EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Ap 7 Guadiaro A2F8Bcd135C2

Costa del Sol · Spain

Guadiaro

Guadiaro on rauhallinen ja viehättävä asutuskeskus San Roen kaupungissa, sijaiten veden äärellä Cádizin maakunnassa. Tämä välimerenläheinen alue tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän luonnonrauhaa ja hyviä liikenneyhteyksiä, sillä se on kuuluisan Guadiaro-joen suulla. Alue on erinomainen valinta niille, jotka etsivät aurinkoista mutta stressitöntä elämäntyyliä Costa del Solin ja Costa de la Luzin rajapinnassa.

3836
Aurinkotuntia/vuosi
9m
Korkeus
19
AQI (Good)
Alcald A Distrito Valle Del Guadiaro 55438E4A3691
Colegio Gloria Fuertes Guadiaro 58B2A098Bab7
Guadiaro Cd81D7Decc95
Iglesia Guadiaro 1Dcc33B1619B

Asuminen & Elämä

Guadiaro on pieni ja tiivis yhteisö, jossa arki etenee hitaammin kuin suurimmissa turistikeskuksissa. Asukkaiden käytettävissä on välttämättömät palvelut, sillä alueelta löytyy kaksi apteekkia, kaksi hammaslääkäriä, pankkikonttoreita sekä muutama ravintola ja kahvila. Palvelut on listattu konkreettisesti: alueella on 3 ravintolaa ja 1 kahvila, jotka palvelevat paikallisia ja vierailijoita. Kulttuurielämä keskittyy paikallisiin juhliin, joista suurimmat vietetään heinäkuun ensimmäisellä viikolla, tarjoten mahdollisuuden kokea autenttista andalusialaista perinnettä.

Ilmasto & Sää

Alue nauttii tyypillisestä eteläespanjalaisesta ilmastosta yli 3 800 auringonpaistetunnilla vuodessa. Kesät ovat kuumia ja aurinkoisia, kun taas talvet ovat leutoja, mikä tekee alueesta houkuttelevan ympärivuotiseen asumiseen. Sadetta saadaan vain noin 65 päivänä vuodessa, mikä takaa pitkät ulkoilukaudet. Laajat AEMET:n tilastot kertovat vakaasta ja miellyttävästä säästä läpi vuoden, mikä on yksi alueen suurimmista vetovoimatekijöistä.
Kuukausi °C gem. °C max°C min Sademäärä mm Aurinkotuntia
Tammikuu 12.6° 16.1°9.5° 69 mm 246h
Helmikuu 13.5° 16.7°10.7° 38 mm 261h
Maaliskuu 14.5° 17.9°11.4° 133 mm 290h
Huhtikuu 16.4° 19.7°13.3° 54 mm 334h
Toukokuu 19.2° 22.8°15.8° 26 mm 388h
Kesäkuu 22.5° 26.5°18.9° 9 mm 397h
Heinäkuu 25.0° 29.3°21.2° 0 mm 403h
Elokuu 25.4° 29.3°22.1° 3 mm 391h
Syyskuu 23.1° 26.6°20.2° 23 mm 332h
Lokakuu 20.1° 23.2°17.5° 62 mm 293h
Marraskuu 15.9° 19.3°12.9° 90 mm 256h
Joulukuu 13.8° 17.0°10.9° 76 mm 245h

Liikenneyhteydet

Guadiaron sijainti on strategisesti erinomainen liikenteellisesti. Lähin lentoasema on Gibraltar (GIB), joka sijaitsee vain 15,1 kilometrin päässä, mikä tekee kansainvälisistä matkoista vaivattomia. Hieman kauempana, 83,3 kilometrin päässä, sijaitsee suurempi Málaga-Costa del Solin lentoasema (AGP). Paikalliseen liikkumiseen palvelee 5 bussilinjaan ja 27 pysäkkiä käsittävä julkisen liikenteen verkosto (CTAN). Maasto on erittäin tasainen (korkeus 9 m ja kaltevuus vain 0,2 %), mikä tekee paikasta ihanteellisen pyöräilyyn ja kävelyyn.

Gibraltar (GIB)

15.1 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

83.3 km

Alicante-Elche (ALC)

474.2 km

Linjat

5

Pysäkit

27

Pyöräily: flat (gradient 0.2%)

EV-latauspisteet

  • IONITY Sotogrande (1.7 km)

Luonto & Rannat

Luonto on Guadiarossa valtava voimavara. Guadiaro-joki laskee mereen täällä, luoden ainutlaatuisen kosteikkoalueen ja suiston, joka on merkittävä lintuvesi. Rannat ovat helposti saavutettavissa ja tarjoavat sekä hiekkaisia että kallioisia alueita. Lähialueiden rannat ovat tunnettuja korkeasta laadustaan ja usein palkittu Sinisellä lipulla (Blue Flag), mikä takaa puhtaan veden ja hyvät palvelut.

