Ce projet de construction neuve est situé à Guardamar del Segura, une municipalité côtière d'Alicante à l'embouchure du fleuve Segura. Le développement se trouve à moins de 500 mètres de la plage, dans une zone urbaine offrant un accès pratique aux commodités quotidiennes. Le projet, actuellement en construction avec une livraison prévue pour le quatrième trimestre 2026, comprend six studios de type loft, deux appartements avec deux chambres et un penthouse avec terrasse d'angle. Les prix commencent à 149 500 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est positionné à proximité immédiate du littoral méditerranéen, à seulement quelques centaines de mètres de plusieurs plages. Cette localisation urbaine permet aux résidents d'accéder facilement aux commerces, services et espaces verts. Le développement se trouve dans une partie consolidée de la ville, bénéficiant de l'infrastructure existante tout en offrant un accès direct à l'environnement naturel côtier.
Cette propriété répond aux besoins de ceux recherchant un espace de vie fonctionnel dans un environnement urbain côtier. Les unités sont conçues pour maximiser l'espace habitable avec des cuisines entièrement équipées et des salons ouverts. La disposition est adaptée pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, offrant flexibilité selon les besoins des propriétaires dans ce contexte méditerranéen.
Le projet se trouve actuellement en phase de construction active, avec une livraison prévue pour le quatrième trimestre 2026. Les travaux respectent les normes contemporaines de construction, intégrant des équipements modernes et des finitions actuelles. Les acheteurs bénéficieront d'une propriété neuve avec garantie constructeur, sans nécessité de rénovation immédiate. Le calendrier de livraison permet une planification à moyen terme pour les futurs propriétaires.
Ce projet ne propose pas d'espaces de vie extensifs, avec des surfaces variant entre 40 et 70 mètres carrés. La limitation à une seule salle de bain par unité peut constituer une contrainte pour certains profils d'occupants. L'emplacement en milieu urbain implique une densité de population et une activité environnante qui ne conviennent pas à ceux recherchant un isolement complet. Les options de stationnement sont limitées aux places de garage privées.
Ref: VL057554
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce développement convient particulièrement aux personnes recherchant une résidence secondaire ou une propriété de vacances dans un environnement urbain côtière sans nécessiter un véhicule pour les déplacements quotidiens. Pour les jeunes professionnels ou les couples sans enfants, la proximité des commodités et des espaces urbains représente un atout pour une résidence principale. Les investisseurs intéressés par le marché locatif trouveront une opportunité dans ces unités de taille modérée situées à proximité des plages. Les personnes actives appréciant un environnement urbain animé avec un accès rapide à la mer bénéficieront de cet emplacement. Ce projet s'adresse également à ceux planifiant une retraite active dans un climat méditerranéen avec accès aux soins médicaux et aux commodités essentielles.
La construction présente des finitions contemporaines avec des cuisines entièrement équipées incluant des meubles laminés, plans de travail, four, micro-ondes, plaque à induction, hotte, réfrigérateur et lave-linge. Les salles de bain, dans des tons beige et crème, sont équipées d'un lavabo, de toilettes en porcelaine blanche, d'un miroir et d'une douche avec paroi de verre. Les unités disposent de placards intégrés optimisant l'espace de rangement. La construction neuve garantit des installations et des matériaux conformes aux normes actuelles d'efficacité énergétique. Le penthouse comprend une terrasse d'angle de 62 m² avec piscine privée, barbecue et douche extérieure, représentant l'option haut de gamme du développement.
Les prix de ce développement varient de 149 500 € à 339 500 € selon le type et la taille de l'unité. Cette fourchette reflète la diversité des options disponibles, allant des studios de type loft aux appartements avec deux chambres et penthouse avec terrasse spacieuse. Les prix correspondent au marché local pour des constructions neuves dans une zone urbaine côtière avec accès direct à la plage. La variation de prix permet aux acheteurs potentiels de sélectionner une option adaptée à leur budget tout en bénéficiant de la même localisation privilégiée et des mêmes équipements collectifs.
La vie quotidienne dans ce développement se caractérise par son accessibilité piétonne aux commodités essentielles. Les habitants peuvent effectuer leurs courses quotidiennes dans les supermarchés situés à quelques minutes à pied, tandis que les pharmacies et autres services sont également à portée de main. La proximité de la mer, à moins de 500 mètres, transforme les routines du matin en promenades côtières. Les transports publics avec sept lignes de bus et cinquante arrêts facilitent les déplacements vers les villes voisines pour le travail ou les loisirs. Le rythme de vie est déterminé par cette position urbaine côtière, où les activités quotidiennes s'intègrent naturellement à l'environnement méditerranéen.
L'environnement de vie autour de ce projet se définit par sa double nature urbaine et côtière. À quelques minutes à pied, les habitants accèdent à plusieurs plages Blue Flag dont Platja Centre, Platja de La Roqueta et Platja Babilònia. La promenade en bord de mer offre une continuité entre le développement et les installations balnéaires, avec de nombreux restaurants et cafés. En moins d'un kilomètre, on trouve les services essentiels : plusieurs supermarchés, pharmacies, établissements bancaires et cafés. Le parc principal de la ville, situé à proximité, offre des espaces verts avec chemins de randonnée, dunes naturelles et plans d'eau. La vie quotidienne s'organise autour de cet équilibre entre commodités urbaines et accès direct à l'environnement naturel côtier.
