Tento byt se nachází v Guardamar del Segura, v provincii Alicante, na pobřeží Středozemního moře. Projekt je situován v městském prostředí s veškerou občanskou vybaveností v pěší dostupnosti. Guardamar del Segura je známá svými rozsáhlými borovicovými lesy a dlouhými písčitými plážemi, což z ní činí atraktivní destinaci pro bydlení i rekreaci. Bytová jednotka nabízí praktické bydlení v blízkosti moře.
Guardamar del Segura se nachází na pobřeží Costa Blanca, které je obecně známé svými plážemi a turistickým ruchem. V porovnání s jinými projekty v této oblasti, jako je DUNARA RESORT (od 253 000 EUR) a ROYAL BEACH (od 269 500 EUR), se tento byt s cenou od 286 000 EUR řadí do střední cenové kategorie. NAIA BLUE HORIZON (od 305 000 EUR) je dražší variantou. Charakteristickým rysem Guardamar del Segura je jeho rozsáhlý borovicový les a klidnější atmosféra ve srovnání s rušnějšími letovisky, jako je Benidorm. Tento byt, dokončený v roce 1970 a renovovaný, nabízí kombinaci starší, zavedené zástavby s moderním interiérem. Zatímco novější projekty v okolí mohou nabízet pokročilejší energetickou účinnost a moderní design, tato nemovitost vyniká svou polohou v docházkové vzdálenosti od pláže a služeb, což je klíčový faktor pro mnoho kupujících hledajících tradiční středomořské bydlení. Městské prostředí s 18 564 obyvateli poskytuje trvalejší komunitu mimo hlavní turistickou sezónu, na rozdíl od některých čistě rekreačních oblastí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt je situován v bezprostřední blízkosti pobřeží, s několika plážemi v docházkové vzdálenosti. Městské prostředí poskytuje snadný přístup k obchodům, restauracím a dalším službám. Tato lokalita nabízí kombinaci městského života a snadného přístupu k plážím.
Tato nemovitost je vhodná pro zájemce hledající bydlení s dobrou dostupností k pláži a městským službám. Tři ložnice poskytují prostor pro rodinu nebo pro využití jedné místnosti jako domácí kanceláře. Dispozice bytu se zaměřuje na praktické využití prostoru v přímořském letovisku.
Budova, ve které se byt nachází, byla dokončena v roce 1970, s indikativním datem stavby. Jedná se tedy o starší zástavbu, která již prošla určitou fází životního cyklu. Byt samotný byl nedávno renovován, což zajišťuje moderní standardy bydlení v rámci starší konstrukce.
Tento projekt nenabízí výhody novostavby, jako je nejmodernější energetická účinnost nebo nejnovější stavební technologie. Doba výstavby z roku 1970 může znamenat starší konstrukční prvky. Projekt se nenachází v izolované, klidné lokalitě, ale v aktivním městském prostředí.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají bydlení v blízkosti moře s pohodlným přístupem k městským službám. Nedávná renovace znamená, že byt je připraven k okamžitému nastěhování bez potřeby dalších investic do úprav. Byt poskytuje dostatek prostoru pro dvě osoby a případného hosta, s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami. Lokalita v Guardamar del Segura, s jejími plážemi a borovicovými lesy, osloví ty, kteří preferují aktivní životní styl spojený s přírodou a pobřežím. Dostupnost obchodů, restaurací a lékáren v pěší vzdálenosti ocení ti, kteří upřednostňují pohodlí a nepotřebují být závislí na automobilu pro každodenní pochůzky. Vzdálenost 410 metrů od centrální pláže Platja Centre činí tuto nemovitost atraktivní pro milovníky moře a vodních sportů.
Byt prošel nedávnou renovací, což naznačuje modernizaci interiéru. Přestože nejsou k dispozici detailní informace o použitých materiálech, lze předpokládat standardní vybavení pro bytovou jednotku. Klíčové vlastnosti zahrnují klimatizaci pro regulaci vnitřní teploty a soukromou terasu s výhledem, což zvyšuje komfort bydlení. Kuchyň je navržena v otevřeném konceptu s obývacím prostorem, což podporuje sociální interakci. Fotografie naznačují moderní kuchyňskou linku s bílými skříňkami a dřevěnými prvky, což dodává prostoru teplý vzhled. Dvě koupelny jsou rovněž moderně vybavené. Celková úroveň provedení je souladem mezi původní konstrukcí z roku 1970 a současnými standardy pro bydlení. Přítomnost výtahu v budově usnadňuje přístup do bytu, který se nachází v horním patře.
Cena tohoto bytu začíná na 286 000 EUR. Jedná se o hotovou nemovitost, která je ihned k dispozici. Nabídka zahrnuje byt s jednou ložnicí a jednou koupelnou, což odpovídá dané cenové hladině pro tuto lokalitu. V rámci Guardamar del Segura se tento byt řadí cenově do střední kategorie, srovnatelně s podobnými nemovitostmi v okolí. Vzhledem k jeho dokončení v roce 1970 a nedávné renovaci je cena odrazem kombinace věku budovy a moderních úprav interiéru. Dispozice bytu s jednou ložnicí a jednou koupelnou odráží jeho velikost 70 m² a odpovídá cenové relaci s ohledem na lokalitu u pobřeží.
