EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Ap 7 Guadiaro A2F8Bcd135C2

Costa del Sol · Spain

Guadiaro

Guadiaro is een charmante wijk (pedanía) van de gemeente San Roque, gelegen aan de rechteroever van de gelijknamige rivier in de provincie Cádiz. Deze locatie biedt een rustige woonomgeving met een rijke geschiedenis en directe toegang tot de natuur van de Costa del Sol.

3836
Zonne-uren/jaar
9m
Hoogte
19
AQI (Good)
Alcald A Distrito Valle Del Guadiaro 55438E4A3691
Colegio Gloria Fuertes Guadiaro 58B2A098Bab7
Guadiaro Cd81D7Decc95
Iglesia Guadiaro 1Dcc33B1619B

Wonen & Leven

Het dagelijks leven in Guadiaro wordt gekenmerkt door een ontspannen sfeer en een hechte gemeenschap. Met een hoogte van slechts 9 meter boven zeeniveau en een vlak terrein (gradient 0.2%), is het een zeer toegankelijke en comfortabele plek om te wonen, ideaal voor wandelaars en fietsers. De lokale luchtkwaliteit is uitstekend, met een gemiddeld AQI van 19 (Goed), wat bijdraagt aan een gezonde leefomgeving.

Voorzieningen zijn aanwezig voor het dagelijkse leven. Guadiaro beschikt over twee apotheken, twee tandartspraktijken en twee banken, wat zorgt voor praktisch comfort voor de inwoners. Horeca is beperkt maar aanwezig met drie restaurants en een café. Hoewel het een dorpelijke setting heeft, profiteert men van de strategische ligging nabij grotere steden zoals San Roque en La Línea de la Concepción voor uitgebreidere winkelmogelijkheden en cultuur.

De jaarlijkse lokale feestdagen worden gevierd in de eerste week van juli, wat de dorpsgemeenschap samenbrengt. In 2026 zijn er in totaal 32 feestdagen en rustdagen in de regio. Het inwoneraantal is kleinschalig, wat zorgt voor een laagdrempelige sociale dynamiek waar men snel bekendheid opbouwt met buurtgenoten.

Klimaat & Weer

Guadiaro geniet van een typisch mediterraan klimaat met milde winters en warme, zonnige zomers. Met jaarlijks gemiddeld 3836 zonneschijnuren is het een van de zonnigste gebieden in Europa. De winters zijn zacht en de zomers zijn aangenaam, verzacht door de nabijheid van de zee en de riviermonding.

Neerslag is beperkt en verspreid over het jaar, met gemiddeld 65 regendagen per jaar. Dit betekent dat u het grootste deel van het jaar kunt genieten van buitenactiviteiten. De specifieke ligging nabij de riviermonding zorgt voor een constante lichte bries, wat de hitte in de zomermaanden draaglijk maakt. De zon is een constante factor, wat het gebied aantrekkelijk maakt voor liefhebbers van een buitenleven.

Maand °C gem. °C max°C min Neerslag mm Zon-uren
Januari 12.6° 16.1°9.5° 69 mm 246h
Februari 13.5° 16.7°10.7° 38 mm 261h
Maart 14.5° 17.9°11.4° 133 mm 290h
April 16.4° 19.7°13.3° 54 mm 334h
Mei 19.2° 22.8°15.8° 26 mm 388h
Juni 22.5° 26.5°18.9° 9 mm 397h
Juli 25.0° 29.3°21.2° 0 mm 403h
Augustus 25.4° 29.3°22.1° 3 mm 391h
September 23.1° 26.6°20.2° 23 mm 332h
Oktober 20.1° 23.2°17.5° 62 mm 293h
November 15.9° 19.3°12.9° 90 mm 256h
December 13.8° 17.0°10.9° 76 mm 245h

Bereikbaarheid

Guadiaro is uiterst goed bereikbaar, zowel voor autoverkeer als voor openbaar vervoer. Een van de grootste troeven is de nabijheid van het internationale vliegveld; Gibraltar Airport ligt op slechts 15,1 kilometer afstand. Dit biedt snelle toegang tot het Verenigd Koninkrijk en andere Europese bestemmingen. Voor intercontinentale vluchten is Málaga-Costa del Sol Airport (AGP) een goed alternatief, gelegen op 83,3 kilometer afstand, ongeveer een uur rijden.

Het openbaar vervoer in de regio is goed geregeld met 5 verschillende buslijnen die in de buurt stoppen bij 27 haltes (gebaseerd op lokale CTAN-data). Hierdoor zijn omliggende steden zoals San Roque, Algeciras en zelfs Estepona eenvoudig te bereiken zonder auto. De ligging aan de monding van de rivier de Guadiaro biedt ook directe toegang tot belangrijke wegverbindingen, waaronder de A-7 snelweg, die de hele Costa del Sol verbindt.

Gibraltar (GIB)

15.1 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

83.3 km

Alicante-Elche (ALC)

474.2 km

Lijnen

5

Haltes

27

Fietsen: flat (gradient 0.2%)

EV Laadpunten

  • IONITY Sotogrande (1.7 km)

Natuur & Stranden

Guadiaro vormt de toegangspoort tot een uniek natuurgebied: de monding van de rivier de Guadiaro. Dit estuarium is een beschermd natuurgebied van groot ecologisch belang. In de kustlijn in de nabije omgeving zijn diverse stranden te vinden, variërend van beschutte baaitjes tot uitgestrekte zandstranden die in de zomer drukbezocht worden. De combinatie van zoet water uit de rivier en zout water van de zee creëert een uniek ecosysteem dat een rijke diversiteit aan flora en fauna herbergt, wat het ideaal maakt voor natuurliefhebbers en rustzoekers.

