Апартамент с 3 спални, разположен в сърцето на Гуардамар дел Сегура, само на кратка дистанция от централния плаж. Този имот предлага комбинация от градски удобства и близост до крайбрежието, което го прави подходящ за целогодишно живеене или ваканционен дом. Със своята централна локация, той осигурява лесен достъп до местните магазини, ресторанти и услуги, като същевременно предлага възможности за отдих на плажа.
Гуардамар дел Сегура предлага атрактивни цени за крайбрежни имоти в сравнение с други популярни локации по Коста дел Сол. Например, сходни апартаменти в по-развити зони като Марбея или Естепона биха били значително по-скъпи. Цената от €286,000 за 70 кв. м. с 3 спални е конкурентна, особено като се има предвид близостта до плажа и всички удобства. Сравнение с други проекти в Гуардамар, като DUNARA RESORT (от €253,000) и ROYAL BEACH (от €269,500), показва, че този апартамент е позициониран в средния ценови диапазон, като NAIA BLUE HORIZON започва от €305,000. Въпреки че е по-стар имот, реновирането му добавя стойност. Районът привлича купувачи, търсещи автентичен средиземноморски начин на живот, съчетание от плажни активности и градски комфорт, без високите цени на някои по-ексклузивни курорти.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в урбанизирана зона на Гуардамар дел Сегура, непосредствено до брега на Средиземно море. Близостта до плажа и наличието на градски удобства на пешеходно разстояние определят неговата функционалност за ежедневно ползване. Въпреки централната локация, районът предлага достъп до зелени площи като боровите гори.
Този апартамент е предназначен за лица или семейства, търсещи жилище в оживен крайбрежен град. Наличието на три спални и две бани го прави подходящ за по-големи семейства или за настаняване на гости. Функционалността на жилището се допълва от близостта до разнообразни услуги и плажни активности.
Този имот е част от по-стар жилищен фонд, завършен през 1970 г. Въпреки че е реновиран, той не представлява нова строителна конструкция. Това означава, че при него може да има специфики, свързани с по-стари строителни стандарти, които са били отчетени при извършените подобрения.
Проектът не предлага нови строителни гаранции, характерни за новопостроени имоти, тъй като е завършен през 1970 г. Липсват също характеристики като интегрирана система за "умeн дом" или най-съвременни енергийноефективни технологии, които обикновено се срещат в нови сгради.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят жилище близо до плажа и градските удобства в популярен курортен град. Идеално решение е за семейства, които се нуждаят от повече пространство, или за двойки, които искат да имат отделни стаи за гости. Също така, може да бъде привлекателен за инвеститори, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем поради централната си локация. За хора, които ценят удобството да имат всичко необходимо на пешеходно разстояние, от супермаркети до ресторанти и аптеки, този имот предлага необходимата функционалност. Той е подходящ и за хора, които искат да се насладят на средиземноморския начин на живот, с лесен достъп до плажни дейности и местната култура.
Апартаментът е скорошно реновиран, което предполага подобрения в довършителните работи и инсталациите. Включва напълно обзаведени спални и модерни бани. Жилищната зона и кухнята са с отворен план, което създава усещане за простор и светлина. Част от удобствата включват климатична система за комфорт през различните сезони. Наличието на частна тераса с изглед към морето добавя стойност към имота, предоставяйки пространство за отдих на открито. Материалите и оборудването са избрани с цел осигуряване на функционалност и естетика, отговарящи на съвременните стандарти за жилищни имоти.
Предлаганият апартамент е с начална цена от €286,000. Имотът разполага с 3 спални и 2 бани, разположени на 70 кв. м. жилищна площ. Цената отразява местоположението в близост до плажа и централната част на Гуардамар дел Сегура. Важно е да се отбележи, че цената е индикативна и може да варира в зависимост от конкретните характеристики и състояние на имота, както и на текущите пазарни условия. Към момента на описанието, имотът е завършен и готов за настаняване.
