Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται σε κεντρική παραθαλάσσια τοποθεσία στο Guardamar del Segura της Αλικάντε. Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια σε 70 τ.μ., προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες και αστικές υποδομές. Η τοποθεσία επιτρέπει ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες, ενώ η νοτιότερη τοποθεσία εξασφαλίζει άφθονη ηλιακή ακτινοβολία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Σε σύγκριση με άλλα διαθέσιμα έργα στο Guardamar del Segura, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει ανταγωνιστική τιμή με πλεονέκτημα την κεντρική παράκτια τοποθεσία. Το Dunara Resort, με τιμές από €253,000, μπορεί να προσφέρει χαμηλότερο σημείο εισόδου, αλλά αυτό το ακίνητο έχει καλύτερη θέση σε σχέση με τις παραλίες και τις αστικές υποδομές. Το Royal Beach (από €269,500) και το Naia Blue Horizon (από €305,000) μπορεί να προσφέρουν νεότερες κατασκευές, αλλά η τοποθεσία αυτού του διαμερίσματος στο κέντρο του Guardamar del Segura το καθιστά πιο ελκυστικό για αγοραστές που εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες. Σε σύγκριση με γύρω περιοχές όπως η Έλτσε (20 χλμ.) και η Αλικάντη (32 χλμ.), το Guardamar προσφέρει μια πιο ήρεμη παράκτια ατμόσφαιρα διατηρώντας παράλληλα την πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική παράκτια ζώνη του Guardamar del Segura. Είναι τοποθετημένο σε απόσταση μόλις 410 μέτρων από την κεντρική παραλία Platja Centre και 519 μέτρων από την παραλία La Roqueta, σε περιοχή με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και υποδομές.
Το διαμέρισμα καλύπτει ανάγκες για μόνιμη κατοικία ή εξοχικό ακίνητο με 3 υπνοδωμάτια για οικογένειες. Η θέση κοντά σε παραλίες και με νότιο προσανατολισμό εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό, ενώ οι αστικές υποδομές διευκολύνουν την καθημερινή διαβίωση.
Το διαμέρισμα ολοκληρώθηκε το 1970 και ανήκει στην κατηγορία παλαιότερων κατασκευών. Δεν πρόκειται για νέα ανάπτυξη, αλλά για ήδη ολοκληρωμένο κτίσμα με διαθέσιμη άμεση παράδοση χωρίς αναμονή για κατασκευαστικές εργασίες.
Το ακίνητο δεν προσφέρει κοινόχρηστες πισίνες, κήπους ή άλλες εγκαταστάσεις που συναντώνται συχνά σε σύγχρονες κλειστές κατοικίες. Η ηλικία της κατασκευής μπορεί να απαιτεί μελλοντική συντήρηση ή ανανέωση στοιχείων όπως ηλεκτρολογικά και υδραυλικά συστήματα.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή εξοχικό ακίνητο με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και αστικές ανέσεις. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που εκτιμούν την κοντινή απόσταση σε σχολεία και κέντρα υγείας, ή για συνταξιούχους που επιθυμούν έναν ενεργό τρόπο ζωής με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και τοπικές δραστηριότητες. Για επαγγελματίες που εργάζονται απομακρυσμένα, η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία ανάμεσα σε παραθαλάσσια απόλαυση και πρόσβαση σε υποδομές. Η περιοχή είναι επίσης ελκυστική για αγοραστές που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία σε μέρος με καθισμένες υποδομές και κοινότητα.
Το διαμέρισμα διαθέτει κλιματισμό, ασανσέρ και ιδιωτική βεράντα, στοιχεία που υποδεικνύουν ένα βασικό επίπεδο άνεσης. Η κατασκευή του 1970 σημαίνει ότι τα δομικά στοιχεία είναι από την εποχή εκείνη, με πιθανές προσαρμογές κατά τη διάρκεια των ετών. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ, διευκολύνοντας την πρόσβαση, ενώ ο κλιματισμός εξασφαλίζει θερμική άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ιδιωτική βεράντα με θέα στη θάλασσα αποτελεί σημαντικό χαρακτηριστικό, προσφέροντας επιπλέον χώρο για εξωτερική διαβίωση. Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν στην κατασκευή αντανακλούν τα πρότυπα της εποχής, με πιθανές αναβαθμίσεις σε κρίσιμες υποδομές όπως ηλεκτρολογικά και υδραυλικά συστήματα.
Η τιμή του διαμερίσματος ξεκινά από €286,000, τιμή που αντανακλά την κεντρική παράκτια τοποθεσία και το μέγεθος 70 τ.μ. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως το Dunara Resort (από €253,000), το Royal Beach (από €269,500) και το Naia Blue Horizon (από €305,000), η τιμή είναι ανταγωνιστική λαμβάνοντας υπόψη την άμεση εγγύτητα σε πολλαπλές παραλίες και αστικές υπηρεσίες.
