O Colon 16 em Guardamar del Segura apresenta um moderno apartamento de nova construção, concebido para satisfazer as necessidades de um comprador exigente. A localização combina a proximidade de comodidades urbanas com a tranquilidade de uma cidade costeira. Com 3 quartos e 2 casas de banho distribuídos por 114 m² de área útil, este apartamento oferece um espaço generoso. A orientação a nascente e a poente garante uma utilização ótima da luz natural. A proximidade da praia e de um pinhal, combinada com a boa acessibilidade aos serviços, posiciona o Colon 16 como uma oferta atrativa para residência permanente ou casa de férias na Costa Blanca.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Este apartamento está estrategicamente localizado em Guardamar del Segura, uma cidade conhecida pelas suas longas praias de areia e pinhal. A proximidade imediata a serviços como farmácias (105 m) e supermercados (226 m) realça a sua integração urbana. A praia de Platja de La Roqueta fica a apenas 400 metros, permitindo um acesso rápido ao Mar Mediterrâneo.
Para compradores que procuram um equilíbrio entre conforto, acessibilidade e estilo de vida, este apartamento é uma escolha adequada. Os 3 quartos e 2 casas de banho oferecem flexibilidade para famílias ou casais que apreciam espaço adicional. As instalações modernas e a proximidade de praias e serviços urbanos satisfazem as exigências de um estilo de vida contemporâneo.
Como parte de um projeto de nova construção, este apartamento beneficia de construção moderna e infraestruturas atuais. A entrega está prevista, pelo que os compradores podem esperar uma propriedade nova que cumpra os padrões contemporâneos. A orientação e a distribuição ponderada dos quartos são características típicas de apartamentos recém-construídos que priorizam a funcionalidade e a estética.
O projeto não oferece lugares de estacionamento privados diretamente ligados ao apartamento; estes estão disponíveis opcionalmente e no subsolo. Não foi concebido como um complexo de villas exclusivas, mas integra-se num ambiente urbano. A inclinação para a praia (7,0%) requer alguma mobilidade. A distância indicada para o aeroporto de Alicante é em linha reta; o tempo real de viagem pode variar.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram um estilo de vida mediterrâneo completo sem abdicar do conforto urbano. É uma opção apropriada para pessoas que valorizam a proximidade de lojas, restaurantes e da praia; a farmácia fica a apenas 105 metros, o supermercado a 226 metros. Casais ou pequenas famílias à procura de um novo lar apreciarão os 3 quartos e 2 casas de banho, que oferecem espaço suficiente. A proximidade de centros desportivos como o Gimnasio Olimpus (0,6 km) e as oportunidades para desportos aquáticos nas praias próximas atraem os turistas ativos. A localização é também atrativa como residência de férias ou para aluguer, uma vez que Guardamar del Segura é um destino turístico popular e o aeroporto de Alicante fica a apenas cerca de 24 km (em linha reta).
O apartamento caracteriza-se por uma construção moderna e funcional, típica de novas construções de alta qualidade. As áreas de estar são luminosas e a cozinha aberta está totalmente equipada. As características especiais incluem piso radiante nas casas de banho, ar condicionado pré-instalado para conforto durante todo o ano e persianas elétricas. Esperam-se materiais de alta qualidade e um acabamento sólido para garantir durabilidade e estética. O terraço espaçoso amplia o espaço de vida para o exterior e oferece vistas sobre os arredores. As áreas comuns, incluindo um solário na cobertura com piscina, contribuem para a qualidade de vida geral. A acessibilidade através de elevador também é garantida.
O apartamento Colon 16 está disponível a partir de 375.000 €. Este preço refere-se à unidade específica de 3 quartos e 2 casas de banho com 114 m². É de notar que este é um preço 'a partir de' e podem ocorrer ligeiras variações dependendo da localização exata dentro do edifício, andar e acabamentos. Dada a qualidade da nova construção, a localização privilegiada em Guardamar del Segura e a proximidade de praias e comodidades, este preço situa-se no segmento médio do mercado local. A disponibilidade pode mudar, pois trata-se de um novo projeto. Devem ser considerados custos adicionais para um lugar de garagem subterrâneo opcional.
Guardamar del Segura oferece uma atmosfera vibrante, caracterizada por uma mistura de vida urbana e beleza natural. A proximidade de 62 restaurantes e 30 cafés num raio de 2 km, bem como de 8 bancos e 6 farmácias, significa que as tarefas diárias podem ser realizadas convenientemente a pé ou de bicicleta. O passeio marítimo e o pinhal convidam a passeios e relaxamento, enquanto as 5 praias com Bandeira Azul oferecem oportunidades para nadar e apanhar sol. Com 3.843 horas de sol por ano e uma estação balnear de 5 meses (temperatura da água ≥20°C), a região é ideal para atividades ao ar livre. A temperatura média anual de 18,7°C favorece uma qualidade de vida durante todo o ano. O ambiente urbano, marcado por uma população de 18.564 habitantes (2025), oferece uma boa infraestrutura sem o frenesim de uma grande cidade.
