Стан у Гуардамар дел Сегура, Аликанте, са две спаваће собе и једним купатилом. Налази се у урбаној средини на само 404 метра од плаже Ла Рокета. Стан од 53 квадратна метра представља компактан смештајни простор са завршеном изградњом 1970. године. Локација нуди непосредан приступ обалском појасу и бројним услугама у близини, укључујући тржни центар на 309 метара и апотеку на 248 метара.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у урбаном подручју Гуардамар дел Сегура, на 33 метра надморске висине. Смештен је у непосредној близини медитеранске обале, са седам посто нагиба према плажи. Локација нуди добру повезаност са локалним услугама, али је удаљенија од аеродрома.
Стан одговара основним смештајним потребама са две спаваће собе и једним купатилом. Простор од 53 квадратна метра, заједно са приватном терасом, пружа адекватан животни простор за парове или мале породице. У близини се налазе неопходне свакодневне услуге и рекреативне садржаји.
Стан представља комплетну зграду из 1970. године. Пројекат не спада у категорију новоградње, већ у постојећи стамбени фонд. Зграда има лифт и приватну терасу, што указује на типичне карактеристике станова из тог периода градње.
Пројекат не нуди додатне садржаје као што су базени или клубови у склопу зграде. Стан нема сопствено паркирање унутар зграде, већ се користи улично паркирање. Удаљеност од аеродрома може представљати ограничење за оне који често путују.
Стан одговара појединцима или паровима који траже компактан смештај у близини мора без потребе за великим унутрашњим простором. Погодан је за оне који желе да имају могућност честог посећивања плаже и уживања у приморском животу. Локација је посебно привлачна за оне који не желе да буду зависни од возила за основне дневне активности, јер су све неопходне услуге у пешачком радијусу. Такође, погодан је за оне који размишљају о куповини другог стана у Шпанији са могућношћу издавања током туристичке сезоне. Стан би могао одговорити и старијим лицима због постојања лифта у згради и близине здравствених услуга.
Стан је потпуно намештен и опремљен клима уређајем, што указује на одговарајући ниво опремљености. Поседује дупле стаклене површине које доприносе бољој термоизолацији и смањењу буке. Кухиња је опремљена дрвеним ормарићима и електричним шпоретом. Уређаји у кухињи укључују микроталасну рерну и хладњак. Терен у стану одражава типичне карактеристике стана из 1970-их, са дрвеним вратима у ходнику и практичним распоредом простора. Иако не представља савремену градњу, опремање и материјали су функционални и погодни за свакодневно коришћење.
Цена стана износи од 139.900 евра, што га позиционира у нижој ценовој категорији у односу на сличне пројекте у региону. На пример, упоредиви станови у Торевији крећу се од 160.000 евра. Цена одражава чињеницу да се ради о старијем стану из 1970. године, али и привлачну локацију у непосредној близини плаже. Пуштање у закуп током летње сезоне може представљати додатни извор прихода.
Стан се налази у средини Гуардамар дел Сегура, где се урбани живот меша са приморским уживањем. Свакодневни ритам може укључивати јутарњу шетњу до оближњег супермаркета за набавку свежих намирница, затим кафе у једној од 30 локалних кафића. Поподне могу бити посвећена одмору на плажи, само неколико минута хода од стана. Због близине плажа, стварност живота укључује честе посете мору, било за купање током дугог пливачког сезоне или за шетњу дуж обале. Након заласка сунца, локални ресторани пружају могућност уживања у медитеранској кухињи. Упркос близини мора, локација задржава урбани карактер са свим потребним услугама на пешачкој удаљености.
Живот у околини стана одликује се непосредном близином мора и урбаних садржаја. Пешачки повезане услуге укључују шест апотека, осам банака и четири стоматолошке ординације у радијусу од 2 километра. Град нуди добру мрежу јавног превоза са седам линија и 50 станица. Гуардамар дел Сегура има 18.564 становника, што га чини средње велике насеље без пренасељености већих градова. У близини се налазе спортски центри као што је Гимнасио Олимпус на 0.6 километара и опремљени базени као што је Писина Муниципал на 1.1 километар. Локална инфраструктура обезбеђује све неопходне услове за удобан живот без потребе за дугим путовањима до основних услуга.