Στο Guardamar del Segura, η καθημερινή ζωή περιστρέφεται γύρω από τη μεσογειακή παράκτια ζωή. Το ακίνητο βρίσκεται σε περιοχή όπου οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν πρωινές βόλτες στην παραλία, να κάνουν ψώνια σε τοπικά καταστήματα και να έχουν πρόσβαση σε εστιατόρια και καφετέριες σε κοντινή απόσταση. Η πόλη διαθέτει ένα ενεργό προφίλ έξω από την κύρια τουριστική περίοδο, με τοπικές αγορές και κοινωνικές εκδηλώσεις. Η απόσταση από τη θάλασσα επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες, ενώ ταυτόχρονα η αστική περιοχή παρέχει την απαραίτητη ιδιωτικότητα και υποδομές για καθημερινή ζωή.
Η περιοχή του Guardamar del Segura προσφέρει ένα καλά αναπτυγμένο δίκτυο υπηρεσιών και υποδομών. Μέσα σε απόσταση 2 χλμ. υπάρχουν 62 εστιατόρια, 6 φαρμακεία, 8 τράπεζες και 30 καφετέριες, κάτι που υποδεικνύει μια ζωντανή αστική ζωή. Το κτίριο βρίσκεται σε μικρή απόσταση από το ιστορικό κέντρο της πόλης και ταυτόχρονα σε κοντινή απόσταση από παραλίες, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για καθημερινή διαβίωση. Το δίκτυο δημοσίων συγκοινωνιών με 7 γραμμές και 50 στάσεις διευκολύνει την πρόσβαση σε γύρω περιοχές, ενώ η κοντινή απόσταση σε σούπερ μάρκετ (301 μ.) και φαρμακεία (244 μ.) καλύπτει τις βασικές καθημερινές ανάγκες.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του ακινήτου στο κεντρικό παράκτιο τμήμα του Guardamar del Segura. Είναι εύκολα προσβάσιμο από τις κύριες οδικές αρτηρίες και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το ιστορικό κέντρο, τις παραλίες και τις κύριες υποδομές της πόλης. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με γύρω πόλεις μέσω του τοπικού οδικού δικτύου.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Guardamar del Segura καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην επαρχία της Αλικάντε, σε απόσταση 20 χλμ. από την πόλη της Έλτσε (234,765 κάτοικοι), 32 χλμ. από την Αλικάντη (339,322 κάτοικοι) και 43 χλμ. από τη Μούρθια (462,979 κάτοικοι). Αυτή η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε μεγάλες αστικές περιοχές διατηρώντας παράλληλα το χαρακτήρα μιας παράκτιας πόλης. Το Guardamar βρίσκεται στις εκβολές του ποταμού Segura, με έκταση 35.6 τ.χλμ., και αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα τουριστικά κέντρα της νότιας Βαλένθια.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση 410 μέτρων από την παραλία Platja Centre και 519 μέτρων από την παραλία La Roqueta, και οι δύο με γαλάζια σημαία. Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ απέχει 301 μέτρα, ενώ το πλησιέστερο φαρμακείο βρίσκεται σε απόσταση 244 μέτρων. Για γκολφ, το κοντινότερο γήπεδο είναι το Club de Golf La Finca (12 χλμ.), το Club de Golf Villamartín (18 χλμ.) και το Escuela de golf Elche (20 χλμ.). Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 7.6 χλμ., ενώ το αεροδρόμιο Alicante-Elche απέχει περίπου 24 χλμ. σε ευθεία γραμμή.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Guardamar del Segura απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C και θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 11-27°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Με 3,843 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και πέντε μήνες κολυμβτικής περιόδου (με θερμοκρασία νερού ≥20°C), η περιοχή προσφέρει ευνοϊκές συνθήκες για εξωτερικές δραστηριότητες. Η υψομετρική θέση του ακινήτου στα 33 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας σε συνδυασμό με την κλίση 7.0% προς την παραλία δημιουργεί μια ενδιαφέρουσα τοπογραφία, προσφέροντας πανοραμική θέα σε ορισμένα σημεία και διατηρώντας παράλληλα την κοντινή απόσταση στη θάλασσα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πέντε παραλίες με γαλάζια σημαία: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta και Ortigues-Campo. Αυτές οι παραλίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση από το ακίνητο, με την Platja Centre να απέχει μόλις 410 μέτρα και την Platja de La Roqueta 519 μέτρα. Για γκολφ, τα πλησιέστερα γήπεδα περιλαμβάνουν το Club de Golf La Finca (12.6 χλμ.), το Club de Golf Villamartín (18 χλμ.) και το Escuela de golf Elche (20 χλμ.). Η περιοχή διαθέτει επίσης αθλητικά κέντρα όπως το Gimnasio Olimpus (0.6 χλμ.), το Palau Sant Jaume (1.0 χλμ.) και την κοινοτική πισίνα Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 χλμ.), καθώς και ναυταθλητικές υποδομές στο Port Esportiu Marina de les Dunes (3.2 χλμ.).
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 23 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 14 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 23 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 52 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 26 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Απότομο
Ref: VL138422
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
