EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Ap 7 Guadiaro A2F8Bcd135C2

Costa del Sol · Spain

Guadiaro

Guadiaro, ki leži na desnem bregu istoimenske reke v provinci Cádiz, je očarljiva parodija mesta San Roque, ki ponuja miren življenjski slog v Andaluziji. S svojo bližino narave in sodobnega udobja je Guadiaro privlačno mesto za tiste, ki iščejo mir in kakovost življenja.

3836
Sončnih ur/leto
9m
Nadmorska višina
19
AQI (Good)
Alcald A Distrito Valle Del Guadiaro 55438E4A3691
Colegio Gloria Fuertes Guadiaro 58B2A098Bab7
Guadiaro Cd81D7Decc95
Iglesia Guadiaro 1Dcc33B1619B

Življenje in življenjski slog

Guadiaro, kot del večje občine San Roque, ponuja prijetno lokalno življenje z dostopom do vseh osnovnih storitev. V kraju je 3 restavracije, 2 lekarni, 2 banki in 1 kavarna, kar zagotavlja udobje za vsakdanje potrebe. Prebivalci lahko uživajo v mirnem okolju, obogatenem s kulturo in tradicijo južne Španije. Kljub svoji mirni naravi, je Guadiaro dobro povezan z večjimi mesti, kot je Algeciras (22,5 km stran) in celo z obalnimi centri, kot je Marbella (44 km stran), kar omogoča dostop do širšega spektra storitev in možnosti zaposlovanja.

Lokalne praznike, ki trajajo 32 dni v letu, je mogoče doživeti skozi tradicionalne festivale, kot so lokalne praznosti, ki se tradicionalno odvijajo prvi teden julija. Ti dogodki ponujajo vpogled v bogato kulturno dediščino regije in priložnost za povezovanje s skupnostjo. Okolje v Guadiaru je idealno za tiste, ki cenijo mirno življenje, a hkrati želijo ostati povezani z živahnimi mesti in obalnimi destinacijami v bližini.

Podnebje in vreme

Guadiaro uživa v tipičnem sredozemskem podnebju s toplimi poletji in blagimi zimami. Regija se ponaša z izjemnim številom sončnih ur, kar znaša povprečno 3836 sončnih ur na leto. To omogoča prebivalcem in obiskovalcem, da uživajo v dejavnostih na prostem skozi večji del leta. Povprečno število deževnih dni je nizko, le 65 dni na leto, kar zagotavlja veliko sončnih dni za uživanje v obalnem okolju.
Mesec °C gem. °C max°C min Padavine mm Sončne ure
Januar 12.6° 16.1°9.5° 69 mm 246h
Februar 13.5° 16.7°10.7° 38 mm 261h
Marec 14.5° 17.9°11.4° 133 mm 290h
April 16.4° 19.7°13.3° 54 mm 334h
Maj 19.2° 22.8°15.8° 26 mm 388h
Junij 22.5° 26.5°18.9° 9 mm 397h
Julij 25.0° 29.3°21.2° 0 mm 403h
Avgust 25.4° 29.3°22.1° 3 mm 391h
September 23.1° 26.6°20.2° 23 mm 332h
Oktober 20.1° 23.2°17.5° 62 mm 293h
November 15.9° 19.3°12.9° 90 mm 256h
December 13.8° 17.0°10.9° 76 mm 245h

Prevoz

Guadiaro je dobro dostopen z glavnimi prometnimi povezavami. Najbližje letališče je Gibraltar (GIB), oddaljeno le 15,1 km, kar omogoča hitre mednarodne povezave. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno 83,3 km in ponuja širši nabor destinacij. Za tiste, ki potujejo po kopnem, je Guadiaro povezan z avtocestnim omrežjem, kar omogoča enostaven dostop do sosednjih mest in regij.

Javni prevoz v regiji je zagotovljen s 5 linijami in 27 postajališči, ki povezujejo Guadiaro z okoliškimi območji. Kljub temu, da je območje pretežno ravno z majhnim naklonom (9 m nadmorske višine, 0,2% naklon), kar je idealno za kolesarjenje, je lahko najem avtomobila priporočljiv za popolno raziskovanje širše okolice Costa del Sol.

Gibraltar (GIB)

15.1 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

83.3 km

Alicante-Elche (ALC)

474.2 km

Linije

5

Postaje

27

Kolesarjenje: flat (gradient 0.2%)

EV polnilnice

  • IONITY Sotogrande (1.7 km)

Narava in plaže

Guadiaro je poimenovan po istoimenski reki, ki teče skozi to območje in ponuja čudovite naravne pokrajine. Območje ob reki ponuja priložnosti za sprehode in uživanje v naravi. Čeprav Guadiaro sam nima neposrednega dostopa do plaže, so bližnje plaže, kot so tiste v San Roqueju in bližnji Esteponi, lahko dostopne. Te plaže so znane po svoji zlati mivki in čistem morju, kar jih dela idealne za sončenje, kopanje in vodne športe. Območje se nahaja v provinci Cádiz, znani po svojih čudovitih obalah in naravnih parkih.

Marine

Šport in rekreacija

Guadiaro in njegova okolica ponujata bogate možnosti za rekreacijo in šport. V bližini je kar pet vrhunskih golf igrišč, vključno s slavnimi Club de Golf La Cañada, La Reserva Golf Club, Real Club de Golf de Sotogrande in Club de Golf Valderrama, kar ga uvršča med vrhunske destinacije za golfiste. Za ljubitelje konjeništva in pola je na voljo Santa María Polo Club. Poleg tega se v bližini nahajajo različni športni centri, kot so Complejo Deportivo Zona Norte, Piscina Municipal de El Secadero in Pistas de Padel de El Secadero, ki ponujajo široko paleto dejavnosti od plavanja do tenisa.

