דירה זו, הממוקמת בגווארדמר דל סגורה, מחוז אליקנטה, ספרד, מציעה 82 מ"ר של שטח מגורים עם 3 חדרי שינה ו -2 חדרי אמבטיה. הנכס פונה מזרחה ומצויד במזגן ומעלית, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים חוף. הוא קרוב למתקנים עירוניים ומספק גישה קלה לחופים מקומיים ואזורים ירוקים, תוך הנאה מהאקלים הים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת בלב גווארדמר דל סגורה, בסביבה עירונית תוססת. מגוון מתקנים, כולל חנויות, מסעדות ובתי מרקחת, נגישים בקלות ברגל. הקרבה לחוף מאפשרת גישה קלה לחיים על החוף.
דירה זו אידיאלית עבור אלו המחפשים מקום לינה נוח וממוקם היטב. שלושת חדרי השינה מציעים שפע של מקום, בעוד ששני חדרי האמבטיה מבטיחים נוחות. פריסת הנכס מתאימה למשפחות, זוגות או אלה הזקוקים לשטח נוסף למשרד ביתי.
הדירה נבנתה בשנת 2004, ולמרות שאינה בניין חדש, היא מטופחת היטב ומצוידת במתקנים מודרניים. היא מייצגת אפשרות יציבה בסביבה מבוססת, המציעה הזדמנות לעבור מיד וליהנות מהסביבה.
נכס זה עשוי שלא להתאים לאלו המחפשים בניין חדש לגמרי או נוף ישיר לים. למרות קרבתו לחוף, הוא ממוקם בקו השני של החוף, עם פנים מזרחי.
דירה זו מתאימה ליחידים או למשפחות המחפשות נוחות, שמש ואורח חיים חוף. אם אתה מעדיף בית בעיר תוססת עם גישה קלה למתקנים שונים במרחק הליכה, דירה זו בשבילך. הוא אידיאלי עבור אלה שמעריכים את הקרבה לחופים כמו פלאטג'ה דה לה רוקטה (404 מ') וחנויות מקומיות (309 מ'). לחובבי גולף, מועדוני הגולף הסמוכים לה פינקה (12 ק"מ) ווילמארטין (18 ק"מ) מציעים הזדמנויות בילוי מצוינות. עם 3,843 שעות שמש בשנה וטמפרטורה ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס, מקום זה הוא בחירה פופולרית לפעילויות חוץ לאורך כל השנה. כיוון הדירה מזרחה מספק אור שמש בבוקר, בעוד שמתקנים כמו מיזוג אוויר ומעלית מגבירים את הנוחות.
הדירה בשטח 82 מ"ר, שנבנתה בשנת 2004, מציעה מרחב מחיה נוח. יש בה שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, כדי לענות על צרכי דיור שונים. הדירה מצוידת במזגן כדי להבטיח נוחות לאורך כל השנה. בעוד שפרטים על חומרי הגימור לא סופקו, מצבה כדירה מרמז על מרחב מחיה מעשי. הכיוון מזרחה מאפשר אור בוקר. מתקנים כמו חדר כביסה ומחסן מוסיפים לפונקציונליות שלה. תמונות הפנים מציגות מטבח וחדר אמבטיה פונקציונליים, המעוצבים תוך התחשבות במעשיות ובנוחות.
דירה זו מתחילה מ-169,000 אירו, ומציעה ערך טוב לכסף. עם 82 מ"ר של שטח מגורים, שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, זוהי אפשרות תחרותית באזור. המחיר משקף את מיקום הנכס, גודלו ומתקניו. יש לברר את זמינות הנכס ישירות, מכיוון שהיצע בשוק עשוי להשתנות במהירות. התמחור הנוכחי ממקם אותו כבחירה אמינה עבור קונים המחפשים אורח חיים חוף בגווארדמר דל סגורה.
גווארדמר דל סגורה היא עיירת חוף תוססת הידועה ביער האורנים הנרחב שלה ובחוף הים הלבן באורך 11 ק"מ. בעיר יש אווירה של אתר נופש ים תיכוני, תוך שמירה על קסמה המקומי. הדירה ממוקמת באזור עירוני, קרוב ל-62 מסעדות, 30 בתי קפה ו-8 בנקים, מה שמבטיח חיים נוחים לתושבים. עם אוכלוסייה של 18,564 תושבים, האזור מציע חיוניות עירונית מתונה מבלי להיות מכריע. עם גובה של 33 מטר מעל פני הים ואקלים נוח, עם טמפרטורות ממוצעות בין 11 ל-27 מעלות צלזיוס, הוא אידיאלי לפעילויות חוץ וליהנות מהשמש. הקרבה של הדירה למתקני ספורט, כמו מרכז הספורט גימנסיו אולימפוס ובריכת פלאו סנט ג'אומה, משפרת עוד יותר את אורח החיים של התושבים.
גווארדמר דל סגורה, הממוקמת במחוז אליקנטה, בשפך נהר סגורה, היא אתר נופש ים תיכוני מקסים. העיר ידועה ביער האורנים הנרחב שלה ובחוף הים הלבן באורך 11 קילומטר. הדירה ממוקמת באזור עירוני, במרחק של 404 מטר בלבד מהחוף, ומספקת לתושבים גישה קלה לחיים על החוף. מגוון מתקנים נגישים בקלות ברגל, כולל סופרמרקטים (309 מ'), בתי מרקחת (248 מ') ומגוון מסעדות (62). עם אוכלוסייה של 18,564 תושבים, העיר מציעה אווירה מקומית תוססת. גובה העיר של 33 מטר מעל פני הים מגונן עליה מפני שיטפונות, והאקלים הים תיכוני המתון כולל טמפרטורות ממוצעות בין 11 ל-27 מעלות צלזיוס.
