Questo appartamento duplex si trova a Guardamar del Segura, una località costiera nella provincia di Alicante. Con 3 camere da letto e 2 bagni, la superficie abitabile di 130 m² offre spazio sufficiente. La posizione nel centro urbano consente l'accesso a numerosi servizi. La vicinanza alla spiaggia e l'ambiente mediterraneo caratterizzano la vita quotidiana qui. Guardamar del Segura è nota per le sue pinete e le lunghe spiagge sabbiose, che la rendono un luogo di residenza attraente. Questa proprietà si posiziona come un'opzione per gli acquirenti che cercano una località costiera consolidata con comfort urbano.
A Guardamar del Segura stessa sono disponibili opzioni residenziali simili. Progetti come ROYAL BEACH (da 269.500 €) e OASIS GUARDAMAR (da 299.900 €) offrono appartamenti nello stesso comune, con prezzi che variano a seconda delle dimensioni e dei servizi. DUNARA RESORT (da 245.000 €) rappresenta una fascia di prezzo leggermente inferiore, il che può indicare una posizione diversa all'interno del comune o un tipo di proprietà diverso. Questa specifica proprietà, al prezzo di 315.000 €, si posiziona nella fascia alta dell'area circostante, il che può essere spiegato dalla sua posizione centrale, dalla configurazione duplex e dai servizi associati come il parcheggio sotterraneo. Rispetto alla Costa Blanca in generale, dove i prezzi possono variare considerevolmente, Guardamar del Segura offre un mix di vita balneare e servizi urbani, e questa proprietà si rivolge agli acquirenti che apprezzano l'accesso centrale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nel centro di Guardamar del Segura, vicino alla foce del fiume Segura. Tutte le principali strutture urbane come farmacie e supermercati sono raggiungibili a piedi. La posizione diretta sulla costa significa che la spiaggia è a pochi minuti di distanza. L'ambiente urbano offre una buona infrastruttura, mentre la vicinanza al mare sottolinea lo stile di vita mediterraneo.
Questo appartamento duplex si rivolge a persone che apprezzano una posizione centrale con buon accesso ai servizi. Con tre camere da letto, è adatto a famiglie o persone che necessitano di spazio aggiuntivo per ospiti o hobby. La vicinanza alla spiaggia e la vita cittadina attraggono coloro che preferiscono uno stile di vita attivo e desiderano godersi la cultura mediterranea.
Questa proprietà è descritta come un appartamento duplex e si trova in un edificio esistente, dato che si parla di un appartamento al secondo piano con ascensore e posto auto nel garage sotterraneo. Lo stato della fase di costruzione non è indicato come nuova costruzione. Si presume che si tratti di una proprietà esistente, potenzialmente ristrutturata o in buone condizioni.
Questa proprietà non offre aree esterne private come un giardino o un grande balcone, sebbene una terrazza sia menzionata. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione nel senso classico, il che significa che nessuna delle garanzie tipiche delle nuove costruzioni è applicabile. La luminosità potrebbe essere influenzata dall'orientamento a ovest e dalla posizione nell'edificio. Un'auto è vantaggiosa per le commissioni al di fuori dell'ambiente immediato.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che apprezzano uno stile di vita urbano centrale sulla costa. Le persone che non dipendono dall'auto per le commissioni quotidiane apprezzeranno la vicinanza a supermercati e farmacie. Le famiglie con bambini in età scolare beneficeranno dei servizi vicini e della breve distanza dalla spiaggia, ideale per attività ricreative. È anche un'opzione adatta per anziani che cercano uno stile di vita confortevole con tutto a portata di mano. L'appartamento esposto a ovest, situato al secondo piano, offre potenzialmente sole pomeridiano e serale e vista sulla Plaza Porticada. L'appartamento con 3 camere da letto è interessante anche per chi cerca una seconda casa e desidera spazio per gli ospiti.
L'alloggio è un appartamento duplex con una superficie abitabile di 130 m², distribuita in 3 camere da letto e 2 bagni. L'appartamento dispone di due soggiorni e una cucina separata. È installato un sistema di aria condizionata per il comfort. La posizione al secondo piano, raggiungibile con ascensore, è pratica. C'è un ripostiglio separato e un posto auto nel garage sotterraneo. La descrizione esistente menziona una terrazza con vista sulla Plaza Porticada, indicando una finitura orientata alla città. I materiali specifici e i livelli di finitura non sono descritti in dettaglio, ma la presenza di un ascensore e di un garage sotterraneo suggeriscono un certo standard.
Il prezzo richiesto per questo appartamento duplex è di €315.000. Questo è il prezzo di partenza, il che può indicare variazioni di prezzo a seconda di caratteristiche specifiche o piani, sebbene sia presentata una sola unità. L'alloggio dispone di 3 camere da letto e 2 bagni, con una superficie abitabile di 130 m². La posizione nel centro di Guardamar del Segura, la vicinanza ai servizi e alla spiaggia contribuiscono alla determinazione del prezzo. Rispetto ad altri progetti nella zona, come ROYAL BEACH (da €269.500) e OASIS GUARDAMAR (da €299.900), questa proprietà si posiziona nella fascia alta.
Guardamar del Segura, situata alla foce del fiume Segura, offre un ambiente urbano vibrante che si estende fino al Mar Mediterraneo. La città è caratterizzata da una vasta pineta che costeggia una spiaggia sabbiosa lunga 11 chilometri. Questo progetto si trova nel cuore di questo nucleo urbano, consentendo l'accesso diretto a servizi come negozi, ristoranti e farmacie. La routine quotidiana è scandita dalla vicinanza al mare e all'urbanizzazione. Una passeggiata fino alla spiaggia è breve, e l'animata Plaza Porticada costituisce un punto centrale. La temperatura media annua di 18,7°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno invitano alle attività all'aperto. La popolazione di circa 18.500 abitanti assicura un'atmosfera locale, anche al di fuori dell'alta stagione.
Guardamar del Segura offre uno stile di vita mediterraneo incentrato sulla costa. La città copre 35,6 km² di superficie terrestre e conta circa 18.564 abitanti (previsione 2025), il che suggerisce un ambiente urbano relativamente denso con numerosi servizi. Ristoranti, caffè, banche e farmacie sono numerosi e presenti entro un raggio di 2 km. Anche le strutture sportive, tra cui piscine e palestre, sono vicine. La vasta pineta e le spiagge sabbiose lunghe 11 km dominano il paesaggio naturale, offrendo opportunità di svago e relax. La temperatura media annua di 18,7°C e le 3.843 ore di sole all'anno favoriscono una vita attiva all'aria aperta.
Questo progetto si trova nel centro di Guardamar del Segura, una città costiera nella provincia di Alicante. L'ambiente circostante è caratterizzato da edifici urbani con servizi raggiungibili a piedi, come supermercati e farmacie. La costa e la spiaggia si trovano a breve distanza, sottolineando lo stile di vita mediterraneo. La mappa mostra la vicinanza di ristoranti, strutture sportive e il fiume Segura, illustrando la posizione centrale ma anche naturale del progetto.
Guardamar del Segura si trova nel sud della provincia di Alicante, sulla Costa Blanca. È strategicamente situata alla foce del fiume Segura e costituisce un importante resort costiero all'interno di questa regione. La città è circondata da altri centri turistici e aree residenziali, ma mantiene un proprio carattere grazie alla sua vasta pineta e alle sue spiagge. La provincia di Alicante è nota per il suo clima mite e la sua infrastruttura turistica. La posizione nella provincia di Alicante offre accesso a una vasta gamma di attività culturali e ricreative, nonché buoni collegamenti con altre parti della Costa Blanca e della regione di Valencia.
L'accessibilità di questo appartamento a Guardamar del Segura è prevalentemente urbana e orientata all'ambiente locale. Spiagge come Platja de La Roqueta si trovano a soli 410 metri in linea d'aria, Platja Centre a 410 metri e Platja Babilònia a 949 metri. I supermercati sono a 301 metri e una farmacia a 244 metri. L'ospedale si trova a 7,6 km. Per gli amanti del golf, i campi del Club de Golf La Finca si trovano a 12 km e il Club de Golf Villamartín a 18 km. Ci sono 7 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, offrendo una certa flessibilità senza auto. La stazione di ricarica per veicoli elettrici più vicina si trova a 4,2 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 24 km in linea d'aria, il che è relativamente accessibile.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura gode di un clima mediterraneo con temperature medie che variano tra 11°C e 27°C durante l'anno. La regione riceve storicamente 3.843 ore di sole all'anno, il che si traduce in una stagione balneare lunga e piacevole di circa 5 mesi, durante la quale la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La temperatura media annua si aggira intorno ai 18,7°C. La città si trova a un'altitudine di 33 metri sul livello del mare e ha una costa con una pendenza del 7,0% verso la spiaggia, il che implica un accesso più ripido. L'area è protetta da una grande pineta, che contribuisce al suo fascino naturale e potenzialmente migliora la qualità dell'aria.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Guardamar del Segura è ricca di spiagge, con ben cinque spiagge Bandiera Blu: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta e Ortigues-Campo. La spiaggia più vicina, Platja de La Roqueta, si trova a soli 410 metri in linea d'aria. Altre spiagge nelle vicinanze includono Platja Centre (410 m) e Platja Babilònia (949 m). Oltre alle spiagge, ci sono diverse opportunità ricreative. Centri sportivi come il Gimnasio Olimpus (0,6 km) e una piscina riscaldata (1,0 km) si trovano nelle vicinanze. La presenza di porti turistici come il Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km) e campi da golf a circa 12-20 km di distanza, come il Club de Golf La Finca, offrono ulteriori opzioni per il tempo libero e lo sport.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura si trova nel sud della provincia di Alicante, sulla Costa Blanca. È strategicamente situata alla foce del fiume Segura e costituisce un importante resort costiero all'interno di questa regione. La città è circondata da altri centri turistici e aree residenziali, ma mantiene un proprio carattere grazie alla sua vasta pineta e alle sue spiagge. La provincia di Alicante è nota per il suo clima mite e la sua infrastruttura turistica. La posizione nella provincia di Alicante offre accesso a una vasta gamma di attività culturali e ricreative, nonché buoni collegamenti con altre parti della Costa Blanca e della regione di Valencia.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.9°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.6°C | 26 mm |
| Giugno | 23.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.5°C | 30 mm |
Ripido
Ref: VL197081
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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