Apartamento renovado localizado em Guardamar del Segura, na província de Alicante. Situado a poucos metros do mar, este imóvel oferece vistas para o rio Segura e acesso a praias de bandeira azul. O edifício, concluído em 1970, foi recentemente renovado mantendo sua estrutura original mas com atualizações modernas. A propriedade beneficia da proximidade das infraestruturas urbanas, incluindo comércios, restaurantes e serviços essenciais, tudo a curta distância a pé.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está posicionado numa área urbana costeira de Guardamar del Segura, a aproximadamente 400 metros da Praia de La Roqueta. A localização oferece acesso direto a serviços diários como supermercados (309m) e farmácias (248m). A zona caracteriza-se por uma densidade populacional moderada com boa conectividade a pé a várias comodidades.
Com dois quartos e duas casas de banho, esta propriedade atende às necessidades de residência permanente ou segunda habitação para pequenas famílias ou casais. O espaço de 70m² proporciona área suficiente para vida diária, enquanto a cozinha renovada e o espaço de estar oferecem funcionalidade para rotinas domésticas. A garagem privada resolve necessidades de estacionamento e armazenamento adicional.
Trata-se de um imóvel concluído em 1970, com renovações significativas realizadas nos últimos 10 anos. O projeto de remodelação abrangeu a cozinha e as áreas comuns, atualizando o apartamento para padrões contemporâneos. A propriedade está pronta para ocupação imediata, sem pendências construtivas ou processos de licenciamento em curso.
O apartamento não oferece vistas diretas para o mar, limitando-se a vistas para o rio e áreas urbanas. A localização a 33 metros acima do nível do mar com uma inclinação de 7% em direção à praia pode representar dificuldades para pessoas com mobilidade reduzida. O edifício não dispõe de elevador, o que pode ser uma limitação para alguns residentes. O acesso a campos de golfe requer deslocação de automóvel.
Ref: VL529131
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento adequa-se particularmente a casais ou pequenas famílias que procuram uma residência permanente ou segunda habitação na costa espanhola com orçamento moderado. É especialmente indicado para pessoas que valorizam a proximidade do mar e das infraestruturas urbanas sem necessidade de automóvel para tarefas diárias. A sua condição de pronto a habitar mobiliado também o torna apropriado para compradores que pretendem uma solução imediata sem complicações. Para investidores, representa uma oportunidade no segmento de aluguer sazonal dada a localização turística e proximidade das praias. Pessoas reformadas que procuram um estilo de vida tranquilo mas com acesso a serviços e atividade social também encontrarão aqui características adequadas às suas necessidades.
O apartamento apresenta acabamentos que resultam de uma renovação realizada há menos de uma década. A cozinha foi modernizada com equipamentos contemporâneos e materiais duráveis, oferecendo funcionalidade para preparação de refeições diárias. As casas de banho, embora mantendo elementos originais como paredes de azulejo e cortina de banho, foram beneficiadas com atualizações que garantem sua operacionalidade. Os quartos dispõem de armários embutidos que otimizam o espaço de armazenamento, com materiais de madeira de qualidade adequada. O piso em madeira demonstra boa durabilidade e requer manutenção mínima. A renovação preservou elementos estruturais sólidos do edifício original, combinando-os com atualizações necessárias para o conforto moderno. O trabalho realizado mostra um padrão adequado ao preço da propriedade, sem elementos de luxo mas com funcionalidade comprovada.
Este apartamento está disponível a partir de 215.000 euros, um preço competitivo quando comparado com propriedades semelhantes na área de Guardamar del Segura. O valor inclui a mobília completa, representando uma solução pronta a habitar sem custos adicionais de decoração. No contexto do mercado local, este posicionamento situa-se abaixo de projetos comparáveis como Dunara Resort (a partir de 253.000€) e Royal Beach (a partir de 269.500€), tornando-o uma opção de valor relativo na zona.
Viver neste apartamento em Guardamar del Segura oferece uma rotina focada na conveniência urbana combinada com o acesso ao litoral. As manhãs podem começar com uma caminhada curta até à praia ou um café nas numerosas esplanadas da zona. A proximidade dos supermercados permite compras diárias a pé, enquanto a garagem privada facilita a logística para quem possui veículo próprio. Os tardes são ideais para desfrutar da piscina comunitária ou explorar o extenso pinhal que caracteriza esta área costeira. Ao fim do dia, o apartamento oferece um refúgio tranquilo com vistas para o rio Segura, especialmente agradáveis durante o pôr do sol. O ritmo de vida aqui equilibra naturalmente as atividades urbanas com as opções de lazer à beira-mar.
A vida em redor do apartamento em Guardamar del Segura é marcada pela acessibilidade a pé a múltiplas infraestruturas essenciais. A zona dispõe de 62 restaurantes, 30 cafés e 6 farmácias num raio de 2km, proporcionando ampla variedade de serviços e lazer. O sistema de transporte público oferece 7 linhas de autocarro com 50 paragens nas proximidades, facilitando o deslocamento sem veículo próprio. A população local de aproximadamente 18.564 habitantes cria uma comunidade dinâmica com dimensão humana. O centro urbano combina áreas residenciais com zonas comerciais, mantendo equilíbrio entre atividade e tranquilidade. A existência de 32 festividades locais por ano indica uma comunidade culturalmente ativa, enquanto a proximidade de instalações desportivas como o Gimnasio Olimpus e a Piscina Municipal complementa as opções de recreação para residentes.