Guardamar del Segura je pobřežní město s charakterem středomořského letoviska. Jeho dominantou je rozsáhlý borovicový les přiléhající k téměř jedenáctikilometrové pláži s bílým pískem. Město nabízí kombinaci klidnějšího života mimo hlavní turistickou sezónu a živější atmosféru během letních měsíců. Denní rytmus je zde ovlivněn blízkostí moře, přístupem k místním službám a možností procházek po promenádě nebo v přilehlých parcích. V blízkosti se nachází 62 restaurací a 30 kaváren, což naznačuje bohatou gastronomickou nabídku. Místní obyvatelé se pohybují převážně pěšky nebo na kole, což je dáno kompaktností centra a rovinatým terénem. Tento byt se nachází v urbanizované oblasti, kde je veškerá občanská vybavenost na dosah, což podporuje pohodlný každodenní život bez nutnosti dlouhého dojíždění za základními potřebami.
Guardamar del Segura nabízí dynamické prostředí s bohatou občanskou vybaveností. V okruhu dvou kilometrů se nachází 62 restaurací, 30 kaváren a 6 lékáren, což zajišťuje snadný přístup k potravinám, stravování a zdravotní péči. Město má 18 564 obyvatel (údaj z roku 2025), což naznačuje středně velkou komunitu s lokální atmosférou. Blízkost větších měst jako Elche (20 km) a Alicante (32 km) umožňuje snadný přístup k širší škále služeb, kulturních akcí a nákupních možností. Přítomnost 50 zastávek veřejné dopravy a 7 linek naznačuje dobrou propojenost v rámci města a okolí. Pěší a cyklistická dostupnost mnoha služeb je další výhodou pro obyvatele, kteří preferují aktivní životní styl.
Tato mapa ukazuje polohu nemovitosti v Guardamar del Segura. Zobrazuje bezprostřední blízkost pláží, jako je Platja Centre a Platja de La Roqueta, a také vzdálenost k městským službám, jako jsou obchody a lékárny. Dále jsou patrné hlavní dopravní trasy a vzdálenosti k větším městům a golfovým hřištím v regionu Alicante.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Guardamar del Segura se nachází na jihu provincie Alicante, na pobřeží Costa Blanca. Tato poloha ji řadí mezi klíčová letoviska v regionu. Je strategicky umístěna mezi většími městy Elche (20 km) a Alicante (32 km), což zajišťuje dobrou dostupnost k jejich službám a infrastruktuře. Vzdálenost k Murcii (43 km) dále rozšiřuje možnosti pro výlety a poznávání regionu. Přímořská poloha u ústí řeky Segura a přítomnost rozsáhlého borovicového lesa dodávají oblasti jedinečný charakter, který ji odlišuje od jiných pobřežních lokalit v okolí.
Tento byt se nachází ve vzdálenosti 410 metrů od pláže Platja Centre a 519 metrů od Platja de La Roqueta, což zajišťuje snadný přístup k pobřeží. Supermarket je vzdálen pouhých 301 metrů, lékárna 244 metrů, což podporuje každodenní pohodlí. Vzdálenost k nejbližšímu sportovnímu centru je 600 metrů. Pro milovníky golfu jsou k dispozici hřiště Club de Golf La Finca (12 km) a Club de Golf Villamartín (18 km). Letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno přibližně 24 km vzdušnou čarou, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. Veřejná doprava je dostupná s 50 zastávkami v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami mezi 11 °C a 27 °C a průměrnou roční teplotou 18.7 °C. Počet slunečných hodin dosahuje historicky vysokých 3 843 hodin ročně, což podporuje venkovní aktivity po většinu roku. Plavecká sezóna, kdy je teplota vody nad 20 °C, trvá přibližně 5 měsíců. Nadmořská výška 33 metrů nad mořem a mírná okolní krajina bez výrazných horských masivů přispívají k příjemnému klimatu. Hélène k pláži činí 7.0%, což znamená mírný sklon terénu směrem k moři. Tato kombinace klimatu a geografické polohy je ideální pro životní styl zaměřený na pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Guardamar del Segura je známá svými pěti plážemi s Modrou vlajkou: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta a Ortigues-Campo. Nejbližší pláž, Platja de La Roqueta, je vzdálena pouhých 400 metrů, Platja Centre pak 700 metrů. Kromě pláží nabízí okolí i sportovní vyžití. V blízkosti se nacházejí sportovní centra jako Gimnasio Olimpus (0.6 km) a Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 km). Pro milovníky golfu jsou k dispozici hřiště Club de Golf La Finca (12 km) a Club de Golf Villamartín (18 km). Marína Port Esportiu Marina de les Dunes je vzdálena 3.2 km, což je vhodné pro zájemce o vodní sporty a jachting.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura se nachází na jihu provincie Alicante, na pobřeží Costa Blanca. Tato poloha ji řadí mezi klíčová letoviska v regionu. Je strategicky umístěna mezi většími městy Elche (20 km) a Alicante (32 km), což zajišťuje dobrou dostupnost k jejich službám a infrastruktuře. Vzdálenost k Murcii (43 km) dále rozšiřuje možnosti pro výlety a poznávání regionu. Přímořská poloha u ústí řeky Segura a přítomnost rozsáhlého borovicového lesa dodávají oblasti jedinečný charakter, který ji odlišuje od jiných pobřežních lokalit v okolí.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.9°C | 31 mm |
| Únor | 11.5°C | 21 mm |
| Březen | 14.2°C | 27 mm |
| Duben | 16.5°C | 27 mm |
| Květen | 19.6°C | 26 mm |
| Červen | 23.6°C | 9 mm |
| Červenec | 26.5°C | 3 mm |
| Srpen | 26.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 23 mm |
| Říjen | 19.5°C | 40 mm |
| Listopad | 15.0°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.5°C | 30 mm |
Strmý
Ref: VL138422
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
