Este apartamento duplex está localizado em Guardamar del Segura, uma cidade costeira na província de Alicante. Com 3 quartos e 2 casas de banho, a área útil de 130 m² oferece espaço suficiente. A localização central permite acesso a inúmeras comodidades. A proximidade da praia e o ambiente mediterrânico caracterizam o quotidiano aqui. Guardamar del Segura é conhecida pelas suas florestas de pinheiros e longas praias de areia, tornando-a um local de residência atrativo. Este imóvel posiciona-se como uma opção para compradores que procuram uma localização costeira estabelecida com conforto urbano.
Em Guardamar del Segura, existem opções residenciais semelhantes disponíveis. Projetos como ROYAL BEACH (a partir de 269.500 €) e OASIS GUARDAMAR (a partir de 299.900 €) oferecem apartamentos no mesmo município, com preços que variam dependendo do tamanho e das comodidades. DUNARA RESORT (a partir de 245.000 €) representa uma gama de preços ligeiramente inferior, o que pode indicar uma localização diferente dentro do município ou um tipo de propriedade diferente. Este imóvel específico, com um preço de 315.000 €, posiciona-se no segmento superior da área circundante, o que pode ser explicado pela sua localização central, configuração duplex e comodidades associadas, como estacionamento subterrâneo. Comparado com a Costa Blanca em geral, onde os preços podem variar consideravelmente, Guardamar del Segura oferece uma mistura de vida balnear e serviços urbanos, e este imóvel destina-se a compradores que valorizam o acesso central.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade situa-se no centro de Guardamar del Segura, perto da foz do rio Segura. Todas as comodidades urbanas importantes, como farmácias e supermercados, são acessíveis a pé. A localização direta na costa significa que a praia está a poucos minutos de distância. O ambiente urbano oferece uma boa infraestrutura, enquanto a proximidade do mar acentua o estilo de vida mediterrânico.
Este apartamento duplex destina-se a pessoas que valorizam uma localização central com bom acesso a comodidades. Com três quartos, é adequado para famílias ou pessoas que necessitam de espaço adicional para hóspedes ou hobbies. A proximidade da praia e a vida citadina atraem aqueles que preferem um estilo de vida ativo e desejam desfrutar da cultura mediterrânica.
Esta propriedade é descrita como um apartamento duplex e está localizada num edifício existente, uma vez que se refere a um apartamento no segundo andar com elevador e lugar de garagem subterrâneo. O estatuto da fase de construção não é indicado como sendo novo. Assume-se que se trata de um imóvel existente, potencialmente renovado ou em bom estado.
Esta propriedade não oferece áreas exteriores privativas como jardim ou varanda grande, embora uma varanda seja mencionada. Não se trata de um projeto de construção nova no sentido clássico, o que significa que nenhuma das garantias típicas de construção nova se aplica. A luminosidade pode ser afetada pela orientação oeste e pela posição no edifício. Um carro é vantajoso para fazer compras fora do ambiente imediato.
Este apartamento é adequado para compradores que valorizam um estilo de vida urbano central na costa. Pessoas que não dependem de carro para as compras diárias apreciarão a proximidade de supermercados e farmácias. Famílias com crianças em idade escolar beneficiarão das comodidades próximas e da curta distância da praia, ideal para atividades de lazer. É também uma opção adequada para idosos que procuram um estilo de vida confortável com tudo ao alcance. O apartamento virado a oeste, localizado no segundo andar, oferece potencialmente sol da tarde e da noite e vista para a Plaza Porticada. O apartamento de 3 quartos também é atraente para quem procura uma segunda casa e deseja espaço para hóspedes.
O alojamento é um apartamento duplex com uma área útil de 130 m², distribuída por 3 quartos e 2 casas de banho. O apartamento dispõe de duas salas de estar e uma cozinha separada. Um sistema de ar condicionado está instalado para conforto. A localização no segundo andar, acessível por elevador, é prática. Existe uma arrecadação separada, bem como um lugar de estacionamento na garagem subterrânea. A descrição existente menciona uma varanda com vista para a Plaza Porticada, indicando um acabamento orientado para a cidade. Os materiais específicos e os níveis de acabamento não são descritos em detalhe, mas a presença de um elevador e garagem subterrânea sugerem um certo padrão.
O preço pedido por este duplex é de 315.000 €. Este é o preço inicial, o que pode indicar variações de preço dependendo de características específicas ou andares, embora apenas uma unidade seja apresentada. O alojamento dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho, com uma área útil de 130 m². A localização no centro de Guardamar del Segura, a proximidade de comodidades e da praia contribuem para a fixação do preço. Em comparação com outros projetos na área, como ROYAL BEACH (a partir de 269.500 €) e OASIS GUARDAMAR (a partir de 299.900 €), este imóvel posiciona-se no segmento superior.
