Този апартамент се намира в Гуардамар дел Сегура, крайбрежен град в провинция Аликанте. Построен през 1970 г., този имот с площ 70 м² предлага 3 спални и 2 бани. Разположен само на метри от централния плаж, той включва неотдавнашни обновявания, включително южно ориентирана тераса с изглед към морето. Апартаментът е позициониран в градска среда с директен достъп до брега и удобства на пешеходно разстояние. Гуардамар дел Сегура е известен с 11-километровата си ивица от бели пясъчни плажове и голяма боровая гора.
В сравнение с други проекти в Гуардамар дел Сегура, този апартамент предлага балансирана комбинация от цена, местоположение и удобства. DUNARA RESORT, с цени от €253,000, предлага по-ниска начална цена, но може да не предоставя същата близост до плажа и централни градски удобства. ROYAL BEACH (от €269,500) е подобен по цена, но като по-ново развитие може да има по-високи месечни разходи за поддържане на общи части. NAIA BLUE HORIZON (от €305,000) е значително по-скъп, което вероятно отразява по-ново строителство и по-луксозни материали. В сравнение с имоти в по-големите градове като Аликанте или Елче, този апартамент предлага по-автентичен крайбрежен начин на живот с по-малко градски шум. В сравнение с имоти в по-южните части на Коста Бланка, Гуардамар дел Сегура предлага по-балансиран туристически поток през цялата година, вместо сезонни вълни.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в Гуардамар дел Сегура при устието на река Сегура в южна Валенсия, Испания. Разположен е само на 50 метра от централния плаж, предлагайки директен достъп до брега. Имотът се намира на 33 метра надморска височина с 7,0% наклон към плажа. Позициониран е в градска среда, където удобствата са на пешеходно разстояние, със супермаркети на 301 метра и аптеки на 244 метра.
Апартаментът предлага практично жилищно пространство с 70 м², разпределени между три спални и две бани. Напоследък обновяванията включват светъл открит дневен тракт и кухненска зона, създавайки функционално жилищно пространство. Южно ориентирана частна тераса разширява жилищната зона навън. Имотът разполага с климатик за контрол на климата и асансьор в сградата, които отговарят на практичните жилищни нужди в крайбрежна среда.
Сградата на апартамента е завършена през 1970 г., което я прави утвърден имот, а не ново строителство. Сградата е достигнала пълен статут на завършеност без текущи строителни фази. Последвали обновявания са актуализирали вътрешните пространства, включително инсталирането на съвременни бани и открит кухненски дизайн. Структурата на сградата включва асансьорна система, което показва, че е проектирана с мисъл за достъпност.
Апартаментът не предлага специално паркиране, което може да наложи на жителите да търсят паркинг на улицата. Жилищната площ от 70 м² предлага ограничено пространство в сравнение с новите разработки. Построен през 1970 г., имотът може да има по-стари инфраструктурни системи, които не отговарят на съвременните стандарти за ефективност. Стръмният 7,0% наклон към плажа може да създаде проблеми с мобилността за някои жители.
Този апартамент би подхождал на физически лица или семейства, търсещи постоянно жилище или втори дом в крайбрежна градска среда. Разпределението с три спални го прави подходящ за малки семейства или за тези, които се нуждаят от допълнително пространство за гости. Близостта до плажа (50 метра) и приятният климат през цялата година го правят идеален за тези, които поставят на преден план откритите дейности и крайбрежния живот. Градското местоположение с удобства на пешеходно разстояние би привлекло тези, които ценят удобството и предпочитат да не разчитат силно на транспорт. Апартаментът също би бил подходящ за тези, които планират по-продължителни престои в Испания през зимните месеци, като се възползват от мекия средиземноморски климат със средни температури от 11-27°C.
Апартаментът разполага с неотдавнашни обновявания, които са актуализирали както функционалните, така и естетичните елементи. Баните са модернизирани със съвременни фитинги и оборудване, отразяващи настоящите дизайнерски стандарти. Кухнята следва съвременна естетика с бели шкафове и повърхности с изглед на дърво, създавайки чиста и функционална зона за приготвяне на храна. Откритият дневен тракт максимизира наличните 70 м² пространство, подсилвайки усещането за отвореност. Дизайните на спалните включват елементи като тапети с палми и висящи осветителни тела, добавяйки характер на спалните пространства. Наличието на климатик демонстрира внимание към комфорта в средиземноморския климат. Въпреки това, като сграда от 1970 г., някои системи може да не отговарят на настоящите стандарти за енергийна ефективност.
Апартаментът е ценообразуван на €286,000 за пространство от 70 м² с три спални и две бани. Това го позиционира в средния сегмент на пазара за имоти в Гуардамар дел Сегура. В сравнение с подобни проекти в района, като DUNARA RESORT (от €253,000), ROYAL BEACH (от €269,500) и NAIA BLUE HORIZON (от €305,000), този апартамент представлява конкурентна цена. Ценообразуването отразява крайбрежното му местоположение, неотдавнашните обновявания и градските удобства. Потенциалните купувачи трябва да имат предвид, че средният доход в провинцията е €15,750 при оценяване на достъпността на този имот.
Животът в този апартамент в Гуардамар дел Сегура предлага типичен средиземноморски крайбрежен начин на живот с градски удобства. Дните могат да започват с кафе на южно ориентираната тераса, наслаждавайки се на морските гледки и слънцето. С централния плаж само на 50 метра, ежедневните посещения в Средиземно море са лесно достъпни. Жителите могат да стигнат пеша до супермаркети (301м) и аптеки (244м) за ежедневни нужди. Многобройните близки ресторанти и кафенета (62 в рамките на 2 км) предлагат разнообразни възможности за хранене без нужда от транспорт. Средиземноморският климат с 3843 слънчеви часа годишно насърчава навъншния начин на живот, докато 5-месечният плувен сезон позволява редовни морски бани от пролетта до есента.
