомобиле.
Эта вилла особенно подойдет покупателям, ищущим исключительный образ жизни на юге Испании. Если ваша цель – просторный, роскошный и полностью оборудованный дом, расположенный недалеко от пляжа, полей для гольфа и всех необходимых удобств, то эта вилла может быть идеальным выбором. Она отлично подойдет для больших семей или тех, кто часто принимает гостей, благодаря просторным помещениям и отдельному гостевому блоку, обеспечивающему большую гибкость. Любители активного отдыха и развлечений оценят частный бассейн, сад и разнообразные развлекательные зоны. Для тех, кто ценит уединение и удобство, и желает обосноваться в устоявшемся и престижном районе, это место станет идеальным.
Качество отделки и строительства этой виллы чрезвычайно высокое, что соответствует ее статусу. Дизайн интерьера современный и элегантный, с использованием тщательно подобранных материалов. Кухня оборудована бытовой техникой марки Gaggenau, обеспечивая удовольствие от приготовления пищи и удобство. Просторная обеденная зона выходит прямо на террасу и бассейн, стирая границы между внутренним и внешним пространством. Во многих комнатах виллы установлены большие окна, обеспечивающие обилие естественного света. Общий стиль отделки – современный, с акцентом на детали и комфорт. Например, вилла оснащена полной системой отопления и охлаждения (кондиционер, подогрев пола), а также лифтом для удобства передвижения между этажами. Частный бассейн-инфинити и тщательно спроектированный сад дополнительно повышают качество жизни.
Эта роскошная вилла в Гуадальмина Баха предлагается по цене от 5 950 000 евро. Эта цена отражает ее превосходное расположение в престижном районе, просторную жилую площадь (1508 кв. м), площадь участка (2858 кв. м), а также конфигурацию с 6 спальнями и 6 ванными комнатами. Вилла располагает рядом высококлассных удобств, включая частный бассейн, лифт, домашний кинотеатр, тренажерный зал и сауну, а также гараж на 6 автомобилей. Будучи существующей недвижимостью, ее цена отражает ее текущее состояние и оснащение.
Гуадальмина Баха – это зрелый и уважаемый район Марбельи, известный своей близостью к пляжам, полям для гольфа и качественным услугам. Район предлагает спокойный и изысканный образ жизни, идеально подходящий для тех, кто ищет удобство прибрежной жизни. Вилла окружена ухоженными садами, создающими безмятежный оазис. Близость магазинов и ресторанов позволяет легко решать повседневные задачи. Близость к пляжу делает пляжный отдых частью повседневной жизни. Район имеет хорошее транспортное сообщение, облегчающее доступ к Марбелье и другим близлежащим городам.
Гуадальмина Баха предлагает темп жизни, который одновременно спокоен и удобен. Доступность пляжей, супермаркетов, аптек и ресторанов в пределах пешей досягаемости удовлетворяет повседневные потребности. Пляжи, такие как Playa de San Pedro и Playa Atalaya, расположенные в 1,7 км, предлагают множество возможностей для пляжного отдыха. В окрестностях находится несколько полей для гольфа, например, El Campanario Golf Course, всего в 1,8 км, что удовлетворяет потребности любителей гольфа. Средняя температура в районе составляет 19,3°C, а среднегодовое количество солнечных часов – 3856, что делает активный отдых на свежем воздухе возможным практически круглый год. Расстояние до центра Марбельи составляет около 46 км, что обеспечивает легкий доступ к более широким возможностям для покупок, питания и культурных мероприятий.
Эта вилла расположена в Гуадальмина Баха, привилегированном районе Марбельи. На карте показано ее стратегическое расположение недалеко от побережья, а также удобная доступность до основных пляжей, полей для гольфа и городских удобств. Окружающая местность хорошо развита и имеет все необходимое для жизни.
