Guardamar del Seguraの、海岸沿いに位置するこのアパートメントは、地域特有のライフスタイルを体験できる魅力的なロケーションにあります。1970年に完成したこの建物は、地中海のリゾートとしての歴史を持ち、広大な松林と11kmに及ぶ白い砂浜に囲まれています。この物件は、都市環境の中にありながら、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っている利便性を兼ね備えています。静かな住環境と、活気あるリゾートの雰囲気が融合したこのエリアは、多様なニーズに応えるポテンシャルを秘めています。
Guardamar del Seguraは、コスタ・ブランカ南部において、その自然環境と利便性のバランスで際立っています。このアパートメントは、海岸線に非常に近く、周辺には広大な松林が広がっています。この点は、他の沿岸部の開発地域と比較して、より自然に近い生活環境を提供します。例えば、隣接するトーレヴィエハは、より賑やかで商業的な側面が強いですが、Guardamarは、より落ち着いたリゾートとしての性格を保持しています。価格帯で見ると、このアパートメント（286,000ユーロ〜）は、同エリアのDUNARA RESORT（253,000ユーロ〜）やROYAL BEACH（269,500ユーロ〜）よりもやや高めですが、NAIA BLUE HORIZON（305,000ユーロ〜）よりも手頃な価格設定となっています。これは、物件の状態や具体的な立地、階数などの要因によるものと考えられます。このアパートメントの利点は、ビーチや主要な生活インフラへの近さ、そして年間を通して豊富な日照時間と長いスイミングシーズンにあります。一方で、1970年築であるため、最新の建築基準や設備を求める場合には、リノベーションの必要性が生じる可能性があります。これは、新規開発プロジェクトと比較した場合の考慮事項となります。地域全体としては、エルチェやアリカンテといった都市へのアクセスも良好であり、リゾートライフと都市生活の両方を楽しむことができるポテンシャルを持っています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、Guardamar del Seguraの中心部に位置し、海岸線からわずか410メートルの距離にあります。周辺は都市化されたエリアでありながら、松林に隣接しているため、自然と都市の利便性が共存しています。主要なビーチや日常生活に必要な店舗へのアクセスが容易で、地域社会との繋がりを感じられる立地です。
この物件は、ビーチや都市部の施設へ容易にアクセスしたいと考える居住者に適しています。2つのバスルームと3つのベッドルームは、家族やゲストとの居住、あるいは趣味のスペースとしても十分な広さを提供します。海に近い環境は、リラックスしたライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。
このアパートメントは1970年に完成した建物の一部であり、新規開発プロジェクトではありません。したがって、最新の建築基準やデザインとは異なりますが、長年の実績を持つ既存のコミュニティに溶け込むことができます。大規模な改修やリノベーションの履歴がある場合、その詳細について確認することが推奨されます。
この物件は、近年の新築物件に見られるような最新の省エネ基準やスマートホーム機能は提供していません。また、開発プロジェクトではないため、共有施設（プール、ジムなど）の有無や、それらの最新の状態については個別の確認が必要です。過去の建築基準に基づいているため、断熱性能や防音性能は現代の基準とは異なる可能性があります。
このアパートメントは、地中海沿岸での生活を求める多様な人々にとって魅力的な選択肢となり得ます。例えば、ビーチでのんびり過ごすことを好み、日常の買い物や外食を徒歩圏内で済ませたいと考える人々には理想的です。また、3つのベッドルームは、家族での居住はもちろん、ゲストルームや趣味の部屋、あるいは在宅勤務用のスペースとしても活用できます。年間3,843時間という豊富な日照時間と5ヶ月に及ぶスイミングシーズンは、アウトドアアクティビティを重視するライフスタイルに適しています。さらに、Golf de La Finca（12km）やGolf de Villamartín（18km）といったゴルフコースへのアクセスも考慮すると、アクティブな趣味を持つ方々にも適しています。ただし、この物件は1970年築であり、最新の設備やデザインを求める方には、リノベーションの必要性があるかもしれません。また、傾斜地（7.0%）に位置しているため、移動の際には考慮が必要です。アリカンテ空港（約24km直線距離）へのアクセスは比較的良好ですが、より遠方の空港への移動は時間を要します。これらの点を理解し、ご自身のライフスタイルや優先順位と照らし合わせることで、この物件がご自身のニーズに合致するかどうかを判断できるでしょう。
このアパートメントは1970年に完成しており、その内装は、現代的な基準から見ると、標準的な仕上がりであると推測されます。提供されている写真からは、モダンなキッチン、海を望むテラス、そして南向きのバルコニーといった特徴がうかがえます。具体的には、南向きのテラスは、日照条件が良好であることを示唆しており、海からの眺望は、この物件の大きな魅力の一つとなるでしょう。キッチンは、白いキャビネットと木目調のアクセントが組み合わされたモダンなデザインを採用しています。バスルームに関しても、2つ備わっており、機能的な配置が期待されます。しかし、築年数を考慮すると、電気系統、配管、断熱材などのインフラストラクチャは、最新の基準を満たしていない可能性があります。したがって、購入を検討する際には、これらのインフラの状態を専門家による検査を通じて確認することが強く推奨されます。また、エアコン（Climate Control - Air Conditioning）が設置されていることは、快適な室内環境を維持する上でプラスの要素です。エレベーター（Features - Lift）の存在は、建物の利便性を高めます。全体として、この物件は、その立地と価格帯に見合った、標準的な品質の仕上がりを持っていると考えられますが、長期的な居住や快適性を追求する場合には、追加のリノベーションやアップグレードが必要となる可能性も考慮すべきです。
