Acest apartament de 2 camere și 1 baie, situat în Guardamar del Segura, Alicante, oferă o oportunitate de locuit în proximitatea mării. Cu o suprafață de 75 m², proprietatea este amplasată într-o zonă urbană, beneficiind de acces facil la diverse facilități. Finalizat în 1970, imobilul reflectă o etapă de construcție anterioară, dar se prezintă ca o bază funcțională pentru adaptare și personalizare, la o distanță de doar câteva minute de plajă.
Peisajul imobiliar din Guardamar del Segura oferă diverse opțiuni, cum ar fi KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I, cu prețuri începând de la €195.000, și DUNARA RESORT, având prețuri de pornire de la €253.000. Apartamentul analizat, la €200.000, se poziționează competitiv în raport cu proiecte similare din zonă, în special cele care oferă un număr comparabil de camere și proximitate față de coastă. În comparație cu OCEANIC APARTMENTS din Rojales, care începe de la €475.000, această proprietate din Guardamar reprezintă o alternativă mult mai accesibilă. Regiunea se remarcă prin diversitatea ofertelor, de la apartamente accesibile în clădiri mai vechi, dar bine poziționate, la rezidențe noi, cu facilități extinse. Prețul reflectă atât locația, cât și starea construcției, oferind o bază pentru înțelegerea pieței locale, unde proximitatea față de mare și facilități joacă un rol determinant în evaluare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat direct pe coastă, înconjurat de un mediu urban unde facilitățile esențiale sunt la o distanță de mers pe jos. Această proximitate față de mare și servicii contribuie la un stil de viață convenabil, cu accent pe accesibilitate fără necesitatea deplasării cu autovehiculul.
Această proprietate răspunde nevoilor celor care caută un refugiu la malul mării, punând accent pe accesibilitate și pe un ritm de viață relaxat. Este potrivită pentru cei care preferă să se deplaseze pe jos sau cu bicicleta, având în vedere proximitatea față de plajă și centrele comerciale.
Imobilul a fost finalizat în anul 1970, reprezentând o construcție matură pe piața imobiliară. Deși nu este o proprietate nouă, starea sa existentă oferă o bază solidă pentru potențiale modernizări, permițând noilor proprietari să o adapteze conform preferințelor personale, păstrând însă caracterul autentic al clădirii.
Acest apartament nu dispune de facilități moderne de construcție recentă sau eficiență energetică de ultimă generație, având în vedere anul construcției (1970). Nu oferă, de asemenea, facilități precum parcare privată sau piscine comune, fiind integrat într-un context urban existent unde astfel de servicii nu sunt standard.
Această proprietate se adresează persoanelor care prioritizează proximitatea față de mare și facilitățile urbane accesibile pe jos. Este o opțiune pentru cei care doresc să minimizeze utilizarea automobilului, beneficiind de o infrastructură care susține deplasările pietonale și cicliste. Potrivit pentru rezidenți permanenți care caută un stil de viață mediteranean activ, cu acces facil la plajă, parcuri și servicii locale, dar și pentru investitori care doresc să achiziționeze o proprietate într-o zonă turistică bine stabilită, cu potențial de închiriere. De asemenea, cei care apreciază caracterul clădirilor construite în anii '70, cu spații funcționale, pot găsi această proprietate atractivă, putând fi personalizată ulterior conform gusturilor moderne.
Construit în 1970, apartamentul reflectă standardele de construcție ale acelei perioade. Finisajele interioare, precum și materialele utilizate, sunt cele specifice anilor '70. Detaliile exacte ale finisajelor, cum ar fi tipul de pardoseală, tâmplăria interioară și exterioară, instalațiile sanitare și electrice, necesită o evaluare individuală pentru a determina gradul de uzură și necesitatea unor modernizări. Deși nu există informații detaliate despre finisajele originale, este probabil ca acestea să fie funcționale, dar posibil depășite din punct de vedere estetic și tehnic. O eventuală renovare ar permite aducerea la standardele actuale de confort și eficiență.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de €200.000. Această ofertă reflectă o proprietate cu 2 dormitoare și 1 baie, având o suprafață interioară de 75 m². Fiind o construcție finalizată în 1970, prețul este influențat de locația sa în Guardamar del Segura, în apropierea zonei de coastă. Disponibilitatea imediată, dată fiind finalizarea construcției, permite achiziționarea fără termene de așteptare specifice proiectelor noi. Variațiile de preț nu sunt specificate, dar de obicei depind de starea exactă a apartamentului și de eventualele renovări efectuate.