Животът в този апартамент настанява жителите в сърцето на градската среда на Гуардамар дел Сегура. Градът предлага пълен набор от удобства в радиус от 2 км, включително 62 ресторанта, 30 кафенета, 6 аптеки, 8 банки и 4 дентални клиники. Близостта до основните услуги означава, че ежедневните нужди могат да бъдат задоволени без транспорт. Местоположението на апартамента близо до устията на река Сегура осигурява достъп както до плажове, така и до централните удобства на града. Общественият транспорт е добре установен със 7 автобусни линии и 50 спирки, осигуряващи връзка със околните райони, включително Елче (20 км), Аликанте (32 км) и Мурсия (43 км). Средиземноморският климат с 3843 слънчеви часа годишно подкрепя навъншния начин на живот, докато 32-те местни празника годишно осигуряват редовни общностни събития и културни преживявания.
Тази карта илюстрира позицията на Гуардамар дел Сегура при устието на река Сегура в южна Валенсия. Апартаментът е централно разположен близо до основните плажове и градското ядро на града. Картата показва близостта му до плажовете Плаж Центре и Плаж де Ла Рокета, и двата в рамките на 500 метра. Вижда се също близката боровая горска зона до крайбрежието, което демонстрира естествената среда, заобикаляща градското развитие.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Гуардамар дел Сегура е стратегически разположен по южното крайбрежие на Валенсийската общност, приблизително на средата между Аликанте и Мурсия. Градът е разположен на 20 км от Елче, 32 км от Аликанте и 43 км от Мурсия, което го поставя в лесен достъп до големи градски центрове. Това местоположение предлага на жителите баланс между крайбрежен живот и достъп до удобства на по-големи градове. Летището Аликанте-Елче (ALC), разположено на около 24 км, предоставя международна свързаност. Позицията на Гуардамар дел Сегура при устието на река Сегура му придава отличителен географски характер в региона, комбинирайки пейзажи на речна делта със средиземноморско крайбрежие.
Местоположението на апартамента предоставя изключителен достъп до крайбрежни и градски удобства. Най-близките плажове са на пешеходно разстояние: Плажа де Ла Рокета (419 м), Плаж Центре (410 м) и Плажа Бабилония (949 м). Пет плажа със син флаг са достъпни в района, което подчертава тяхното качество и чистота. За ентусиастите на голфа, няколко игрища са достъпни: Клуб де Голф Ла Финка (12 км), Клуб де Голф Виламартин (18 км) и Ескуела де Голф Елче (20 км). Летището Аликанте-Елче (ALC) е на около 24 км, което прави международните пътувания относително удобни. Крайбрежното местоположение на имота означава, че повечето услуги са достъпни без кола, въпреки че притежаването на превозно средство би улеснило посещенията на голф игрища и изследването на по-широкия регион.
| До плажа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар дел Сегура се възползва от средиземноморски климат, характеризиращ се с меки зими и топли лета. Средната годишна температура е 18,7°C, със сезонни средни стойности от 11°C през зимата до 27°C през лятото. Регионът получава около 3843 слънчеви часа годишно, създавайки идеални условия за открити дейности. Апартаментът е разположен на 33 метра надморска височина с 7,0% наклон към плажа. Плавателният сезон обхваща приблизително 5 месеца, когато температурите на водата достигат или надхвърлят 20°C, обикновено от май до септември. Местоположението разполага с 11-километрова ивица от бели пясъчни плажове, подкрепена от голяма боровая гора, което помага за създаването на приятен микроклимат.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Апартаментът предлага достъп до пет плажа със син флаг в Гуардамар дел Сегура, което показва високи екологични и качествени стандарти. Най-близките плажове включват Плаж Центре (410 м), Плаж де Ла Рокета (519 м) и Плаж Бабилония (949 м). Тези плажове се характеризират с бял пясък и се простират по 11 км крайбрежие, предоставяйки достатъчно пространство за рекреация. За ентусиастите на голфа, няколко игрища са достъпни: Клуб де Голф Ла Финка (12 км), Клуб де Голф Виламартин (18 км) и Ескуела де Голф Елче (20 км). Градът предлага спортни съоръжения като Химнасио Олимпус (0,6 км), Палау Сант Жауме (1,0 км) и Писина климатизада Манел Естиарте (1,0 км). С 3843 слънчеви часа годишно и 5-месечен плувен сезон, районът подкрепя обширни открити и водни рекреационни дейности през по-голямата част от годината.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар дел Сегура е стратегически разположен по южното крайбрежие на Валенсийската общност, приблизително на средата между Аликанте и Мурсия. Градът е разположен на 20 км от Елче, 32 км от Аликанте и 43 км от Мурсия, което го поставя в лесен достъп до големи градски центрове. Това местоположение предлага на жителите баланс между крайбрежен живот и достъп до удобства на по-големи градове. Летището Аликанте-Елче (ALC), разположено на около 24 км, предоставя международна свързаност. Позицията на Гуардамар дел Сегура при устието на река Сегура му придава отличителен географски характер в региона, комбинирайки пейзажи на речна делта със средиземноморско крайбрежие.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.9°C | 31 mm |
| Февруари | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Юни | 23.6°C | 9 mm |
| Юли | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.5°C | 40 mm |
| Ноември | 15.0°C | 37 mm |
| Декември | 11.5°C | 30 mm |
Стръмен
Ref: VL138422
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID