Ovo je duplex apartman smešten u srcu Guardamar del Segura, na trgu Plaza Porticada. Nudi životni prostor od 130 m² sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila, kombinujući urbani komfor sa blizinom mediteranske obale. Pozicioniran je u priobalnom letovalištu poznatom po borovim šumama i prostranim peščanim plažama, pružajući uvid u način života na španskoj obali.
Guardamar del Segura nudi specifičan miks urbanog života i obalske lokacije, što ga izdvaja od drugih mesta na Costa Blanci. Za razliku od, na primer, Benidorma koji je poznat po visokim zgradama i velikoj koncentraciji turista, Guardamar zadržava više lokalnog karaktera, naglašenog borovim šumama i dugim plažama. Projekti poput ROYAL BEACH (od €269.500) i OASIS GUARDAMAR (od €299.900) nude slične karakteristike u smislu lokacije i tipa nekretnine, ali ovaj duplex na Plaza Porticada, sa cenom od €315.000, nudi prednost centralne gradske lokacije sa neposrednom blizinom svih sadržaja, što može biti ključno za kupce koji traže svakodnevni komfor bez potrebe za automobilom. Dunara Resort, sa cenom od €245.000, predstavlja jeftiniju opciju, ali verovatno sa drugačijim pozicioniranjem i manje centralnom lokacijom. U poređenju sa projektima na Costa del Sol, poput onih u Marbelli, nekretnine u Guardamar del Segura su generalno pristupačnije, nudeći sličan mediteranski način života po nižoj ceni, uz dobru povezanost sa aerodromom Alicante.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Apartman se nalazi na centralnoj lokaciji u Guardamar del Segura, sa direktnim pogledom na trg Plaza Porticada. Okružen je gradskim sadržajima, restoranima i prodavnicama, a sve je na pešačkoj udaljenosti, što doprinosi urbanom karakteru života na ovoj lokaciji.
Ovaj duplex je namenjen kupcima koji traže životni prostor sa više soba, idealan za porodice ili one kojima je potreban dodatni prostor za rad ili hobije. Nudi funkcionalnu raspodelu sa odvojenom kuhinjom i terasom, prilagođavajući se raznolikim potrebama stanovanja.
Ovaj apartman se ne opisuje kao novogradnja. Nalazi se na drugom spratu zgrade sa liftom, što ukazuje na postojecu gradnju, a ne na projekat u izgradnji sa planiranim datumima završetka.
Projekat ne nudi direktan pogled na more sa svih terasa, niti poseduje privatni bazen ili vrt. Energetska efikasnost nije detaljnije navedena u dostupnim podacima, a parking se nalazi u podzemnoj garaži, što znači da nema otvorenog parking mesta ispred zgrade.
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže stan u centru grada sa dobrom povezanošću ka obali i svim urbanim sadržajima. Idealan je za one koji preferiraju život gde su prodavnice, restorani i usluge na pešačkoj udaljenosti, a plaža na samo nekoliko minuta hoda. Porodice sa decom će ceniti dodatne spavaće sobe i blizinu škola i sportskih objekata. Takođe, može biti privlačan za profesionalce koji rade od kuće ili traže mirniji životni tempo van glavne turističke sezone, ali sa pristupom svim potrebnim sadržajima. Ljubitelji aktivnog odmora će uživati u blizini golf terena i vodenih sportova, kao i u šetnjama kroz obližnje borove šume.
Apartman se prostire na 130 m² i poseduje 3 spavaće sobe i 2 kupatila, uz dodatne dnevne sobe i odvojenu kuhinju. Opremljen je klima uređajem za udobnost tokom toplijih meseci. Terasa pruža pogled na trg Plaza Porticada, nudeći prostor za opuštanje na otvorenom. U cenu je uračunato parking mesto u podzemnoj garaži i ostava, što doprinosi praktičnosti stanovanja. Zgrada poseduje lift, čime se olakšava pristup drugom spratu. Detalji o specifičnim materijalima završne obrade, poput podova, zidova ili tipova prozora, nisu detaljno navedeni, ali se podrazumeva standardni kvalitet za gradsku nekretninu u ovom cenovnom rangu.
Cena ovog duplex apartmana iznosi 315.000 €. Raspolaže sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila, prostirući se na 130 m² stambene površine. Uzimajući u obzir lokaciju u urbanom centru i blizinu plaža, cena odražava pozicioniranje na tržištu nekretnina u Guardamar del Segura. Poređenjem sa sličnim projektima u okruženju, poput ROYAL BEACH (od 269.500 €) ili OASIS GUARDAMAR (od 299.900 €), ovaj apartman se nalazi u srednjem cenovnom rangu za ponudu sa 3 spavaće sobe na ovoj lokaciji.