Guardamar del Segura, unde este amplasat acest apartament, este o destinație mediteraneană renumită, caracterizată printr-o pădure de pini extinsă ce se desfășoară de-a lungul unei plaje cu nisip fin de 11 kilometri. Zona oferă un echilibru între facilitățile urbane și frumusețea naturală. Parcul Reina Sofía, cu aleile sale umbrite și iazurile liniștite, reprezintă un spațiu ideal pentru plimbări zilnice. Proximitatea față de magazine, restaurante și servicii medicale, toate accesibile pe jos, subliniază conveniența locuirii aici. Acest context face din proprietate o opțiune viabilă atât pentru reședință permanentă, cât și pentru vacanțe, integrând elemente de natură și comoditate urbană într-un ritm de viață calm.
Guardamar del Segura oferă un mediu de viață activ, integrat într-o regiune predominant urbană, dar cu acces la elemente naturale semnificative. Pădurea de pini și plajele extinse definesc peisajul, contribuind la calitatea vieții. Prezența unor centre sportive, cum ar fi Gimnasio Olimpus (0.6 km) și Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 km), alături de puncte de belvedere precum Mirador El Moncayo (2.2 km), completează oferta de agrement. Cu 62 de restaurante și numeroase cafenele în raza de 2 km, viața socială este vibrantă. Accesul la servicii esențiale, precum farmacii (248 m) și bănci, este facil, susținând un ritm de viață confortabil și practic, unde majoritatea activităților zilnice pot fi desfășurate fără a părăsi perimetrul local.
Acest apartament este situat în Guardamar del Segura, o localitate costieră din provincia Alicante, Spania. Harta ilustrează proximitatea față de plajele locale, facilitățile urbane și principalele rute de transport, oferind o perspectivă vizuală asupra poziționării în cadrul regiunii.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Guardamar del Segura este situat în provincia Alicante, la gura râului Segura, în sudul Comunității Valenciene. Poziționarea sa îl plasează la o distanță accesibilă de centre urbane majore: Elche se află la 20 km, Alicante la 32 km, iar Murcia la 43 km. Această proximitate față de orașe mari oferă acces la o gamă largă de servicii, oportunități de angajare și activități culturale, în timp ce Guardamar în sine oferă un mediu de stațiune mediteraneană, centrat pe natură și plajă.
Apartamentul se află la o distanță de 404 metri de Platja Centre, 520 metri de Platja de La Roqueta și 944 metri de Platja Babilònia, facilitând accesul la multiple opțiuni de plajă. Supermarketurile sunt situate la 309 metri, iar farmaciile la 248 metri, asigurând comoditatea necesităților zilnice. Pentru activități sportive, cluburile de golf La Finca și Villamartín se află la 12 km, respectiv 18 km. Cea mai apropiată stație de încărcare pentru vehicule electrice este la 4.2 km. Aeroportul Alicante-Elche (ALC) este la aproximativ 24 km în linie dreaptă, iar aeroportul Valencia (VLC) la circa 157 km, oferind conexiuni naționale și internaționale.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu o temperatură medie anuală de 18.7°C și un număr impresionant de 3,843 ore de soare pe an. Acest climat favorizează un sezon de înot extins, de aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Locația la o altitudine de 33 metri deasupra nivelului mării, în apropierea coastei, asigură un aer curat și condiții plăcute. Terenul din apropierea plajei prezintă o pantă de 7.0%, ceea ce poate necesita o atenție sporită la deplasare, dar contribuie la un peisaj natural variat. Pădurea de pini adiacentă plajei îmbogățește mediul natural.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona dispune de cinci plaje distinsă cu Steagul Albastru: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta și Ortigues-Campo, oferind opțiuni multiple pentru relaxare și activități acvatice. Plaja La Roqueta este cea mai apropiată, la doar 404 metri distanță. Pentru pasionații de golf, Club de Golf La Finca se află la 12.6 km, iar Escuela de golf Elche la 20 km. Facilitățile sportive locale includ centre precum Gimnasio Olimpus (0.6 km) și Piscina Municipal (1.1 km). Portul de agrement, Port Esportiu Marina de les Dunes, este la 3.2 km, oferind posibilități pentru activități nautice.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura este situat în provincia Alicante, la gura râului Segura, în sudul Comunității Valenciene. Poziționarea sa îl plasează la o distanță accesibilă de centre urbane majore: Elche se află la 20 km, Alicante la 32 km, iar Murcia la 43 km. Această proximitate față de orașe mari oferă acces la o gamă largă de servicii, oportunități de angajare și activități culturale, în timp ce Guardamar în sine oferă un mediu de stațiune mediteraneană, centrat pe natură și plajă.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.9°C | 31 mm |
| Februarie | 11.5°C | 21 mm |
| Martie | 14.2°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Iunie | 23.6°C | 9 mm |
| Iulie | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.5°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 37 mm |
| Decembrie | 11.5°C | 30 mm |
Abrupt
Ref: VL813889
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