Jachthavens

Sport & Recreatie

De natuurlijke omgeving van Guadiaro nodigt uit tot diverse recreatieve activiteiten. De riviermonding (Estuario del Guadiaro) is een belangrijk natuurgebied dat geliefd is bij vogelspotters en natuurliefhebbers. Dankzij het vlakke terrein (fietslabel: flat) en de lage gradiënt is de omgeving uitermate geschikt voor wielrennen en wandelen. Er zijn specifieke sportfaciliteiten in de directe omgeving voor racket- en watersporten.

Voor de fijnproevers is de streek beroemd om zijn productie van Sherry en wijn. Bezoeken aan lokale bodegas in de nabijgelegen 'Marco de Jerez' vormen een populaire culturele bezigheid. Hoewel Guadiaro zelf aan de rivier ligt, biedt de kustlijn van de Costa del Sol met haar stranden en watersportmogelijkheden alles wat nodig is voor een actieve levensstijl.

Golfbanen

Voorzieningen

Restaurant

3

Pharmacy

2

Bank

2

Cafe

1

Dentist

2

Luchtkwaliteit

PM2.5

9.1

µg/m³

PM10

12.6

µg/m³

NO²

5.8

µg/m³

Ozon

47.0

µg/m³

UV Index

0.0

Onderwijs

Voor gezinnen met kinderen zijn er diverse onderwijsmogelijkheden in de regio. Hoewel Guadiaro zelf een dorpse setting heeft, zijn er in de directe omgeving (San Roque en Sotogrande) meerdere internationale scholen gevestigd. Denk hierbij aan instituten die zowel de Britse als de Amerikaanse lesmethoden hanteren, wat de overgang voor internationale gezinnen vergemakkelijkt. Dit maakt Guadiaro aantrekkelijk voor expats die een rustigere woonomgeving zoeken met goede internationale educatieve faciliteiten binnen korte afstand.

Internationale Scholen

Economie & Inkomen

De economie van Guadiaro is traditioneel verbonden aan de landbouw en de visserij, voornamelijk door de ligging aan de vruchtbare monding van de rivier. In de moderne tijd is er een verschuiving zichtbaar naar dienstverlening en toerisme, mede door de nabijheid van luxe resorts zoals Sotogrande. De woningmarkt toont een stabiel beeld met een gemiddelde vraagprijs van €514.500. Het beschikbare aanbod is beperkt, wat wijst op een exclusieve en stabiele woonmarkt met nauwelijks speculatieve bouwprojecten.

Lokale Feestdagen (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

In het kort

  • Gemiddeld 3836 zonneschijnuren per jaar
  • Slechts 15 km van Gibraltar Airport
  • Uitstekende luchtkwaliteit (AQI 19)
  • Natuurgebied aan de monding van de rivier de Guadiaro
  • Gemiddelde huizenprijs van €514.500
  • Vlak terrein, ideaal voor fietsers
  • Lokale feestweek in de eerste week van juli

Zoek op Type Woning

Nieuwbouw
3 vastgoed
→
Appartementen
1 vastgoed
→
Rijtjeshuizen
1 vastgoed
→
Vastgoed
1 vastgoed
→

Beschikbare Woningen

De vastgoedmarkt in Guadiaro is klein en exclusief. Op dit moment zijn er slechts 2 woningen direct beschikbaar in de databank, met prijzen variërend van €259.000 tot €770.000. De gemiddelde vraagprijs ligt op €514.500. De woningvoorraad bestaat voornamelijk uit rijwoningen (townhouses) en unieke panden (categorized als 'Other'). Vanwege de beperkte beschikbaarheid en de gunstige ligging nabij Sotogrande en het vliegveld van Gibraltar, is het een markt waar snelheid van handelen vereist is voor geïnteresseerden.
Nieuwbouw (3) Appartementen (1) Rijtjeshuizen (1) Vastgoed (1)
Bekijk alle woningen in Guadiaro →

Veelgestelde Vragen

Hoe ver is Guadiaro gelegen van het dichtstbijzijnde vliegveld?
Het dichtstbijzijnde vliegveld is Gibraltar (GIB), op een afstand van slechts 15,1 kilometer. Málaga Airport ligt op 83,3 kilometer afstand.
Wat is de gemiddelde huizenprijs in Guadiaro?
De gemiddelde prijs van beschikbare woningen in Guadiaro ligt rond de €514.500, met een aanbod dat varieert van €259.000 tot €770.000.
Hoe is het klimaat in Guadiaro?
Guadiaro heeft een zonnig klimaat met jaarlijks 3836 zonneschijnuren en gemiddeld 65 regendagen per jaar.
Voorzieningen: Hoeveel supermarkten en restaurants zijn er?
Guadiaro heeft 3 restaurants en 2 banken, maar het aantal specifieke supermarkten is beperkt; de grote voorzieningen vind je in de omliggende steden.
Is Guadiaro een geschikte plek voor fietsers?
Ja, Guadiaro heeft een vlak terrein (gradient 0.2%) en een hoogte van 9m, wat het uitermate geschikt maakt voor fietsers.
Zijn er internationale scholen in de buurt?
Hoewel Guadiaro zelf klein is, zijn er in de directe omgeving (vooral nabij Sotogrande en San Roque) diverse internationale scholen gevestigd.
vestalinks.com

Handig om te weten

Koopproces appartement kopen Costa del Sol stappen → Kosten kosten koper woning Spanje percentage → Fiscaal belasting niet-resident eigenaar woning Spanje → Leven in Spanje leven op de Costa del Sol als expat Nederlander → Nieuwbouw nieuwbouw Costa del Sol 2025 oplevering overzicht → Rankings Blauwe Vlag Stranden Costa del Sol 2026 →