O mapa mostra a localização privilegiada do apartamento em Guardamar del Segura, destacando sua proximidade direta com as praias de La Roqueta e Centre. A propriedade está inserida na malha urbana da cidade, com fácil acesso a pé a serviços essenciais e a áreas de lazer costeiras. A barra do rio Segura, o vasto pinhal e as diversas praias Bandeira Azul são elementos geográficos distintivos que definem o carácter desta zona costeira da província de Alicante.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Guardamar del Segura situa-se estrategicamente na província de Alicante, na foz do rio Segura. A localização posiciona o apartamento a 20 km de Elche (234.765 habitantes), a 32 km de Alicante (339.322 habitantes) e a 43 km de Murcia (462.979 habitantes). Esta proximidade a importantes centros urbanos permite acesso a serviços especializados, aeroportos internacionais e ampla oferta cultural e comercial, mantendo simultaneamente a tranquilidade de uma localidade costeira de menor dimensão. A posição geográfica equilibrada entre estas cidades torna Guardamar um ponto de interesse tanto para residência permanente como para turismo.
O apartamento beneficia de excelente localização em relação a várias comodidades. As praias mais próximas encontram-se a distâncias curtas: Platja de La Roqueta (0,4 km), Platja Centre (0,7 km) e Platja Babilònia (1,2 km), tornando-as acessíveis a pé em poucos minutos. Para serviços médicos, existe uma farmácia a 248m, enquanto o hospital mais próximo fica a 7,7 km, necessitando de transporte. As compras diárias são facilitadas pela presença de supermercados a 309m. Os campos de golfe mais próximos, Club de Golf La Finca (12 km) e Club de Golf Villamartín (18 km), requerem deslocação de cerca de 15-20 minutos de carro. O aeroporto de Alicante-Elche situa-se a aproximadamente 24 km, cerca de 25 minutos de automóvel, enquanto o porto desportivo Marina de les Dunes fica a 3,2 km.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura desfruta de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas médias anuais de 18,7°C, com mínimas de 11°C e máximas de 27°C. A área registra aproximadamente 3.843 horas de sol por ano, garantindo dias ensolarados durante grande parte do ano. A estação de banho estende-se por 5 meses, período em que a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. O apartamento está situado a 33 metros acima do nível do mar, numa área com inclinação de 7% em direção à praia, o que proporciona vistas amplas mas também implica alguns desníveis no terreno. O clima favorável permite atividades ao ar livre durante quase todo o ano, enquanto a proximidade do extenso pinhal local contribui para a qualidade do ar e oferece espaços de sombra durante os meses mais quentes.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Guardamar del Segura possui cinco praias galardoadas com a Bandeira Azul, indicando excelentes padrões de qualidade ambiental e serviços: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta e Ortigues-Campo. A área caracteriza-se por 11 km de praias de areia branca, intercaladas com um vasto pinhal que oferece sombra natural e espaços de recreio. Para entusiastas de golfe, existem várias opções nas proximidades, incluindo o Club de Golf La Finca (12,6 km) e o Club de Golf Villamartín (18 km). As instalações desportivas locais incluem o Gimnasio Olimpus a 0,6 km, o Palau Sant Jaume a 1,0 km e a Piscina climatizada Manel Estiarte também a 1,0 km. O porto desportivo Marina de les Dunes, a 3,2 km, oferece atividades náuticas e passeios marítimos.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura situa-se estrategicamente na província de Alicante, na foz do rio Segura. A localização posiciona o apartamento a 20 km de Elche (234.765 habitantes), a 32 km de Alicante (339.322 habitantes) e a 43 km de Murcia (462.979 habitantes). Esta proximidade a importantes centros urbanos permite acesso a serviços especializados, aeroportos internacionais e ampla oferta cultural e comercial, mantendo simultaneamente a tranquilidade de uma localidade costeira de menor dimensão. A posição geográfica equilibrada entre estas cidades torna Guardamar um ponto de interesse tanto para residência permanente como para turismo.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.9°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 21 mm |
| Março | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.6°C | 26 mm |
| Junho | 23.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.5°C | 40 mm |
| Novembro | 15.0°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.5°C | 30 mm |
Íngreme
Guardamar del Segura posiciona-se como uma opção equilibrada na costa da província de Alicante, oferecendo preços mais acessíveis em comparação com destinations turísticos de maior prestígio como a Costa del Sol. Em relação a projetos semelhantes na mesma localidade, este apartamento apresenta um preço inicial de 215.000€, situando-se abaixo do Dunara Resort (a partir de 253.000€) e do Royal Beach (a partir de 269.500€), embora acima do KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (a partir de 195.000€). A vantagem competitiva desta propriedade reside na sua condição de pronto a habitar com mobília incluída, eliminando custos adicionais de decoração. Em comparação com outras zonas costeiras da província, Guardamar oferece uma relação qualidade-preço mais favorável que áreas mais turísticas como Benidorm ou Altea, com menor densidade populacional que Alicante cidade, mas com melhor acessibilidade a praias que muitas urbanizações no interior. O clima local, com 3.843 horas de sol anuais e 5 meses de estação de banho, assemelha-se ao de outras áreas costeiras da região, mas com a vantagem acrescida do extenso pinhal natural que mitiga o calor estival e oferece paisagens mais diversificadas.
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