Стан са четири спаваће собе и две купатила у Гвардамару дел Сегура, на површини од 137 квадратних метара. Налази се у урбаној средини у непосредној близини обалског појаса, са бројним услужним објектима на пешачком растојању. Изграђен је са климатизацијом у главним просторијама и опремљен кухињом. Стан поседује и приватни паркинг простор у истој згради, што представља значајну функционалност у овој централној локацији.
У поређењу са другим пројектима у Гвардамару дел Сегура, овај стан заузима средњи ценовни сегмент. Кairos Резиденца Гвардамар I нуди сличне стambene јединице од 195.000 евра, док Дунара Резорт креће од 245.000 евра, а Ројал Бич од 269.500 евра. Локација овог стана нуди компромис између урбаног комфорта и приступа природи, док су неки други пројекти могу бити оријентисани више на туристичке комплексе или резиденцијалне четврти. У поређењу са суседним градовима, Гвардамар нуди нижи ниво гужве од Аликантеа или Бенидорма, уз очуванији локални карактер. Цена од 224.900 евра за 137 квадратних метара урађује прилично конкурентно у односу на сличне објекте у регији, посебно уз обзиром на постојећи паркинг простор и положај у близини центра.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат се налази у урбаном делу Гвардамара дел Сегура, на око 400 метара од обале. Градиће се у развијеном стамбеном подручју са плажама у близини, као што су Плаја Центре и Плаја де Ла Рокета. Локација омогућава лак приступ локалним услугама и трговинама.
Стан одговара потребама за трајним боравком или породичним одмором. Четири спаваће собе пружају довољно простора за веће породице или за смештај гостију. Два купатила и опремљена кухиња представљају практична решења за свакодневне активности.
Објекат је у потпуности изграђен и спреман за усељење. Завршни радови су завршени, укључујући уградњу климатизације у дневној соби и главној спаваћој соби, као и постављање плафонских вентилатора у осталим просторијама.
Објекат не нуди базен или заједничке просторе који се често налазе у новијим комплексима. Према расположивим подацима, не поседује напредне енергетске технологије попут соларних панела или инверторне климе. Локација је урбана, што може значити мање приватности у односу на изолованије локације.
Овај стан одговара онима који траже трајно боравиште у обалском подручју са потпуним приступом градским услугама. Погодан је за породице са децом које желе близину плаже и школских институција. Такође представља солидан избор за оне који планирају сезонски боравак, уз могућност изнајмљивања током остатка године. Инвеститори могу препознати потенцијал објекта због његове величине и локације у развијеном туристичком подручју. Стан је посебно погодан за особе које не желе да зависе од возила за основне дневне активности, пошто су све потребне услуге на пешачком растојању.
Стан располаже стандардним материјалима који се користе у савременим шпанским објектима. Кухиња је потпуно опремљена са основним уређајима и има директан приступ помоћном балкону за додатни простор за складиштење. Купатила су опремљена туш кабинама и основним санитаријама. Подови су вероватно прекривени керамичким плочицама, што је практично решење за медитеранску климу. Прозори и врата су стандардне израде са адекватном изолацијом. Инсталације укључују климу у дневној соби и главној спаваћој соби, што пружа у comfort током топлијих месеци. Одређени елементи попут плафонских вентилатора у другим просторијама указују на пажњу посвећену практичним аспектима боравка.
Цена од 224.900 евра односи се на стан површине 137 квадратних метара, са четири спаваће собе и два купатила. Поређењем са сличним објектима у истој локацији, ова цена представља средњи ценовни сегмент. У близини се налазе и други пројекти различитих ценовних категорија, од Кaiрос Резиденце (од 195.000 евра) до Ројал Бич (од 269.500 евра). Цена може варирати у зависности од тачног положаја у згради и тренутног тржишног стања.