Локација стана на карти приказује његову повољну позицију у односу на плаже и урбане садржаје. Стан се налази у пешачкој близини плаже Ла Рокета и Плаја Центре, док истовремено нуди приступ локалним услугама у центру Гуардамар дел Сегура. Карта такође показује стратешку позицију града између Аликанте и Мурсије.
Гуардамар дел Сегура позициониран је на југу провинције Аликанте, на ушћу реке Сегура. Налази се између већих урбаних центара: Елче (20 км, 234.765 становника), Аликанте (32 км, 339.322 становника) и Мурсија (43 км, 462.979 становника). Ова стратешка позиција омогућава приступ великим градовима уз задржавање карактера приморског градића. Површина општине износи 35.6 квадратних километара, што пружа баланс између урбаног и природног окружења.
Најближа плажа, Ла Рокета, налази се на само 404 метара хода од стана. Остале плаже укључују Плаја Центре на 520 метара и Плаја Бабилонија на 944 метра. Градови у околини укључују Елче на 20 километара, Аликанте на 32 километра и Мурсију на 43 километра. Аеродром Аликанте-Елче налази се на отприлике 24 километра. Голови се налазе на даљим удаљеностима, са Клуб де Голф Ла Финка на 12 километара. Близина мора и плажа представља главну предност локације, док су посебни садржаји као што су голф терени доступни возилом.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар дел Сегура ужива у медитеранском климату са просечном годишњом температуром од 18.7°C. Лето је топло са температурама до 27°C, док зиме су благе са температурама око 11°C. Град има 3.843 сунчаних сати годишње, што га чини веома сунчаном локацијом. Пливачка сезона траје пет месеци, када је температура воде изнад 20°C. Локација на 33 метара надморске висине и близина мора доприносе умереном климату без екстремних температурних флуктуација. Велика борова шума у близини плаже додатно доприноси квалитету ваздуха и природном амбијенту.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Област Гуардамар дел Сегура располаже са пет Плаве заставе плажа: Центре, Де Виверс, Дел Монкаио, Ла Рокета и Ортигвес-Кампо. Ове плаже пружају висок квалитет услуга и чистоћу. Дужина обале износи 11 километара белих песковитих плажа. Поред плажа, рекреативне могућности укључују спортске центре као што су Палау Сант Жауме на 1.0 километар и Писина климатизада Манел Естиарте на истој удаљености. Голф љубитељи могу посетити Клуб де Голф Ла Финка на 12.6 километара или други голф терени у околини. Марина Порт Еспортиу Марина де лес Дунес налази се на 3.2 километра, нудећи могућност бродских активности.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар дел Сегура позициониран је на југу провинције Аликанте, на ушћу реке Сегура. Налази се између већих урбаних центара: Елче (20 км, 234.765 становника), Аликанте (32 км, 339.322 становника) и Мурсија (43 км, 462.979 становника). Ова стратешка позиција омогућава приступ великим градовима уз задржавање карактера приморског градића. Површина општине износи 35.6 квадратних километара, што пружа баланс између урбаног и природног окружења.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.6°C | 26 mm |
| Јун | 23.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.5°C | 40 mm |
| Новембар | 15.0°C | 37 mm |
| Децембар | 11.5°C | 30 mm |
Стрмо
Ref: VL509907
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са сличним пројектима у региону, овај стан у Гуардамар дел Сегура нуди конкурентну цену од 139.900 евра. На пример, APARTMENTS PALANGRE BEACH у Торевији креће се од 160.000 евра, док EDIFICIO SUN & CENTER у истом граду кошта од 169.000 евра. ОАЗИС ЛАГУНА 2 у Урбанизацион Ел Расо достиже чак 227.000 евра. Док ови пројекти могу нудити модернију изградњу и додатне садржаје, стан у Гуардамару обезбеђује бољу повезаност са плажама и природом. За разлику од Торевије, која је густо насељена туристичка дестинација, Гуардамар дел Сегура нуди баланс између урбаног живота и природног окружења са великим боровом шумом. У поређењу са Аликантеом и Мурсијом, Гуардамар задржава мањи градски амбијент са приступом природним плажама без масовног туризма.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID