تقع هذه الشقة في جواردمار ديل سيغورا بمقاطعة أليكانتي بإسبانيا، وتوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 82 مترًا مربعًا مع 3 غرف نوم وحمامين. يتميز العقار بتوجيه شرقي ومجهز بتكييف الهواء ومصعد، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي. إنه قريب من وسائل الراحة الحضرية ويوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ المحلية والمناطق الخضراء، ويتمتع بمناخ البحر الأبيض المتوسط.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في قلب جواردمار ديل سيغورا، ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة. يمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والصيدليات. يوفر القرب من الشاطئ وصولاً سهلاً إلى الحياة الساحلية.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن سكن مريح ومناسب. توفر غرف النوم الثلاث مساحة كافية، بينما يضمن الحمامان الراحة. يعد تصميم العقار مناسبًا للعائلات أو الأزواج أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للمكاتب المنزلية.
تم بناء الشقة في عام 2004، وعلى الرغم من أنها ليست بناءً جديدًا، إلا أنها تتم صيانةها جيدًا ومجهزة بوسائل الراحة الحديثة. إنها تمثل خيارًا مستقرًا في مجتمع راسخ، حيث توفر فرصة للانتقال إليها مباشرة والاستمتاع بالمحيط.
قد لا يكون هذا العقار مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن مبنى جديد تمامًا أو يرغبون في إطلالات مباشرة على البحر. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أنه يقع في الخط الثاني من الساحل، مع توجيه شرقي.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن الراحة والشمس والحياة الشاطئية. إذا كنت تفضل أن يكون منزلك في بلدة نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المتنوعة سيرًا على الأقدام، فهذه الشقة مناسبة لك. إنها مثالية لأولئك الذين يقدرون القرب من الشواطئ مثل بلايا دي لا روكيتا (404 مترًا) والمتاجر المحلية (309 مترًا). بالنسبة لعشاق الغولف، توفر نوادي لا فينكا للغولف (12 كم) وفيلامارتين للغولف (18 كم) فرصًا ممتازة للترفيه. مع 3,843 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة 18.7 درجة مئوية، يعد هذا الموقع خيارًا شائعًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يوفر التوجيه الشرقي للشقة شمس الصباح، في حين تعزز وسائل الراحة مثل المصعد وتكييف الهواء الراحة.
تبلغ مساحة الشقة 82 مترًا مربعًا وتم بناؤها في عام 2004، وتوفر مساحة معيشة مريحة. تحتوي على ثلاث غرف نوم وحمامين، لتلبية احتياجات المعيشة المختلفة. تم تجهيز الشقة بتكييف لضمان الراحة على مدار العام. في حين لم يتم تقديم تفاصيل حول مواد التشطيب، فإن حالتها كشقة تشير إلى أنها مساحة معيشة عملية. يوفر التوجيه الشرقي ضوء الصباح. تضيف وسائل الراحة مثل غرفة الغسيل وغرفة التخزين إلى وظائفها. تظهر صور التصميم الداخلي مطبخًا وحمامًا عمليين، مصممين مع مراعاة العملية والراحة.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 169,000 يورو، مما يوفر قيمة جيدة مقابل المال. تبلغ مساحة العقار 82 مترًا مربعًا ويحتوي على ثلاث غرف نوم وحمامين، مما يجعله خيارًا تنافسيًا في المنطقة. يعكس السعر موقع العقار وحجمه ومرافقه. يجب الاستعلام عن توفر العقار مباشرة، حيث يمكن أن تتغير العقارات المعروضة في السوق بسرعة. يضعها التسعير الحالي كخيار موثوق للمشترين الذين يبحثون عن نمط الحياة الساحلي في جواردمار ديل سيغورا.
جواردمار ديل سيغورا هي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تشتهر بغابات الصنوبر الواسعة وشاطئها الرملي الأبيض الذي يمتد لمسافة 11 كيلومترًا. تتمتع المدينة بأجواء منتجع البحر الأبيض المتوسط مع الحفاظ على سحرها المحلي. تقع الشقة في منطقة حضرية، بالقرب من 62 مطعمًا و 30 مقهى و 8 بنوك، مما يضمن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة للسكان. يبلغ عدد سكان المنطقة 18,564 نسمة، مما يوفر إيقاعًا حضريًا معتدلاً دون أن يكون ساحقًا. مع ارتفاع 33 مترًا فوق مستوى سطح البحر ومناخ لطيف، يتراوح متوسط درجات الحرارة من 11 إلى 27 درجة مئوية، وهي مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. يعزز قرب الشقة من المرافق الرياضية مثل مركز Gimnasio Olimpus الرياضي ومسبح Palau Sant Jaume من نمط حياة السكان.
تقع جواردمار ديل سيغورا في مقاطعة أليكانتي، عند مصب نهر سيغورا، وهي منتجع ساحلي جذاب على البحر الأبيض المتوسط. تشتهر المدينة بغابات الصنوبر الواسعة وشاطئها الرملي الأبيض الذي يمتد لمسافة 11 كيلومترًا. تقع الشقة في منطقة حضرية، على بعد 404 متر فقط من الشاطئ، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى الحياة الساحلية. يمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت (309 مترًا) والصيدليات (248 مترًا) ومجموعة متنوعة من المطاعم (62). يبلغ عدد سكان المدينة 18,564 نسمة، مما يوفر جوًا محليًا نابضًا بالحياة. يبلغ ارتفاع المدينة 33 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يحميها من الفيضانات، ويتمتع المناخ المتوسطي اللطيف بدرجات حرارة تتراوح بين 11 و 27 درجة مئوية.
