Trodveľká bytová jednotka s rozlohou 70 m² situovaná v Guardamar del Segura v provincii Alicante. Objekt bol dokončený v roku 1970 a nachádza sa v priamej blízkosti stredozemného pobrežia. Byt disponuje tromi spálňami, dvoma kúpeľňami a súkromnou terasou. Vybavený klimatizáciou a výťahom, ponúka funkčné bývanie v mestskom prostredí s jednoduchým prístupom k miestnym službám.
Guardamar del Segura sa v rámci Costa Blanca vyznačuje rovnováhou medzi mestským vybavením a prímorskou atmosférou. V porovnaní s oblastmi ako Torrevieja ponúka pokojnejší charakter, zatiaľ čo oproti menším dedinám ako La Marina poskytuje lepšiu dostupnosť služieb. Cenové úrovne v Guardamar del Segura sú medzistupňom medzi drahšími lokalitami priamo v Alicante a dostupnejšími vnútrozemskými obcami. Porovnanie s podobnými projektmi v tej istej lokalite ukazuje, že aktuálny objekt cenovo zapadá do lokálnej ponuky, pričom poskytuje priamu blízosť pláží a mestských služieb. Jedinečnou výhodou Guardamar del Segura je prítomnosť borovicového lesa v bezprostrednej blízkosti pláží, čo je výnimočná prírodná charakteristika v tomto regióne.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Bytový komplex sa nachádza v urbanizovanej oblasti Guardamar del Segura, len 410 metrov od centrálnej pláže. V pešej dostupnosti sa nachádzajú základné občianske vybavenosti vrátane supermarketu (301 m) a lekární (244 m). Poloha zaisťuje priamy prístup ku kým a mestskému životu.
Dispozícia s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami ponúka dostatočný priestor pre trvalé bývanie alebo prechodné pobyty. Súkromná terasa rozširuje obytný priestor a klimatizačná jednotka zaisťuje komfortné teplotné podmienky počas celého roka. Výťah uľahčuje prístup do vyšších poschodí.
Projekt bol dokončený v roku 1970, čo zaraďuje objekt medzi existujúce bytové jednotky s dlhoročnou prevádzkou. Vzhľadom na vek budovy nie je k dispozícii informácia o aktuálnych plánoch na rekonštrukciu alebo modernizáciu. Štruktúra budovy odpovedá štandardom svojej doby výstavby.
Objekt neponúka vlastné parkovacie státie, čo môže byť obmedzením v oblasti s vyššou koncentráciou obyvateľov a turistov. Vzdialenosť k nemocnici (7,6 km) a golfovým ihriskám (najbližšie 12 km) vyžaduje použitie dopravného prostriedku. Vek budovy môže implikovať potrebu budúcich investícií do údržby.
Tento byt je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú second home s priamym prístupom k moru. Tiež sa hodí pre rodiny s deťmi, ktoré ocenia blízkosť pláží a mestských služieb. Investori, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom na sezónny prenájom v oblasti s dlhým letným sezónu, tu môžu nájsť vhodnú možnosť. Obmedzená vzdialenosť od letiska Alicante-Elche (24 km) je výhodná pre tých, ktorí plánujú časté cestovanie medzi rezidenciou a domovom.
Budova z roku 1970 predstavuje štandard výstavby svojej doby, s dôrazom na funkčnosť a praktické riešenia. Súčasné vybavenie zahŕňa klimatizačnú jednotku, čo zvyšuje komfort bývania v stredomorskom podnebí. Výťah je praktickým prvkom pre prístupnosť bytu. Súkromná terasa rozširuje obytný priestor a umožňuje využitie vonkajších priestorov pre relaxáciu. Podľa dostupných informácií prebehla rekonštrukcia bytu, ktorá zmodernizovala vnútorné priestory.
Cena bytovej jednotky je stanovená na 286 000 €, čo predstavuje vstupnú úroveň cenového ponúkania v tejto lokalite. Porovnanie s podobnými projektmi v oblasti ukazuje, že Dunara Resort začína na 253 000 € a Royal Beach na 269 500 €, zatiaľ čo Naia Blue Horizon dosahuje vyššiu cenovú hranicu od 305 000 €. Cenové rozpätie odráža rozdiely v stavebnom štandarde, vybavení a presnej lokalite v rámci Guardamar del Segura.