このアパートメントは、3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、70平方メートルの広さを持ち、価格は286,000ユーロからとなっています。これは、Guardamar del Seguraという、ビーチへの近接性や都市部の利便性を考慮した場合、地域の中央値に近い価格帯と考えられます。提供されている情報は、この物件の基本的な価格設定を示していますが、実際の販売価格は、内装の状態、眺望、階数、および個別のリノベーションの有無によって変動する可能性があります。物件は現在、居住可能な状態（Gereed）であり、即時入居が可能です。この価格帯は、比較対象として挙げられているDUNARA RESORT（253,000ユーロ〜）とNAIA BLUE HORIZON（305,000ユーロ〜）の間、ROYAL BEACH（269,500ユーロ〜）と近い位置づけにあります。購入を検討する際には、諸費用（税金、登記費用など）や、将来的なリフォームの可能性についても考慮に入れることが重要です。
Guardamar del Seguraは、アリカンテ県に位置し、セグラ川の河口にある地中海沿岸のリゾート地です。この地域は、広大な松林と11kmに及ぶ白い砂浜が特徴で、自然と都市の利便性が融合した環境を提供します。年間を通じて温暖な気候に恵まれ、平均気温は11℃から27℃の間で推移します。住民は、徒歩圏内に多数のレストラン、薬局、銀行、カフェなどの施設を利用でき、日常生活の利便性は高いです。また、地域にはスポーツセンターや展望台などのレクリエーション施設も点在しており、多様なアクティビティが可能です。INE（国立統計局）によると、2025年には18,564人の住民が居住すると予測されており、安定したコミュニティが形成されています。このアパートメントは、このような活気ある、しかし落ち着いた環境の中心に位置しており、地域社会との一体感を感じながら生活することができます。近隣の主要都市であるエルチェ（20km）、アリカンテ（32km）、ムルシア（43km）へのアクセスも比較的容易であり、多様な都市体験も可能です。
Guardamar del Seguraは、アリカンテ県に位置する、セグラ川河口の美しい海岸沿いの町です。この地域は、11kmに及ぶ広大な松林と砂浜で知られており、年間を通じて温暖な地中海性気候（平均気温11～27℃）に恵まれています。このアパートメントは、都市部でありながら、松林とビーチに隣接するという、自然と利便性のバランスが取れたロケーションにあります。日常生活に必要な施設は、スーパーマーケット（301m）、薬局（244m）、銀行、カフェなどが徒歩圏内に豊富に揃っています。近隣には、スポーツセンターや展望台などのレクリエーション施設もあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。また、エルチェ（20km）、アリカンテ（32km）、ムルシア（43km）といった主要都市へのアクセスも良好であり、都市機能や文化的な体験も享受できます。INE（スペイン国立統計局）によると、2025年には約18,564人が居住すると予測されており、観光地としての賑わいと、地域住民の生活が共存する落ち着いた環境が期待できます。このアパートメントの周辺は、ビーチへのアクセスが容易であり、海辺での散策やマリンスポーツを楽しむのに適した環境です。しかし、都市部であるため、夏場には観光客による賑わいが増すことも考慮する必要があります。
この地図は、Guardamar del Seguraにおけるアパートメントの地理的な位置を示しています。海岸線、主要なビーチ、そして都市部の中心部への近接性が視覚的に理解できます。周辺のインフラ、例えば道路網や公共交通機関のハブ、そして近隣の施設への距離感も把握できます。この情報は、日常生活の利便性や移動手段の選択肢を評価する上で役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
Guardamar del Seguraは、コスタ・ブランカ南部に位置し、アリカンテ県に属しています。この町は、セグラ川の河口に広がり、広大な松林と11kmに及ぶ砂浜が特徴的なリゾート地です。アリカンテ市（32km）やエルチェ市（20km）といった主要都市へのアクセスが比較的良好であり、これらの都市が提供する文化施設、商業施設、医療サービスなどを容易に利用することができます。また、より南に位置するムルシア（43km）へのアクセスも可能です。この地理的な位置により、Guardamar del Seguraは、落ち着いたリゾートライフを送りながらも、大都市の利便性や多様なアクティビティへのアクセスを確保できるという、バランスの取れた環境を提供しています。近隣の他の町と比較して、Guardamar del Seguraは、その広大な松林と自然保護区（Parque Natural de las Lagunas de La Mata y Torreviejaが近い）が、より自然志向のライフスタイルを求める人々にとって魅力的な選択肢となっています。