Свакодневни живот у овом стану фокусиран је на практичност и приступачност обали. Јутарња куповина у оближњем супермаркету на 309 метара постаје рутинска активност, као и посете локалним кафићима и ресторанима. Становници могу да искористе балкон за уживање у mediterransкој клими. Током дана, пешачење до плаже траје свега неколико минута, омогућавајући честе посете мору. Вечерње активности могу укључивати шетњу уз обалу или боравак у локалним парковима. Урбана природа локације обезбеђује континуиран приступ услугама, што чини свакодневницу практичном и функционалном.
Стан се налази у добро повезаном подручју са развијеном инфраструктуром. На пешачком растојању налази се супермаркет (309 метара), апотека (248 метара) и бројни ресторани и кафићи. Град Гвардамар дел Сегура нуди основне услуге укључујући здравствене установе, мада је најближа болница на удаљености од 7,7 километара. Градски превоз представљен је седам линија са 50 станица, што омогућава кретање без личног возила. Шира околина укључује веће градове као што су Елче (20 км), Аликанте (32 км) и Мурсија (43 км), до којих се може стићи аутомобилом или јавним превозом.
Карта показује положај стана у урбаном језгру Гвардамара дел Сегура, са наглашеним близини плажа и централних градских услуга. Обележене су важне тачке као што су супермаркети, здравствене установе и транспортне везе, што олакшава разумевање локације у контексту ширег подручја.
Гвардамар дел Сегура налази се на југу провинције Аликанте, у региону Валенсија. Положај на ушћу реке Сегура чини га важном тачком у обалском појасу. Град је део мреже туристичких дестинација Коста Бланке, али у односу на веће центре као што су Аликанте и Бенидорм, нуди мирију градић са 18.564 становника (подаци из 2025). Локација представља равнотежу између урбаног живота и приступа природи, укључујући и шуме бора које се простиру уз плаже.
Стране се налазе на непосредној близини, са Плаја де Ла Рокета на свега 404 метара, Плаја Центре на 520 метара и Плаја Бабилонија на 944 метара. До већих градова стиже се аутомобилом: Елче на 20 км, Аликанте на 32 км и Мурсија на 43 км. Најближа међународна аеродромска веза је Аликанте-Елче (ALC) на приближно 24 км. Голф терени се налазе на нешто већем растојању: Клуб де Голф Ла Финка на 12 км, Клуб де Голф Виљамартин на 18 км и Ескуела де голф Елче на 20 км.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Гвардамара дел Сегура карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 18,7°C. Годишње има око 3.843 сунчаних сати, што обезбеђује обиље светлости током целе године. Температуре се крећу у просеку између 11°C током зимских месеци и 27°C у летњем периоду. Сезона пливања траје пет месеци, када је температура воде изнад 20°C. Локација се налази на надморској висини од 33 метра, са нагибом терена ка мору од 7%, што може утицати на приступачност плажама.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Гвардамар дел Сегура поседује пет Плаве заставе плажа: Центре, Де Виверс, Дел Монкаио, Ла Рокета и Ортигвес-Кампо. Ова признања указују на квалитет вода, услуге и чистоћу обалног подручја. Спортски садржаји у близини укључују Јимнасио Олимпус на 0,6 км и Палау Сант Јауме на 1,0 км. За љубитеље голфа доступни су Клуб де Голф Ла Финка на 12,6 км и други терени у ширем подручју. Поред тога, постоје отворени базени као што је Писцина Муниципал на 1,1 км, као и марина Порт Еспортиу Марина де лес Дунес на 3,2 км.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гвардамар дел Сегура налази се на југу провинције Аликанте, у региону Валенсија. Положај на ушћу реке Сегура чини га важном тачком у обалском појасу. Град је део мреже туристичких дестинација Коста Бланке, али у односу на веће центре као што су Аликанте и Бенидорм, нуди мирију градић са 18.564 становника (подаци из 2025). Локација представља равнотежу између урбаног живота и приступа природи, укључујући и шуме бора које се простиру уз плаже.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.6°C | 26 mm |
| Јун | 23.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.5°C | 40 mm |
| Новембар | 15.0°C | 37 mm |
| Децембар | 11.5°C | 30 mm |
Стрмо
Ref: VL655692
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID