立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、活気ある都市環境にあるグアルダマル・デル・セグーラの中心部に位置しています。店舗、レストラン、薬局など、様々な施設が徒歩圏内にあります。ビーチへの近さは、海岸沿いの生活への容易なアクセスを可能にします。
このマンションは、快適で便利なロケーションの住まいをお探しの方に最適です。3つのベッドルームは十分なスペースを提供し、2つのバスルームは利便性を保証します。物件の間取りは、家族、カップル、またはホームオフィス用の追加スペースを必要とする方に適しています。
このマンションは2004年に建設されました。新築ではありませんが、適切に維持され、モダンな設備が整っています。確立されたコミュニティにおける安定した選択肢であり、すぐに移り住んで周辺を楽しむ機会を提供します。
この物件は、真新しい建物を探している方や、直接の海の景色を望む方には適さない場合があります。ビーチに近いにもかかわらず、海岸線のセカンドラインに位置し、東向きです。
このマンションは、利便性、太陽、ビーチライフスタイルを求める個人や家族に適しています。徒歩圏内に様々な施設があり、活気ある街に家を持つことを好むなら、このマンションはあなたにぴったりです。ビーチ（Platja de La Roqueta、404メートル）や地元の店（309メートル）に近いことを高く評価する人に最適です。ゴルフ愛好家にとっては、近くのLa Finca Golf Club（12キロ）やVillamartín Golf Club（18キロ）が素晴らしいレクリエーションの機会を提供します。年間3,843時間の太陽光と平均18.7℃の気温により、この場所は一年中アウトドアアクティビティを楽しむのに人気のある選択肢です。マンションの東向きは朝の日差しを提供し、エアコンやエレベーターなどの設備は快適さを高めます。
2004年に建設された82平方メートルのマンションは、快適な居住空間を提供します。様々な住居ニーズに対応するため、3つのベッドルームと2つのバスルームがあります。マンションには、一年中快適さを確保するためのエアコンが装備されています。仕上げ材の詳細は提供されていませんが、マンションとしての状態は実用的な居住空間を示唆しています。東向きは朝の日差しを可能にします。洗濯室や収納室などの設備がその実用性を高めています。インテリアの写真は、実用性と快適さを考慮して設計された機能的なキッチンとバスルームを示しています。
このマンションは169,000ユーロからで、コストパフォーマンスに優れています。82平方メートルの広さ、3つのベッドルーム、2つのバスルームを備え、この地域では競争力のある選択肢です。価格は物件の立地、規模、設備を反映しています。市場の物件は急速に変化する可能性があるため、物件の空き状況は直接お問い合わせください。現在の価格設定は、グアルダマル・デル・セグーラの海辺のライフスタイルを求める買い手にとって信頼できる選択肢として位置づけています。
グアルダマル・デル・セグーラは、広大な松林と11kmにわたる白い砂浜で知られる活気ある沿岸都市です。この町は地中海の休暇地の雰囲気を持ちながら、地元の魅力を保っています。マンションは都市部に位置し、62軒のレストラン、30軒のカフェ、8軒の銀行に近く、住民の便利な生活を保証しています。人口18,564人のこの地域は、圧倒されることなく、適度な都市の活気を提供しています。標高33メートル、平均気温11～27℃の良好な気候は、アウトドアアクティビティや太陽を楽しむのに理想的です。マンションがGimnasio OlimpusスポーツセンターやPalau Sant Jaumeプールなどのスポーツ施設に近いことも、住民のライフスタイルをさらに向上させています。
アリカンテ県、セグラ川河口に位置するグアルダマル・デル・セグーラは、魅力的な地中海の保養地です。この町は、広大な松林と11kmの白い砂浜で有名です。マンションは都市部にあり、ビーチからわずか404メートルなので、住民は海岸沿いの生活に簡単にアクセスできます。スーパーマーケット（309メートル）、薬局（248メートル）、さまざまなレストラン（62軒）など、さまざまな施設に徒歩で簡単にアクセスできます。人口18,564人のこの町は、活気ある地元の雰囲気を醸し出しています。町の標高33メートルは洪水から保護し、穏やかな地中海性気候は11～27℃の平均気温をもたらします。
地図はグアルダマル・デル・セグーラにあるマンションの場所を示しており、ビーチ、スーパーマーケット、都市施設への便利な近さを強調しています。また、近くのゴルフコースや空港も示されており、旅行やレクリエーション活動の計画に重要な参照点を提供しています。
バレンシア共同体の南部に位置するグアルダマル・デル・セグーラは、セグラ川の河口にあるアリカンテ県の自治体です。コスタ・ブランカ沿いに位置し、その自然の美しさとレクリエーションの機会で知られています。トルビエハ（約10km）やエリチェ（約30km）などの都市に近いことで、住民はショッピング、ダイニング、文化の選択肢をさらに楽しむことができます。戦略的な立地により、アリカンテ・エルチェ（約24km）などの主要空港へのアクセスが容易になり、国際的な旅行者に最適です。この地域は豊かな歴史と文化遺産を持ち、ユニークなスペインの生活体験を提供します。