このアパートメントは、Guardamar del Seguraの中心部に位置し、日常生活に必要な施設へのアクセスが非常に良好です。最寄りのビーチであるPlatja Centreまではわずか410メートル、Platja de La Roqueta（410m）やPlatja Babilònia（949m）も徒歩圏内です。スーパーマーケットは301メートル、薬局は244メートルに位置しており、日々の買い物や急な用事にも困ることはありません。さらに、周辺2kmの範囲内には、62軒のレストラン、30軒のカフェ、6軒の薬局、8軒の銀行などが点在しており、多様な選択肢が提供されています。医療施設としては、最寄りの病院が7.6kmの距離にあります。ゴルフ愛好家にとっては、Club de Golf La Finca（12km）やClub de Golf Villamartín（18km）が比較的近くにあり、休日のアクティビティとして楽しむことができます。EV充電ステーションは4.2kmの地点にあります。交通手段としては、7つの公共交通機関路線が利用可能で、50箇所のバス停が地域に点在しています。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）までは、直線距離で約24kmと比較的近く、アクセスは容易です。ただし、より遠方のバレンシア空港（VLC）やマラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）へのアクセスは、それぞれ約157km、約374kmと距離があります。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Seguraは、地中海沿岸に位置し、年間を通じて温暖な気候が特徴です。平均気温は11℃から27℃の間で推移し、年間日照時間は約3,843時間と非常に豊富です。これにより、5ヶ月間（水温が20℃以上）にわたってビーチでの活動やマリンスポーツを楽しむことができます。この地域は、標高33メートルに位置しており、緩やかな傾斜（ビーチへは7.0%）がありますが、全体的に平坦な地形が広がっています。広大な松林は、都市部でありながら自然との触れ合いを提供し、新鮮な空気をもたらします。この気候と自然環境は、アウトドア活動を好む人々にとって理想的な条件を提供します。冬でも比較的温暖なため、年間を通じて快適に過ごすことができます。このアパートメントは、このような恵まれた自然環境と気候の中で、海に近い生活を送る機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Guardamar del Seguraは、5つのブルーフラッグ認証ビーチを有しており、そのうちPlatja Centre（410m）、Platja de La Roqueta（519m）、Platja Babilònia（949m）は、このアパートメントから徒歩圏内にあります。これらのビーチは、広大な砂浜と澄んだ海が特徴で、日光浴や海水浴、ウォータースポーツに最適です。また、地域には複数のスポーツセンターが点在しており、Gimnasio Olimpus（0.6km）、Palau Sant Jaume（1.0km）、Piscina climatitzada Manel Estiarte（1.0km）などで、フィットネスや水泳などのアクティビティを楽しむことができます。ゴルフに関しては、Club de Golf La Finca（12km）、Club de Golf Villamartín（18km）、Escuela de golf Elche（20km）といった複数のゴルフコースが車で短時間でアクセス可能な距離にあります。さらに、Port Esportiu Marina de les Dunes（3.2km）にはマリーナがあり、ヨットやボートなどのマリンアクティビティも楽しめます。これらの多様なレクリエーション施設は、アクティブなライフスタイルを求める居住者にとって、充実した日々を送るための機会を提供します。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Seguraは、コスタ・ブランカ南部に位置し、アリカンテ県に属しています。この町は、セグラ川の河口に広がり、広大な松林と11kmに及ぶ砂浜が特徴的なリゾート地です。アリカンテ市（32km）やエルチェ市（20km）といった主要都市へのアクセスが比較的良好であり、これらの都市が提供する文化施設、商業施設、医療サービスなどを容易に利用することができます。また、より南に位置するムルシア（43km）へのアクセスも可能です。この地理的な位置により、Guardamar del Seguraは、落ち着いたリゾートライフを送りながらも、大都市の利便性や多様なアクティビティへのアクセスを確保できるという、バランスの取れた環境を提供しています。近隣の他の町と比較して、Guardamar del Seguraは、その広大な松林と自然保護区（Parque Natural de las Lagunas de La Mata y Torreviejaが近い）が、より自然志向のライフスタイルを求める人々にとって魅力的な選択肢となっています。
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 31 mm |
| 2月 | 11.5°C | 21 mm |
| 3月 | 14.2°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.6°C | 26 mm |
| 6月 | 23.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.5°C | 3 mm |
| 8月 | 26.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.5°C | 40 mm |
| 11月 | 15.0°C | 37 mm |
| 12月 | 11.5°C | 30 mm |
急勾配
Ref: VL138422
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
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SL
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