Guardamar del Segura, smešten na ušću reke Segura, nudi mediteranski način života sa naglaskom na prirodu i plaže. Ovaj duplex, lociran na Plaza Porticada, pruža pogled na gradski život i lako dostupan urbani ambijent. Borove šume i duge peščane plaže karakterišu ovo područje, stvarajući prijatno okruženje. Blizina supermarketa, apoteka i raznovrsnih restorana olakšava svakodnevni život. Lokalitet omogućava lagan pristup raznim sportskim centrima i rekreativnim sadržajima, što doprinosi aktivnom načinu života. Umerena temperatura tokom cele godine i preko 3800 sunčanih sati godišnje podstiču boravak na otvorenom.
Guardamar del Segura je opština smeštena na ušću reke Segura, poznata po svojoj 11 km dugoj peščanoj plaži i velikoj borovoj šumi. Sa populacijom od oko 18.564 stanovnika (procena za 2025.), nudi mirniju atmosferu u poređenju sa većim gradovima, ali sa svim neophodnim urbanim sadržajima. Lokacija apartmana na Plaza Porticada pruža direktan pristup gradskom životu, dok su plaže poput Platja Centre udaljene samo 410 metara. U radijusu od 2 km nalazi se bogat izbor restorana (62), apoteka (6), banaka (8) i kafića (30), kao i sportski centri. Blizina parka prirode El Hondo i prirodnog rezervata Las Lagunas de La Mata-Torrevieja pruža mogućnosti za rekreaciju u prirodi.
Ova karta prikazuje stratešku lokaciju apartmana u Guardamar del Segura. Jasno su označeni ključni elementi poput blizine plaža, urbanih centara, glavnih saobraćajnica i aerodroma, dajući vizuelni pregled dostupnosti i okruženja.
Guardamar del Segura nalazi se na južnom delu provincije Alicante, u autonomnoj zajednici Valensija. Pozicioniran je na ušću reke Segura, između većih gradova Torrevieja na jugu i Santa Pola na severu. Ova lokacija pruža balans između mirnijeg primorskog života i blizine većih urbanih centara koji nude širi spektar usluga i aktivnosti. Aerodrom Alicante-Elche (oko 24 km) je lako dostupan, povezujući region sa ostatkom Evrope i sveta.
Ovaj duplex nudi odličnu pristupačnost urbanim sadržajima. Supermarket je udaljen samo 301 metar, a apoteka 244 metra, dok su restorani i kafići na pešačkoj udaljenosti. Najbliže plaže, Platja Centre i Platja de La Roqueta, udaljene su svega 410 m i 519 m. Najbliži golf teren, Club de Golf La Finca, nalazi se na 12 km. Aerodrom Alicante-Elche (ALC) je udaljen oko 24 km vazdušnom linijom, što omogućava relativno laku povezanost sa međunarodnim destinacijama. Postoji 7 linija javnog prevoza sa 50 stanica u blizini, što olakšava kretanje bez automobila.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura ima mediteransku klimu sa prosečnim temperaturama koje variraju između 11°C i 27°C tokom godine. Sa prosečno 18.7°C i impresivnih 3.843 sunčanih sati godišnje, ovo područje pruža idealne uslove za život na otvorenom tokom većeg dela godine. Petomesečno kupališne sezone, kada je temperatura vode ≥20°C, pruža obilje mogućnosti za uživanje u moru. Nadmorska visina od 33 metra iznad nivoa mora doprinosi umerenoj klimi. Blizina obale i prisustvo velikog parka sa borovom šumom dodatno obogaćuju prirodno okruženje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje oko Guardamar del Segura je poznato po svojim prelepim plažama. Pet plaža sa Plavom zastavicom – Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta i Ortigues-Campo – garantuju visok kvalitet i dostupnost. Najbliža plaža, Platja de La Roqueta, udaljena je samo 410 metara. Nagib terena ka plaži iznosi 7.0%, što je prilično strmo ali ne i neprohodno. Za ljubitelje golfa, na raspolaganju su klubovi poput Club de Golf La Finca (12 km) i Club de Golf Villamartín (18 km). U blizini se nalaze i sportski centri kao što su Gimnasio Olimpus (0.6 km) i Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 km), nudeći raznovrsne rekreativne mogućnosti.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura nalazi se na južnom delu provincije Alicante, u autonomnoj zajednici Valensija. Pozicioniran je na ušću reke Segura, između većih gradova Torrevieja na jugu i Santa Pola na severu. Ova lokacija pruža balans između mirnijeg primorskog života i blizine većih urbanih centara koji nude širi spektar usluga i aktivnosti. Aerodrom Alicante-Elche (oko 24 km) je lako dostupan, povezujući region sa ostatkom Evrope i sveta.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.6°C | 26 mm |
| Јун | 23.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.5°C | 40 mm |
| Новембар | 15.0°C | 37 mm |
| Децембар | 11.5°C | 30 mm |
Стрмо
Ref: VL197081
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanci i drugim popularnim priobalnim regionima, pomaže kupcima da pronađu pravu nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, te pruža poštene, podatke zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
