Ця трикімнатна квартира розташована в Гуардамар-дель-Сегура, Аліканте, у 410 метрах від пляжу Плата Сентре. Будівля була збудована у 1970 році, що свідчить про її стабільність у прибережному середовищі. Квартира має площу 70 м² з трьома спальнями та двома ванними кімнатами. Розташування в міській зоні забезпечує доступ до необхідних послуг у межах пішої доступності. Власність включає кондиціонер, ліфт та приватну терасу.
Порівнюючи цю квартиру з іншими проектами в Гуардамар-дель-Сегура, можна відзначити її позицію в середньому ціновому сегменті. DUNARA RESORT пропонує об'єкти від €253,000, ROYAL BEACH - від €269,500, а NAIA BLUE HORIZON - від €305,000. Ця пропозиція за €286,000 представляє збалансований варіант між доступністю та якістю. На відміну від новобудов, ця квартира в будівлі 1970 року має стабільну інфраструктуру та встановлені комунікації. Однак вона може поступатися сучасним комплексам у плані енергоефективності та спільних зон відпочинку, таких як басейни або спа-центри. Перевагою є розташування в уже сформованому районі з розвиненою інфраструктурою, тоді як нові комплекси часто знаходяться на стадії формування навколишнього середовища. У порівнянні з іншими районами Коста-Бланки, Гуардамар пропонує більш доступні ціни, ніж престижніші курорти на півночі провінції Аліканте.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира знаходиться в урбанізованій прибережній зоні Гуардамар-дель-Сегура. Пляжі розташовані в межах 950 метрів, найближчий супермаркет - за 301 метр. Аптечка знаходиться в 244 метрах від об'єкта. Район характеризується наявністю значної кількості громадських та комерційних послуг в межах радіусу 2 кілометри.
Квартира з трьома спальнями та двома ванними кімнатами підходить для сімейного проживання або використання як друга резиденція. Наявність кондиціонера регулює температурний режим протягом усього року. Приватна тераса забезпечує додатковий простір для відпочинку. Ліфт у будівлі полегшує доступ до поверхів, що робить квартиру доступною для людей різного віку.
Квартира розташована у будівлі, збудованій у 1970 році, що вказує на завершений будівельний статус. Відсутність подальшої будівельної діяльності означає, що власник може негайно заселитися без очікування завершення робіт. Існуюча інфраструктура будівлі стабільна, включаючи ліфт та систему кондиціювання повітря.
Проект не пропонує паркувального місця, що може бути обмеженням у прибережній зоні. Відсутність спільних басейнів або фітнес-центрів, характерних для нових комплексів. Відстань до аеропорту становить приблизно 24 кілометри, що може вимагати використання транспортного засобу. Будівля не має новітніх енергоефективних технологій, властивих сучасним об'єктам.
Ця квартира може бути відповідним вибором для сімей, які шукають постійне місце проживання в прибережній зоні з доступом до необхідних послуг. Наявність трьох спалень дозволяє розмістити дітей або приймати гостей. Також варіант підійде для пар, які планують використовувати нерухомість як другу резиденцію для відпочинку, особливо враховуючи близькість до пляжів та теплого клімату. Люди, що цінують автономність пересування, знайдуть зручність у пішій доступності до магазинів, аптек та ресторанів. Для інвесторів цей об'єкт представляє стабільність будівлі 1970 року побудови в усталеному прибережному місті, де щорічно відзначається 32 місцеві свята, що підтримує туристичний потік.
Квартира обладнана кондиціонером для регулювання температури протягом року, що є важливим для комфортного проживання в середземноморському кліматі з літніми температурами до 27°C. Наявність ліфта в будівлі вказує на добре продуману інфраструктуру, особливо важливу для багатоповерхових будинків. Приватна тераса додає додаткової функціональності, надаючи можливість для відпочинку на свіжому повітрі. Внутрішнє планування включає три спальні та дві ванні кімнати, що забезпечує функціональність розподілу простору. Стіни в спальні прикрашені шпалерами з пальмами, а сучасна кухня з білими шафами створює відчуття простору. Кухонні меблі імітують дерев'яну текстуру, що поширено в сучасних середземноморських інтер'єрах.
Квартира пропонується за початковою ціною €286,000, що становить приблизно €4,085 за квадратний метр. Це відповідає середньоринковим цінам для трикімнатних квартир у прибережній зоні Гуардамар-дель-Сегура. Порівняно з іншими об'єктами в цьому районі, як-от DUNARA RESORT (від €253,000), ROYAL BEACH (від €269,500) та NAIA BLUE HORIZON (від €305,000), ця пропозиція знаходиться в середньому ціновому сегменті. Вартість враховує наявність кондиціонера, ліфта та приватної тераси, а також близькість до пляжів та міської інфраструктури.
Ця пропозиція створює умови для життя, де щоденні потреби задовольняються в межах пішої доступності. Вранці мешканці можуть придбати продукти в супермаркеті за 301 метр, вивчати місцеві кафє та ресторани, яких налічується понад 60 у радіусі 2 кілометри. Прогулянки до пляжів займають від 5 до 10 хвилин пішки залежно від обраної ділянки узбережжя. Після обіду можливі заняття в спортивних центрах, таких як Гімнасіо Олімпус (0,6 км), або відвідування громадських басейнів. Вечерній час можна проводити на приватній терасі, насолоджуючись морським повітрям. Ліфт у будівлі забезпечує комфортний доступ до квартири, особливо для людей похилого віку або з обмеженими фізичними можливостями.
Місцезнаходження квартири в Гуардамар-дель-Сегура забезпечує щоденну доступність до необхідних послуг. Супермаркет розташований в 301 метрі, аптека - в 244 метрах. Існує 7 ліній громадського транспорту з 50 зупинками, що забезпечує мобільність без власного автомобіля. Для водіння наявні EV-зарядні станції в 4,2 кілометрах. Охорона здоров'я представлена 4 стоматологічними кабінетами в радіусі 2 кілометри, а найближча лікарня знаходиться на відстані 7,6 кілометрів. Фінансові послоги доступні в 8 банках, що знаходяться недалеко. Наявність 6 аптек у безпосередній близькості забезпечує доступ до медикаментів. Розваги представлені 62 ресторанами та 30 кафе в радіусі 2 кілометри, що пропонують різноманітність середземноморської кухні.
На карті видно, що квартира розташована в центральній частині Гуардамар-дель-Сегура, в безпосередній близькості до пляжної зони та основної міської інфраструктури. Об'єкт знаходиться в урбанізованій зоні з щільною забудовою, що характерно для цього прибережного міста. Поруч розташовані головні транспортні артерії, що забезпечують з'єднання з сусідніми містами та аеропортом Аліканте-Ельче.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Гуардамар-дель-Сегура розташований у провінції Аліканте автономної спільноти Валенсія, в гирлі річки Сегура. Місто займає стратегічне положення між більшими містами: Ельче (20 км на північний захід), Аліканте (32 км на північний схід) та Мурсія (43 км на південний захід). Ця центральна позиція в південній частині Валенсії робить його доступним як для житлових, так і для туристичних цілей. З населенням 18,564 жителів (за даними 2025 року), Гуардамар є значним населен пунктом, який зберігає свою ідентичність середземноморського курорту разом із доступом до послуг більших міських агломерацій.
Найближчий пляж, Плата де Ла Рокета, знаходиться всього в 519 метрах від об'єкта, що дозволяє дістатися пішки за 5-7 хвилин. Інші популярні пляжі, такі як Плата Сентре (410 м) та Плата Бабілонія (949 м), також знаходяться в пішій доступності. Відстань до великих міст становить: Ельче (20 км), Аліканте (32 км), Мурсія (43 км). Аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться приблизно в 24 кілометрах, що є прийнятною відстанню для міжнародних подорожей. Для любителів гольфу, найближчі поля знаходяться в Клуб де Гольф Ла Фінка (12 км), Клуб де Гольф Вілламартін (18 км) та Ескуела де гольф Ельче (20 км).
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар-дель-Сегура характеризується середньорічною температурою 18,7°C з сезонними коливаннями від 11°C до 27°C. Річна кількість сонячних годин становить 3,843, що створює умови для сонячного клімату протягом більшої частини року. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота розташування квартири становить 33 метри над рівнем моря, а ухил до пляжу - 7,0%, що забезпечує природний дренаж та панорамні види. Місто відоме своїм сосновим лісом площею 35,6 км², який прилягає до 11-кілометрового пляжу з білого піску. Ця природна особливість створює унікальний мікроклімат із захистом від сильних вітрів та помірною вологістю повітря.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Гуардамар-дель-Сегура має 5 пляжів із Блакитним Прапором: Сентре, Де Віверс, Дель Монкаіо, Ла Рокета, Ортігуес-Кампо. Це гарантує високу якість води, послуг та екологічного стану. Найближчі пляжі знаходяться в межах кілометра від квартири: Плата де Ла Рокета (519 м), Плата Сентре (410 м), Плата Бабілонія (949 м). Для любителів активного відпочинку доступні спортивні центри: Гімнасіо Олімпус (0,6 км), Палау Сант Хауме (1,0 км), Пішина кліматіцада Манель Естіарте (1,0 км). Гольф-інфраструктура представлена кількома полями в радіусі 20 кілометрів. Марина Порт Еспортіу Марина де лес Дунес (3,2 км) надає можливості для водних видів спорту та яхтингу. Громадський басейн Пішина Муніципаль (1,1 км) пропонує додаткові можливості для плавання.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар-дель-Сегура розташований у провінції Аліканте автономної спільноти Валенсія, в гирлі річки Сегура. Місто займає стратегічне положення між більшими містами: Ельче (20 км на північний захід), Аліканте (32 км на північний схід) та Мурсія (43 км на південний захід). Ця центральна позиція в південній частині Валенсії робить його доступним як для житлових, так і для туристичних цілей. З населенням 18,564 жителів (за даними 2025 року), Гуардамар є значним населен пунктом, який зберігає свою ідентичність середземноморського курорту разом із доступом до послуг більших міських агломерацій.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.9°C | 31 mm |
| Лютий | 11.5°C | 21 mm |
| Березень | 14.2°C | 27 mm |
| Квітень | 16.5°C | 27 mm |
| Травень | 19.6°C | 26 mm |
| Червень | 23.6°C | 9 mm |
| Липень | 26.5°C | 3 mm |
| Серпень | 26.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.5°C | 40 mm |
| Листопад | 15.0°C | 37 mm |
| Грудень | 11.5°C | 30 mm |
Крутий
Ref: VL138422
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID