Цей проєкт розташований у Гвардамар-дель-Сегура, Аліканте, у привабливому прибережному містечку. Він пропонує квартиру з 2 спальнями та 1 ванною кімнатою, яка знаходиться за декілька хвилин ходьби від пляжу. Житловий комплекс, збудований у 1970 році, забезпечує доступ до міської інфраструктури та зручностей.
Гвардамар-дель-Сегура, де розташований цей проєкт, пропонує унікальне поєднання міського життя та природи, що відрізняє його від інших районів узбережжя Коста-Бланка. На відміну від більш розвинених туристичних центрів, як-от Бенідорм, Гвардамар зберігає більш спокійну атмосферу, зосереджену навколо природних ресурсів, таких як сосновий ліс та широкі пляжі. Ціна від €200 000 за 2-кімнатну квартиру є конкурентною порівняно з сусідніми містами. Наприклад, проєкт DUNARA RESORT у тому ж місті починається від €253 000, а OCEANIC APARTMENTS у Рохалес пропонує квартири від €475 000, що робить цей варіант одним із найдоступніших у регіоні. Наявність 5 пляжів з "Блакитним прапором" підкреслює екологічну якість регіону. Хоча проєкт KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I має подібну стартову ціну, цей об'єкт відрізняється тим, що він є окремою квартирою, а не частиною нового житлового комплексу, що може привабити покупців, які шукають зріле середовище. Середня заробітна плата в провінції Аліканте становить €15,750, що свідчить про те, що ціни на нерухомість можуть бути привабливими для певних груп покупців, які шукають житло за розумною ціною в сонячному кліматі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування проєкту безпосередньо біля узбережжя Середземного моря у Гвардамар-дель-Сегура забезпечує легкий доступ до пляжів та міських зручностей. Це створює міський, але спокійний образ життя.
Ця квартира відповідає потребам тих, хто шукає житло біля моря, пропонуючи зручність проживання без автомобіля. Вона підходить для постійного проживання, сезонного відпочинку або як інвестиція.
Будинок збудований у 1970 році, що означає, що це не новий проєкт. Будівельний стан вказує на завершеність, проте деталі щодо останніх оновлень або модернізації потребують уточнення.
Проєкт не пропонує сучасних зручностей, таких як приватний паркінг чи басейн, що є типовим для будинків цього періоду. Відстань до великих міст та аеропорту може бути значною для деяких мешканців.
Це житло буде доречним для осіб, які шукають доступну нерухомість поблизу моря, з можливістю життя без автомобіля. Ідеально підходить для тих, хто цінує зручність пішої доступності до пляжу, магазинів та парків. Може бути привабливим варіантом для тих, хто розглядає нерухомість як сезонне житло або як інвестицію для здачі в оренду, враховуючи туристичний потенціал регіону. Також підходить для пенсіонерів або людей, які ведуть спокійний спосіб життя, насолоджуючись середземноморським кліматом та розвиненою міською інфраструктурою. Незважаючи на відсутність сучасних зручностей, таких як басейн чи приватний паркінг, його розташування та ціна роблять його привабливим для певного сегмента покупців.
Будинок був збудований у 1970 році, що вказує на його зрілий вік. Якість оздоблення та матеріалів відповідатиме стандартам того періоду. Ймовірно, квартира потребуватиме модернізації для відповідності сучасним вимогам щодо енергоефективності та дизайну. Особливості, такі як приватний балкон, згаданий у описі, надають певний комфорт. Матеріали, використані при будівництві, скоріш за все, є типовими для іспанської архітектури середини 20-го століття. Для отримання детальної інформації про специфічні оздоблювальні матеріали, сантехніку чи електричні системи, необхідно провести додаткове дослідження.
Квартира пропонується за ціною від €200 000. Наявність житла залежить від поточного ринкового попиту та пропозиції. Різноманітність цін на подібні об'єкти в регіоні варіюється, як показують порівняння з проєктами KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (від €195 000) та DUNARA RESORT (від €253 000). Ця ціна відображає розташування та вік будівлі, пропонуючи потенційно доступну опцію в прибережній зоні.
Гвардамар-дель-Сегура, це середземноморський курорт, відомий своїми широкими піщаними пляжами та великим сосновим лісом. Місцевість пропонує міське життя з усіма зручностями в межах пішої досяжності, включаючи магазини, ресторани та аптеки. Відстань до пляжу Platja de La Roqueta становить лише 404 метри, що робить його зручним для щоденних прогулянок. Парк Рейна Софія, відомий своїми тінистими сосновими гаями, павичами та ставками, знаходиться за вісім хвилин ходьби, забезпечуючи місце для відпочинку. Місцева інфраструктура, включаючи спортивні центри та громадський транспорт, підтримує активний спосіб життя. Ця локація добре підходить для тих, хто цінує сполучення природи та міських зручностей, створюючи сприятливе середовище для проживання.
