Данный апартамент расположен в муниципалитете Гуардамар-дель-Сегура, провинция Аликанте, на юге Валенсии, Испания. Он находится в непосредственной близости от устья реки Сегура, предлагая средиземноморский курортный стиль жизни. Объект представляет собой квартиру с двумя спальнями и одной ванной комнатой, построенную в 1970 году, что отражает более ранний период застройки в этом прибрежном районе. Удобное расположение обеспечивает доступ к местной инфраструктуре и пляжам.
Гуардамар-дель-Сегура, где расположен данный объект, представляет собой один из прибрежных городов провинции Аликанте, предлагающий сочетание пляжного отдыха и городской жизни. По сравнению с KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (от €195,000), который также находится в Гуардамар-дель-Сегура, рассматриваемая квартира имеет аналогичную ценовую категорию, но является объектом вторичного рынка, в то время как KAIROS RESIDENCE, вероятно, представляет собой новое строительство. DUNARA RESORT в том же городе (от €253,000) позиционируется как более дорогой вариант, возможно, с современными удобствами или лучшим расположением. OCEANIC APARTMENTS в Рохалес (от €475,000) значительно превосходит по цене, что указывает на разницу в классе, расположении или масштабе проекта, возможно, предлагая более эксклюзивные условия или новое строительство высокого класса. Гуардамар-дель-Сегура в целом характеризуется более низкой стоимостью недвижимости по сравнению с некоторыми другими районами Коста-Бланка, что делает его привлекательным для покупателей с ограниченным бюджетом, ищущих доступное жилье у моря. Регион выделяется своими обширными сосновыми лесами и протяженными пляжами, создавая уникальную природную среду.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в городской среде Гуардамар-дель-Сегура, в непосредственной близости от морского побережья. Это означает, что основные городские удобства, такие как магазины, рестораны и аптеки, находятся в пределах пешей досягаемости. Такая локация минимизирует потребность в личном транспорте для повседневных нужд, способствуя более спокойному и интегрированному в местную жизнь стилю.
Объект ориентирован на покупателей, ищущих жилье в прибрежном городе с развитой инфраструктурой. Наличие двух спален и одной ванной комнаты делает его подходящим для небольших семей, пар или лиц, нуждающихся в дополнительном пространстве для гостей или домашнего офиса. Близость к пляжу и городским удобствам отвечает запросам на комфортный и активный образ жизни.
Строительство объекта завершено в 1970 году, что относит его к вторичному рынку недвижимости. Это означает, что квартира не является новым строительством и, следовательно, не имеет статуса новостройки. Любые обновления или модернизации, вероятно, были произведены предыдущими владельцами.
Данный объект не предлагает новых строительных гарантий, характерных для первичного жилья. Отсутствуют сведения о наличии частной парковки, кроме уличной, а также нет информации об энергоэффективности, соответствующей современным стандартам. Инфраструктура здания, такая как лифт, может отсутствовать, учитывая год постройки.
Эта квартира подойдет для покупателей, ищущих дом для отдыха на побережье или постоянное место жительства с легким доступом к пляжу и городской инфраструктуре. Она может быть интересна тем, кто предпочитает жить в районе с развитой сетью магазинов, ресторанов и услуг, где многие повседневные нужды можно удовлетворить пешком. Покупатели, ценящие близость к природе, но не желающие отказываться от удобств городской жизни, также найдут это предложение привлекательным. Это может быть вариант для тех, кто ищет объект для сдачи в аренду, благодаря популярности Гуардамар-дель-Сегура как курортного направления. Отсутствие необходимости в автомобиле для повседневных дел делает его удобным для пожилых людей или тех, кто стремится к более экологичному образу жизни.
Учитывая год постройки объекта (1970), качество отделки и используемые материалы, вероятно, соответствуют стандартам того периода. Это может означать наличие оригинальных элементов, которые могут потребовать реставрации или замены для соответствия современным требованиям к комфорту и энергоэффективности. Типичные для того времени материалы могли включать керамическую плитку, деревянные столярные изделия и базовую сантехнику. Потенциальным покупателям следует ожидать, что для приведения квартиры в соответствие с современными эстетическими и техническими стандартами могут потребоваться инвестиции в ремонт, включая обновление кухни, ванной комнаты, окон и систем отопления/охлаждения. Наличие балкона добавляет жилую площадь и возможность для отдыха на свежем воздухе.
Предлагаемые апартаменты в Гуардамар-дель-Сегура доступны по цене от €200,000. Этот ценовой диапазон позиционирует объект как относительно доступное жилье в прибрежном регионе Аликанте, особенно учитывая близость к пляжу. На рынке представлены объекты с различным количеством спален и ванных комнат, а также разной степенью отделки и состоянием. Цена может варьироваться в зависимости от конкретных характеристик объекта, таких как площадь, вид, этаж и наличие дополнительных удобств. Учитывая, что объект построен в 1970 году, его цена отражает возраст здания и потенциальные затраты на ремонт или модернизацию.