Гуардамар дел Сегура е крайбрежен град, известен със своите дълги пясъчни плажове и обширни борови гори. Районът предлага спокойна атмосфера, особено извън пиковия летен сезон, като същевременно поддържа оживен градски живот през цялата година. Наличието на множество ресторанти, магазини и услуги на пешеходно разстояние улеснява ежедневното пазаруване и социалните контакти. Градът е популярен сред местни и международни посетители, което създава динамична, но достъпна среда. Близостта до природни паркове и възможностите за водни спортове допълват атрактивността му като място за живеене.
Животът в Гуардамар дел Сегура предлага комбинация от градски удобства и крайбрежен начин на живот. Районът около апартамента е добре развит, с много от основните услуги на разстояние само няколко минути пеша. Супермаркети, аптеки, банки и разнообразие от ресторанти и кафенета са лесно достъпни. Близостта до плажа, само на около 410 метра, позволява лесно наслаждаване на морския бриз и плажните дейности. Общественият транспорт е добре развит, с множество линии и спирки, което улеснява придвижването в града и до околните населени места. Зелените площи, като боровите гори, предлагат възможности за разходки и отдих сред природата.
Виртуалната карта показва локацията на апартамента в Гуардамар дел Сегура. Тя подчертава близостта до плажовете, централната градска част и основните пътища, което дава добра представа за достъпността и удобствата в непосредствена близост.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Гуардамар дел Сегура е стратегически разположен в южната част на провинция Аликанте, близо до устието на река Сегура. Той се намира на около 32 км южно от град Аликанте и на 20 км от Елче. Тези по-големи градове предлагат допълнителни културни, търговски и транспортни връзки. Близостта до Мурсия (43 км) също е значима. Разположението позволява лесен достъп както до оживени градски центрове, така и до по-спокойни крайбрежни райони, като същевременно предлага връзка с вътрешността на региона.
Достъпът до основни удобства в Гуардамар дел Сегура е отличен. Най-близкият плаж, Platja Centre, е само на 410 метра, а други като Platja de La Roqueta са на 519 метра. Супермаркет е на 301 метра, а аптека на 244 метра, което осигурява ежедневно удобство. За любителите на голфа, игрища като Club de Golf La Finca са на около 12 км. Болницата е на 7.6 км. Летище Аликанте-Елче е на приблизително 24 км по права линия, което осигурява добра свързаност за международни пътувания. Градският транспорт е добре представен с 7 линии и 50 спирки в района.
| До плажа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар дел Сегура се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 18.7°C. Характерни са дългите и слънчеви лета, с над 3,800 слънчеви часа годишно, което позволява продължителен плувен сезон от около 5 месеца, когато температурата на водата достига над 20°C. Меки зими с минимални температури рядко падат под 11°C. Надморската височина на града е 33 метра, което осигурява приятни гледки към крайбрежието. Близостта до обширни борови гори добавя към естествената привлекателност на района и предлага възможности за екотуризъм и рекреация.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът около Гуардамар дел Сегура е известен с петте си плажа с награда "Син флаг": Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta и Ortigues-Campo. Най-близкият плаж, Platja de La Roqueta, е само на 400 метра, а Platja Centre е на 700 метра. За любителите на спорта, на разстояние от 12 км се намира Club de Golf La Finca, а на 18 км, Club de Golf Villamartín. Градът разполага и със спортни центрове като Gimnasio Olimpus, както и плувни басейни. Пристанището Marina de les Dunes е на 3.2 км, предлагайки възможности за водни спортове и разходки с лодка.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар дел Сегура е стратегически разположен в южната част на провинция Аликанте, близо до устието на река Сегура. Той се намира на около 32 км южно от град Аликанте и на 20 км от Елче. Тези по-големи градове предлагат допълнителни културни, търговски и транспортни връзки. Близостта до Мурсия (43 км) също е значима. Разположението позволява лесен достъп както до оживени градски центрове, така и до по-спокойни крайбрежни райони, като същевременно предлага връзка с вътрешността на региона.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.9°C | 31 mm |
| Февруари | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Юни | 23.6°C | 9 mm |
| Юли | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.5°C | 40 mm |
| Ноември | 15.0°C | 37 mm |
| Декември | 11.5°C | 30 mm |
Стръмен
Ref: VL138422
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