Guardamar del Segura, localizada na foz do rio Segura, oferece um ambiente urbano vibrante que se estende até ao Mar Mediterrâneo. A cidade é caracterizada por uma vasta floresta de pinheiros que ladeia uma praia de areia fina de 11 quilómetros. Este projeto está situado no coração deste núcleo urbano, permitindo o acesso direto a serviços como lojas, restaurantes e farmácias. A rotina diária é marcada pela proximidade do mar e da urbanização. Um passeio até à praia é curto, e a animada Plaza Porticada constitui um ponto central. A temperatura média anual de 18,7°C e mais de 3.800 horas de sol por ano convidam a atividades ao ar livre. A população de aproximadamente 18.500 habitantes garante um ambiente local, mesmo fora da época alta.
Guardamar del Segura oferece um estilo de vida mediterrânico com foco na costa. A cidade abrange 35,6 km² de área terrestre e tem uma população de aproximadamente 18.564 habitantes (previsão para 2025), o que sugere um ambiente urbano relativamente denso com muitas comodidades. Restaurantes, cafés, bancos e farmácias são numerosos e estão presentes num raio de 2 km. Instalações desportivas, incluindo piscinas e ginásios, também estão próximas. A vasta floresta de pinheiros e as praias de areia de 11 km dominam a paisagem natural, oferecendo oportunidades de lazer e relaxamento. A temperatura média anual de 18,7°C e 3.843 horas de sol por ano promovem uma vida ativa ao ar livre.
Este projeto está localizado no centro de Guardamar del Segura, uma cidade costeira na província de Alicante. O ambiente imediato caracteriza-se por construções urbanas com comodidades a uma curta distância a pé, como supermercados e farmácias. A costa e a praia encontram-se a uma curta distância, o que realça o estilo de vida mediterrânico. O mapa mostra a proximidade de restaurantes, instalações desportivas e o rio Segura, ilustrando assim a localização central mas também natural do projeto.
Guardamar del Segura situa-se no sul da província de Alicante, na Costa Blanca. Está estrategicamente localizada na foz do rio Segura e constitui um importante resort costeiro dentro desta região. A cidade é rodeada por outros centros turísticos e áreas residenciais, mas mantém o seu próprio carácter graças à sua vasta floresta de pinheiros e às suas praias. A província de Alicante é conhecida pelo seu clima ameno e infraestrutura turística. A localização na província de Alicante oferece acesso a uma vasta gama de atividades culturais e de lazer, bem como boas ligações a outras partes da Costa Blanca e da região de Valência.
A acessibilidade deste apartamento em Guardamar del Segura é predominantemente urbana e focada no ambiente local. Praias como Platja de La Roqueta situam-se a apenas 410 metros em linha reta, Platja Centre a 410 metros e Platja Babilònia a 949 metros. Os supermercados estão a 301 metros e uma farmácia a 244 metros. O hospital fica a 7,6 km. Para os amantes de golfe, os campos do Club de Golf La Finca ficam a 12 km e o Club de Golf Villamartín a 18 km. Existem 7 linhas de transportes públicos com 50 paragens nas proximidades, oferecendo alguma flexibilidade sem carro. O ponto de carregamento de veículos elétricos mais próximo fica a 4,2 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 24 km em linha reta, o que é relativamente acessível.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias que variam entre 11°C e 27°C ao longo do ano. A região recebe historicamente 3.843 horas de sol por ano, o que resulta numa estação balnear longa e agradável de aproximadamente 5 meses, durante a qual a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A temperatura média anual ronda os 18,7°C. A cidade está localizada a uma altitude de 33 metros acima do nível do mar e possui uma linha costeira com uma inclinação de 7,0% para a praia, o que significa um acesso mais íngreme. A área é protegida por uma grande floresta de pinheiros, o que contribui para o seu apelo natural e melhora potencialmente a qualidade do ar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Guardamar del Segura é rica em praias, com nada menos que cinco praias com Bandeira Azul: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta e Ortigues-Campo. A praia mais próxima, Platja de La Roqueta, situa-se a apenas 410 metros em linha reta. Outras praias próximas incluem Platja Centre (410 m) e Platja Babilònia (949 m). Além das praias, existem várias oportunidades de lazer. Centros desportivos como o Gimnasio Olimpus (0,6 km) e uma piscina aquecida (1,0 km) situam-se nas proximidades. A presença de marinas como o Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km) e campos de golfe a cerca de 12-20 km, como o Club de Golf La Finca, oferecem mais opções de lazer e desporto.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura situa-se no sul da província de Alicante, na Costa Blanca. Está estrategicamente localizada na foz do rio Segura e constitui um importante resort costeiro dentro desta região. A cidade é rodeada por outros centros turísticos e áreas residenciais, mas mantém o seu próprio carácter graças à sua vasta floresta de pinheiros e às suas praias. A província de Alicante é conhecida pelo seu clima ameno e infraestrutura turística. A localização na província de Alicante oferece acesso a uma vasta gama de atividades culturais e de lazer, bem como boas ligações a outras partes da Costa Blanca e da região de Valência.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.9°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 21 mm |
| Março | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.6°C | 26 mm |
| Junho | 23.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.5°C | 40 mm |
| Novembro | 15.0°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.5°C | 30 mm |
Íngreme
Ref: VL197081
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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