המפה מציגה את מיקום הדירה בגווארדמר דל סגורה, תוך הדגשת קרבתה הנוחה לחופים, סופרמרקטים ומתקנים עירוניים. היא גם מסמנת מגרשי גולף ושדות תעופה סמוכים, המספקים נקודת התייחסות חשובה לתכנון נסיעות ופעילויות פנאי.
גווארדמר דל סגורה, הממוקמת בדרום קהילת ולנסיה, היא עירייה בפרובינציית אליקנטה, בשפך נהר סגורה. היא שוכנת לאורך חוף קוסטה בלנקה, הידועה ביופייה הטבעי ובאפשרויות הפנאי שלה. הקרבה לערים כמו טורבייחה (כ-10 ק"מ) ואליצ'ה (כ-30 ק"מ) מספקת לתושבים אפשרויות נוספות לקניות, אכילה ותרבות. מיקומה האסטרטגי מאפשר גישה נוחה לשדות תעופה ראשיים, כמו אליקנטה-אלש (כ-24 ק"מ), מה שהופך אותה לאידיאלית עבור מטיילים בינלאומיים. האזור בעל היסטוריה עשירה ומורשת תרבותית, המציע חוויה ספרדית ייחודית.
הדירה נהנית ממיקום מעולה, במרחק של 404 מטר בלבד מחוף פלאטג'ה דה לה רוקטה ומספר חופים נוספים בעלי דגל כחול, כמו פלאטג'ה סנטר (700 מ'). הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 309 מטר, ובית המרקחת במרחק 248 מטר, מה שמבטיח גישה קלה לצרכים היומיומיים. עבור חובבי גולף, מועדוני הגולף לה פינקה (12 ק"מ) ווילמארטין (18 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. למרות ששדה התעופה אליקנטה-אלש (ALC) נמצא במרחק של כ-24 ק"מ, הגישה אליו נוחה יחסית. 7 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס באזור מספקים נוחות תנועה לתושבים. תחנת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 4.2 ק"מ נוחה למשתמשי רכבים חשמליים.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
גווארדמר דל סגורה מתגאה באקלים סובטרופי ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס. האזור נהנה מ-3,843 שעות שמש בשנה, המספקות שפע של אור. הקיץ חם והחורף מתון, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 11°C ל-27°C. עונת הרחצה כאן נמשכת 5 חודשים, וטמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. האזור נהנה ממיקומו על החוף ומחורשת אורנים גדולה התורמת לאיכות האוויר ומספקת יופי טבעי. גובה של 33 מטר מעל פני הים וכיוון מזרח מבטיחים אור שמש בבוקר.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
גווארדמר דל סגורה מפורסמת בחופיה הנרחבים, עם חמישה חופים בעלי דגל כחול: סנטר, דה ויברס, דל מונקאיו, לה רוקטה ואורטיגס-קמפו. החוף הקרוב ביותר, פלאטג'ה דה לה רוקטה, נמצא במרחק של 404 מטר בלבד. חופים אלו אידיאליים לשיזוף, שחייה וספורט מים. עבור חובבי גולף, מועדוני הגולף לה פינקה (12 ק"מ) ווילמארטין (18 ק"מ) מציעים אפשרויות מצוינות. בנוסף, העיר כוללת מרכזי ספורט שונים, כגון גימנסיו אולימפוס (0.6 ק"מ) ופוליסה קלימטיזדה מנאל אסטיירטה (1.0 ק"מ) כדי לענות על צרכי הכושר.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
גווארדמר דל סגורה, הממוקמת בדרום קהילת ולנסיה, היא עירייה בפרובינציית אליקנטה, בשפך נהר סגורה. היא שוכנת לאורך חוף קוסטה בלנקה, הידועה ביופייה הטבעי ובאפשרויות הפנאי שלה. הקרבה לערים כמו טורבייחה (כ-10 ק"מ) ואליצ'ה (כ-30 ק"מ) מספקת לתושבים אפשרויות נוספות לקניות, אכילה ותרבות. מיקומה האסטרטגי מאפשר גישה נוחה לשדות תעופה ראשיים, כמו אליקנטה-אלש (כ-24 ק"מ), מה שהופך אותה לאידיאלית עבור מטיילים בינלאומיים. האזור בעל היסטוריה עשירה ומורשת תרבותית, המציע חוויה ספרדית ייחודית.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.9°C | 31 mm |
| פברואר | 11.5°C | 21 mm |
| מרץ | 14.2°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.6°C | 26 mm |
| יוני | 23.6°C | 9 mm |
| יולי | 26.5°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.5°C | 30 mm |
תלול
Ref: VL940515
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (החל מ-195,000 אירו), מחיר דירה זו של 169,000 אירו אטרקטיבי יותר, במיוחד בהתחשב בקרבתה המיידית לחוף. OCEANIC APARTMENTS (החל מ-475,000 אירו) ו-NUEVA DAYA VILLA (החל מ-380,000 אירו) נמצאים בטווח מחירים שונה לחלוטין, מה שמצביע על כך שהם פונים לפלחי שוק שונים וסביר להניח שמציעים סוגי נכסים שונים או מיקומים יוקרתיים יותר. נכס זה בגווארדמר דל סגורה מהווה אופציה טובה עבור קונים המחפשים אורח חיים חוף בתקציב מוגבל. נכסים אחרים באזור, כמו קאירוס רזידנס, עשויים להציע מתקנים דומים, אך במחיר מעט גבוה יותר. מיקום הדירה, הקרבה לחוף ולמרכז העיר מבדילים אותה בשוק תחרותי.
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וניתנות למגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
