Questo appartamento situato nell'urbanizzazione Pinomar a Guardamar del Segura offre una posizione privilegiata sulla costa mediterranea. Con due camere da letto e un bagno, questa proprietà di 42 metri quadrati si trova a breve distanza a piedi dalle spiagge e dai servizi essenziali. L'edificio, completato nel 1970, presenta viste sul pineto e sul mare. L'appartamento viene venduto completamente arredato e con elettrodomestici, pronto per essere abitato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova nell'area urbana di Guardamar del Segura, a soli 404 metri dalla spiaggia più vicina. La proprietà è posizionata in una zona ben servita, con supermercati, farmacie e altri servizi essenziali raggiungibili a piedi. La vicinanza al centro della città e alle spiagge lo rende ben collegato con il tessuto urbano locale.
Questa proprietà soddisfa le esigenze abitative fondamentali con due camere da letto e un bagno, adatta per coppie o piccole famiglie. La presenza di un soggiorno-pranzo separato e una cucina indipendente offre spazi ben definiti. L'appartamento arredato elimina la necessità di acquistare mobili, semplificando il processo di trasferimento e sistemazione.
L'edificio è stato completato nel 1970, indicando una costruzione consolidata con storia e stabilità strutturale. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione, ma di una proprietà esistente che ha subito un recente rinnovamento. La struttura già esistente significa che non ci sono tempi di attesa per la costruzione o rischi associati a progetti incompleti.
Questo progetto non offre parcheggio privato dedicato, che potrebbe rappresentare una limitazione per i proprietari di auto. L'edificio non dispone di piscina o aree comuni esclusive, limitando le opzioni di svago all'interno del complesso. Inoltre, la dimensione relativamente ridotta di 42 metri quadrati potrebbe non essere sufficiente per chi cerca spazi più ampi o necessita di una terza camera.
Ref: VL618209
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è particolarmente adatta per chi cerca una seconda residenza mediterranea per vacanze o per soggiorni prolungati durante i mesi invernali. La dimensione compatta e la manutenzione ridotta la rendono adatto per coppie senza figli o come investimento per affitti stagionali. Anche chi lavora da remoto e cerca una qualità della vita migliore con accesso diretto alla spiaggia troverà in questa proprietà un'opzione interessante. La presenza di tutti i servizi a piedi la rende adatta anche per anziani che desiderano un ambiente accessibile e sicuro con clima mite durante tutto l'anno.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con materiali moderni che migliorano sia l'estetica che la funzionalità. Le immagini mostrano una cucina attrezzata con elettrodomestici tra cui frigorifero e lavatrice, indicando una cura per i dettagli pratici. Le finiture interne sono state scelte per offrire un ambiente luminoso e pratico, con un soggiorno che si affaccia su un balcone con vista sul mare. La presenza di ascensore nell'edificio è un elemento importante che migliora l'accessibilità, specialmente per persone con mobilità ridotta o per il trasporto di generi alimentari.
Con un prezzo a partire da €120.000, questo appartamento rappresenta un'opzione accessibile nel mercato immobiliare della zona. Il costo includesce l'arredamento completo e gli elettrodomestici, un valore aggiunto che riduce ulteriori spese per l'acquirente. Considerando la posizione vicino al mare e i servizi, il prezzo si colloca in una fascia competitiva rispetto ad altre proprietà simili nella regione, specialmente se confrontato con i progetti nelle vicine Torrevieja con prezzi superiori.
Vivere in questo appartamento a Guardamar del Segura significa integrarsi in un ritmo di vita costiero mediterraneo. La mattina si può iniziare con una passeggiata lungo la spiaggia di Platja de La Roqueta, raggiungibile a piedi in pochi minuti. I servizi essenziali come supermercati e farmacie sono a portata di mano, eliminando la necessità di spostamenti in auto per bisogni quotidiani. Le serate possono essere trascorse nei numerosi ristoranti e caffè della zona, sfruttando il clima mite per gran parte dell'anno. La vicinanza al centro cittadino permette di partecipare alla vita locale e alle manifestazioni culturali che caratterizzano questa città costiera.
