Дуплекс стан се налази у срцу Гардамар дел Сегура, на стратешкој локацији која пружа лак приступ погодностима и обали. Овај стан, смештен у урбаном окружењу, нуди комбинацију погодности градског живота и близине медитеранских плажа, што га чини атрактивном опцијом за оне који траже сталан дом или сезонско уточиште. Пројекат је осмишљен да задовољи потребе савременог живота, са пажњом посвећеном удобности и функционалности.
Гардамар дел Сегура нуди специфичну комбинацију урбаног живота и приступа обали, што га издваја од других локација дуж Коста Бланке. У поређењу са оближњим градовима попут Елчеа (20 км) или Аликантеа (32 км), Гардамар пружа мирније одмаралиште са акцентом на плаже и природне лепоте, као што је борове шума. Овај дуплекс, са ценом од 315.000 евра, позициониран је у горњем ценовном рангу у односу на друге локалне понуде попут DUNARA RESORT (од 245.000 €) или ROYAL BEACH (од 269.500 €), али нуди већу површину и централнију локацију у поређењу са неким другим опцијама. OASIS GUARDAMAR (од 299.900 €) је најближи ценовно, што указује на сличан сегмент тржишта. За разлику од великих туристичких центара, Гардамар задржава локални карактер, што може бити привлачно за купце који траже аутентичније искуство. Просечни приход у покрајини од 15.750 евра указује на приступачност трошкова живота у односу на неке друге шпанске регионе, иако цене некретнина у приобалним областима могу бити више.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај дуплекс стан се истиче својим централним положајем у Гардамар дел Сегури, директно на Плаза Портикада. Ово позиционирање осигурава да су сви урбани садржаји, укључујући продавнице, ресторане и локалне услуге, на дохват руке, док је обала удаљена само неколико минута хода. Живот овде значи бити у средишту збивања, са лаким приступом локалним активностима и културним догађајима.
За кандидате који траже стан са довољно простора и функционалности, овај дуплекс са 3 спаваће собе и 2 купатила нуди решење. Концепт стана, са одвојеном кухињом и два дневна боравка, обезбеђује флексибилност у коришћењу простора, било за породични живот, забаву или рад од куће. Тераса са погледом на Плаза Портикада додаје вредност свакодневном животу.
Иако се ради о дуплекс стану, детаљи о фази изградње нису наведени. Информације о материјалима, завршним обрадама и доступним технологијама указују на савремени приступ градњи. Потенцијални купци треба да затраже детаљне спецификације како би се уверили да квалитет одговара њиховим очекивањима за новоизграђену некретнину.
Овај дуплекс не нуди директан поглед на море, иако је веома близу обале. Због централне градске локације, ниво буке може бити виши у поређењу са периферијом. Није предвиђен директан приступ дворишту или башти. Због своје локације у стамбеној згради, нема приватних отворених површина осим наведене терасе.
Овај дуплекс стан је погодан за појединце или породице који траже живот у близини градских садржаја и обале. Његова централна локација чини га идеалним за оне који преферирају да све буде на пешачкој удаљености, смањујући потребу за сталном употребом аутомобила. Три спаваће собе пружају довољно простора за породицу или за госте. Близина плажа је предност за љубитеље мора и сунца. За оне који желе да уживају у медитеранској клими и начину живота, са приступом локалним ресторанима и активностима, ово је добар избор. Такође може бити интересантан за инвеститоре који траже некретнину за изнајмљивање у популарној туристичкој области.
Стан нуди 130 м² животног простора, укључујући 3 спаваће собе и 2 купатила. Поседује одвојену кухињу и два дневна боравка, што омогућава флексибилност у распореду простора. Инсталиран је систем клима уређаја за удобност током целе године. Тераса са погледом на Плаза Портикада пружа додатни простор на отвореном. Урачунато је и складиштење и подземни паркинг са лифтом. Иако детаљи о материјалима нису наведени, општа презентација стана сугерише да је завршна обрада адекватна за стамбену употребу, посебно за стан на другом спрату са лифтом.
Почетна цена овог дуплекс стана је 315.000 евра. Цену одређује локација у центру града, у близини обале, као и број соба и укупна површина од 130 м². Постоје 3 спаваће собе и 2 купатила, што је у складу са ценовним опсегом за некретнине ове величине у Гардамар дел Сегури. Доступност овог стана зависи од тренутне продаје, а потенцијални купци треба да провере актуелне информације о доступности. Постоје и други пројекти у близини, као што су ROYAL BEACH (од 269.500 €), OASIS GUARDAMAR (од 299.900 €) и DUNARA RESORT (од 245.000 €), који нуде различите опције у истом подручју.
Гардамар дел Сегура је место које комбинује одлике медитеранског одмаралишта са динамиком урбаног центра. Живот овде значи имати све што вам је потребно на пешачкој удаљености: локалне продавнице, ресторане, апотеке и спортске објекте. Плаже су близу, што омогућава лак приступ морским активностима током топлијих месеци. Упркос близини садржаја, присуство великог борове шуме у близини додаје елемент природе и мира. Општина има око 18.500 становника, што указује на живописну, али не пренасељену средину. Ово подручје је познато по својим дугим пешчаним плажама и повољној клими, са више од 3.800 сунчаних сати годишње, што подстиче начин живота на отвореном.
Живот у Гардамар дел Сегури значи уживање у медитеранском начину живота са лаким приступом погодностима. Локација у центру града осигурава да су ресторани, продавнице и апотеке на пешачкој удаљености. У близини се налазе и спортски центри попут Gimnasio Olimpus (0.6 км) и Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 км). За оне који траже опуштање, парк Palau Sant Jaume је удаљен 1.0 км. Иако је ово урбано подручје, борове шуме и близина обале пружају природно окружење. Просечна годишња температура од 18.7°C и 3.843 сунчана сата годишње подржавају активности на отвореном током већег дела године. Постоји 7 линија јавног превоза са 50 станица у близини.
Овај дуплекс се налази у Гардамар дел Сегури, урбаном центру на обали Медитерана. Локација на Плаза Портикада пружа директан приступ градским погодностима, док су плаже и борове шуме у непосредној близини. Ово подручје је познато по својим пешчаним плажама и повољној клими, што га чини популарном дестинацијом за одмор и стални боравак.
Гардамар дел Сегура се налази у јужном делу покрајине Аликанте, у аутономној заједници Валенсија. Географски је стратешки позициониран на ушћу реке Сегура, пружајући приступ медитеранској обали. Налази се на око 32 км јужно од главног града покрајине, Аликантеа, и 20 км југозападно од града Елче. Већи град Мурсија је удаљен око 43 км. Ова позиција омогућава добру повезаност са другим важним градским центрима у региону, истовремено нудећи мирније одмаралиште у односу на веће градове.
Овај дуплекс стан има одличну локалну приступачност. Најближе плаже, Platja de La Roqueta и Platja Centre, удаљене су 410м и 519м респективно, док је Platja Babilònia удаљена 949м. Супермаркет је удаљен само 301м, а апотека 244м, што чини свакодневну куповину и куповину намирница изузетно практичним. Најближи спортски центар је на 600м, а болница је удаљена 7.6 км. За љубитеље голфа, Club de Golf La Finca је на 12 км, а Club de Golf Villamartín на 18 км. У близини се налазе и станице за пуњење електричних возила, најближа на 4.2 км. Најближи аеродром, Аликанте-Елче (ALC), удаљен је око 24 км ваздушном линијом.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Гардамар дел Сегура се налази у региону са медитеранском климом, са просечним температурама које се крећу између 11°C и 27°C током године. Са историјски забележеним 3.843 сунчаним сатом годишње, подручје нуди обиље сунца. Пливање у мору је могуће током 5 месеци, када температура воде достигне или пређе 20°C. Општина је смештена на ушћу реке Сегура и позната је по великој борови шуми која се протеже дуж обале, пружајући природни амбијент. Надморска висина од 33 метра изнад нивоа мора чини подручје блиским мору и углавном равним, иако је нагиб ка плажи 7.0%, што се може сматрати благим успоном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Гардамар дел Сегуре познато је по својим плажама, од којих пет поседује Плаву заставу: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta и Ortigues-Campo. Најближа плажа, Platja de La Roqueta, удаљена је само 410 метара, а Platja Centre 519 метара. За рекреацију, постоје спортски центри попут Gimnasio Olimpus (0.6 км) и Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 км). Ту су и базени попут Piscina Municipal (1.1 км). За љубитеље голфа, Club de Golf La Finca је удаљен 12 км, а Club de Golf Villamartín 18 км. Марине, попут Port Esportiu Marina de les Dunes, налазе се на 3.2 км, нудећи могућности за активности на води.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гардамар дел Сегура се налази у јужном делу покрајине Аликанте, у аутономној заједници Валенсија. Географски је стратешки позициониран на ушћу реке Сегура, пружајући приступ медитеранској обали. Налази се на око 32 км јужно од главног града покрајине, Аликантеа, и 20 км југозападно од града Елче. Већи град Мурсија је удаљен око 43 км. Ова позиција омогућава добру повезаност са другим важним градским центрима у региону, истовремено нудећи мирније одмаралиште у односу на веће градове.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.6°C | 26 mm |
| Јун | 23.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.5°C | 40 mm |
| Новембар | 15.0°C | 37 mm |
| Децембар | 11.5°C | 30 mm |
Стрмо
Ref: VL197081
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