Le développement se situe dans la partie centrale-est de Guardamar del Segura, à proximité immédiate du parc principal de la ville et à courte distance des plages. Sa position permet un accès direct tant aux zones urbaines équipées qu'au littoral méditerranéen. Cette localisation représente un point d'équilibre entre l'animation urbaine et le calme naturel, avec toutes les commodités essentielles accessibles à pied. La situation géographique facilite également les déplacements vers les villes voisines et l'aéroport international.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Guardamar del Segura occupe une position stratégique dans la région méridionale de la province d'Alicante, à l'embouchure du fleuve Segura. Cette localisation place le développement à égale distance des grands centres urbains de la région : Elche à 20 kilomètres, Alicante à 32 kilomètres et Murcia à 43 kilomètres. Cette position permet aux résidents de bénéficier des services et commodités offerts par ces villes importantes tout en conservant l'environnement plus calme d'une municipalité côtière de taille moyenne. La situation à proximité de la frontière entre la Communauté valencienne et la région de Murcie offre un accès diversifié aux infrastructures, services et opportunités économiques des deux zones administratives.
Les plages sont accessibles à pied avec Platja de La Roqueta à seulement 404 mètres, Platja Centre à 520 mètres et Platja Babilònia à 944 mètres. Pour les courses quotidiennes, un supermarché se trouve à 309 mètres. Les services de santé incluent une pharmacie à 248 mètres et l'hôpital le plus proche à 7,7 kilomètres. Les golfs à proximité comprennent le Club de Golf La Finca à 12 kilomètres, le Club de Golf Villamartín à 18 kilomètres et l'Escuela de golf Elche à 20 kilomètres. L'aéroport international d'Alicante-Elche est situé à environ 24 kilomètres, offrant des connexions aériennes pour les résidents et visiteurs. Une station de recharge pour véhicules électriques se trouve à 4,2 kilomètres.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec une température moyenne annuelle de 18,7°C et des variations mensuelles entre 11°C et 27°C. La région enregistre environ 3 843 heures de soleil par an, offrant un ensoleillement généreux tout au long de l'année. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, avec une température de l'eau supérieure à 20°C. La végétation locale est caractérisée par la forêt de pins de 800 hectares qui borde les 11 kilomètres de plages de sable blanc, créant un écosystème côtier unique. Le développement se situe à 33 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente moyenne de 7% vers la plage, offrant une légère élévation qui contribue aux vues sur la mer depuis les étages supérieurs.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La zone côtière de Guardamar del Segura propose cinq plages certifiées Blue Flag, garantissant des normes élevées de qualité environnementale et de services. Ces plages comprennent Platja Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta et Ortigues-Campo, toutes accessibles depuis le développement. Le littoral de 11 kilomètres offre des espaces pour la baignade, le repos et les activités sportives nautiques. À proximité, le port nautique Marina de les Dunes, à 3,2 kilomètres, propose des installations pour les activités de voile et de pêche. Pour les amateurs de golf, plusieurs clubs sont accessibles à courte distance en voiture, notamment le Club de Golf La Finca à 12 kilomètres. Les équipements sportifs locaux incluent des centres sportifs, des piscines municipales et des installations pour diverses activités physiques.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura occupe une position stratégique dans la région méridionale de la province d'Alicante, à l'embouchure du fleuve Segura. Cette localisation place le développement à égale distance des grands centres urbains de la région : Elche à 20 kilomètres, Alicante à 32 kilomètres et Murcia à 43 kilomètres. Cette position permet aux résidents de bénéficier des services et commodités offerts par ces villes importantes tout en conservant l'environnement plus calme d'une municipalité côtière de taille moyenne. La situation à proximité de la frontière entre la Communauté valencienne et la région de Murcie offre un accès diversifié aux infrastructures, services et opportunités économiques des deux zones administratives.
Guardamar del Segura est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Sa population est de près de 17 000 habitants (2013).
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 31 mm |
| Février | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 26.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Décembre | 11.5°C | 30 mm |
Escarpé
Ce développement à Guardamar del Segura se distingue des offres similaires dans la région par son emplacement directement urbain à proximité immédiate de la mer. Contrairement aux projets résidentiels isolés dans des urbanisations périphériques comme Oasis Laguna 2 à El Raso, ce développement permet un accès immédiat aux commerces et services sans dépendre d'un véhicule. Comparé aux appartements à Torrevieja comme Palangre Beach ou Sun & Center, les prix ici sont compétitifs avec un avantage en termes de densité urbaine et de proximité de plages moins fréquentées. Guardamar offre un équilibre différent entre urbanisation et préservation naturelle, avec sa forêt de pins côtière, contrairement à Torrevieja davantage urbanisée. L'emplacement à distance modérée de l'aéroport d'Alicante (24 km) représente un atout comparatif par rapport aux projets plus éloignés tout en maintenant un accès pratique aux connexions internationales.
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