Този апартамент се намира в Гуардамар дел Сегура, провинция Аликанте, на кратко разстояние пеша от плажа. Предлага функционално жилищно пространство с две спални и една баня, разположено в градска среда с директен достъп до крайбрежието. Сградата е построена през 1970 г., което осигурява утвърден характер на местоположението. Проектът е подходящ за лица, търсещи жилище с характеристиките на морски курорт, с достъп до основни удобства без необходимост от автомобил.
В района на Гуардамар дел Сегура, този апартамент предлага едно от най-достъпните входни нива за жилища близо до плажа, с начална цена от €200,000. Съседни проекти като KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I започват от €195,000, предлагайки сходна цена, но потенциално различни характеристики или състояние на сградата. DUNARA RESORT, от друга страна, е позициониран на по-висок ценови сегмент, започващ от €253,000, което предполага по-нови сгради или допълнителни удобства. Проектът OCEANIC APARTMENTS в Рохалес е значително по-скъп, започвайки от €475,000, което го насочва към различен пазарен сегмент. В сравнение с тези опции, разглежданият имот се отличава с баланса между цена, местоположение и достъп до основни удобства, като същевременно отразява по-стария строителен фонд в сравнение с нови комплекси. Липсата на автомобил за ежедневни нужди е ключово предимство, което не винаги е налично при по-отдалечени проекти.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен непосредствено до крайбрежието, този имот предоставя лесен достъп до плажовете на Гуардамар дел Сегура. Градската среда осигурява близост до местни магазини и ресторанти, като същевременно предлага достъп до природни зони като боровите гори. Удобството на пешеходната достъпност до различни услуги е ключов елемент на тази локация.
Жилището отговаря на нуждите на купувачи, търсещи дом с директен достъп до плажа и градски удобства. Двете спални и едната баня са подходящи за малки семейства, двойки или индивидуални купувачи. Функционалността и близостта до услуги, като супермаркети и аптеки, го правят практичен избор за ежедневно ползване.
Имотът е част от по-стара жилищна сграда, завършена през 1970 г. Това означава, че строителството и инфраструктурата отразяват архитектурните и строителни практики от този период. Липсата на актуални строителни характеристики, свързани с ново строителство, е факт, който трябва да се вземе предвид при оценката на имота.
Проектът не предлага характеристики, типични за ново строителство, като например най-новите енергийни стандарти или модерни общи удобства. Паркирането е на улицата, което може да представлява предизвикателство в пиковия сезон. Липсва директен достъп до охраняема зона за паркиране или частни балкони с изглед към морето, въпреки близостта до плажа.
Този апартамент е подходящ за лица, които ценят близостта до плажа и удобствата на градския живот. Купувачи, които търсят основно жилище или втори дом, където могат да се движат пеша до плажа, магазините и ресторантите, ще намерят това предложение за атрактивно. Той е подходящ и за инвеститори, които търсят имот в популярен туристически район с потенциал за отдаване под наем, особено през летните месеци. Поради факта, че сградата е построена през 1970 г., тя е по-малко подходяща за купувачи, търсещи най-съвременни строителни технологии и енергийна ефективност. Въпреки това, за тези, които предпочитат утвърдена локация и достъпна цена, този апартамент може да бъде разумен избор.
Апартаментът е построен през 1970 г. и предлага стандартни за времето си довършителни работи. Описанието не предоставя специфична информация относно използваните материали или качеството на завършек. Предполага се, че интериорът отразява функционалността на жилищните имоти от средата на 20-ти век. Индивидуалните характеристики като подови настилки, кухненски шкафове и санитарни уреди ще варират в зависимост от поддръжката и евентуални ремонти, извършени от предишни собственици. Задълбочена инспекция на място е препоръчителна за оценка на конкретното състояние и качество на покритията и инсталациите.
Предлаганият апартамент е с начална цена от €200,000. Жилището разполага с 2 спални и 1 баня, с площ от 75 кв. м. Посочената цена отразява разположението му в градската зона на Гуардамар дел Сегура, близо до основни услуги и плажа. Ценовата категория е ориентирана към купувачи, търсещи достъпно жилище в крайбрежен район. На пазара има и други предложения, като например KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (от €195,000) и DUNARA RESORT (от €253,000), които предлагат различни ценови точки и характеристики в същия район.
Гуардамар дел Сегура е средиземноморски курорт, известен със своите обширни пясъчни плажове и борови гори. Този апартамент се намира в сърцето на градската част, на по-малко от 500 метра от плажовете Platja Centre и Platja de La Roqueta. Ежедневният живот тук се характеризира с лесен достъп до всички необходими удобства, супермаркети, аптеки, ресторанти и кафенета са на пешеходно разстояние. За любителите на природата, близките борови гори и паркове, като Parque Reina Sofía, предлагат възможности за разходки и отдих. Близостта до пристанището и спортни центрове допълва спектъра от дейности. Градската среда осигурява динамичен ритъм, особено през летните месеци, но спокойствието на крайбрежието остава достъпно.
Разположението на апартамента в Гуардамар дел Сегура осигурява динамичен начин на живот, съчетаващ крайбрежната атмосфера с градските удобства. На пешеходно разстояние се намират множество ресторанти (62), кафенета (30) и магазини (супермаркет на 309 м, аптека на 248 м). Близостта до спортни центрове като Gimnasio Olimpus (0.6 км) и Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 км) предоставя възможности за активен отдих. Паркът Reina Sofía, известен със своите борови гори и спокойна атмосфера, е на осем минути пеша. Градът предлага и разнообразие от местни празненства и събития през годината, осигурявайки културно обогатяване.
Разположението на Гуардамар дел Сегура на южното крайбрежие на Коста Бланка позиционира този имот в близост до природни резервати и популярни плажни ивици. Картата подчертава близостта до основните плажове и градската инфраструктура, както и връзката с по-големите градове като Елче и Аликанте.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Гуардамар дел Сегура се намира в южната част на провинция Аликанте, на устието на река Сегура. Разположен е на брега на Средиземно море, между по-големите градове Елче (20 км) и Аликанте (32 км). Близостта до тези градове осигурява достъп до по-широк набор от услуги, културни събития и транспортни връзки. Градът е част от туристическия коридор на Коста Бланка, предлагайки баланс между спокойствието на морски курорт и удобствата на оживена градска зона.
Имотът е отличен с гледна точка на достъпност до плажа, като Platja de La Roqueta е само на 404 метра. Други плажове като Platja Centre (520 м) и Platja Babilònia (944 м) също са лесно достъпни. Супермаркет е на 309 метра, а аптека на 248 метра. За голф играчи, Club de Golf La Finca е на 12 км. Летище Аликанте-Елче (ALC) е на около 24 км по права линия, което осигурява сравнително добра свързаност за международни пътувания. Наличието на 7 линии на градския транспорт и 50 спирки в района улеснява придвижването без личен автомобил.
| До плажа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар дел Сегура се радва на средиземноморски климат с предимно слънчеви дни. Средната годишна температура е 18.7°C, варираща между 11°C през зимата и 27°C през лятото. Наличието на 3,843 слънчеви часа годишно осигурява дълъг период за дейности на открито. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Височината на имота е 33 метра над морското равнище, а наклонът към плажа е 7.0%, което предполага стръмен участък при слизане към морето. Близостта до борови гори допринася за по-чист въздух и приятна околна среда.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът около Гуардамар дел Сегура е известен със своите широки пясъчни плажове. Пет от тях имат отличие „Син флаг“: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta и Ortigues-Campo. Най-близкият плаж, Platja de La Roqueta, е само на 404 метра. В радиус от 2 км има няколко спортни центъра, включително Gimnasio Olimpus и Piscina climatitzada Manel Estiarte, както и открит плувен басейн. За любителите на голфа, няколко игрища са достъпни на по-голямо разстояние, като Club de Golf La Finca на 12 км.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар дел Сегура се намира в южната част на провинция Аликанте, на устието на река Сегура. Разположен е на брега на Средиземно море, между по-големите градове Елче (20 км) и Аликанте (32 км). Близостта до тези градове осигурява достъп до по-широк набор от услуги, културни събития и транспортни връзки. Градът е част от туристическия коридор на Коста Бланка, предлагайки баланс между спокойствието на морски курорт и удобствата на оживена градска зона.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.9°C | 31 mm |
| Февруари | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Юни | 23.6°C | 9 mm |
| Юли | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.5°C | 40 mm |
| Ноември | 15.0°C | 37 mm |
| Декември | 11.5°C | 30 mm |
Стръмен
Ref: VL813889
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