Venesatamat

Urheilu & Vapaa-aika

Luonto ja ulkoilmaharrastukset ovat Guadiarossa keskiössä joen ja meren läheisyyden ansiosta. Alueen tasainen maasto tarjoaa loistavat puitteet pyöräilylle ja kävelyille. Vaikka tarkkoja urheilulaitosten määriä ei ole listattu, läheinen luonto ja joen suisto tarjoavat luonnollisen areenan vesille ja retkeilylle. Sijainti mahdollistaa myös nopeat yhteydet laajempiin golf- ja urheilukeskuksiin lähialueilla.

Golfkentät

Palvelut

Restaurant

3

Pharmacy

2

Bank

2

Cafe

1

Dentist

2

Ilmanlaatu

PM2.5

9.1

µg/m³

PM10

12.6

µg/m³

NO²

5.8

µg/m³

Otsoni

47.0

µg/m³

UV Index

0.0

Koulutus

Guadiaro kuuluu San Roen kuntaan, ja koulutuspalvelut ovat osa laajempaa paikallista verkostoa. Alueella on peruskoulutusta tarjoavia instituutioita, mutta kansainvälisemmistä vaihtoehdoista (kuten Sotogranden kansainväliset koulut) on lyhyt matka naapurialueille. Perheet arvostavat alueen turvallisuutta ja rauhallista ympäristö lasten kasvupaikkana.

Kansainväliset koulut

Talous & Tulot

Guadiaron talous on vakaalla pohjalla, hyötyen sekä paikallisesta maataloudesta ja kalastuksesta että lähialueiden matkailusta. Asuntomarkkina on erikoistunut, ja tällä hetkellä tarjolla on olevien 2 asunnon keskihinta on noin 514 500 euroa. Hintahaarukka vaihtelee 259 000 ja 770 000 euron välillä, mikä kertoo monipuolisista asumisvaihtoehdoista eri elämäntilanteisiin.

Paikalliset juhlapäivät (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Lyhyesti

  • Sijaitsee Guadiaro-joen suussa Cádizin maakunnassa.
  • Noin 3 836 auringonpaistetuntia vuodessa.
  • Lähin lentokenttä Gibraltar on vain 15 km päässä.
  • Paikallisia juhlia vietetään heinäkuun ensimmäisellä viikolla.
  • Asuntomarkkinan keskihinta on noin 514 500 euroa.
  • Tasainen maasto (korkeus 9 m) sopii erinomaisesti pyöräilyyn.
  • Tarjoaa rauhallisen elämäntyylin hyvien palvelujen äärellä.

Hae asuntotyypin mukaan

Uudisrakentaminen
3 asunnot
→
Asunnot
1 asunnot
→
Rivitalot
1 asunnot
→
Kiinteistöt
1 asunnot
→

Tarjolla olevat asunnot

Guadiaron asuntomarkkina on selektiivinen ja laadukas. Tällä hetkellä markkinoilla on vain 2 asuntoa, jotka ovat pääasiassa rivitaloja (Townhouse) tai muita erikoisempia tyyppejä. Keskivertohinta on 514 500 euroa, mikä on linjassa alueen korkean elämänlaadun kanssa. Asuntokanta on usein tilavaa, ja se sopii niin vakituiseen asumiseen kuin lomakäyttöökin. Tarjonta on rajallista, joten kiinnostuksen ollessa suuri kohteet menevät nopeasti kaupaksi.
Uudisrakentaminen (3) Asunnot (1) Rivitalot (1) Kiinteistöt (1)
Bekijk alle woningen in Guadiaro →

Usein kysytyt kysymykset

Miten liikkuminen Guadiarossa on järjestetty?
Alueella on 5 bussilinjaa ja 27 pysäkkiä, ja Gibraltar lentokenttä on vain 15,1 km päässä. Maasto on tasaista, mikä suosii kävelyä ja pyöräilyä.
Millainen ilmasto alueella on?
Ilmasto on aurinkoinen, noin 3 836 auringonpaistetunnilla vuodessa. Sateisia päiviä on keskimäärin 65 vuodessa.
Mitä palveluita Guadiarosta löytyy?
Tarjolla on peruspalvelut: 3 ravintolaa, 2 apteekkia, 2 pankkia ja 2 hammaslääkäriä.
Milloin paikalliset juhlat järjestetään?
Guadiaron paikalliset juhlat (fiestas locales) sijoittuvat heinäkuun ensimmäiselle viikolle.
Onko Guadiaro hyvä paikka pyöräillä?
Kyllä, alue on erittäin tasainen (korkeus 9 m, kaltevuus 0,2 %), mikä tekee siitä ihanteellisen pyöräilyyn.
vestalinks.com

Hyvä tietää

Buying Process ostaa asunto Costa del Sol vaiheet → Costs & Fees ostokulut kiinteistö Espanja prosentti → Tax & Legal ulkomaalaisen kiinteistövero Espanja selitetty → Living in Spain asuminen Costa del Solilla brittina → New Build uudisrakennus Costa del Sol 2025 valmistuminen → Rankings Sinilippu-rannat Costa del Sol 2026 →