Guardamar del Segura predstavuje mestskú prímorskú lokalitu s vyváženou ponukou služieb. Každodenný život sa tu odvíja v rytmu stredomorského podnebia, kde letné mesiace prinášajú zvýšenú návštevnosť pláží a zimné obdobie udržuje pokojnejší charakter. Obchodné reťazce, reštaurácie a kaviarne sú rozmiestnené v krátkych vzdialenostiach, čo umožňuje nákupy a denné úkony pešo. Prítomnosť lesa pri pláži poskytuje prírodný tieň a miesto na oddych počas horúcich dní.
Poloha v Guardamar del Segura zaisťuje prístup k širokému spektru služieb a vybaveností. V pešej vzdialenosti sa nachádza supermarket (301 m), lekárne (244 m) a viacero reštaurácií a kaviarní. Verejná doprava je dostupná prostredníctvom 7 autobusových liniek s 50 zastávkami, čo poskytuje konektivitu so širším regiónom. Vzdialenosť k väčším mestám ako Elche (20 km), Alicante (32 km) a Murcia (43 km) umožňuje prístup k špecializovaným službám a kultúrnym ponukám týchto centier.
Mapa zobrazuje strategickú polohu Guardamar del Segura na pobreží Costa Blanca, s dôrazom na priamu blízkosť k moru a rozmiestnenie pláží. Značky ilustrujú dostupnosť kľúčových služieb v pešej vzdialenosti a pozíciu voči okolitým mestám Alicante a Elche. Modré časti na mape reprezentujú borovicový les, ktorý je charakteristickým prvkom lokality.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Guardamar del Segura sa nachádza v južnej časti provincie Alicante, v ústí rieky Segura. V rámci regiónu predstavuje stredne veľkú prímorskú obec s 18 564 obyvateľmi (2025). Jeho poloha na pobreží Stredozemného mora ho odlišuje od vnútrozemských miest, zatiaľ čo blíkosť k Alicante (32 km) a Elche (20 km) zaisťuje prístup k službám väčších metropolitných centier. Vzdialenosť od letiska Alicante-Elche (24 km) je strategickou výhodou pre turistický ruch a druhé bývanie.
Pláže sú jednou z hlavných výhod lokality, najbližšia Platja de La Roqueta sa nachádza len 410 metrov od objektu. Ďalšie pláže ako Platja Centre (519 m) a Platja Babilònia (949 m) sú tiež v pohodlnej pešej dostupnosti. Letisko Alicante-Elche je vzdialené 24 km, čo umožňuje rýchly prístup pre medzinárodné cesty. Golfových možností sa využíva v rámci Club de Golf La Finca (12 km) a ďalších klubov v širšom okolí. Nemocnica sa nachádza vzdialená 7,6 km, čo predstavuje primeranú dostupnosť zdravotníckej starostlivosti.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura sa môže pýšiť 3 843 hodinami slnka ročne, čo kladie toto miesto medzi najslnečnejšie v Európe. Priemerná ročná teplota 18,7 °C a teplotné rozmedzie 11-27 °C počas roka vytvára príjemné podmienky pre bývanie. Plavecká sezóna trvá 5 mesiacov, kedy teplota vody presahuje 20 °C. Nadmorská výška 33 metrov zaisťuje miernu klímu bez extrémnych teplotných výkyvov. Svetlý piesok na plážach a borovicový les vytvárajú charakteristický prírodný ráz lokality.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Guardamar del Segura je známy svojimi 11 km dlhými plážami s bielym pieskom. Lokalita má 5 pláží ocenených modrou vlajkou (Blue Flag), vrátane Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta a Ortigues-Campo. Tieto ocenenia potvrdzujú kvalitu vody, čistotu pláží a dostupnosť služieb. Okrem kúpania v mori ponúka oblasť rekreačné možnosti v podobe športových centier (Gimnasio Olimpus 0,6 km), verejných bazénov (Piscina Municipal 1,1 km) a vyhliadkových miest (Mirador El Moncayo 2,2 km). Golfových možností sa využíva v rámci regionálnych klubov v dostupnej vzdialenosti.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura sa nachádza v južnej časti provincie Alicante, v ústí rieky Segura. V rámci regiónu predstavuje stredne veľkú prímorskú obec s 18 564 obyvateľmi (2025). Jeho poloha na pobreží Stredozemného mora ho odlišuje od vnútrozemských miest, zatiaľ čo blíkosť k Alicante (32 km) a Elche (20 km) zaisťuje prístup k službám väčších metropolitných centier. Vzdialenosť od letiska Alicante-Elche (24 km) je strategickou výhodou pre turistický ruch a druhé bývanie.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.6°C | 26 mm |
| Jún | 23.6°C | 9 mm |
| Júl | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Strmý
Ref: VL138422
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID