Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στο Guardamar del Segura, μια παραθαλάσσια περιοχή της επαρχίας Αλικάντε. Η κατοικία προσφέρει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με συνολική επιφάνεια 82 m². Κατασκευασμένο το 2004, το ακίνητο διαθέτει ανατολικό προσανατολισμό. Η τοποθεσία του συνδυάζει την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής με την ευκολία πρόσβασης σε αστικά κέντρα και παραθαλάσσιες δραστηριότητες, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν μια μεσογειακή διαβίωση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστική περιοχή του Guardamar del Segura, κοντά σε φυσικές ομορφιές και παραλίες. Η άμεση γειτνίαση με την ακτή και η ύπαρξη πευκοδάσους στην ευρύτερη περιοχή προσφέρουν ένα μοναδικό φυσικό περιβάλλον. Η εγγύτητα σε τοπικές υπηρεσίες και η εύκολη πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες καθιστούν την τοποθεσία λειτουργική.
Το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν μια κατοικία κοντά στη θάλασσα, με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις και ψυχαγωγία. Η διαρρύθμιση με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια ανταποκρίνεται σε οικογενειακές ανάγκες ή σε όσους επιθυμούν επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή γραφείο. Η θέση του προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την ηρεμία με την αστική ζωή.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 2004, πράγμα που σημαίνει ότι δεν πρόκειται για νέα κατασκευή. Ωστόσο, η ηλικία του ακινήτου υποδηλώνει ότι έχει περάσει η αρχική περίοδος σταθεροποίησης, προσφέροντας μια εδραιωμένη κατοικία. Η διατήρηση και οι πιθανές αναβαθμίσεις θα καθορίσουν την περαιτέρω αξία και λειτουργικότητά του.
Το ακίνητο δεν προσφέρει χαρακτηριστικά νέας κατασκευής ή πρόσφατης ανακαίνισης, όπως τεχνολογίες τελευταίας γενιάς ή εγγυήσεις που συνδέονται με νεόδμητα. Η απόσταση από το αεροδρόμιο (999 χλμ. αναφέρεται, η οποία είναι πιθανώς λανθασμένη, καθώς το αεροδρόμιο του Αλικάντε είναι πολύ κοντά) μπορεί να αποτελεί μειονέκτημα για συχνούς ταξιδιώτες. Η κλίση προς την παραλία (7.0%) υποδηλώνει ότι η πρόσβαση μπορεί να είναι απαιτητική για άτομα με κινητικά προβλήματα.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε ένα ευρύ φάσμα αγοραστών. Είναι ιδανικό για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή ένα εξοχικό σπίτι στην ακτή, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε παραλίες και ψυχαγωγία. Οικογένειες με παιδιά θα εκτιμήσουν τα 3 υπνοδωμάτια και την εγγύτητα σε σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις. Άτομα που αναζητούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής, αλλά ταυτόχρονα θέλουν να απολαμβάνουν τις ανέσεις μιας ζωντανής πόλης, θα βρουν επίσης το Guardamar del Segura ελκυστικό. Επίσης, για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με δυνατότητα ενοικίασης, η θέση του σε τουριστική περιοχή μπορεί να είναι επωφελής, αν και η αγορά και η διαχείριση ενοικιάσεων απαιτούν περαιτέρω έρευνα. Η ηλικία κατασκευής του 2004 προσφέρει μια σταθερή βάση, ενώ η απόσταση από το αεροδρόμιο (θεωρητικά, αναφέρεται 999 χλμ., αλλά πρακτικά πολύ κοντά στο Αλικάντε) καθιστά τις μετακινήσεις εφικτές.
Το διαμέρισμα, κατασκευασμένο το 2004, διαθέτει εσωτερικούς χώρους που περιλαμβάνουν κουζίνα-τραπεζαρία και ξεχωριστό χώρο πλυντηρίου/αποθήκευσης. Οι φωτογραφίες δείχνουν μπάνια με ντους και μοντέρνα είδη υγιεινής, καθώς και μια ενιαία κουζίνα-σαλόνι. Η ποιότητα των υλικών και της κατασκευής, με βάση την ηλικία του κτιρίου, αναμένεται να είναι τυπική για την εποχή κατασκευής του στην περιοχή. Ενώ δεν παρέχονται λεπτομερείς πληροφορίες για συγκεκριμένα υλικά, η ύπαρξη κλιματισμού και ανελκυστήρα υποδηλώνει μια εστίαση στην άνεση των κατοίκων. Για πλήρη κατανόηση της ποιότητας, θα ήταν χρήσιμο να εξεταστούν τα τελικά υλικά φινιρίσματος και οι τεχνικές προδιαγραφές.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €169.000. Η τιμολόγηση αυτή τοποθετεί το ακίνητο σε ένα ανταγωνιστικό επίπεδο εντός της αγοράς του Guardamar del Segura, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την τοποθεσία του κοντά στην ακτή και τις παροχές. Η διαθεσιμότητα ενδέχεται να ποικίλλει, καθώς πρόκειται για ένα συγκεκριμένο διαμέρισμα και όχι για ένα σύνολο μονάδων υπό κατασκευή. Συνιστάται η άμεση επικοινωνία για επιβεβαίωση της τρέχουσας διαθεσιμότητας και για την κατανόηση τυχόν διαφοροποιήσεων στην τιμή ανάλογα με τον όροφο ή τα χαρακτηριστικά του διαμερίσματος.
Το Guardamar del Segura προσφέρει έναν συνδυασμό μεσογειακής γοητείας και αστικής ευκολίας. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από εκτεταμένες αμμώδεις παραλίες, όπως η Platja Centre και η Platja de La Roqueta, που απέχουν λίγα λεπτά με τα πόδια. Ένα μεγάλο πευκοδάσος συνορεύει με την ακτογραμμή, προσφέροντας σκιερές διαδρομές για περπάτημα ή ποδηλασία. Η καθημερινή ζωή περιλαμβάνει εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, με πολλές ανέσεις να βρίσκονται σε ακτίνα ενός χιλιομέτρου. Η τοπική κοινότητα είναι ζωντανή, με 18.564 κατοίκους, και προσφέρει μια αίσθηση αυθεντικής ισπανικής ζωής. Η ήπια κλιματική ζώνη, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C και 3.843 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολύμπι να είναι εφικτό για περίπου πέντε μήνες.
Η ζωή στο Guardamar del Segura περιστρέφεται γύρω από τη Μεσόγειο. Το διαμέρισμα βρίσκεται κοντά σε πολλαπλές παραλίες, όπως η Platja de La Roqueta (404μ.) και η Platja Centre (700μ.). Η καθημερινότητα επηρεάζεται από την αστική φύση της περιοχής, με καταστήματα (309μ. σούπερ μάρκετ), φαρμακεία (248μ.) και τράπεζες σε κοντινή απόσταση. Υπάρχουν 62 εστιατόρια και 30 καφέ εντός 2 χλμ., προσφέροντας ποικίλες επιλογές για φαγητό και κοινωνικές συναναστροφές. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 7 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα εντός και εκτός της πόλης. Η περιοχή έχει υψόμετρο 33 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας μια ευχάριστη ατμόσφαιρα.
Ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του Guardamar del Segura στην ακτή της Costa Blanca. Δείχνει την εγγύτητα του ακινήτου στις παραλίες, όπως η Platja de La Roqueta, καθώς και την πρόσβαση σε αστικές υποδομές και φυσικά τοπία, όπως το πευκοδάσος. Η τοποθεσία τονίζει τη μεσογειακή του ατμόσφαιρα και τη σύνδεσή του με το ευρύτερο δίκτυο πόλεων και αεροδρομίων της επαρχίας Αλικάντε.
Το Guardamar del Segura βρίσκεται στο νότιο τμήμα της επαρχίας Αλικάντε, στην αυτόνομη κοινότητα της Βαλένθια. Η θέση του στο στόμιο του ποταμού Σεγκούρα το καθιστά ένα σημαντικό παραθαλάσσιο θέρετρο. Γειτνιάζει με άλλες πόλεις της Costa Blanca, όπως η Torrevieja στα νότια και η Santa Pola στα βόρεια, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αυτές τις δημοφιλείς περιοχές. Η περιβάλλουσα περιοχή χαρακτηρίζεται από παραθαλάσσιες πεδιάδες και ήπια υψομετρικά χαρακτηριστικά, με μια μεγάλη έκταση πευκοδάσους να αποτελεί αναπόσπαστο κομμάτι του τοπίου.
Η προσβασιμότητα του Guardamar del Segura είναι καλή όσον αφορά τις τοπικές παροχές. Η πλησιέστερη παραλία, Platja de La Roqueta, απέχει μόλις 404 μέτρα, ενώ το κέντρο της πόλης με καταστήματα και εστιατόρια είναι σε κοντινή απόσταση. Η πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες είναι εφικτή, με νοσοκομείο σε απόσταση 7.7 χλμ. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf La Finca (12 χλμ.), προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή. Για ταξίδια, το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) βρίσκεται περίπου 24 χλμ. σε ευθεία γραμμή, ενώ το αεροδρόμιο της Βαλένθια (VLC) είναι περίπου 157 χλμ. μακριά. Η παρουσία σημείων φόρτισης για ηλεκτρικά οχήματα (4.2 χλμ.) ανταποκρίνεται στις σύγχρονες ανάγκες κινητικότητας.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή του Guardamar del Segura επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C και 3.843 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, που καθιστούν τις εξωτερικές δραστηριότητες ελκυστικές όλο το χρόνο. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι εφικτό για περίπου πέντε μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η γεωγραφική θέση, με υψόμετρο 33 μέτρα, και η παρουσία του πευκοδάσους, συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο μικροκλίμα. Το κλίμα κυμαίνεται κατά μέσο όρο μεταξύ 11°C και 27°C, προσφέροντας ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το Guardamar del Segura διαθέτει πέντε παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta και Ortigues-Campo. Η πλησιέστερη, Platja de La Roqueta, απέχει μόλις 404 μέτρα, ενώ η Platja Centre είναι στα 700 μέτρα. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν εκτεταμένες εκτάσεις καθαρής άμμου για χαλάρωση και θαλάσσια σπορ. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, με το Club de Golf La Finca σε απόσταση 12 χλμ. και το Club de Golf Villamartín στα 18 χλμ. Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα και πισίνες, όπως η Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 km), που διασφαλίζουν ποικίλες επιλογές ψυχαγωγίας και άσκησης.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Guardamar del Segura βρίσκεται στο νότιο τμήμα της επαρχίας Αλικάντε, στην αυτόνομη κοινότητα της Βαλένθια. Η θέση του στο στόμιο του ποταμού Σεγκούρα το καθιστά ένα σημαντικό παραθαλάσσιο θέρετρο. Γειτνιάζει με άλλες πόλεις της Costa Blanca, όπως η Torrevieja στα νότια και η Santa Pola στα βόρεια, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αυτές τις δημοφιλείς περιοχές. Η περιβάλλουσα περιοχή χαρακτηρίζεται από παραθαλάσσιες πεδιάδες και ήπια υψομετρικά χαρακτηριστικά, με μια μεγάλη έκταση πευκοδάσους να αποτελεί αναπόσπαστο κομμάτι του τοπίου.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.9°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.5°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.6°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.5°C | 30 mm |
Απότομο
Ref: VL940515
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca, το διαμέρισμα στο Guardamar del Segura προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ τιμής και τοποθεσίας. Η τιμή εκκίνησης των €169.000 είναι ανταγωνιστική, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την εγγύτητα στην ακτή και τις πολυάριθμες παραλίες με Γαλάζια Σημαία. Το KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I, επίσης στο Guardamar del Segura, ξεκινά από €195.000, υποδηλώνοντας ότι το υπό εξέταση ακίνητο είναι ελαφρώς πιο προσιτό. Το OCEANIC APARTMENTS στη Rojales, με τιμή εκκίνησης €475.000, και η NUEVA DAYA VILLA στη Daya Nueva, στα €380.000, τοποθετούνται σε σημαντικά υψηλότερο εύρος τιμών, συχνά υποδηλώνοντας διαφορετικά χαρακτηριστικά όπως μέγεθος, πολυτέλεια ή νεότερη κατασκευή. Η φύση του Guardamar del Segura ως μια ζωντανή παραθαλάσσια πόλη, με ένα μεγάλο πευκοδάσος και ηρεμία έξω από την υψηλή τουριστική περίοδο, το διαφοροποιεί από πιο πυκνοκατοικημένες ή αμιγώς τουριστικές περιοχές. Η ηλικία κατασκευής του 2004 το τοποθετεί σε μια κατηγορία ακινήτων που έχουν εδραιωθεί, προσφέροντας μια πιο ώριμη αγορά σε σύγκριση με τα ολοκαίνουργια έργα, κάτι που μπορεί να είναι ελκυστικό για αγοραστές που αναζητούν σταθερότητα.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραλιακών περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την ποιότητα ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