このアパートメントは、Platja de La Roquetaビーチからわずか404メートル、Platja Centre（700メートル）などの他のブルーフラッグビーチにも近いという優れたロケーションを誇ります。最寄りのスーパーマーケットは309メートル、薬局は248メートル先にあり、日常生活の必需品へのアクセスを容易にします。ゴルフ愛好家にとっては、近くのLa Finca（12キロ）とVillamartín（18キロ）のゴルフコースが便利です。Alicante-Elche空港（ALC）は約24キロメートル離れていますが、アクセスは比較的容易です。この地域には7つの公共交通機関があり、50のバス停があるため、住民は便利に移動できます。4.2キロメートル離れたEV充電ステーションは、電気自動車ユーザーに便利です。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
グアルダマル・デル・セグーラは、年間平均気温18.7℃の亜熱帯地中海性気候を誇っています。この地域は年間3,843時間の太陽光を享受しており、豊富な日光を提供しています。夏は暖かく、冬は穏やかで、平均気温は11℃から27℃の間です。ここの水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。この地域は、海岸沿いの立地と、大気質に貢献し自然の美しさをもたらす広大な松林から恩恵を受けています。標高33メートルと東向きは、朝の日差しを保証します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
グアルダマル・デル・セグーラは、Centre、De Vivers、Del Moncaio、La Roqueta、Ortigues-Campoの5つのブルーフラッグビーチがある広大なビーチで有名です。最も近いビーチ、Platja de La Roquetaはわずか404メートルです。これらのビーチは、日光浴、水泳、ウォータースポーツに最適です。ゴルフ愛好家には、La Finca（12キロ）とVillamartín（18キロ）のゴルフコースが優れた選択肢を提供します。さらに、町には、フィットネスのニーズを満たすGimnasio Olimpus（0.6キロ）やPiscina climatitzada Manel Estiarte（1.0キロ）などのさまざまなスポーツセンターがあります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
バレンシア共同体の南部に位置するグアルダマル・デル・セグーラは、セグラ川の河口にあるアリカンテ県の自治体です。コスタ・ブランカ沿いに位置し、その自然の美しさとレクリエーションの機会で知られています。トルビエハ（約10km）やエリチェ（約30km）などの都市に近いことで、住民はショッピング、ダイニング、文化の選択肢をさらに楽しむことができます。戦略的な立地により、アリカンテ・エルチェ（約24km）などの主要空港へのアクセスが容易になり、国際的な旅行者に最適です。この地域は豊かな歴史と文化遺産を持ち、ユニークなスペインの生活体験を提供します。
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 31 mm |
| 2月 | 11.5°C | 21 mm |
| 3月 | 14.2°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.6°C | 26 mm |
| 6月 | 23.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.5°C | 3 mm |
| 8月 | 26.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.5°C | 40 mm |
| 11月 | 15.0°C | 37 mm |
| 12月 | 11.5°C | 30 mm |
急勾配
Ref: VL940515
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I（195,000ユーロから）と比較して、このマンションの169,000ユーロという価格は、特にビーチへの近さを考慮すると、より魅力的です。OCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロから）とNUEVA DAYA VILLA（380,000ユーロから）は、価格帯がまったく異なり、異なる市場セグメントをターゲットにし、おそらく異なるタイプの物件やより高級なロケーションを提供していることを示唆しています。グアルダマル・デル・セグーラにあるこの物件は、ビーチライフスタイルを求めるが予算が限られている買い手にとって良い選択肢となります。カイロスレジデンスのような地域内の他の物件は、同様の設備を提供しているかもしれませんが、価格はわずかに高くなっています。マンションの立地、ビーチや市内中心部への近さは、競争の激しい市場で際立っています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、買い手が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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