Guardamar del Segura oferece um ritmo de vida marcado pela proximidade ao mar e à natureza. A praia de 11 km de areia e o pinhal adjacente são elementos centrais da vida quotidiana, oferecendo espaço para lazer e desporto. A infraestrutura urbana com numerosas lojas, restaurantes e serviços num raio de 2 km garante comodidade. Com 18.564 habitantes (2025), Guardamar tem um tamanho gerenciável que garante uma boa oferta sem ser sobrelotada. Os 32 feriados locais por ano refletem uma cultura local vibrante. A localização geográfica na foz do rio Segura, no sul de Valência, oferece também uma dinâmica paisagística interessante.
O projeto Colon 16 está localizado em Guardamar del Segura, província de Alicante. O mapa mostra o posicionamento estratégico do apartamento em relação às praias, comodidades urbanas e áreas naturais como o pinhal. Visualiza a proximidade de pontos importantes como supermercados, farmácias e o Mar Mediterrâneo.
Guardamar del Segura está localizada na parte sul da província de Alicante, na foz do rio Segura. É parte integrante da Costa Blanca, uma região conhecida pelas suas longas praias de areia e clima ameno. A cidade está estrategicamente situada entre grandes centros como Torrevieja a sul e Santa Pola a norte, ambos facilmente acessíveis pelas estradas costeiras. A proximidade ao aeroporto de Alicante (aproximadamente 24 km em linha reta) torna a região facilmente acessível para viajantes internacionais. Guardamar em si oferece uma mistura atrativa de beleza natural, como o seu extenso pinhal, e infraestrutura urbana, o que a torna um local popular para viver e passar férias.
A acessibilidade às praias é excelente: Platja de La Roqueta fica a apenas 400 m, Platja Centre a 773 m e Platja Babilònia a 649 m. No total, existem 5 praias com Bandeira Azul nas proximidades. Para as necessidades diárias, supermercados (226 m) e farmácias (105 m) são acessíveis a pé. O hospital mais próximo fica a 7,4 km. Os golfistas encontrarão opções como o Club de Golf La Finca a 12 km. O aeroporto de Alicante (ALC) fica a aproximadamente 24 km (em linha reta), oferecendo uma boa ligação para viagens internacionais. Existem 7 linhas de transporte público com 50 paragens nas imediações, o que reduz a dependência do carro. O ponto de carregamento para veículos elétricos está a 4,8 km.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura goza de um clima mediterrâneo com temperaturas médias anuais de 18,7°C e muito poucos dias de geada. A região regista historicamente cerca de 3.843 horas de sol por ano, criando condições ideais para atividades ao ar livre. A estação balnear estende-se por 5 meses, durante os quais as temperaturas da água geralmente excedem os 20°C. A altitude de 33 metros acima do nível do mar e a proximidade do Mediterrâneo garantem temperaturas agradáveis. A ligeira inclinação para a praia de 7,0% pode representar um desafio para alguns utilizadores, mas potencialmente oferece melhores vistas. O pinhal adjacente proporciona sombra e um cenário natural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Guardamar del Segura é um ponto de atração principal com cinco praias galardoadas com Bandeira Azul (Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta, Ortigues-Campo). A praia mais próxima, Platja de La Roqueta, fica a apenas 0,4 km. Além das atividades de praia, os arredores oferecem inúmeras oportunidades de lazer. Existem vários centros desportivos, incluindo o Gimnasio Olimpus (0,6 km) e uma piscina interior aquecida (1,0 km). A proximidade de campos de golfe como o Club de Golf La Finca (12 km) é atrativa para os golfistas. A marina Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km) oferece possibilidades para desportos aquáticos e passeios de barco. Os miradouros como 'No beach anymore' (1,5 km) e Mirador El Moncayo (2,2 km) convidam a excursões.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura está localizada na parte sul da província de Alicante, na foz do rio Segura. É parte integrante da Costa Blanca, uma região conhecida pelas suas longas praias de areia e clima ameno. A cidade está estrategicamente situada entre grandes centros como Torrevieja a sul e Santa Pola a norte, ambos facilmente acessíveis pelas estradas costeiras. A proximidade ao aeroporto de Alicante (aproximadamente 24 km em linha reta) torna a região facilmente acessível para viajantes internacionais. Guardamar em si oferece uma mistura atrativa de beleza natural, como o seu extenso pinhal, e infraestrutura urbana, o que a torna um local popular para viver e passar férias.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.9°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 21 mm |
| Março | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.6°C | 26 mm |
| Junho | 23.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.5°C | 40 mm |
| Novembro | 15.0°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.5°C | 30 mm |
Íngreme
Ref: VL983138
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em Guardamar del Segura, o Colon 16 oferece preços a partir de 375.000 € para um apartamento de 3 quartos com 114 m². Projetos comparáveis nas imediações, como ROYAL BEACH (a partir de 269.500 €), OASIS GUARDAMAR (a partir de 299.900 €) e NAIA BLUE HORIZON (a partir de 302.000 €), muitas vezes oferecem comodidades semelhantes, como piscinas comuns e proximidade à costa. No entanto, o Colon 16 pode posicionar-se com um padrão de acabamento mais elevado ou uma vantagem de localização específica, como a proximidade à floresta e ao mar, o que pode justificar um preço mais elevado. A área útil maior de 114 m² no Colon 16, em comparação com unidades potencialmente mais pequenas nos projetos mais baratos, também contribui para o preço. O mercado de Guardamar é caracterizado por uma mistura de projetos novos atraentes para o turismo e propriedades existentes, com preços que variam consideravelmente com base na localização, vista para o mar e comodidades.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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