La vita in questa zona di Guardamar del Segura è caratterizzata da una notevole comodità grazie alla vicinanza dei servizi essenziali. A soli 309 metri si trova un supermercato per la spesa quotidiana, mentre farmacie e altri servizi sanitari sono a meno di 250 metri. La struttura urbana permette di spostarsi a piedi o in bicicletta per la maggior parte delle necessità quotidiane, riducendo la dipendenza dall'auto. Il centro di Guardamar offre 62 ristoranti e 30 caffè entro 2 chilometri, garantendo ampie scelte per il tempo libero.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento nell'area di Pinomar a Guardamar del Segura, evidenziando la vicinanza immediata alle spiagge e ai servizi principali. La proprietà si trova nella zona costiera orientale della città, con facile accesso sia al centro urbano che alle spiagge.
Guardamar del Segura occupa una posizione strategica nella Costa Blanca sud, a circa 32 km da Alicante e 20 km da Elche, due delle principali città della provincia. Questo posizionamento permette di godere dei vantaggi di una località costiera mantenendo un buon collegamento con i centri urbani più grandi. A 43 km si trova Murcia, ampliando ulteriormente le opportunità di servizi e svago. La città fa parte della comunità di Valencia, situata alla foce del fiume Segura.
La posizione dell'appartamento offre eccellente accessibilità alle principali attrazioni della zona. Le spiagge Blue Flag come Platja Centre, Platja de La Roqueta e Platja Babilònia sono raggiungibili a piedi in pochi minuti, con distanze tra 400 e 900 metri. Per gli amanti del golf, il Club de Golf La Finca si trova a 12 chilometri, mentre altri campi come Villamartín ed Escuela de golf Elche sono rispettivamente a 18 e 20 chilometri. L'aeroporto più vicino, Alicante-Elche, è situato a circa 24 chilometri.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura gode di un clima mediterraneo privilegiato con temperature medie annue di 18,7°C, che variano tra 11°C in inverno e 27°C in estate. Con 3.843 ore di sole all'anno, la zona offre uno dei climi più soleggiati d'Europa. Lo stagno balneabile dura circa 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori a 20°C da maggio a ottobre. La posizione a 33 metri sul livello del mare crea un microclima piacevole, mitigato dalla vicinanza del mare.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre un'eccezionale qualità balneare con 5 spiagge insignite del Blue Flag: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta e Ortigues-Campo. Questo riconoscimento internazionale garantisce acque pulite, sicurezza e servizi adeguati. La spiaggia più vicina, Platja de La Roqueta, è a soli 400 metri e offre sabbia bianca e fine tipica della zona. Per gli sportivi, nelle vicinanze si trovano diverse strutture sportive come il Gimnasio Olimpus a 0,6 km e la piscina climatizzata Manel Estiarte a 1,0 km.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura occupa una posizione strategica nella Costa Blanca sud, a circa 32 km da Alicante e 20 km da Elche, due delle principali città della provincia. Questo posizionamento permette di godere dei vantaggi di una località costiera mantenendo un buon collegamento con i centri urbani più grandi. A 43 km si trova Murcia, ampliando ulteriormente le opportunità di servizi e svago. La città fa parte della comunità di Valencia, situata alla foce del fiume Segura.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.9°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.6°C | 26 mm |
| Giugno | 23.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.5°C | 30 mm |
Ripido
Questo appartamento a Guardamar del Segura si posiziona in modo competitivo rispetto ad alternative simili nella regione. Confrontando con progetti nelle vicine Torrevieja come APARTMENTS PALANGRE BEACH (a partire da €160.000) o EDIFICIO SUN & CENTER (a partire da €169.000), questa proprietà offre un prezzo significativamente inferiore pur mantenendo una posizione altrettanto strategica vicino al mare. Rispetto a OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso (a partire da €227.000), la differenza di prezzo è ancora più marcata. Sebbene questi progetti alternativi possano offrire strutture più moderne o complesse residenziali con piscine comuni, l'appartamento di Guardamar compensa con la sua posizione consolidata, la vicinanza diretta a servizi essenziali e la completezza dell'offerta che include già arredamento ed elettrodomestici.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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