ガルダマール・デル・セグラのこのアパートメントは、周辺の同様の物件と比較して中間的な価格設定（286,000ユーロ）となっています。近隣の比較可能なプロジェクトとして、DUNARA RESORT（253,000ユーロから）やROYAL BEACH（269,500ユーロから）はより低価格帯に位置し、NAIA BLUE HORIZON（305,000ユーロから）はより高価格帯です。価格差は主に立地の微妙な違い、設備のレベル、建築の年代によって説明されます。ガルダマール・デル・セグラは、より大きな都市であるアリカンテやエルチェに近いという利点がありながらも、これらの都市の喧騒から離れた、よりリラックスした雰囲気を提供します。同時に、より南に位置するムルシア地方のリゾート地とは異なり、より伝統的なスペインの生活様式が保たれています。このアパートメントは特に、海岸へのアクセスと同時に、日常生活に必要な都市施設へのアクセスを重視する人々に適しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントはガルダマール・デル・セグラの中心部に位置し、海岸線からすぐ近くにあります。市街地の環境の中で、日常生活に必要な多くの施設が徒歩圏内にあります。セグラ川の河口に位置するため、周辺には松林と砂浜が広がる自然環境も身近に感じられます。
3つの寝室と2つのバスルームを持つ70平方メートルのアパートメントは、小家族や長期滞在に適した居住空間を提供します。エアコン、エレベーター、プライベートテラスが装備されており、快適な日常生活とリラックスした時間の両方をサポートします。南向きのテラスは、日光を取り入れながらプライベートな空間を確保します。
この物件は1970年に完成しており、建設状態は完了済みです。近年リノベーションされているため、内装は現代的な状態に保たれています。完成から50年以上経過していますが、適切なメンテナンスが行われ、現在の住環境基準に適合するよう更新されています。
このアパートメントは専用のプールやジムといった共同施設を提供していません。また、駐車場の情報も明記されていません。ガルダマール・デル・セグラ中心部に位置するため、非常に静かな郊外環境を求める住民には適さない可能性があります。高層ビルの上階に位置していないため、展望は限られています。
このアパートメントは、地中海のライフスタイルを体験したい人々に適しています。特に、週末や休暇を過ごすための第二の家として検討している場合、海岸からの近さが魅力となります。小家族やカップルが、年間の一部をスペインで過ごしたい場合に理想的な選択肢です。また、リタイア後の生活を検討している人々にとっても、日常生活に必要な施設が近くにあるため、便利な選択肢となるでしょう。ガルダマールは比較的落ち着いた雰囲気を保っているため、静かでリラックスした環境を好む人々にも適しています。投資目的で購入を考えている人にとっても、観光地として人気のあるガルダマール・デル・セグラの物件は、賃貸需要が見込める可能性があります。スペインの文化や言語に興味があり、地域社会に溶け込みながら生活を楽しみたいと考えている人々にとって、このアパートメントは良い出発点となるでしょう。
このアパートメントは近年リノベーションされており、現代的な設備と機能性が備わっています。キッチンは白いキャビネットと木目調のデザインで、清潔感があり実用的な空間となっています。バスルームは現代的な仕様で更新され、快適な使用が可能です。気候制御エアコンシステムが設置されているため、スペインの暑い夏にも快適な室内温度を保つことができます。エレベーターがあるため、階段の上り下りが負担となる高齢者や荷物が多い時にも便利です。プライベートテラスは南向きに配置されており、自然光を取り入れながらプライベートな屋外空間を確保しています。壁面には観葉植物が配置された緑の壁があり、自然な雰囲気を創出しています。寝室はパーム柄の壁紙やペンダントライトでアクセントが加えられ、個性的ながらも落ち着いた雰囲気を醸し出しています。全体として、実用性と現代的なデザインがバランスよく融合された住空間となっています。
このガルダマール・デル・セグラのアパートメントは、286,000ユーロからの価格設定です。この価格帯は、ガルダマール・デル・セグラエリアの同様の物件と比較して中程度の範囲に位置します。3寝室、2バスルーム、70平方メートルのスペースを考慮すると、この地域の相場に適合しています。価格は物件の状態、立地、付加設備を反映しており、他の類似プロジェクト（DUNARA RESORTは253,000ユーロから、ROYAL BEACHは269,500ユーロから、NAIA BLUE HORIZONは305,000ユーロから）と比較すると中間的な価格帯です。
ガルダマール・デル・セグラのこのアパートメントは、海岸沿いのアクティブな生活スタイルを求める人々に適しています。朝は、南向きのテラスで地中海の太陽を感じながらコーヒーを楽しみ、その後は徒歩数分で中央ビーチに向かうことができます。昼間は地元の商店や市場で新鮮な食材を買い、リビングルームで食事の準備をします。夕方には、海岸沿いの散歩道を歩き、地元の人々と交流する機会も多いです。週末には、近くのゴルフコースでスポーツを楽しむことも可能です。この地域は年間を通じて観光客が訪れるため、季節によって活気が変わりますが、基本的な生活施設は年中利用可能です。ガルダマールは、アリカンテやムルシアといった大きな都市に近くながらも、比較的落ち着いた雰囲気を保っている海岸沿いの町です。
このアパートメントはガルダマール・デル・セグラの中心部に位置し、日常生活に必要な多くの施設が近くにあります。最寄りのスーパーマーケットまで301メートル、薬局は244メートルの距離にあり、日常の買い物には車を必要としません。レストランやカフェは徒歩圏内に62軒と30軒それぞれあり、多様な飲食オプションが利用可能です。スポーツ施設も充実しており、ジムニャジオ・オリンパスは0.6キロ、公共プールは1.1キロの距離にあります。病院までは7.6キロ離れているため、緊急時には車や公共交通機関の利用が必要です。銀行は8件、歯科医は4件が近隣にあり、日常生活のサービスには困りません。ガルダマールはアリカンテ（32キロ）、エルチェ（20キロ）、ムルシア（43キロ）といった大きな都市に近く、これらの都市にアクセスするための公共交通機関も利用可能です。7つの公共交通路線と50の停留所があり、車を使わなくても周辺地域への移動が可能です。
この地図はガルダマール・デル・セグラにおけるアパートメントの戦略的な位置を示しています。セグラ川の河口に位置するこの町は、11キロメートルの海岸線と松林に囲まれています。アパートメントは町の中心部にあり、主要なビーチや施設へのアクセスに優れた立地を誇ります。アリカンテ、エルチェ、ムルシアといった主要都市への位置関係も明確に表示されています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ガルダマール・デル・セグラはアリカンテ県の南部に位置し、セグラ川の河口にあります。この場所はコスタ・ブランカ地方の重要な観光地であり、アリカンテ市（32キロ、339,322人）、エルチェ市（20キロ、234,765人）、ムルシア市（43キロ、462,979人）といった大きな都市に囲まれています。この立地は、大都市の利便性と海岸沿いのリゾート環境を両立させるユニークなものです。アパートメントはガルダマールの中心部に位置しており、地域のサービスや施設にアクセスしやすいです。
このアパートメントからは、ガルダマール・デル・セグラの主要なビーチへ簡単にアクセスできます。プラジャ・デ・ラ・ロケータまで519メートル、プラジャ・センターまでは410メートル、プラジャ・バビロニアまでは949メートルの距離です。これらのビーチはすべてブルーフラッグ認証を受けており、水質と環境保全の基準を満たしています。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカ（12キロ）、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（18キロ）、エスクエラ・デ・ゴルフ・エルチェ（20キロ）へのアクセスが可能です。最寄りの空港はアリカンテ・エルチェ空港（ALC）で、直線距離で約24キロです。これにより、国際的なアクセシビリティが確保されています。マリーナ方面へは、ポルト・エスポルティウ・マリナ・デ・レス・デューネスまで3.2キロの距離です。電気自動車を所有する場合、最寄りの充電スタンドは4.2キロ離れたイベルドロラ・オアシス・センターにあります。全体として、このアパートメントは主要なレジャー施設やサービスへのアクセスに優れた立地に位置しています。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ガルダマール・デル・セグラは年平均気温18.7°Cの温暖な地中海性気候にあります。気温は11°Cから27°Cの範囲で変動し、年間を通じて過ごしやすい気候です。年間の日照時間は3,843時間に達し、太陽の恵みを十分に受けることができます。海水温が20°C以上になる5ヶ月間は、海水浴やウォータースポーツを楽しむのに適したシーズンです。標高33メートルの場所に位置するこのアパートメントは、海からの近さを保ちながらも、高潮のリスクからも保護されています。海岸への傾斜は7.0%とやや急ですが、徒歩での移動に支障はありません。ガルダマールは11キロメートルにわたる白砂のビーチと松林に隣接しており、自然環境に恵まれています。この地域の特徴は、セグラ川の河口に形成された砂丘と森林の組み合わせであり、独特の生態系を支えています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ガルダマール・デル・セグラには5つのブルーフラッグ認定ビーチがあり、この地域の海岸線の質の高さを示しています。プラジャ・センター、デ・ヴィヴェルス、デル・モンカイオ、ラ・ロケータ、オルティゲス・カンポの各ビーチは、水質、安全基準、環境教育の面で国際的な認証を取得しています。これらのビーチはアパートメントから徒歩でアクセス可能で、最も近いプラジャ・デ・ラ・ロケータまでわずか519メートルです。ゴルフ愛好家には、12キロ離れたクラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカをはじめ、複数の質の高いゴルフコースが利用可能です。スポーツ施設も充実しており、ジムニャジオ・オリンパス（0.6キロ）、パラウ・サン・ジャウメ（1.0キロ）、マネル・エスタアルテ屋内温水プール（1.0キロ）などの施設があります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
ガルダマール・デル・セグラはアリカンテ県の南部に位置し、セグラ川の河口にあります。この場所はコスタ・ブランカ地方の重要な観光地であり、アリカンテ市（32キロ、339,322人）、エルチェ市（20キロ、234,765人）、ムルシア市（43キロ、462,979人）といった大きな都市に囲まれています。この立地は、大都市の利便性と海岸沿いのリゾート環境を両立させるユニークなものです。アパートメントはガルダマールの中心部に位置しており、地域のサービスや施設にアクセスしやすいです。
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 31 mm |
| 2月 | 11.5°C | 21 mm |
| 3月 | 14.2°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.6°C | 26 mm |
| 6月 | 23.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.5°C | 3 mm |
| 8月 | 26.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.5°C | 40 mm |
| 11月 | 15.0°C | 37 mm |
| 12月 | 11.5°C | 30 mm |
急勾配
Ref: VL138422
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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LT
ET
BG
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HE
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KO
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UK
SR
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SL
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ID