Проживання в Гвардамар-дель-Сегура означає занурення в міське середовище з багатим вибором зручностей. Відстань до супермаркету становить 309 метрів, а до аптеки, 248 метрів, що забезпечує повсякденний комфорт. Місто має 62 ресторани та 30 кафе в радіусі 2 км, а також 8 банківських відділень. Близькість до спортивних центрів, таких як Gimnasio Olimpus (0.6 км), та басейнів, як Piscina Municipal (1.1 км), сприяє активному способу життя. Наявність 7 ліній громадського транспорту та 50 зупинок робить пересування містом зручним, зменшуючи потребу в автомобілі. Місцеві святкування та фестивалі, яких налічується 32 на рік, додають культурного колориту.
Мапа показує розташування проєкту Гвардамар-дель-Сегура у південній частині провінції Аліканте. Вона ілюструє близькість до узбережжя Середземного моря, головних пляжів та міської інфраструктури, а також позиціонування відносно сусідніх міст та регіональних транспортних шляхів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Гвардамар-дель-Сегура розташований на півдні Валенсійського співтовариства, на узбережжі провінції Аліканте. Він знаходиться неподалік від більших міст, таких як Ельче (20 км) та Аліканте (32 км), які пропонують ширший спектр послуг та культурних заходів. Муніципалітет займає площу 35.6 км². Розташування біля гирла річки Сегура надає місцевості особливого характеру. Близькість до цих міст полегшує доступ до аеропортів та транспортних вузлів.
Проєкт зручно розташований відносно місцевих зручностей. Найближчий пляж, Platja de La Roqueta, знаходиться за 404 метри, а інші пляжі, такі як Platja Centre (520 м) та Platja Babilònia (944 м), також легкодоступні. Відстань до аеропорту Аліканте-Ельче становить приблизно 24 км прямою лінією, що робить його досяжним. Найближчі поля для гольфу, як-от Club de Golf La Finca, розташовані на відстані 12 км. Заправні станції для електромобілів доступні на відстані 4.2 км. Ця близькість до пляжів, магазинів та транспортної мережі підвищує зручність проживання.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Гвардамар-дель-Сегура має середземноморський клімат із середньою річною температурою 18.7°C. Кількість сонячних годин сягає 3,843 на рік, а сезон для купання триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 33 метри, а похил до найближчого пляжу, 7.0%, що вказує на певну крутизну. Сосновий ліс, що оточує місто, створює унікальний природний ландшафт. Помірні температури протягом року, від 11°C до 27°C, сприяють насолоді природою та активним відпочинком.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Регіон Гвардамар-дель-Сегура славиться своїми пляжами, п'ять з яких мають відзнаку "Блакитний прапор": Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta та Ortigues-Campo. Найближчий пляж, Platja de La Roqueta, знаходиться лише за 404 метри. Крім пляжного відпочинку, доступні різноманітні спортивні споруди. Найближчі поля для гольфу розташовані на відстані близько 12 км (Club de Golf La Finca). Також у місті є спортивні центри, такі як Gimnasio Olimpus (0.6 км), та басейни, зокрема Piscina Municipal (1.1 км). Для любителів морських прогулянок доступний порт Esportiu Marina de les Dunes (3.2 км).
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гвардамар-дель-Сегура розташований на півдні Валенсійського співтовариства, на узбережжі провінції Аліканте. Він знаходиться неподалік від більших міст, таких як Ельче (20 км) та Аліканте (32 км), які пропонують ширший спектр послуг та культурних заходів. Муніципалітет займає площу 35.6 км². Розташування біля гирла річки Сегура надає місцевості особливого характеру. Близькість до цих міст полегшує доступ до аеропортів та транспортних вузлів.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.9°C | 31 mm |
| Лютий | 11.5°C | 21 mm |
| Березень | 14.2°C | 27 mm |
| Квітень | 16.5°C | 27 mm |
| Травень | 19.6°C | 26 mm |
| Червень | 23.6°C | 9 mm |
| Липень | 26.5°C | 3 mm |
| Серпень | 26.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.5°C | 40 mm |
| Листопад | 15.0°C | 37 mm |
| Грудень | 11.5°C | 30 mm |
Крутий
Ref: VL813889
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