Гуадальмина Баха расположена на побережье Андалусии, являясь частью Марбельи и гранича с Эстепоной. Она считается одним из самых востребованных и развитых районов Коста-дель-Соль. Район известен своей элегантной атмосферой, близостью к пляжам и полям для гольфа. Такое расположение обеспечивает легкий доступ к оживленным центрам Марбельи, а также к другим близлежащим городам, таким как Сан-Педро-де-Алькантара. Сама Коста-дель-Соль является популярным туристическим направлением, известным своим солнечным климатом, прекрасными пляжами и высоким качеством жизни.
Эта вилла обладает превосходным доступом к удобствам. Ближайший супермаркет находится всего в 200 метрах, аптека – в 146 метрах, что обеспечивает максимальное удобство для повседневной жизни. Ближайшие пляжи, такие как Playa de San Pedro, расположены примерно в 1,7 км, что делает пляжный отдых легкодоступным. Любители гольфа будут рады узнать, что El Campanario Golf Course находится всего в 1,8 км. Расстояние до аэропорта Малаги (AGP) составляет около 46 км, что удобно для международных путешествий. В районе действуют 8 линий общественного транспорта и 50 остановок, предлагающих альтернативные варианты передвижения, хотя для многих, кто наслаждается этим районом, личный автомобиль остается предпочтительным средством передвижения.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Гуадальмина Баха может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой около 19,3°C, характеризующимся теплыми летними месяцами и мягкими зимами. Ежегодно здесь насчитывается около 3856 солнечных часов, что делает его одним из самых солнечных регионов Европы. Это позволяет наслаждаться активным отдыхом и пляжной жизнью практически круглый год. Купальный сезон длится 6 месяцев с комфортной температурой воды. Средняя высота района составляет 16 метров над уровнем моря, местность преимущественно ровная, особенно уклон к пляжу составляет всего 0,2%, что идеально подходит для прогулок и езды на велосипеде. Несмотря на то, что район находится в городской среде, он хорошо озеленен, предлагая приятные природные пейзажи.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В этом районе есть несколько красивых пляжей, ближайшие из которых, Playa de San Pedro и Playa Atalaya, находятся всего в 1,7 км. Эти пляжи идеально подходят для принятия солнечных ванн, купания и водных видов спорта. Близлежащие поля для гольфа, такие как El Campanario Golf Course (1,8 км) и El Paraíso Golf Club (2,8 км), предоставляют любителям гольфа условия мирового класса. Кроме того, в окрестностях есть различные спортивные сооружения и развлекательные заведения, отвечающие различным стилям жизни. 69 ресторанов и 10 кафе предлагают широкий выбор гастрономических заведений.
Источник: OpenStreetMap
Гуадальмина Баха расположена на побережье Андалусии, являясь частью Марбельи и гранича с Эстепоной. Она считается одним из самых востребованных и развитых районов Коста-дель-Соль. Район известен своей элегантной атмосферой, близостью к пляжам и полям для гольфа. Такое расположение обеспечивает легкий доступ к оживленным центрам Марбельи, а также к другим близлежащим городам, таким как Сан-Педро-де-Алькантара. Сама Коста-дель-Соль является популярным туристическим направлением, известным своим солнечным климатом, прекрасными пляжами и высоким качеством жизни.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL108881
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper в Эстепоне (от 320 000 евро), эта вилла в Гуадальмина Баха относится к сегменту элитной недвижимости как по цене, так и по размеру. В то время как эти объекты предлагают апартаменты на берегу моря или рядом с ним, данная вилла представляет собой отдельно стоящий дом с большим участком и чрезвычайно роскошными удобствами. По сравнению с Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро), цена данной виллы также находится на более высоком уровне. Это указывает на то, что район Гуадальмина Баха, особенно его прибрежная часть, является более эксклюзивным и престижным рынком на Коста-дель-Соль. Уникальность данной виллы заключается в ее огромном жилом пространстве, отдельном гостевом блоке, высококлассных развлекательных возможностях (таких как домашний кинотеатр, винный погреб) и гараже на 6 автомобилей, что несравнимо с апартаментами или небольшими виллами по более низким ценам. Ее цена отражает исключительную роскошь и пространство, предлагаемые в этом престижном районе Марбельи.
Майко — эксперт по рынку недвижимости Испании. Глубокое знание побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
