Colon 16 a Guardamar del Segura presenta un moderno appartamento di nuova costruzione, progettato per soddisfare le esigenze di un acquirente esigente. La posizione combina la vicinanza ai servizi urbani con la tranquillità di una città costiera. Con 3 camere da letto e 2 bagni distribuiti su 114 m² di superficie abitabile, questo appartamento offre uno spazio generoso. L'orientamento est e ovest garantisce un uso ottimale della luce naturale. La vicinanza alla spiaggia e a una pineta, unita alla buona accessibilità dei servizi, posiziona Colon 16 come un'offerta attraente per residenza permanente o casa vacanze sulla Costa Blanca.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Questo appartamento è strategicamente situato a Guardamar del Segura, una città nota per le sue lunghe spiagge sabbiose e la sua pineta. La vicinanza immediata a servizi come farmacie (105 m) e supermercati (226 m) sottolinea la sua integrazione urbana. La spiaggia di Platja de La Roqueta si trova a soli 400 metri, consentendo un rapido accesso al Mar Mediterraneo.
Per gli acquirenti che cercano un equilibrio tra comfort, accessibilità e stile di vita, questo appartamento è una scelta appropriata. Le 3 camere da letto e i 2 bagni offrono flessibilità per famiglie o coppie che apprezzano spazio aggiuntivo. Le strutture moderne e la vicinanza a spiagge e servizi urbani soddisfano le esigenze di uno stile di vita contemporaneo.
Come parte di un nuovo progetto di costruzione, questo appartamento beneficia di una costruzione moderna e di infrastrutture attuali. La consegna è prevista, quindi gli acquirenti possono aspettarsi una proprietà nuova che soddisfi gli standard contemporanei. L'orientamento e la disposizione ben studiata delle stanze sono caratteristiche tipiche degli appartamenti di nuova costruzione che privilegiano funzionalità ed estetica.
Il progetto non offre posti auto privati direttamente collegati all'appartamento; questi sono disponibili opzionalmente e nel sottosuolo. Non è concepito come un complesso di ville esclusive, ma si integra in un ambiente urbano. La pendenza verso la spiaggia (7,0%) richiede una certa mobilità. La distanza indicata all'aeroporto di Alicante è in linea d'aria; il tempo di percorrenza effettivo può variare.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano uno stile di vita mediterraneo completo senza rinunciare al comfort urbano. È una scelta appropriata per persone che apprezzano la vicinanza a negozi, ristoranti e spiaggia; la farmacia è a soli 105 metri, il supermercato a 226 metri. Coppie o piccole famiglie alla ricerca di una nuova casa apprezzeranno le 3 camere da letto e i 2 bagni, che offrono ampio spazio. La vicinanza a centri sportivi come il Gimnasio Olimpus (0,6 km) e le opportunità per sport acquatici nelle spiagge vicine attirano i vacanzieri attivi. La posizione è attraente anche come residenza di vacanza o per affitto, poiché Guardamar del Segura è una popolare destinazione turistica e l'aeroporto di Alicante si trova a circa 24 km (in linea d'aria).
L'appartamento è caratterizzato da una costruzione moderna e funzionale, tipica delle nuove costruzioni di alta gamma. Le zone giorno sono luminose e la cucina a vista è completamente attrezzata. Le caratteristiche speciali includono il riscaldamento a pavimento nei bagni, l'aria condizionata preinstallata per il comfort tutto l'anno e tapparelle elettriche. Ci si aspettano materiali di alta qualità e una solida lavorazione per garantire durata ed estetica. La spaziosa terrazza amplia lo spazio abitativo verso l'esterno e offre viste sui dintorni. Le aree comuni, tra cui un solarium sul tetto con piscina, contribuiscono alla qualità generale della vita. È garantita anche l'accessibilità tramite ascensore.
L'appartamento Colon 16 è disponibile a partire da €375.000. Questo prezzo si riferisce all'unità specifica di 3 camere da letto e 2 bagni su 114 m². Va notato che si tratta di un prezzo 'a partire da' e lievi variazioni possono verificarsi a seconda della posizione esatta all'interno dell'edificio, del piano e delle finiture. Data la qualità della nuova costruzione, la posizione ambita a Guardamar del Segura e la vicinanza a spiagge e servizi, questo prezzo si colloca nella fascia media del mercato locale. La disponibilità può cambiare trattandosi di un nuovo progetto. Dovranno essere considerati costi aggiuntivi per un posto auto sotterraneo opzionale.
Guardamar del Segura offre un'atmosfera vivace, caratterizzata da un mix di vita urbana e bellezza naturale. La vicinanza di 62 ristoranti e 30 caffè in un raggio di 2 km, oltre a 8 banche e 6 farmacie, significa che le commissioni quotidiane possono essere svolte comodamente a piedi o in bicicletta. Il lungomare e la pineta invitano a passeggiate e relax, mentre le 5 spiagge Bandiera Blu offrono opportunità per nuotare e prendere il sole. Con 3.843 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 5 mesi (temperatura dell'acqua ≥20°C), la regione è ideale per le attività all'aperto. La temperatura media annua di 18,7°C favorisce una qualità della vita durante tutto l'anno. L'ambiente urbano, caratterizzato da una popolazione di 18.564 abitanti (2025), offre una buona infrastruttura senza l'agitazione di una grande città.
Guardamar del Segura offre un ritmo di vita caratterizzato dalla vicinanza al mare e alla natura. La spiaggia sabbiosa lunga 11 km e la pineta adiacente sono elementi centrali della vita quotidiana, offrendo spazio per il tempo libero e lo sport. L'infrastruttura urbana con numerosi negozi, ristoranti e servizi entro un raggio di 2 km garantisce comodità. Con 18.564 abitanti (2025), Guardamar ha una dimensione gestibile che assicura una buona offerta senza essere sovraffollata. I 32 giorni festivi locali all'anno riflettono una cultura locale vivace. La posizione geografica alla foce del fiume Segura, nel sud di Valencia, offre anche una dinamica paesaggistica interessante.
Il progetto Colon 16 è situato a Guardamar del Segura, provincia di Alicante. La mappa mostra il posizionamento strategico dell'appartamento rispetto alle spiagge, ai servizi urbani e alle aree naturali come la pineta. Visualizza la vicinanza a punti importanti come supermercati, farmacie e il Mar Mediterraneo.
Guardamar del Segura si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, alla foce del fiume Segura. È parte integrante della Costa Blanca, una regione nota per le sue lunghe spiagge sabbiose e il clima mite. La città è strategicamente situata tra centri più grandi come Torrevieja a sud e Santa Pola a nord, entrambi facilmente raggiungibili tramite le strade costiere. La vicinanza all'aeroporto di Alicante (circa 24 km in linea d'aria) rende la regione facilmente accessibile ai viaggiatori internazionali. Guardamar stessa offre un attraente mix di bellezza naturale, come la vasta pineta, e infrastrutture urbane, che la rendono una popolare località residenziale e turistica.
L'accessibilità alle spiagge è eccellente: Platja de La Roqueta si trova a soli 400 m, Platja Centre a 773 m e Platja Babilònia a 649 m. In totale, ci sono 5 spiagge Bandiera Blu nelle vicinanze. Per le necessità quotidiane, supermercati (226 m) e farmacie (105 m) sono raggiungibili a piedi. L'ospedale più vicino si trova a 7,4 km. I golfisti troveranno opzioni come il Club de Golf La Finca a 12 km di distanza. L'aeroporto di Alicante (ALC) si trova a circa 24 km (in linea d'aria), offrendo un buon collegamento per i viaggi internazionali. Ci sono 7 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, il che riduce la dipendenza dall'auto. Il punto di ricarica per veicoli elettrici si trova a 4,8 km.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,7°C e pochissimi giorni di gelo. La regione registra storicamente circa 3.843 ore di sole all'anno, creando condizioni ideali per le attività all'aperto. La stagione balneare si estende per 5 mesi, durante i quali le temperature dell'acqua generalmente superano i 20°C. L'altitudine di 33 metri sul livello del mare e la vicinanza al Mediterraneo assicurano temperature piacevoli. La leggera pendenza verso la spiaggia del 7,0% può rappresentare una sfida per alcuni utenti, ma potenzialmente offre viste migliori. La pineta adiacente offre ombra e un contesto naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Guardamar del Segura è un'attrazione principale con cinque spiagge Bandiera Blu (Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta, Ortigues-Campo). La spiaggia più vicina, Platja de La Roqueta, dista solo 0,4 km. Oltre alle attività balneari, i dintorni offrono numerose opportunità ricreative. Ci sono diversi centri sportivi, tra cui il Gimnasio Olimpus (0,6 km) e una piscina coperta riscaldata (1,0 km). La vicinanza a campi da golf come il Club de Golf La Finca (12 km) è interessante per i golfisti. Il porto turistico Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km) offre possibilità per sport acquatici e gite in barca. I punti panoramici come 'No beach anymore' (1,5 km) e Mirador El Moncayo (2,2 km) invitano a escursioni.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, alla foce del fiume Segura. È parte integrante della Costa Blanca, una regione nota per le sue lunghe spiagge sabbiose e il clima mite. La città è strategicamente situata tra centri più grandi come Torrevieja a sud e Santa Pola a nord, entrambi facilmente raggiungibili tramite le strade costiere. La vicinanza all'aeroporto di Alicante (circa 24 km in linea d'aria) rende la regione facilmente accessibile ai viaggiatori internazionali. Guardamar stessa offre un attraente mix di bellezza naturale, come la vasta pineta, e infrastrutture urbane, che la rendono una popolare località residenziale e turistica.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.9°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.6°C | 26 mm |
| Giugno | 23.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.5°C | 30 mm |
Ripido
Ref: VL983138
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Guardamar del Segura, Colon 16 offre prezzi a partire da 375.000 € per un appartamento di 3 camere da letto di 114 m². Progetti comparabili nelle immediate vicinanze come ROYAL BEACH (da 269.500 €), OASIS GUARDAMAR (da 299.900 €) e NAIA BLUE HORIZON (da 302.000 €) offrono spesso servizi simili come piscine comuni e vicinanza alla costa. Tuttavia, Colon 16 potrebbe posizionarsi con uno standard di finitura superiore o un vantaggio di posizione specifico come la vicinanza al bosco e al mare, il che potrebbe giustificare un prezzo più elevato. La maggiore superficie abitabile di 114 m² a Colon 16, rispetto a unità potenzialmente più piccole nei progetti più economici, contribuisce anche al prezzo. Il mercato di Guardamar è caratterizzato da un mix di nuovi progetti attraenti per il turismo e proprietà esistenti, con prezzi che variano notevolmente in base alla posizione, alla vista sul mare e ai servizi.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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