Guardamar del Seguraは、アリカンテ県南部において、ビーチへの近さと松林に囲まれた自然環境が特徴の地域です。このアパートメントは、€200,000からという価格設定で、近隣のKAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I（€195,000から）と同様に、比較的アクセスしやすい価格帯にあります。一方、DUNARA RESORT（€253,000から）は、より高価格帯で、異なる設備やサービスを提供している可能性があります。より内陸のRojalesにあるOCEANIC APARTMENTS（€475,000から）と比較すると、Guardamar del Seguraの物件は、ビーチへの直接的なアクセスと、より手頃な価格という点で差別化されます。Guardamar del Seguraの物件は、都市部への近さと、大規模なリゾート開発地とは異なる、より地域に根差した雰囲気を求める購入者にとって魅力的な選択肢となります。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、この地域全体の共通の利点ですが、物件ごとの具体的な設備や管理状況によって、提供されるライフスタイルは異なります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、Guardamar del Seguraの海岸線沿いに位置し、都市環境の中にあります。主要なビーチや日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあり、車に頼らない生活を可能にします。海への近さと、地域社会へのアクセスを両立させた立地です。
この物件は、ビーチへのアクセスを重視し、都市の利便性を求める個人または小家族に適しています。バケーションホーム、年間を通じた居住、または賃貸投資としての利用を検討している人々にとって、実用的な間取りとロケーションが利点となります。メンテナンスの手間を最小限に抑えたい購入者にも向いています。
このアパートメントは1970年に完成した建物に位置しており、新築ではありません。そのため、現代的な新築物件に期待される最新の建築基準や設備とは異なる場合があります。建物の構造と設備は、その建設年代の標準に基づいています。
この物件は、高層階からの広大な海の眺望や、最新のエネルギー効率基準を満たす新築の設備は提供していません。また、専用の駐車場はなく、駐車は路上となります。近隣の都市中心部のような活気あるナイトライフや、大規模なショッピングモールへの直接的なアクセスは期待できません。
このアパートメントは、ビーチへの近さと、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあることを重視する購入者に適しています。車なしでの生活を望む方、あるいはバケーションホームとして、すぐに利用できる物件を探している方には特に良い選択肢となります。また、Guardamar del Seguraのようなリゾート地での、より落ち着いたライフスタイルを求める人々にとっても魅力的です。年間平均気温が18.7℃と温暖で、5ヶ月間は水温が20℃以上になるため、ビーチでの活動を一年を通して楽しみたい方にも合っています。年間3,843時間という豊富な日照時間も、アウトドア志向のライフスタイルをサポートします。築年数が経過しているため、最新の設備やデザインよりも、立地と実用性を優先する方に向いています。
このアパートメントは1970年に完成した建物に位置しており、その建設当時の標準的な仕上げが施されています。具体的な素材や技術に関する詳細な情報は限られていますが、一般的にこの年代の建物では、タイル張りの床、標準的な内装ドア、および基本的な衛生設備が用いられていると考えられます。キッチンには冷蔵庫、電子レンジ、コンロが備え付けられています。リビングルームからはバルコニーへのアクセスがあり、そこからはパームツリーの見える景色が楽しめます。バスルームは1つで、基本的な設備が整っています。エネルギー効率に関する具体的なラベルは提供されていませんが、建物の築年数を考慮すると、最新の断熱基準や省エネ設備は期待できない可能性があります。全体として、機能性を重視した、実用的な仕上がりとなっています。
このアパートメントの価格は、€200,000からとなっています。これは、Guardamar del Seguraの市場において、ビーチへの近さと都市部の利便性を考慮した場合、比較的手頃な価格帯と見なされます。物件は2つのベッドルームと1つのバスルームを備え、75平方メートルの居住スペースを提供しています。建物は1970年に完成しており、即時入居が可能です。この価格設定は、購入者にとって、スペインの沿岸地域での不動産取得における、アクセスしやすいエントリーポイントとなり得ます。投資物件としても、この価格帯は収益性を検討する上で関心を集める可能性があります。
Guardamar del Seguraのこのアパートメントは、地中海沿岸での比較的静かな生活を体験したい人々に適しています。建物の築年数は1970年ですが、その立地は、日々の生活に必要なものが徒歩圏内にあるという実用性を強調しています。わずか404メートル先にはPlatja Centreビーチがあり、朝の散歩や夕方のリフレッシュに最適です。スーパーマーケット（309m）、薬局（248m）も近く、日常生活の利便性は高いです。EV充電ステーション（4.2km）も利用可能です。周囲には62軒のレストランや30軒のカフェがあり、外食の選択肢も豊富です。このアパートメントは、都市の便利さと、海に近い穏やかな環境のバランスを求める人々にとって、機能的な居住空間を提供します。