Golfska igrišča

Udobje

Restaurant

3

Pharmacy

2

Bank

2

Cafe

1

Dentist

2

Kakovost zraka

PM2.5

9.1

µg/m³

PM10

12.6

µg/m³

NO²

5.8

µg/m³

Ozon

47.0

µg/m³

UV Index

0.0

Izobraževanje

Za družine, ki se preselijo v Guadiaro, je na voljo več uglednih mednarodnih šol v bližnji Sotogrande. Med njimi izstopata Sotogrande International School in njen kampus San Roque Campus. Te ustanove nudijo izobraževanje po mednarodnih kurikulumih, kar zagotavlja kakovostno izobrazbo za otroke izseljencev in domačinov, ki iščejo mednarodno usmerjeno izobraževanje.

Mednarodne šole

Gospodarstvo in dohodki

Gospodarstvo v regiji Guadiaro je tesno povezano s turizmom, nepremičninami in storitvenim sektorjem, ki ga spodbujajo bližnja letovišča in golf igrišča. Čeprav natančnih podatkov o povprečnih dohodkih v sami vasi Guadiaro ni na voljo, so okoliška območja, kot je Sotogrande, znana po svojem luksuznem turizmu in nepremičninskih naložbah, kar kaže na potencial za višje povprečne prihodke v širši regiji. Gospodarska aktivnost je usmerjena v zagotavljanje storitev za lokalno prebivalstvo in številne turiste, ki obiskujejo območje.

Lokalni prazniki (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Na kratko

  • Nahaja se v provinci Cádiz, na desnem bregu reke Guadiaro.
  • Letališče Gibraltar (GIB) je oddaljeno le 15,1 km.
  • Letališče Málaga (AGP) je oddaljeno 83,3 km.
  • Povprečno 3836 sončnih ur na leto in le 65 deževnih dni.
  • Blizu petih vrhunskih golf igrišč.
  • Na voljo mednarodne šole v bližnji Sotogrande.
  • Trenutno na voljo 3 nepremičnine, s povprečno ceno 413.500 EUR.

Razpoložljive nepremičnine

Nepremičninski trg v Guadiaru ponuja zanimive priložnosti za nakup ali najem. Trenutno je na voljo 3 nepremičnine, kar kaže na omejeno, a prisotno ponudbo. Razpon cen se giblje med 211.500 EUR in 770.000 EUR, s povprečno ceno 413.500 EUR. Na voljo so različne vrste nepremičnin, vključno z eno vrstno hišo (Townhouse) in enim apartmajem v pritličju (Ground Floor Apartment). Ta raznolikost omogoča iskalcem nepremičnin, da najdejo nekaj, kar ustreza njihovim željam in proračunu v tem prijetnem andaluzijskem kraju.
Prikaži vse nepremičnine v Guadiaro →

Pogosto zastavljena vprašanja

Kakšen je življenjski slog v Guadiaru?
Guadiaro ponuja miren andaluzijski življenjski slog, ki ga zaznamuje bližina narave in osnovnih storitev, kot so restavracije, lekarna in banka. Je idealen za tiste, ki iščejo mir, a hkrati želijo biti blizu večjih mestnih centrov.
Kako je Guadiaro povezan z drugimi mesti?
Guadiaro je dobro povezan z letališčem Gibraltar (15,1 km) in letališčem Málaga (83,3 km). Sosednja mesta, kot je Algeciras, so oddaljena 22,5 km, Marbella pa 44 km, kar omogoča enostaven dostop z avtomobilom ali javnim prevozom.
Ali je Guadiaro primeren za golfiste?
Da, Guadiaro je izjemno primeren za golfiste, saj se v neposredni bližini nahaja pet vrhunskih golf igrišč, vključno z Real Club de Golf de Sotogrande in Club de Golf Valderrama.
Kakšne so možnosti za izobraževanje v bližini Guadiara?
V bližnji Sotogrande se nahajata dve ugledni mednarodni šoli: Sotogrande International School in Sotogrande International School San Roque Campus, ki nudita izobraževanje po mednarodnih kurikulumih.
Kakšno je podnebje v Guadiaru?
Guadiaro ima sredozemsko podnebje s toplimi poletji in blagimi zimami. Letno beleži povprečno 3836 sončnih ur in le okoli 65 deževnih dni, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta.
Koliko nepremičnin je na voljo v Guadiaru in kakšne so cene?
Trenutno je na voljo 3 nepremičnine, s cenovnim razponom od 211.500 EUR do 770.000 EUR. Povprečna cena nepremičnine znaša 413.500 EUR. Na voljo so vrstne hiše in apartmaji v pritličju.
Ali je Guadiaro primeren za kolesarje?
Da, Guadiaro je glede na svojo nadmorsko višino (9 m) in majhen naklon (0,2%) primeren za kolesarjenje, še posebej za tiste, ki uživajo v ravnih poteh.
vestalinks.com

Vredno vedeti

Buying Process nakup stanovanja Costa del Sol koraki → Costs & Fees stroški nakupa nepremičnine Španija odstotek → Tax & Legal davek na nepremičnine nerezidenti Španija pojasnjen → Living in Spain življenje na Costa del Sol kot britanski izseljenec → New Build novogradnje Costa del Sol 2025 dokončanje → Rankings Plaže z Modro zastavo Costa del Sol 2026 →