توضح الخريطة الموقع الجغرافي للشقة في جواردمار ديل سيغورا، مع تسليط الضوء على قربها المريح من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت ووسائل الراحة الحضرية. كما تحدد ملاعب الجولف القريبة والمطارات، مما يوفر مرجعًا مهمًا لتخطيط السفر والأنشطة الترفيهية.
تقع جواردمار ديل سيغورا في جنوب فالنسيا، وهي بلدية في مقاطعة أليكانتي عند مصب نهر سيغورا. وهي تقع على طول كوستا بلانكا، المعروفة بجمالها الطبيعي وخياراتها الترفيهية. يوفر القرب من مدن مثل توريفايجا (حوالي 10 كم) وإلش (حوالي 30 كم) للسكان خيارات إضافية للتسوق وتناول الطعام والثقافة. يسهل موقعها الاستراتيجي الوصول إلى المطارات الرئيسية مثل أليكانتي-إلش (حوالي 24 كم)، مما يجعلها مثالية للمسافرين الدوليين. تتمتع المنطقة بتاريخ غني وتراث ثقافي، مما يوفر تجربة إسبانية فريدة.
تتمتع الشقة بموقع متميز، على بعد 404 أمتار فقط من شاطئ بلايا دي لا روكيتا، بالإضافة إلى العديد من الشواطئ الأخرى الحاصلة على العلم الأزرق مثل بلايا سنتر (700 متر). يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 309 أمتار، والصيدلية على بعد 248 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب لا فينكا (12 كم) وفيلامارتين (18 كم) على مسافة قريبة. على الرغم من أن مطار أليكانتي-إلش (ALC) يبعد حوالي 24 كم، إلا أن الوصول إليه مريح نسبيًا. يوفر النظام الذي يضم 7 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات في المنطقة سهولة التنقل للسكان. تتوفر محطة شحن للمركبات الكهربائية على بعد 4.2 كم، مما يوفر الراحة لمستخدمي المركبات الكهربائية.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع جواردمار ديل سيغورا بمناخ شبه استوائي متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية. يستمتع هذا المجال بـ 3,843 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر وفرة من الضوء. الصيف دافئ والشتاء معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة من 11 درجة مئوية إلى 27 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة هنا لمدة 5 أشهر، وتتجاوز درجة حرارة الماء عادةً 20 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من موقعها الساحلي وغابات الصنوبر الكبيرة التي تساهم في جودة الهواء وتوفر الجمال الطبيعي. يبلغ ارتفاعها 33 مترًا فوق مستوى سطح البحر وتواجه الشرق، وتوفر شمس الصباح.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر جواردمار ديل سيغورا بشواطئها الواسعة، حيث تضم خمسة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق: سنتر، دي فيفرز، ديل مونكايو، لا روكيتا، وأورتيجيس-كامبو. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لا روكيتا، على بعد 404 أمتار فقط. هذه الشواطئ مثالية للاستلقاء تحت أشعة الشمس والسباحة والرياضات المائية. بالنسبة لعشاق الغولف، توفر ملاعب لا فينكا (12 كم) وفيلامارتين (18 كم) خيارات ممتازة. بالإضافة إلى ذلك، توفر المدينة مراكز رياضية متنوعة مثل جيمناسيو أوليمبوس (0.6 كم) وبولسا دي كلورات مانيل إستيارتي (1.0 كم) لتلبية احتياجات اللياقة البدنية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع جواردمار ديل سيغورا في جنوب فالنسيا، وهي بلدية في مقاطعة أليكانتي عند مصب نهر سيغورا. وهي تقع على طول كوستا بلانكا، المعروفة بجمالها الطبيعي وخياراتها الترفيهية. يوفر القرب من مدن مثل توريفايجا (حوالي 10 كم) وإلش (حوالي 30 كم) للسكان خيارات إضافية للتسوق وتناول الطعام والثقافة. يسهل موقعها الاستراتيجي الوصول إلى المطارات الرئيسية مثل أليكانتي-إلش (حوالي 24 كم)، مما يجعلها مثالية للمسافرين الدوليين. تتمتع المنطقة بتاريخ غني وتراث ثقافي، مما يوفر تجربة إسبانية فريدة.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.9°C | 31 mm |
| فبراير | 11.5°C | 21 mm |
| مارس | 14.2°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.6°C | 26 mm |
| يونيو | 23.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.5°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.5°C | 30 mm |
حاد
Ref: VL940515
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (ابتداءً من 195,000 يورو)، فإن سعر هذه الشقة البالغ 169,000 يورو يعد أكثر جاذبية، خاصة بالنظر إلى قربها المباشر من الشاطئ. OCEANIC APARTMENTS (ابتداءً من 475,000 يورو) و NUEVA DAYA VILLA (ابتداءً من 380,000 يورو) تقعان في نطاقات أسعار مختلفة تمامًا، مما يشير إلى أنهما تستهدفان شرائح مختلفة من السوق، وربما تقدمان أنواعًا مختلفة من العقارات أو مواقع أكثر تميزًا. يقدم هذا العقار في جواردمار ديل سيغورا خيارًا جيدًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي بميزانية محدودة. قد توفر العقارات الأخرى في المنطقة، مثل Kairos Residence، وسائل راحة مماثلة ولكن بسعر أعلى قليلاً. موقع الشقة، مع قربها من الشاطئ ووسط المدينة، يميزها في سوق تنافسي.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وصلاحية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