Гуардамар-дель-Сегура предлагает динамичный прибрежный образ жизни, сочетающий городскую суету с природной красотой. Этот район известен своим обширным сосновым лесом, примыкающим к 11-километровому пляжу с белым песком. Наличие множества ресторанов, кафе и магазинов в радиусе 2 км создает оживленную атмосферу. Жители могут наслаждаться ежедневными прогулками по набережной, посещать парки, такие как Parque Reina Sofía, известный своими павлинами и прудами, или отдыхать на многочисленных пляжах. Городской ритм подчеркивается наличием 50 остановок общественного транспорта, что облегчает передвижение по району и за его пределами. Это место подходит для тех, кто ценит доступность всех необходимых услуг и близость к морю, а также возможность вести активный образ жизни.
Гуардамар-дель-Сегура представляет собой оживленный прибрежный город, расположенный на юге Валенсии. Город находится в непосредственной близости от пляжей и примечателен своим большим сосновым лесом, который создает уникальный природный ландшафт. Муниципалитет предлагает разнообразные удобства: в радиусе 2 км расположено множество ресторанов (62), кафе (30), аптек (6) и банков (8). Жители могут легко добраться до спортивных центров, таких как Gimnasio Olimpus (0.6 км) и Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 км). Неподалеку находятся смотровые площадки, такие как Mirador El Moncayo (2.2 км). Городская среда дополнена 7 линиями общественного транспорта и 50 остановками, что обеспечивает хорошую мобильность.
Карта демонстрирует расположение Гуардамар-дель-Сегура вдоль средиземноморского побережья Испании, к югу от Аликанте. Визуально подчеркивается близость объекта к морю, основным пляжам и городской застройке. Отмечаются также ключевые объекты инфраструктуры, такие как дороги, а также близость к соседним городам, что помогает оценить общую географическую и транспортную доступность региона.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Гуардамар-дель-Сегура расположен на юге провинции Аликанте, на побережье Коста-Бланка. Он находится в стратегически выгодном положении между крупными городами, такими как Эльче (20 км) и Аликанте (32 км), оба из которых предлагают развитую городскую инфраструктуру и аэропорты. Близость к этим городам облегчает доступ к более широкому спектру услуг, культурных мероприятий и транспортных узлов. Муниципалитет находится также недалеко от Мурсии (43 км). Расположение на побережье, в устье реки Сегура, придает этой местности уникальные природные и рекреационные характеристики, отличая ее от внутренних районов региона.
Апартаменты расположены в 404 метрах от пляжа Platja Centre, что делает его легкодоступным пешком. Ближайший супермаркет находится всего в 309 метрах, а аптека, в 248 метрах, что обеспечивает удобство для повседневных покупок и нужд. До ближайшего медицинского учреждения (больницы) около 7.7 км. Любители гольфа имеют доступ к полям Club de Golf La Finca (12 км) и Club de Golf Villamartín (18 км). Расстояние до аэропорта Аликанте-Эльче (ALC) составляет около 24 км по прямой, что обеспечивает относительно легкое сообщение с другими регионами. EV-зарядная станция находится в 4.2 км.
| До пляжа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Гуардамар-дель-Сегура характеризуется средиземноморскими условиями с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 18.7°C, а количество солнечных часов достигает 3,843 в год. Это создает благоприятные условия для длительного купального сезона, который длится около 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 33 метра, что обеспечивает приятный морской бриз. Уклон к пляжу составляет 7.0%, что указывает на некоторый уклон местности. Количество местных праздников (32 в год) добавляет культурное разнообразие в жизнь региона.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Гуардамар-дель-Сегура известен своими обширными песчаными пляжами, пять из которых имеют сертификат "Голубой флаг": Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta и Ortigues-Campo. Ближайший пляж, Platja de La Roqueta, находится всего в 404 метрах от объекта. Помимо пляжного отдыха, в окрестностях доступны различные виды рекреационной деятельности. В пределах 2 км расположены спортивные центры, включая крытый бассейн Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 км). Для любителей гольфа доступны поля, такие как Club de Golf La Finca (12 км). Также имеется пристань для яхт Port Esportiu Marina de les Dunes (3.2 км).
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар-дель-Сегура расположен на юге провинции Аликанте, на побережье Коста-Бланка. Он находится в стратегически выгодном положении между крупными городами, такими как Эльче (20 км) и Аликанте (32 км), оба из которых предлагают развитую городскую инфраструктуру и аэропорты. Близость к этим городам облегчает доступ к более широкому спектру услуг, культурных мероприятий и транспортных узлов. Муниципалитет находится также недалеко от Мурсии (43 км). Расположение на побережье, в устье реки Сегура, придает этой местности уникальные природные и рекреационные характеристики, отличая ее от внутренних районов региона.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.9°C | 31 mm |
| Февраль | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Апрель | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Июнь | 23.6°C | 9 mm |
| Июль | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.5°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.5°C | 30 mm |
Крутой
Ref: VL813889
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