Guardamar del Seguraのこのアパートメント周辺は、活気のある都市環境と、海辺の穏やかな雰囲気が融合しています。徒歩圏内には、Platja Centre（404m）やPlatja de La Roqueta（520m）といった複数のビーチがあり、リラックスしたり、マリンスポーツを楽しんだりする機会が豊富にあります。スーパーマーケット（309m）、薬局（248m）、銀行（8箇所）、カフェ（30軒）、レストラン（62軒）など、日々の生活に必要な施設が充実しており、車がなくても快適に暮らせる利便性があります。また、Parque Reina Sofíaのような緑豊かな公園や、スポーツセンターも近くにあり、多様なレクリエーション活動が可能です。地元のお祭りやイベントも年間を通じて開催され、地域文化に触れる機会も提供されます。
この地図は、Guardamar del Seguraの沿岸部に位置するアパートメントの場所を示しています。主要なビーチ、都市施設、および周辺のインフラへの近さが視覚的に示されており、日常生活の利便性とレクリエーションの機会を理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、バレンシア州アリカンテ県南部に位置するGuardamar del Seguraにあります。この地域は、セグラ川の河口に位置し、広大な松林と11kmにわたる白い砂浜で知られています。周辺の主要都市としては、北西にElche（20km、人口約23万人）、北にAlicante（32km、人口約34万人）、南西にMurcia（43km、人口約46万人）があり、これらの都市へのアクセスも比較的良好です。Guardamar del Segura自体は、リゾート地として発展しており、観光客にも人気のあるエリアです。
このアパートメントは、ビーチへのアクセスが非常に良好です。最も近いPlatja de La Roquetaまではわずか404mです。スーパーマーケット（309m）、薬局（248m）といった生活必需品を扱う施設も徒歩圏内にあります。ゴルフを楽しむ人々にとっては、Club de Golf La Finca（12km）、Club de Golf Villamartín（18km）、Escuela de golf Elche（20km）といった複数のゴルフコースが車で短時間でアクセス可能です。最寄りの空港はAlicante-Elche空港で、直線距離で約24kmです。公共交通機関も7路線、50箇所のバス停があり、地域内の移動は比較的容易です。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Seguraは、地中海性気候の影響を受け、年間を通じて温暖な気候が特徴です。平均気温は11℃から27℃の範囲で、年間平均気温は18.7℃です。年間日照時間は3,843時間と非常に豊富で、これはアウトドア活動やビーチでの時間を楽しむのに理想的です。水温が20℃以上になる「スイミングシーズン」は5ヶ月間続き、夏の間は快適に海水浴が楽しめます。標高は33mと低く、海岸線に位置しているため、穏やかな海風を感じることができます。ただし、ビーチへの傾斜は7.0%とやや急であることが指摘されています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Guardamar del Seguraは、複数の「ブルーフラッグ」認証を受けたビーチに恵まれており、その水質と設備の質の高さが保証されています。最も近いビーチはPlatja de La Roqueta（404m）で、その他にもPlatja Centre（520m）、Platja Babilònia（944m）などがあります。これらのビーチは、日光浴、水泳、ウォータースポーツに最適です。ゴルフ愛好家のためには、Club de Golf La Finca（12km）、Club de Golf Villamartín（18km）といったコースが近接しています。また、地域内にはスポーツセンター（Gimnasio Olimpus: 0.6km、Piscina climatitzada Manel Estiarte: 1.0km）やプールもあり、多様なレクリエーション活動が可能です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このアパートメントは、バレンシア州アリカンテ県南部に位置するGuardamar del Seguraにあります。この地域は、セグラ川の河口に位置し、広大な松林と11kmにわたる白い砂浜で知られています。周辺の主要都市としては、北西にElche（20km、人口約23万人）、北にAlicante（32km、人口約34万人）、南西にMurcia（43km、人口約46万人）があり、これらの都市へのアクセスも比較的良好です。Guardamar del Segura自体は、リゾート地として発展しており、観光客にも人気のあるエリアです。
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 31 mm |
| 2月 | 11.5°C | 21 mm |
| 3月 | 14.2°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.6°C | 26 mm |
| 6月 | 23.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.5°C | 3 mm |
| 8月 | 26.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.5°C | 40 mm |
| 11月 | 15.0°C | 37 mm |
| 12月 | 11.5°C | 30 mm |
急勾配
Ref: VL813889
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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